Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Черный список кватирантов.

Предлагаю создать.
+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
12
13

Гость *
Ответ на сообщение Такую чушь пишут люди совсем ничего не смыслящие и не 25-05-2019 13:08
Такую чушь пишут люди совсем ничего не смыслящие и не сдающие квартиры в аренду. Хороших квартир с современным ремонтом ПО АДЕКВАТНОЙ ЦЕНЕ - в городе всего лишь десятки! И квартиранты САМИ ДЕРЖАТСЯ ЗА ЭТИ КВАРТИРЫ! Если после моей просьбы пыль где-то вытереть - меня пошлют, то эти квартиранты мигом окажутся на улице, и пусть идут снимают на 3-4 тысячи дороже такую же квартиру, раз они такие умные. Или хуже за такую же цену, что я сдаю. У меня сейчас доделывается ремонт в одном из новеньких домов рядом со входом в горпарк. Сдавать буду за 15-16 тысяч, такие же квартиры с таким же ремонтом в этих же домах сдаются за 20 тысяч. Так что командир в своих квартирах Я, а не квартиранты с их деньгами!)
На самом деле автор пытается доказать в первую очередь самому себе, что он правильно вложил деньги.
Потратив три миллиона или даже больше на квартиру, стройматериалы, ремонт, мебель и прочее сдавать её за 15-16 тысяч минус налоги, ЖКХ (отопление в т.ч.) - в банке под 7% уже получишь больше без нервотрепки. А под 7,5-8% - вообще вклад выгоднее аренды без вариантов.
Можно ходить и тыкать квартирантов, чтобы вытирали пыль, но в это очень слабо верится. Сдается квартир очень много и найти вариант не проблема - пошлют подальше неадекватного арендодателя с завышенным ЧСВ и пусть ищет других дураков терпеть его заскоки.
88
Ответ на сообщение Интересные у вас рассуждения. Снимать не надо и никто не 25-05-2019 15:09
Почему же, снимают, и ипотечную квартиру можно сдать, остались ещё кто боится и никак не решатся, только вот всё равно они возьмут ипотеку эту, и потом им так будет жалко потерянное время, и деньги потраченные в пустую. Я имею ввиду снимать за 15-20 это безумие, хочется залезть в голову этого человека и понять. Постоянно угождать постороннему человеку, за огромные для Саратова деньги. Зачем? Все мои знакомые, кто взял ипотеку, сейчас не о чём не жалеют, лишь только об одном, что не сделали этого раньше. Практически уже все получили 13% назад, а это извините с 2 млн - 260.
Рантье
Ответ на сообщение Почему же, снимают, и ипотечную квартиру можно сдать, 25-05-2019 15:50
Ясен пень, тот кто снимает в Саратове квартиру за 15-20 тысяч, он не пашет за зарплату 20-25 тысяч рэ в месяц. Если так рассуждать, то зачем бизнесмены владеющие сетевым бизнесом снимают в аренду за большие деньги помещения!? Тоже можно купить и не снимать! А значит есть смысл, поэтому и снимают. Знаете помещение, где раньше был магазин адидас на проспекте Кирова и Максима Горького? Так вот это помещение сдаётся за МИЛЛИОН в месяц. Сейчас там магазин одежды рус фэшион мод. Миллион аренды в месяц, и это Саратов. Какие-нибудь магниты, пятёрочки снимают в среднем по 600 руб./метр, магазины 400-600 метров, 240-360 тысяч в месяц. А этими помещениями владеют обычные физ. лица. Богатых людей в Саратове не меньше, чем бедных. Поэтому и снимают, и ипотека им не нужна.
88
25-05-2019 16:04
Бизнес и снимать квартиру - это разные вещи. Арендуя помещение на проспекте Кирова, бизнесмен получает прибыль. А здесь что? У богатых не свои ли квартиры, и не одна? Даже получая 100 тыс допустим, для меня это не разумно отдавать 20. Они могут купить свою квартиру и не одну.
98
Ответ на сообщение снимают те кому ипотеку НЕ ДАЮТ, какая на... 25-05-2019 16:23
снимают те кому ипотеку НЕ ДАЮТ, какая на... ответственность, взял ипотеку, нечем платить - продай сам и деньги в банк отнеси, если мозги есть продать не проблема.
Ну попробуй продай ипотечную квартиру с обременением
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение Ну попробуй продай ипотечную квартиру с обременением 25-05-2019 18:48
Легко! Какие в этом проблемы? Сейчас на рынке 40% ипотечных квартир...
Для Кэт
25-05-2019 20:11
Скажите пожалуйста в каком районе сдали комнату? Собираюсь сдавать, думаю как лучше, через риэлтора или самой пробовать?
22
26-05-2019 13:54
Лет 15 сдаю комнаты. И никто из арендаторов и никак не приукрасил комнаты, не добавил красивых штор, коврика, постера, которые бы потом забрали с собой. Годами живут бесприютно и невкусно. Наоборот, мои современные шторы меняют на старые бордовые свои и старенькую тюль, а мебель расставляют по своему - но обязательно некрасиво и неудобно.
То есть, у людей нет потребности в комфорте. Так, кровать есть, стол и кружка чай попить. А больше ничего и не требуется.
123
27-05-2019 01:32
Схема уже давно наработана, продавали много квартир так, 98 если не в теме лучше промолчать, и не строить из себя умника, покупатель если ему НРАВИТСЯ квартира долг банку загасит и остальные деньги отдает продавцу. Сам я продавал через потребкредит, 1,3 взял, погасил, через месяц кредит вернул, что сложного, банк вообще тут ни при чем.
123
27-05-2019 01:34
И да, ипотечных квартир сейчас много в продаже, и покупателей это уже не пугает как 10 лет назад.
Николай
Ответ на сообщение Мне не жалко тех, кто сдает неудачно свои квартиры. Сдавая 09-06-2019 19:09
Что значит кому попало...? У вас на фейсе написано что вы любитель поддать и дебошир? Кстати на квартирантов можно пожаловаться хозяину и он их быстро выселит. Для прояснения рассудка так и хочется вам пожелать неадекватных соседей, вот тогда вы поймете что есть что..
*
Ответ на сообщение Что значит кому попало...? У вас на фейсе написано что вы 09-06-2019 21:30
Это точно. Вот у меня через стенку соседи-собственники с 4 детьми. Так как дома, то оттуда вопли, маты. Общий тамбур загадили своим барахлом. Я ещё радуюсь, хорошо хоть не сосед-меломан с гремящей музыкой.
Папа 3 Детей
Ответ на сообщение Это точно. Вот у меня через стенку соседи-собственники с 4 10-06-2019 20:21
Легко рассуждать, когда у тебя никого нет, ни детей ни плетей. Сиди пивко пей и в танки играй на пк. Шум ему мешает!? Коридор захламили!? Коляска наверное, велики, самокаты детские? И у нас также в общем коридоре это стоит, да у большинства семей с детьми так. Все замечают только ЗА ДРУГИМИ, а как у самих дети рождаются, так про себя молчок!
Папе
Ответ на сообщение Легко рассуждать, когда у тебя никого нет, ни детей ни 10-06-2019 23:55
Места общего пользования запрещено занимать всяким хламом без согласия соседей! Вы Папа, наверное законы не знаете?
Гость
Ответ на сообщение Места общего пользования запрещено занимать всяким хламом 11-06-2019 02:13
И в каком законе это написано?
Вообще-то загромождать проходы запрещено по правилам противопожарной безопасности независимо от согласия соседей.
Но проход должен быть не менее 90 см шириной - широкие коридоры есть далеко не везде даже в новостройках, не говоря про вторичку.
123
11-06-2019 08:13
Уважаемые, кто сдавал студентам из Ирака (и вообще арабам) недвигу в аренду? Поделитесь отзывами, стоит ли им сдать на 2-3 месяца летних, пока другие не появятся или убьют хату? Очень не хочется, но и простой - убыток.
Елена *
Ответ на сообщение Уважаемые, кто сдавал студентам из Ирака (и вообще арабам) 11-06-2019 09:45
Им наверное ещё и регистрация нужна.
Рантье
Ответ на сообщение Уважаемые, кто сдавал студентам из Ирака (и вообще арабам) 11-06-2019 09:51
Крайне не советую. Убьют хату скорее всего, будут жить ТОЛПОЙ, спать будут даже на полу. Негры такие же. Никогда таких не пущу, был неприятный инцидент у знакомого с неграми.
12345
18-06-2019 08:26
Попытка сдать трешку на набережной адекватным арендаторам за адекватные деньги потерпела неудачу (на кого только не насмотрелись за 2 недели), уедем на море, а к осени продолжим развлечение - смотрины.
Елена *
18-06-2019 08:58
Для хозяина. как правило, всегда цена и квартира адекватная, но не всегда объективно.
12345
18-06-2019 09:23
Все потенциальные арендаторы были из разряда - "убьем бесплатно вашу хату" (восстановление дороже выйдет после таких, однажды сдали семье-вонючке, так они за год убили все, что мы даже не подозревали что можно убить, засоры в раковине, сорванные жалюзи, порванные занавески и затопили соседей чуть-чуть от забитого слива стиралки). Так что знаем-проходили.
Владлена
Ответ на сообщение Без согласия банка он ничтожен, почитайте на досуге ГК РФ 21-02-2020 20:55
Они собственники квартиры, при чем тут банк, квартира просто в залоге у банка, а не в собственности. Не пишите бред, если не разбираетесь.
1
22-02-2020 08:15
Квартирантам радуешься дважды - когда заселяются и берёшь деньги, НО БОЛЬШУЮ радость и облегчение испытываешь когда удаётся выселить скандальных неплательщиков. У меня такие "радости" были в январе и феврале.
Легко живётся только находящимся у кормушки, которые отбирают половину собранной с таким трудом мзды под видом коммунальных услуг.
Арендодатель
Ответ на сообщение Квартирантам радуешься дважды - когда заселяются и берёшь 22-02-2020 17:08
Чем меньше цену Вы просите за аренду, тем наглее и неплатежеспособнее квартиранты к Вам поселяются.
Арендодатель
Ответ на сообщение Квартирантам радуешься дважды - когда заселяются и берёшь 22-02-2020 17:10
Скажите спасибо, что не ограбили, технику с мебелью не вывезли. И соседей снизу не затопили (специально, из вредности).
1
23-02-2020 18:07
Таких горе-арендаторов ищут и наказывают, если ущерб существенный.
Джон
23-02-2020 20:23
Я уже это писал, но повторюсь. Вот вы вложили 2.000.000р в квартиру и сдаёте её за 12.000 рублей в месяц. Итого 144.000 рубля в год. Минус ЖКХ, минус налоги, минус простой. Что вы на выхлопе имеете? Может процента 3-4 годовых. Хорошо что ещё ремонт не надо будет делать после арендаторов. Тогда точно в минус уйдёте. Лучше раскидать по активам, часть вложить в машину, в аренду под такси, часть купить валюту, золото, серебро. Другую часть положить под проценты в банк. Также есть куча фондов куда можно вложить и иметь свои 10-15% годовых.
Хе хе
Ответ на сообщение Я уже это писал, но повторюсь. Вот вы вложили 2.000.000р в 23-02-2020 22:56
Так же есть куча фондов куда можно вложить и иметь свои 10-15% годовых.
Фондов много, вложиться - не проблема. Проблема потом деньги забрать.
Такси? Вложений еще больше чем в квартиру, выход еще меньше.
Так что квартира не такое уж и плохое вложение.
Каждый сам решит во что вкладываться.
Арендодатель
Ответ на сообщение Я уже это писал, но повторюсь. Вот вы вложили 2.000.000р в 24-02-2020 22:13
Плохо вы считаете, 1550 квартира 36 м2 + 6 балкон, 600 + ремонт. Итого грубо 2150 вложений. Сдается за 20 т.р. + счетчики. Пусть чистыми 19 т.р. остается. Это более 10%.
Арендатор
25-02-2020 00:59
Это где такая аренда 20 тысяч, например в Энгельсе за 10 Однуху не сразу сдашь.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
12
13

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Черный список кватирантов.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Черный список покупателей квартир! 6-я стр

МОШЕННИКИ в Саратове. 12-я стр

Кто оформлял покупку недвижимости через микрофинансовую организацию ООО Некая Корпорация.










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (258)


ФОРУМ (1107)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб