Новостройка Международная, 2а. ЖСК Зодчий.

Ну вот и _рен нам отопление запустили. Как УК вообще собирается выходить из этой _опы?! Муж пришел и я не смогла добиться от него что дальше будет предприниматься. Может кто-то имеет информацию?

А кто это решает?

Вы про наше отопление? Решает УК, я так думаю. А Вы как считаете? ( не поняла вопроса)

Может квартир много непроданных? Если дадут отопление придется Зодчему оплачивать комуналку.

От чего зависит запуск отопления?

Так запустили же)... У некоторых открывали краны, но так как некоторые участки труб заморожены, вода в батареи не пошла и краны закрывали. Сказали что в понедельник будут отогревать трубы... Обращайтесь в понедельник в УК. С 9 до 17 в доме будет работать сантехник.

У нас запустили все норм) Может потому что воду перед морозами слили из системы...

Как рада слышать, что у кого-то запуск прошел качественно лучше нашего! Значит и нас подтянут. Почему-то бросило в панику, что могут нас до весны оставить. Я тоже слышала, что много не проданных квартир.

На сайте у Зодчего список оставшихся квартир .

Посмотрела у Зодчего. Какие цены-то сейчас приятные! Переплатила я свою малепусенькую норку 2 года назад. Ну, а если честно, мы же не должны страдать из-за того, что не весь заселен дом. На Оржевского у Системы такая же ситуация-не берут квартиры-кризис,не все квартиры проданы. А отопление жарит. Се ля ви.

Мало того что профукали сдачу дома на но так и дом стоит полупустой с размороженными стояками порванными трубами и батареями.

Только профаны запускают отопление в минус 15.В одном месте прихватит и весь стояк встанет,или снова сливать или порвет.Такие же олухи на Одесской в декабре заморозили всю систему ,потом за денежку ходили до весны с горелками и "прогревали" стояки.А в апреле все само растаяло и жопорики из ВСМ отчитались что молодцы.Так что особо не рассчитываете на отопление в этом сезоне.

чего там приятного то? почти под 40т за квадрат на 3 Дачной,поэтому и не распроданных квартир полно

Кто-нибудь знает с кем собираестся "Лучший дом" заключать договор на интернет? Хотелось бы во время ремонта кабель провести...

Так и проводите кабель, моток сделайте и на крючок повесьте перед дверью.
В итоге в дом все равно подведут несколько операторов - сможете выбрать.

А от чего его вести?

Из квартиры. Разводку делаете по квартире, выносите моток проводов из квартиры и в подъезде перед входной дверью вешаете. Потом, когда надо будет, подключитесь к любой коробке, которая на тот момент будет в подъезде.

А кабель какой?

Так позвоните в несколько контор и уточните, что лучше положить. У меня витая пара под интернет и старый-престарый кабель от аналогового ТВ, по ним подключила и цифру, и инет. В дом.ру, билайн да ростелекоме уточните, их и кладите - не думаю, что у них разные требования.

Спасибо! Надо включить в план!

И долго еще не распродадут, новостроек на 3 дачной полно, одни Черемушки-2 под 900 квартир, а там Черемушки-3 на подходе. 40 тыс. очень дорого для 3 дачной.

на это я и намекал)

Когда я два года назад покупала квартиру, метр выходил по 50 тысяч. Именно об этом и говорит Марлина.
Насчет цены... Проспект Строителей ЗА Техстекло стоит порядка 30-35 тысяч за метр (панельки). Лесная республика 32-35.
Те же Черемушки начинаются от 38. Поэтому, учитывая, что дом находится в самом низу, до остановок - 2 шага, сразу тут и администрация, и прокуратура, и базар, и ряды, и торговые центры очень недалеко, то 40 - далеко не запредельная цена. Уж точно не "очень дорого для 3 дачной". Не сказать, что дешево, но и не дорого.

У нас метр вышел 36 700. А черемушки тоже дом хороший и место. Но монолит-кирпич.Сегодня оформляем покупку...

И где же впихнут черемушки-3?

Да, у них за последние два года сильно цены упали. Как в принципе у всех. Пример, когда вкладывать в недвижимость оказалось не выгодно.
Т.е. цена сейчас такая же, как и проспекту Строителей.

Мы тоже долго думали по поводу цены и выбирали между нашим и Черемушками. Но узкие коридоры под 10 кв. м. для 2 х комнатной с общей площадью не более 60ти меня не устроили( А я так поняла, что квартиру затопило во время запуска отопления, потому, что на 16 этаже один житель краны не перекрыл?

Попали вы)
Черемушки уже появились по 35. Лесная и Техстекло, выставлять можно и за 100, кто купит-то? Рынок стоит намертво. У кого деньги есть, тот в центре покупает, у кого нет - Солнечный, Иволгино, Заводской. На Вишневой по 30 т.р. предложений полно, дом практически сдан. Так, что Зодчий пусть курит со своими ценами и платит налоги, тепло, содержание и т.п. за непроданные квартиры. Цены будут падать еще долго, и кто из застройщиков это первый поймет, тот будет на коне.

Это навсегда в ближайшей перспективе. Ипотека не спасет, будут покупать дешевое до 800-900 тыс. бюджетное жилье. УМ-24 молодец, вовремя прочухал ситуацию, у них и СОЖС поэтому и продажи есть.

На месте складов ТЦ и автозаправки ТЦ.