Черный список кватирантов.

Кроме всего, банк предлагал им оформить ипотеку на эту квартиру, но они отказались. Поэтому решили так...

Звонят с телефонов +79686370040, + 79603592029, бронируют, договариваются о встрече и не приезжают.

Вот интересно, а с какой целью люди звонят по объявлениям - договариваются встретится и не приезжают на встречи? Причем все убедительно так... У меня, и у знакомых были случаи по объявлениям продажи всякого брахла с сайтов. Что это?

Это фирмы-посредники. Выведывают у вас полную инфу по квартире или просто уточняют, не сдана ли она на сей момент.
Потом ваше и иные объявления от хозяев квартир, продают арендаторам за 3-4 тыс руб.

Никогда не сдавайте кв-ру Пузаковой Юлии Сергеевне и ее мужу- Пузакову Виталию Олеговичу,жили полгода,так отделали квартиру, плакать хочется,с виду приличные молодые люди,устроили притон для наркоманов!

сегодня выселились первые мои квартиранты, был заключен договор, жили полгода. за полгода сломан диван... Без моего ведома завели кошку, кошка зашрала все, а теперь ещё и угрожают... ключи не отдали, пришлось менять замок. Тимашова Алена и Криворучко Павел не благонадежные молодые люди.

Не сдавайте свою недвижимость Насыровой Альбине Ержановне и Крайнову Марату Олеговичу. Не платят, просто не платят потому что нет денег, соглашаются с любыми сроками оплаты, подписываю любые договоры, расписки и не платят. Альбина, якобы подрабатывает риелтором, делайте сами выводы работать ли с ней.

Давайте создадим список собственников, сдающих квартиры в найм, без регистрации жильцов в квартирах. Так уже достали ваши квартиранты соседей! Вы получаете с них деньги, а мы терпим неудобства (шум, затопления и пр.), и в довершении еще и оплачиваем за ваших квартирантов. У вас же у всех нулевки стоят - вроде как не живете. Будет помощь налоговой.

Товарищи арендодатели, не выпендривайтесь. Прожил 2,5 года в квартире. Все время просил убрать личный хлам из квартиры, получал в ответ "нет". В итоге через полгода весь хлам скинул на балкон (когда съезжал - мне это предъявляли). Из техники в квартире был только холодильник и телефизор 90-го года выпуска. Предлагал в счет оплаты поменять холодильник, диван, поставить кондиционер (летом нереальная жара) - получал "нет". В квартире постоянные косяки (то нет света, то отопление не включали до 25 октября, то интернет обрезают в подъезде). Закончилось, что уважаемый арендодатель пришел и сказал, что его квартира стоит на 2 т.р. сейчас дороже, поэтому поднимем хотя бы на тысячу. Я съехал. Отмечу, что платил всегда за 2-3 дня до срока, ни по каким показателям нет просроченных платежей. Поэтому часто вы получаете то, что заслуживаете (в виде проблемных квартирантов).

Три раза сдавали квартиру, ни с кем никогда не было проблем.Последнюю девушку пустили с кошкой - результат придется переклеивать обои. Сами виноваты, научены на будущее. А вообще все наши квартиранты были очень приятные люди.Думали все такие а теперь что-то страшновато делается.

Страшновато будет когда у ваших соседей закончиться терпение и они напишут коллективное заявление в полицию и налоговую. Не надо думать, что ваши квартиранты смогут убеждать изо дня в день, что они гости. Были случаи.

Если квартиранты нормальные, то не напишут, а если не нормальные то гнать таких надо, меньше проблем будет.

Если соседи нормальные - напишут. Квартиранты в основном живут без регистрации и общедомовые нужды оплачивают соседи за свой счет. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке и 2016 год это подтвердит. Коммуналка становиться неподъемной для определенной части населения.

Сколько можно просить в месяц за 2-ку, чешку, 53 м2, на Магистрали в доме 2000 г постройки, средний ремонт, все есть (с кондиционером)?

А какие общедомовые нужды оплачивают соседи?

А с чего вдруг квартиранты обязаны кого-то в чем-то убеждать? Вы каждый день у своих соседей свидетельство о праве собственности требуете показать? Я бы послал сразу, если бы соседи ко мне с таким подвалили. И самому даже в голову не придет у кого-то требовать доказательства на право проживания. Сосед пошлет и будет прав, ибо это личная жизнь каждого

Да не про соседей речь а про контролирующие органы, читайте внимательнее, соседи только стуканут а участковый придет и все покажете.

у нас где то участковые сохранились?

Приведу пример, за что платят соседи.
Допустим в съемной квартире нет счетчиков на воду, прописан 1 человек (хозяин) и комуналку за воду ему будут начислять несколько метров3 по нормативу. А по факту в этой съемной квартире живёт семья из трех-четырех человек и потребляет воды куда больше, чем прописывается в платежке. Вот эту разницу потребления воды этой самой семьёй разделят на ОДН и заплатят поровну все соседи.

не смешите людей/ квартиранты жили всегда и так будет. так что считайте что нибудь другое )

вода льется круглый год из труб на улице, так что на всех хватит раскидают не переживайте- а вы квартирантов вспомнили. ЭТО УЖЕ ЗАВИСТНИКИ )

Сейчас почти во всех квартирах счётчики. Не усугубляйте. Бывает, что в квартире живут и не квартиранты, прописан один человек или вообще никто не прописан, а по факту проживает целая семья. Это всё крайности и не в квартирантах дело.

свет, вода

А я и не говорю, что "квартирантов не будет". Будут, никуда не денешься. И это только пример. В нашем подъезде есть однушка, где таких квартирантов человек 15-20 таджиков, ходят толпами. В платежке прописан и проживает 1 чел.
Не позавидуешь их соседям по тамбуру или через стенку.

На основании действующего законодательства. Налоги плотить не хотите? Проблемы ваши. Квартиранты шумят-и это проблемы будут ваши. Заодно с участковым и познакомитесь. Квартиранты соседей залили? Кто будет отвечать по исковому требованию - собственник. С соседями надо дружить. МВД и налоговая подписали соглашение о выявлении лиц проживающих на съемных квартирах. Убеждать квартиранты будут участкового, так как все они проживают без регистрации.

Это проблемы Водоканала - вы не по адресу. Странная логика - деньги с квартирантов, проживающих без регистрации, будет получать собственник. А оплачивать за них коммуналку (по факту) должны соседи. Головка не болит?

У меня соседи-квартиранты. Реально в тысячу раз лучше самих собственников этой квартиры. Тихая, спокойная семья с детьми. В нашем доме на всё счётчики.
А то, что с соседями надо дружить - так дружить надо взаимно, а не отчитываться и присмыкаться перед соседями за то, что кто-то на чём-то зарабатывает. Российская ментальность - считать деньги в чужом кармане, а не прикладывать усилий для собственного заработка.

Увы, вы ошиблись, либо по себе судите, я не считаю деньги в чужом кармане. Вам повезло с соседями и квартирантами, а у нас наоборот. И если кто то хрюкает, это не значит что и я должна. Жить в свинарнике (общий коридор) не понравиться многим.

Я с вами согласна, что в свинарнике никому жить не хочется. Здесь же дело не в квартирантах, однозначно. Есть такие собственники квартир, что тоже не лучше свиней. Я с такими у родителей дома борюсь и безуспешно. Ничего с ними не сделаешь если родители не воспитали. Причём тут квартиранты?

Надо понимать, что "при чем" те несчастные собственники -соседи кто все это безобразие должен наблюдать. Какое отношение к ним имеет уровень воспитания не зарегистрированных (зарегистрированных) лиц и дополнительные затраты, как финансовые так и моральные. Странная логика.