Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Черный список кватирантов.

Предлагаю создать.
+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
13

Гость
Ответ на сообщение Это где такая аренда 20 тысяч, например в Энгельсе за 10 25-02-2020 01:37
Это у него в мечтах квартира за 1550 за 20 тысяч сдаётся.
1
25-02-2020 10:09
Такая однуха в Саратове - максимум 15 и плюс счетчики и время простоя увеличилось раза в 2-3.
Друг арендодателя
07-03-2020 18:04
У кого что по пол года не сдаётся? Неликвид с бабушкиным ремонтом за 10 тысяч на 5 этаже 5-этажного дома конечно не сдаётся сегодня! Цену снизьте на 2-3 тысячи и сразу сдадите. Друг неделю назад вечером разместил объявление, днём на следующий день сдал, и я не вру! И сдал по рыночной цене за 10 тысяч в Солнечном + счетчики. Ремонт не евро, но чисто и хорошо. Ещё раз повторюсь - не сдаётся неадекват по цене, бабушкин ремонт и т.п. Жена сдаёт комнату 16 кв.м за 4 тысячи в коммуналке, дом под снос, трещины в стенах и потолке с палец толщиной!
Арендодатель
07-03-2020 18:10
К выбору квартиры или нежилого, коммерческого помещения для сдачи в аренду нужно подходить с умом. Далеко не все подходят. Именно из-за этого все проблемы с простоями. Хороший объект всегда востребован! Но потенциальные рантье этого не понимают, они купили то что смогли, на что хватило, но прибыли с этого объекта недвижимости все хотят извлекать много и постоянно без простоев!
Арендодатель
Ответ на сообщение У кого что по пол года не сдаётся? Неликвид с бабушкиным 07-03-2020 20:46
Вот именно, что сдается только Солнечный с Заводским, да комнаты в ветхом жилье. Всё, что до 10 тысяч. А вы попробуйте сдать хорошие квартиры, стоимостью 3.5-5 млн за 18-25 тысяч, в отличном месте, в 7 минутах ходьбы от Театральной площади. Приобретали не для сдачи, а для себя.
За 4 тыс она сдает 16 метров в аварийке... За 4 тысячи я даже попу с дивана не подниму. Не позорьтесь уж такими копейками...
Арендодатель
Ответ на сообщение К выбору квартиры или нежилого, коммерческого помещения для 07-03-2020 20:53
Далеко не все квартиры приобретались для сдачи. У моей семьи, например, четыре квартиры, и все дорогие, в самом центре, приобретались для трёх поколений. Старшее поколение умерло, молодое уехало, для среднего поколения достаточно одной квартиры. Продавать за копейки - глупо. Не берут дорогие квартиры, годами люди продают. Покупают только дешевые, за 1.5-2.5 млн. Поэтому вынуждены сдавать. И не сдашь еще...
В Теме
Ответ на сообщение Далеко не все квартиры приобретались для сдачи. У моей 07-03-2020 23:53
Вы сами ответили на свой вопрос. Не покупают дорогое жильё, и также НЕ снимают дорогое жильё! Я сначала тоже загорелся прикупить три дорогих 1-к квартиры возле гор.парка в новом доме и сдавать. Потом посмотрел по объявлениям, а сдают то за 15 тысяч в лучшем случае. Мы по-быстрому с женой продали эти квартиры и накупили в стройках, сдача 20 год. Вот их точно за 12 тысяч можно будет сдавать. Да и продать без проблем и быстро.
В Теме
Ответ на сообщение Вот именно, что сдается только Солнечный с Заводским, да 07-03-2020 23:57
А я и не позорюсь. Кроме этой комнаты у нас 5 однушек в стройке в хорошем месте, сдача в 20 году, также есть нежилое помещение, которое также сдается в аренду. А комната в 22 году превратится в новую 1-к квартиру, когда дом расселят.
виктория
14-04-2020 16:04
Добрый день, сдавала 2-х комнатную квартиру в Саратове во Фрунзенском районе за 15т, рядом вокзалы, центр, в квартире сделан хороший ремонт. Сняли у нас её девочка, учится в техникуме им. Гагарина и её бабушка. Сначала всё было хорошо, оплачивали, но потом начались капризы! Сломали слив в туалете, вовремя ничего не сказали, а вода льётся, за неё потом нужно платить! Когда счёт пришёл, на 1000р за хвс, стали возмущаться. Муж приехал всё устранил за наш счёт. В итоге ничего не оплатили. Когда начался Covid19, все учебные заведения стали закрывать, они за 2 дня до оплаты за месяц, съехали. В итоге не оплатили за месяц, за 2 месяца за коммунальные услуги. К людям отнеслись хорошо, а они так себя по-свински ведут! Будьте аккуратны, недобросовестные люди, кидают, СУЛТАНГАЛИЕВА ТАТЬЯНА НАРГИЗОВНА И ЕЁ МАТЬ СУЛТАНГАЛИЕВА АКСНЕ, ОКСАНА по-русски! На звонки не отвечают, как вот к таким людям относиться?
1
14-04-2020 16:07
Относиться негативно, брать депозит на случай неоплаты или поломки вещей.
виктория
Ответ на сообщение Относиться негативно, брать депозит на случай неоплаты или 14-04-2020 18:14
Полностью с вами согласна!
Гость
Ответ на сообщение Добрый день, сдавала 2-х комнатную квартиру в Саратове во 21-04-2020 22:59
Сначала оплата! Затем проживание, как они не оплатили, если оплата вначале?
Елена
08-06-2020 23:21
Щербаков Вадим и Щербакова Надежда, и их двое детей. Сдавали им двухкомнатную квартиру в центре Саратова (район городского парка). Первое время платили вовремя и обещали сделать косметический ремонт и купить мебель и в счёт этого вычитать из оплаты их затраты на всё это (на время сдачи квартира была с советским ремонтом). По итогу ремонт был сделан через одно место, а мебель была б/у б/у. Три раза затапливали соседей снизу, развели уйму тараканов, их кошки обписали всю квартиру, развели жуткую вонь и грязь. В квартире был постелен новый линолеум, который они порвали и испачкали чем-то несмываемым и завалили квартиру хламом с помойки.
Арендодатель
Ответ на сообщение Это у него в мечтах квартира за 1550 за 20 тысяч сдаётся. 27-06-2020 23:45
Это у него в мечтах квартира за 1550 за 20 тысяч сдаётся.
Если я смогу подтвердить документально, то как вас можно назвать?
1
28-06-2020 18:20
Выложите сюда фото договора. За 20 сдаются хаты стоимостью около 3-4 млн и то только в супер местах, центре.
1001
Ответ на сообщение Выложите сюда фото договора. За 20 сдаются хаты стоимостью 28-06-2020 18:54
Сфотографировать и нарисовать можно что угодно - этот договор будет всего лишь картинкой и не более. Что за 20, что за 15 и даже за 25.
1
28-06-2020 22:07
Из договора можно адрес (номер дома) увидеть и на сайте объявлений посмотреть цену аренды в этом доме и районе.
Вероника
29-06-2020 09:08
Все в основном описывают случаи, когда не заплатили и сбежали. А есть ли у кого-нибудь опыт по выселению - когда квартиранты и не платят и не хотят съезжать?
1
29-06-2020 10:32
Вызываешь знакомых из полиции-милиции и те выкидывают их за час. На худой конец мужиков крепких. Услуга естественно не бесплатная.
1
29-06-2020 10:33
Начните с участкового (он их еще и за нарушение правил регистрации нахлобучит по административке, если вы им конечно временную регистрацию не оформляли).
1001
Ответ на сообщение Начните с участкового (он их еще и за нарушение правил 29-06-2020 12:41
Тогда и хозяина нахлобучит, за то, что заселил.
Но это действует только для жителей других регионов. Если квартирант из Саратовской области - никакого штрафа никому не будет. Читайте кодекс об административных правонарушениях, примечания к статьям 19.15.1 и 19.15.2.
13
Ответ на сообщение Все в основном описывают случаи, когда не заплатили и 29-06-2020 12:59
Все в основном описывают случаи, когда не заплатили и сбежали. А есть ли у кого-нибудь опыт по выселению - когда квартиранты и не платят и не хотят съезжать?
То есть не имеют никакого права находиться в вашей квартире.
Тогда говорите им что есть такая статья 148.2 УК: Неправомерное завладение чужим недвижимым имуществом.
С корыстной целью при отсутствии признаков хищении - наказывается лишением свободы до 2 лет.
А если их засело в вашей квартире 2 или более - то те действия, совершённые группой лиц по предварительному сговору - от 2 до 5 лет.
Говорите им - если вечером не съедите, завтра пойду напишу на вас заявление в полицию по этой статье. С вытекающими последствиями для захватчиков.
11
02-07-2020 08:43
Почитайте про сквоттеринг. В РФ это также действует. Выселить только по решению суда можно, иначе за самоуправство привлекут вас же.

Хотя, живем мы в России, и полиции зачастую лень возиться с бумагами. Если жилье сдано без договора - за шкирку выкинут и спасибо еще скажут, что заявление писать не стали. Если с договором - сложнее.
Если есть маленькие дети, и нет другого жилья в этом регионе, то по закону еще и выгнать их не получится.:) Особенно зимой.
Вероника
Ответ на сообщение Почитайте про сквоттеринг. В РФ это также действует. 02-07-2020 15:14
Спасибо за просвещение. Я первый раз слышала о сквоттеринге. Интересно) но к сдаче квартиры мало-применимо: это же надо 15 лет! жить где-то и только тогда это будет "твоё".
11
03-07-2020 08:11
Суть не в том, чтобы 15лет жить, а "потом твое". А в том, чтобы жить в вашем жилье пока идут суды, а потом въехать в жилье следующей жертвы. Денег у них как правило нет, по суду ничего не взять. Приставы не найдут. А прожить за ваш счет 2-3 месяца, а то и полгода-год.:) А вы будете платить за ком. услуги.
Гость
Ответ на сообщение Суть не в том, чтобы 15лет жить, а "потом твое". А в том, 03-07-2020 16:26
прожить за ваш счет 2-3 месяца, а то и полгода-год.:) А вы будете платить за ком. услуги.
Не приходилось с таким сталкиваться, чтобы полгода не платили и жили. Есть конкретные случаи по Саратову, а не слухи и фантазии?
Вероника
Ответ на сообщение Не приходилось с таким сталкиваться, чтобы полгода не 03-07-2020 19:15
В Саратове не слышала. А вот в столице бывало. Правда, это было когда хозяева надолго уезжали из города. Квартиранты начинали "забывать" перечислять деньги.
11
Ответ на сообщение Не приходилось с таким сталкиваться, чтобы полгода не 06-07-2020 09:12
Есть конкретные случаи по Саратову, а не слухи и фантазии?
Вам надо именно по Саратову и желательно в вашем подъезде?:)
В Самаре было. И судебные решения были. Риски просто надо учитывать, а не на авось все пускать.
Арендодатель
Ответ на сообщение Сфотографировать и нарисовать можно что угодно - этот 06-07-2020 11:44
Сфотографировать и нарисовать можно что угодно - этот договор будет всего лишь картинкой и не более. Что за 20, что за 15 и даже за 25.
Не очень понимаю, для чего мне это. Чтобы вас убедить?
Верить/не верить это сугубо право каждого. Тем, кто сдает квартиры, скорее с руки, если остальные будут считать этот бизнес нерентабельным. Квартира в ЖК Университетский, если кому-то чем-то это поможет.
Гость
Ответ на сообщение Не очень понимаю, для чего мне это. Чтобы вас убедить? 06-07-2020 15:55
Сдавать или не сдавать - личное дело каждого собственника. Кто-то считает это выгодным, у других мнение прямо противоположное.
Речь шла о сдаче квартиры за 1.55 млн за 20 тыс. В Университетском студии от 2 млн. Плюс ремонт, это явно не 10-15 тыс. Даже если покупали на котловане, это же сколько лет назад было - можно только посочувствовать.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
13

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Черный список кватирантов.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Черный список покупателей квартир! 6-я стр

МОШЕННИКИ в Саратове. 12-я стр

Кто оформлял покупку недвижимости через микрофинансовую организацию ООО Некая Корпорация.










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (258)


ФОРУМ (1110)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб