В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

А откуда вы знаете - гость или гостья?

от народа!!!у которого нет своего жилья и матаются по сьёмным кв.

что быстрее продается - однушки или трешки? при прочих равных условиях.

Ну что, цены в Шелдоме поднялись с 15 сентября?

на строящиеся поднялись а в готовых там поднимать не на что 1 однакомнатная 3 двухкомнатных и несколько трешек

на сколько поднялись?

поднялизь в Лазурном на 2тр и Царицынском однухи на 1тр

Вечер добрый,эксперты! есть 1 млн руб. в банке держать страшно. присматрваю куда вложить повыгодней. Тянет к Волгожилстрой на технической 2. Понимаю, что это будет малогабаритная однушка и долгий срок постройки. может еще какие варианты присоветуете?

9 мкр. в солнечном, там жбк 3 начали на днях продажи по 2 и 3 дому. Надежный застройщик.

Не вляпайся в строящиеся объекты Геостроя "Оптимист-2000", "Рубин"! А то там за 1 млн. можно и на 2-ку позариться, если хорошо поторговаться, а потом все локти изгрызть...

вы звонили туда? реально продают? мне говорили в конце октября

Добрый день!! А по какой цене можно там сейчас купить квартиру двушку или трешку? и когда ориентировочный срок сдачи?

Нет не звонил, на сайте видел, цены там нет.

А кто что скажет про дом на Уфимцева, ЖСК "Северный? Стоит ли покупать, в 2014 сдастся? Мне для проживания...

В жбк говорят 2017г. Продажи начнутся скоро..

"Когда на рынок выходит сапожник,пора продавать"- Уоррен Баффетт.

Срок сдачи переноситься уже не первый год, и ген. подрядчик еле дышит, на него в суд подают на банкротство не однократно. И ЖСК Север тоже без денег. Рискованная стройка, рабочие на ней появляются раз в неделю, можно ждать неизвестно сколько. ИМХО.

А дом № 1 от Саратовгесстрой в 9 микрорайоне сдастся в этом году?Кто нибудь обладает точной информацией?

Палыч ответил,добавлю ещё Близнецы на 1т.р. за кв.м. Ямайку хотят с октября поднять,поживём увидим.

а вы планировки видели там? особенно однушек? там что все квартиры под социалку? однушки 29 метров двушки 44 если без балконов это п-ц

На сколько я знаю, жбк-3 не занимается социальным жильем, они работают только с военной ипотекой. Просто сейчас пользуются большим спросом малогабаритное жильё, т.к. цена доступная и платежки небольшие.

Вы правильно говорите за эти деньги или на Технической или я думаю в Ясной поляне, будет сдана через год. А ЖБК 3 ждать 4 года с ума сойти.

предлагают в саргесстрое (балаково) 1ккв по 25тр в 9 мкр- сдача 2кв 14г, заманчиво,и ниже чем в жск солнечный. но там пока только фундамент... страшновато и как то насайте отзывы не очень... Что посоветуете - рискованно? сколько они строили 1дом- никто не следил???

Быстро строят, 1 дом меньше года.

Та же ситуация... На Технической сдача 16 год (сайт ВЖС)! Вас устраивает? Тут говорили про Астек на 5 дачной, может его взять? Или еще вариант Чернышевского 1, хоть в бюджет 1 млн. не укладываемся, но от Волгожилстроя рассрочка до года есть. Очень интересно знать мнение Уважаемого Семена Аркадьевича по поводу этих объектов и, если есть возможность, совет на какие объекты, в пределах названной суммы, еще обратить внимание...

если есть 1 млн, то лучше его в банк положить. меньше хлопот, а прибыль та же, если не больше.

Ничего, пускай поинвестируют. Я у них потом себе квартиру куплю, когда они будут продавать свою инвестицию за любые деньги, лишь бы хоть что-то вернуть обратно.
Им нужно иметь в виду, что при продаже своей инвестиции, среди покупателей больше не будет инвесторов, продать можно будет лишь тем, кто собирается там жить. А таких покупателей на рынке мало, и выбирать они будут не по принципу "лишь бы уложиться в бюджет", а чтобы были лучше условия жизни. И этот покупатель лучше добавит 100 тыс в кредит и возьмет поближе, чем поедет в соседи к Толстому.
В общем, Енот Баффет все правильно выше сказал.

Вот тут вы не правы. Большинство кто выбират где жить, как раз покупают по принципу "лишь бы уложиться в бюджет" даже с учетом взятого кредита или ипотеки.

Енот Баффетт уже продал двуху за 2100 и переложился.

А подскажите налоговый вычет при продаже квартир, которые в собственности менее 3 лет, дают по 1 млн на квартиру или на год. Если я купила 2 квартиры по 800тр и продала после сдачи по 1 млн, то я не буду платить налоги? Только прошу отвечать тех, кто реально знает. Заранее спасибо.