Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Международная, 2а. ЖСК Зодчий.
Новостройка Международная, 2а. ЖСК Зодчий. Адрес: Саратов, р-н ЛЕНИНСКИЙ, Международная, 2а на карте
Ориентир: ДК Россия
Этажей: этажей 17
Дата сдачи: 4 кв. 2015 г.
Цена за м²: от 36 000 руб за м²
Застройщик: ЖСК Зодчий
Проектные фото 1добавить
Планировки 1добавить
Ход строительства 3добавить


Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 [22] 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

Новостройка Международная, 2а. ЖСК Зодчий.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

жилец
Ответ на сообщение Берсункаев как и любой собственник имеет право инициировать 06-10-2016 18:47
Насколько я понимаю, для новостройки выбрать УК можно 3 способами: 1. Решение собственников 2. Назначение застройщика (временно?)
Сейчас только один вариант-назначение застройщика .Постоянно пока не сможете собрать 50% жильцов и большинством сменить назначенную.В реальности уходит минимум год пока наберется нужное число не крикунов, а реально готовыхтвзять минимум ответственности.
Алексей
06-10-2016 21:15
последние строчки в письме прочитайте - у них уже и офис по нашему адресу
Ека
Ответ на сообщение последние строчки в письме прочитайте - у них уже и офис по 06-10-2016 21:17
Кстати, да )
И еще понравилось: с ПРОЕКТАМИ УТВЕРЖДЕННЫХ документов можно ознакомиться.... Так они ПРОЕКТЫ? Или уже утвержденные?
Ека
07-10-2016 19:46
Позвонили директору УК сегодня люди. Пункт 11 (благоустройство) - это про установку заборов, камер и проч...
Зачем в доме, где еще конь не валялся всё это ставить?.. У меня это будет третья новостройка - и в каждой УК пытается сразу по максимуму хапнуть. В одном месте не стали торопиться - в итоге там прекрасный забор, хороший двор, КАЧЕСТВЕННАЯ ОГРАДА. А в другом пошли на поводу у УК. Итог: дешевый отвратительный заборчик (по цене хорошего, конечно) и камеры, которых нет. Деньги УК забрала, а камеры поставить не удосужилась. Поэтому к чему обсуждать СЕЙЧАС камеры?.. ДРУГИХ важных вопросов нет?... В общем, пока поставленные на повестку темы настораживают и расстраивают.
С собой иметь паспорт и договор, актов ни у кого нет.
гость
10-10-2016 09:35
Подскажите, было ли собрание и какие вопросы порешали?
)
Ответ на сообщение Подскажите, было ли собрание и какие вопросы порешали? 10-10-2016 09:36
Сегодня собрание в 18 00 ! Приходите
Мэри
10-10-2016 15:00
Решила почитать наш договор долевого участия и ссылаясь на пункт 5.1.8 в котором сказано, что
- До ввода жилого дома в эксплуатацию Застройщик заключает по своему выбору договор с эксплуатирующей организацией о передаче дома после разрешения на ввод в эксплуатацию эксплуатирующей организацией.
Правильно ли я понимаю, что мы подписали разрешение строительной организации на выбор нашей УК?
)
Ответ на сообщение Решила почитать наш договор долевого участия и ссылаясь на 10-10-2016 15:01
Все верно
Ека
Ответ на сообщение Решила почитать наш договор долевого участия и ссылаясь на 10-10-2016 15:08
Им и закон дает такое право, поэтому от нас тут ничего не зависит.
Алена
Ответ на сообщение Решила почитать наш договор долевого участия и ссылаясь на 10-10-2016 16:17
Мы в последствии можем поменять УК, либо создать ТСЖ. Найти бы толкового человека среди жильцов.
(
11-10-2016 11:11
Кто-нибудь в курсе, когда нам отдадут ключи?
ох
11-10-2016 22:03
Что слышно, что -то до "зодчего" весь день дозвониться не смогла. Что говорят с ключами , кто что слышал !
пенс
11-10-2016 22:06
На собрании был представитель зодчего. Сказал что возникла заминка с присвоением адреса в связи с изменением порядка оформления документов. Обещал что на следующей неделе все будет как минимум решено.
ох
11-10-2016 23:33
Спасибо .В мин строй набрала сказали что ввели в эксплуатацию!
Ека
12-10-2016 06:51
В 11-00 в воскресенье у нашего дома жильцы будут проводить собрание. Это не официальное собрание - собственники пытаются кооперироваться и пока найти друг друга мы можем только так!
Алена
12-10-2016 09:55
Слышала, что среди собственников есть председатель другого ТСЖ. Может он согласится взять наш дом. У нас на старой квартире ТСЖ. Я считаю это лучший вариант.
Ека
12-10-2016 10:04
У председателя другого ТСЖ ребенку полгода.
Алена
12-10-2016 10:20
Вы его лично знаете?
Алекс
12-10-2016 12:00
Тема очень серьезная с домом. Сегодня консультировался с человек который все это прошел. И сделал ТСЖ. На собрании которое было в понедельник. Нам хорошо на уши присели.

Начиная от что они нам предлагают выбрать УК. Но не собственники, только после получения "ключей" мы МОЖЕМ выбрать. А про ТСЖ вообще ничего не говорят. А только себя навязывают.
)
Ответ на сообщение Тема очень серьезная с домом. Сегодня консультировался с 12-10-2016 12:02
Може на собрание приглашать не другие УК а председателей ТСЖ
Alex
12-10-2016 12:05
В это Воскресенье 11.00 приходите обязательно обязательно.
PS про те документ которые нам дала УК это, грубо говоря, белый лист, где нужно поставить свою подпись. А некоторые пункты за которые они предлагают нам платить, вообще входить не должны по закону. Другие совершенно не расписаны.
АЛекс
Ответ на сообщение Може на собрание приглашать не другие УК а председателей ТСЖ 12-10-2016 12:06
Я так и сделаю лично. Чем больше позовем тем лучше и больше информации.
Ека
12-10-2016 12:21
Первое и самое важное - это ОТВРАТИТЕЛЬНЫЕ БЮЛЛЕТЕНИ. Просто феерия неграмотности и некомпетентности.
На попытку выяснить ситуацию Марина, представитель УК, начала вешать на уши лапшу. А когда поняла, что не прокатывает, начала откровенно хамить.
В общем, после беседы с сей дамой и ТАКИХ бюллетеней (про смету я даже молчу), выбрать УК Лучший дом не представляется возможным ни одному здравомыслящему человеку.
Только тут вопрос, что делать? Не сдавать бюллетень или заполнять худо-бедно и сдавать им под подпись, с галочками "против"?
Да, председателя ТСЖ знаю, она будет в ВС (наверное). Мы с ней в одном доме живем - там же "свергали" УК Рунеком года 2 назад. У нее грудной ребенок, а забот с новым домом будет тьма, поэтому не знаю, сможет ли она полноценно заниматься этими вопросами. Но помочь готова. Надо обсуждать варианты. Все вместе найдем выход.
Игорь
12-10-2016 12:36
Уважаемые жильцы, скажите были ли нарушения по сдаче дома? Либо иные нарушения?
Гость
13-10-2016 12:29
Ст.161 ч.13. ЖК РФ: В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.
- Напрашивается вопрос, а был ли конкурс на по выбору УК?
гость гость
16-10-2016 17:18
Алле зодчий! Хватит мутить с своей УК и задерживать передачу квартир собственникам. Все равно будем тсж делать. Так что ключи на бочку!
Тоже гость
16-10-2016 23:20
Я рассчитываю, что все таки, останемся при ТСЖ (живу в доме без УК года три и всегда знаю теперь за что плачу)
Мэри
17-10-2016 09:51
Всем привет! Я только за ТСЖ, но мы как будущие собственники к сожалению слишком поздно опомнились( Несмотря на то, что пол дома юристов! 28 октября уже итоги аукциона по нашей УК. Поэтому я лично подписала документы на УК "Лучший дом" не хочется 3 года потом с одной управляющей сидеть или бегать по судам (
Ека
17-10-2016 09:58
Мы через год сможем поменять способ управления, несмотря на то, что договор на три года - нам ЖК РФ позволяет это сделать.
Поэтому подписывать бумажки ЛД - глупость.
)
17-10-2016 12:03
Пообещали с 20 числа начать обзванивать дольщиков...)
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 [22] 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Новостройка Международная, 2а. ЖСК Зодчий.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (214)


ФОРУМ (1008)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб