Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (7)

Черный список кватирантов.

Предлагаю создать.
+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9
10
11 12 13 14
Для Рантье
20-05-2019 23:20
Да лучше работать за 20ку в месяц, зная когда у тебя выходные дни, располагать и планировать своё свободное время для отдыха, развлечений и т.д.. Чем с 4х квартир за год иметь средний месячный доход в 40 т.р. в месяц, тратить свои нервы на выселение непорядочных квартирантов, поиск других, которые захотят подписать договор. А также ждать что в любое время дня и ночи кто-то из ваших соседей которым вы оставляет свой номер тел. (а это 15-20 квартир) позвонит с жалобами на ваших квартирантов, после чего надо в срочном порядке ехать и решать проблемы. А проверка каждой из 4х квартир 1-2 раза в месяц, это в среднем 2 дня в неделю отдай. Поэтому 20-ка в месяц + свободное время, куда предпочтительней чем 40-ка и отсутствие возможности планировать что-то на конкретный день недели.
Елена *
21-05-2019 07:38
Зачем с 20 вообще свободное время, да и за 40 Вы же не упахиваетесь целыми днями на работе. а проблемы есть везде и у всех в деятельности и накладки.
1
Ответ на сообщение Да лучше работать за 20ку в месяц, зная когда у тебя 21-05-2019 08:34
Да лучше работать за 20ку в месяц, зная когда у тебя выходные дни, располагать и планировать своё свободное время для отдыха, развлечений и т.д.. Чем с 4х квартир за год иметь средний месячный доход в 40 т.р. в месяц, тратить свои нервы на выселение непорядочных квартирантов, поиск других, которые захотят подписать договор. А также ждать что в любое время дня и ночи кто-то из ваших соседей которым вы оставляет свой номер тел. (а это 15-20 квартир) позвонит с жалобами на ваших квартирантов, после чего надо в срочном порядке ехать и решать проблемы. А проверка каждой из 4х квартир 1-2 раза в месяц, это в среднем 2 дня в неделю отдай. Поэтому 20-ка в месяц + свободное время, куда предпочтительней чем 40-ка и отсутствие возможности планировать что-то на конкретный день недели.
какие глупости! Я лучше сдавать буду квартиры, чем КАЖДЫЙ день вставать рано и час шуровать до работы на автобусе. Для вас хлопоты по сдаче тяжелы, ну и славно. Конкурентов меньше. Мне это всё не в напряг, всё равно весь день делать нечего.
Рантье
21-05-2019 08:52
Те кто работает за 20 тысяч в месяц даже вообразить не могут, что сдавать квартиры можно не только по 10 тысяч в месяц, но и по 15 и по 18, даже по 20 тысяч в месяц (считай это ваша зарплата), и это в Саратове, в центре. Проблемы могут быть не только у арендодателей, но и у вас, тех кто пашет за 20 тысяч на ваших работах на дядю или тётю. Вас могут банально уволить, вы можете заболеть, а больничные как правило вам не оплачивают, да много каких проблем может быть и вы не сможете работать. Про свободное время вообще смешно!) Зачем оно вам? У вас всё равно нет лишних денег, чтобы тупо в кофейне посидеть или в кино сходить. У меня тёща и тесть такие трудяги, пашут, пашут, а на море съездить - кредит берут и у нас с супругой занимают, а вроде оба работают, по 20 тысяч получают, а всё равно не хватает на месяц.
Рантье
21-05-2019 09:03
Очень жаль, что люди превратились в рабов, они даже не понимают, что их сегодня используют все эти коммерсы, ипэшники, бизнесмены. Платят на еду и проезд до работы и с работы, не более. И они работают, придумают сотни отговорок и оправданий, почему они работают, и ходят по 5-6, дней в неделю с утра до вечера за нищенскую зарплату. Мне жаль вас. А вернее уже надоело видеть по утрам, вечерам эти измученные жизнью лица на улице, где-то в магазинах и т.д. вам жизнь то не мила, о каком свободном времени тут говорит кто-то?! Прекратите ДАВАТЬ ВАС ИСПОЛЬЗОВАТЬ, увольняйтесь целыми коллективами, а ищущим работу совет - НЕ бегите вы быстрее на эти работы за 20 тысяч, это жалкая, подачка, а не зарплата! Это даже не минималка, это ниже минималки.
однако
Ответ на сообщение Очень жаль, что люди превратились в рабов, они даже не 21-05-2019 09:10
Рассмешили, спасибо. Саратов - широкое поле деятельности для арендодателей, однако.
1
Ответ на сообщение Рассмешили, спасибо. Саратов - широкое поле деятельности 21-05-2019 09:20
Это прекрасно, что вы так думаете и заранее боитесь. Нам конкурентов меньше.
88
Ответ на сообщение Зачем с 20 вообще свободное время, да и за 40 Вы же не 21-05-2019 09:24
Зачем на каждой ветке форума оставлять свои комменты которые иногда не имеют никакого смысла, вот это не понятно. Что 20т не деньги? Если семья из 3 человек имеет стабильный доход 50-55 в месяц. По вашему им не нужно свободное время?
виктор
Ответ на сообщение Да лучше работать за 20ку в месяц, зная когда у тебя 21-05-2019 09:25
Да лучше работать за 20ку в месяц, зная когда у тебя выходные дни, располагать и планировать своё свободное время для отдыха, развлечений и т.д.. Чем с 4х квартир за год иметь средний месячный доход в 40 т.р. в месяц, тратить свои нервы на выселение непорядочных квартирантов, поиск других, которые захотят подписать договор. А также ждать что в любое время дня и ночи кто-то из ваших соседей которым вы оставляет свой номер тел. (а это 15-20 квартир) позвонит с жалобами на ваших квартирантов, после чего надо в срочном порядке ехать и решать проблемы. А проверка каждой из 4х квартир 1-2 раза в месяц, это в среднем 2 дня в неделю отдай. Поэтому 20-ка в месяц + свободное время, куда предпочтительней чем 40-ка и отсутствие возможности планировать что-то на конкретный день недели.
Вы, конечно, махровый инфантил, раз бытовые проблемы для вас непосильный труд. А при сдаче квартир там возникают ОБЫЧНЫЕ бытовые проблемы.
Работайте себе охранником, а потом живите на пенсию в 9 т. Это ваш удел. И стыдно описывать свою неспособность хоть что-то решать в жизни, даже на бытовом уровне.
99
Ответ на сообщение какие глупости! Я лучше сдавать буду квартиры, чем КАЖДЫЙ 21-05-2019 09:40
Каждому своё. Лучше каждый день вставать и ехать на работу, чем ложиться спать и просыпаться с мыслями что весь будущий день делать нечего. Так и до депрессухи не далеко.
123
21-05-2019 10:03
Если заниматься только арендой и целый день ничего не делать, то можно деградировать легко. Но и работать на дядю за миску похлебки не вариант, тут проф. выгорание и апатия ждут скорые. Выход - начать любить и ценить себя, развиваться, получать информацию об интересующих делах (самообразование), перемещаться по территории страны, мира, не опускать руки и не сдаваться. И все будет хорошо. Считаю, что счастье - это когда хобби (увлечение) превращается в работу, является работой, т.е. вы работаете с удовольствием (желательно на себя и видя результаты труда, усилий). Примеры приводить не хочу, их много и для каждого они свои - что подходит для одного, для другого нет, все индивидуально.
маймай
Ответ на сообщение Рассмешили, спасибо. Саратов - широкое поле деятельности 21-05-2019 10:06
Рассмешили, спасибо. Саратов - широкое поле деятельности для арендодателей, однако.
... широкое поле, говорите? поэтому сдавать с хорошей прибылью СВОИ квартиры с каждым годом все тяжелее(
Если широкое в смысле, много квартир, то это не слишком и хорошо (закон рынка)..
Для рантье
Ответ на сообщение Те кто работает за 20 тысяч в месяц даже вообразить не 21-05-2019 10:36
Не надо цепляться к словам. Это мой коммент. на ваш пост про 20-ку. Те кто работает за 20т прекрасно представляют что можно сдавать квартиру по 20т и более, например посуточно. При таком раскладе гораздо больше времени будет уходить на контроль за поддержанием квартиры в идеальном состоянии, поэтому времени на походы в кафе и кинотеатры точно не будет. В отличие от тех кто получает 20-25т в месяц и может себе позволить как и кафе так и кино. Да вы правы, проблемы на работе могут быть и у меня, увольнение, больничный и т.д. но это жизнь, которая вносит свои коррективы, от чего и интересней жить.
Что касается жалости, о которой вы пишите, то пожалейте лучше себя. Если завтра по какой-то из причин вам будет не рентабельно сдавать свои квартиры, что вы будете делать со своей недвигой оцененной вами в 9 лямов? Всё продадите и накупите на всё машин? Я тем временем буду стабильно получать свои 25-30т в месяц и радоваться жизни. А вы? Большие деньги создают не только возможность съездить отдохнуть на юг, они также создают большие проблемы.
жаль
Ответ на сообщение Не надо цепляться к словам. Это мой коммент. на ваш пост 21-05-2019 11:21
если для вас 40 тысяч большие деньги, то мне вас жаль. 40 тысяч на человека в семье - это уровень "вкусно и сыто поесть, купить машину за полтора-два миллиона и 3к квартиру", ни о каком премиальном потреблении даже речи нет.
Для жаль
Ответ на сообщение если для вас 40 тысяч большие деньги, то мне вас жаль. 40 21-05-2019 11:46
Вы себя лучше пожалейте. В чём смысл моего поста? И вашего коммента?
Жаль
Ответ на сообщение Вы себя лучше пожалейте. В чём смысл моего поста? И вашего 21-05-2019 12:13
Лучше сдать две квартиры долгосрочно и иметь 40 в месяц без особого геморроя, чем тратить жизнь на работу за 20 в месяц. Не очевидно? При чем тут посуточная сдача? Посуточно сдавать - это заниматься сдачей на профессиональной основе, речь шла о долгосрочной аренде. И да, если посуточная аренда дает 40, а работа 20 - ну его эту работу.
Для жаль
21-05-2019 12:56
Опять двадцать пять. Для меня много чего очевидно, особенно читая некоторые посты. Где вы увидели в комменте от 08:52 что речь идёт о долгосрочной аренде? И причём здесь эта 20ка, что она многим здесь не даёт покоя? Прочитайте внимательно первые два предложения моего поста от 10:36.
123
21-05-2019 13:59
Понятно, что лучше сдавать за 20, чем работать за 20. Но не у всех есть хаты для сдачи в аренду и склад ума, характера для этого. Кто-то же должен работать дворником, продавцом и тп.
Рантье
21-05-2019 14:41
Возможности есть для многих, только эти многие их в упор не хотят замечать. Почему-то те кто работает, думают, что те кто сдает квартиры - заняты этим по 15 часов в сутки). Конечно нет. У нас также есть семьи, дети, жёны, у кого то мужья. И мы тратим всё время на свои семьи.
12345
21-05-2019 15:32
По теме - на набережной планируется к сдаче в аренду 3-ка со всем необходимым и современным (не супер) ремонтом, 5-ти этажка. Давайте обсудим стоимость аренды. Коммуналка зимой 8, летом 5. Студентам сдавать? Убьют ее быстро, семье желательно конечно.
54321
Ответ на сообщение По теме - на набережной планируется к сдаче в аренду 3-ка 21-05-2019 17:04
Не всякая семья возьмет трешку в аренду.
С одним или двумя детьми (особенно маленькими) - или 3-4 студента - это из категории кто больше нанесет ущерба.
А почему летом такие большие платежи?
555
22-05-2019 09:10
В Солнечном за двушку 54м 5000-5500р выходит. Зимой 8300р. (платежка + вода + свет + газ + тв)
Рантье
Ответ на сообщение По теме - на набережной планируется к сдаче в аренду 3-ка 22-05-2019 09:12
Самая неудобная для сдачи в аренду как раз трёх комнатная квартира. По цене сдаётся как двушка. Кому сдавать? Это конечно вопрос. Семьи тоже попадаются, особенно с детьми - те ещё наглецы. С детьми сложнее выгнать в зимнее время. Я семьи больше не пускаю, как правило всегда задержки оплаты, дети 3-10 лет любят рисовать везде, лепить пластилин везде и на всё. Студенты скорее всего обманут, снимут к примеру двое, а жить будут втроём-вчетвером, тем более трёшка это позволяет. Это излюбленный вид обмана студентов. Что могу посоветовать!? Обязательно скачайте из интернета договор аренды сами его откорректируйте, добавьте пункты о некурении в квартире, о полной материальной ответственности арендаторов, о недопущении задержки выплат, обозначьте срок просрочки не более 4 дней, далее ваше право их выселить за неуплату. В общем досконально всё в договоре прописать. Этим вы защитите свою квартиру. Ну и обязательно посещать и заходить в квартиру. Первый месяц 2 раза, потом раз в месяц. Обязательно дать телефон соседям с ближайших квартир на этаже и снизу.
Елена *
22-05-2019 09:33
Как вариант. Знакомая снимает дочери студентке меда комнату в трёшке за 6.500, две другие снимают по 7 две девушки, порядок. покой. Разве плохо 20.500, учитывая. что квартира не ахти уж с каким ремонтом. самая обычная, в старом доме. Кстати даже стиралки нет.
999
Ответ на сообщение В Солнечном за двушку 54м 5000-5500р выходит. Зимой 8300р. 22-05-2019 09:43
В Солнечном за двушку 54м 5000-5500р выходит. Зимой 8300р. (платежка + вода + свет + газ + тв)
Многовато, однако. За трешку 63-66 метров в типовой кирпичной 9-этажке зимой 5-5,5. За однушку в хрущевке зимой 2-2,2, летом менее тысячи, но там расход воды по минимуму. Район Стрелки и Сенного.
1
22-05-2019 14:12
На 1 дачной в панельке 90 серия, зима 4,5, лето 3. Студентам хату с хорошим ремонтом сдавать не гуд, но и семья может убить все что угодно, студенты - пьянки-гулянки, музыка.
12345
22-05-2019 14:14
Рантье спасибо за советы, будем пробовать, если что продадим осенью и две однушки возьмем.
Рантье
Ответ на сообщение Рантье спасибо за советы, будем пробовать, если что 22-05-2019 17:10
Пожалуйста, там выше написали, что студенткам сдают, можно попробовать, только сразу предупредить, что немедленно выселите в случае жалоб соседей или если посторонние жить будут. Если покупать будете однушки, то покупайте новостройки, там квартплата меньше всего. Правильное решение, я так же начинал, была двушка в самом центре в двух остановках от крытого рынка вниз, я её продал и купил сразу две однушки в стройке. Эту двушку я сдавал за 15 тысяч всего 3 месяца, коммуналка тоже была 4,5 тысячи, а две однушки в новостройке стал сдавать по 12 тысяч каждую, и коммуналка по 2 тысячи. Единственное сейчас новостройки в нормальных местах все подорожали, а вот вторичка не особо растёт. Не уверен, что вам хватит на 2 однушки в центре. Крайне не советую продавать НАБЕРЕЖНУЮ и покупать однушки где-нибудь в юбилейном или солнечном. Обилие предложений, средняя цена сдачи однушек в новых домах там 10 тысяч, у меня друг сдаёт на 2 проезд Блинова. А в центре однушка в старом доме 12-14 тысяч, в новостройках от 15 и выше.
Рантье
Ответ на сообщение На 1 дачной в панельке 90 серия, зима 4,5, лето 3. 22-05-2019 17:19
Не все студенты такие, есть те кто действительно УЧИТСЯ, зубрит гранит науки и домой приходит отдыхать, а не пьянки-гулянки устраивать. Но это смотреть при заселении надо, манеру общения, внешний вид, длину ногтей, как накрашена и т.д. Я больше с длиннющими ногтями не заселяю в свои квартиры, одну заселил, 2 месяца прожила, завела попугая без разрешения. Она его выпускала полетать и он впился когтями в натяжной потолок, остались следы и я их не сразу заметил, не понравилась пылища на полах и мебели, её длинные волосы по всей квартире. В общем сказал ей ищите другую квартиру. Теперь никаких квартиранток с длинными ногтями. Они вообще ничего не убирают и не протирают, ногти свои испортить боятся!)
123
23-05-2019 10:10
Без ногтей обычно бывают бедные и неплатежеспособные, была очень ухоженная с ногтями и в перчатках драила квартиру лучше меня со всей возможной химией, перфекционистка короче, побольше бы таких.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9
10
11 12 13 14

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Черный список кватирантов.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
МОШЕННИКИ в Саратове. 13-я стр
Черный список покупателей квартир! 6-я стр
Кто оформлял покупку недвижимости через микрофинансовую организацию ООО Некая Корпорация.
Кто что знает про квартиру на 2 Детском проезде? За которую каждый день берут задатки?




ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (281)ФОРУМ (1135)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб