Бывший Перекуп
|
Ответ на сообщение Вот для чего нести эту ахинею? Вы хотя бы представляете,
|
21-04-2022 21:14 |
Банк не отдаст объект за минимально назначенную цену. Она выставляется, как замануха, чтобы привлечь покупателей. Банк не будет терять свою прибыль, тем более если объект ликвидный, с выгодным расположением, инфраструктурой.
|
Семëн
|
Ответ на сообщение Банк не отдаст объект за минимально назначенную цену. Она
|
21-04-2022 23:16 |
Вы ошибаетесь. Квартира реализовывается с торгов, банк к этому никакого отношения не имеет, и на то, за сколько реализуется квартира, повлиять никак не может.
Если квартира не реализуется с торгов, она отходит банку (залогодержателю), с определённым дисконтом. Если этого хватило, чтобы покрыть долг заёмщика, то в рассчете.
Если квартира реализовалась с торгов дороже, чем остаток долга заёмщика, то заемщику возвращается остаток за вычетом некоторых комиссий. Если же квартира отошла банку (не продалась с торгов), по цене не превышающей сумму долга (такое часто бывает, когда завышают оценку квартиры при ипотеке), то банк будет продолжать взыскивать с должника в судебном порядке.
Я не раз покупал такие квартиры, и знаю о чем говорю.
|
FLYOU
|
|
22-04-2022 00:23 |
Семён, а какой смысл покупать квартиру с торгов?
|
Семëн
|
Ответ на сообщение Семён, а какой смысл покупать квартиру с торгов?
|
22-04-2022 06:53 |
Сейчас смысл отсутствует, так как оценивают объекты очень дорого, разница с рыночной ценой практически отсутствует. Помимо этого нюансов ооочень много, и вместо заработка легко можно нажить себе проблем, и судебных тяжб, длящихся годами, ни разу даже не побывав в квартире, купленной за свои деньги.
|
Бывший Перекуп
|
|
28-04-2022 11:57 |
Данную тему форума можно закрыть, минимум до конца 2023 г. Какие сейчас покупки новостроек по таким ценам? Богатеев всё меньше становится, а ипотека недоступна для подавляющего большинства. Строительная отрасль скорее всего встанет, как минимум на 2 года, пока экономика России не оживёт, и доходы россиян не начнут вверх идти. А пока правительство только думает, прибавить ли МРОТ до 15 тысяч или нет, когда он уже 25 тысяч должен быть?!
|
Ольга
|
|
01-05-2022 13:23 |
Скажите, а старый аэропорт кто будет застраивать?
|
Бывший Перекуп
|
Ответ на сообщение Скажите, а старый аэропорт кто будет застраивать?
|
04-05-2022 09:54 |
Такой информации ни у кого из здесь сидящих нет. Как я слышал, зайдёт не местный застройщик. Возможно частичка перепадёт Шэлдому, Кронверку. Остальных туда и не подпустят близко.
|
Собственник личное сообщение
UN 38306
|
|
05-05-2022 21:21 |
А кто строит на Огородной 23?
|
Ха ха
|
Ответ на сообщение А кто строит на Огородной 23?
|
05-05-2022 21:36 |
|
Собственник
|
Ответ на сообщение Стройфин.
|
05-05-2022 21:38 |
Ну и как он - можно вложиться?
|
Ха ха
|
Ответ на сообщение Ну и как он - можно вложиться?
|
05-05-2022 21:43 |
Он как и Писной. Но цены подняли уже, квартиры раскупаются хорошо.
|
Собственник личное сообщение
UN 38306
|
Ответ на сообщение Он как и Писной. Но цены подняли уже, квартиры раскупаются
|
05-05-2022 21:54 |
На форуме страницу не нашла, есть она, кто знает? Вроде дом строится быстро.
|
Бывший Перекуп
|
|
06-05-2022 08:45 |
Не советую сейчас вкладываться в стройку, непонятно что и как дальше будет? Возможны банкротства застройщиков. Даже у Шэлдома дочка появилась, хотя раньше её не было. Брать можно если только на пред сдаче, тем более что сейчас особой разницы в цене на котловане и на предсдаче почти нет.
|
Собственник личное сообщение
UN 38306
|
Ответ на сообщение Не советую сейчас вкладываться в стройку, непонятно что и
|
06-05-2022 09:29 |
На Огородной пишут 3 квартал 22 года. Но что-то не верится в 3 квартал... согласна, сейчас все может меняться со скоростью света.
|
Ха ха
|
Ответ на сообщение На Огородной пишут 3 квартал 22 года. Но что-то не верится
|
06-05-2022 10:31 |
У Писного всё может быть. Думаю конец года сдача всего дома.
|
Собственник личное сообщение
UN 38306
|
Ответ на сообщение У Писного всё может быть. Думаю конец года сдача всего
|
06-05-2022 11:10 |
|
Ха ха
|
Ответ на сообщение То есть сдача будет?
|
06-05-2022 11:21 |
В этом сомнений нет, +- полгода.
|
Бывший Перекуп
|
|
23-05-2022 16:18 |
 Дядя Леня уже не вернется из Израиля.
|
Александр
|
|
24-05-2022 23:06 |
Планируют ли строить в центре города? Есть у кого сведения? Интересует ул. Григорьева, центр, район набережной, недалеко от Волги.
|
Бывший Перекуп
|
Ответ на сообщение Планируют ли строить в центре города? Есть у кого сведения?
|
25-05-2022 09:14 |
Сам слежу за этим. Пока не слышал, что начнется стройка где-то в центре. Застройщики понимают, что ценник на котловане 100+ будет не по карману многим. На сайтах выставили участки табачной фабрики, аккумуляторного завода, возможно кто-то купит их под застройку, но это конечно не самый центр, околоцентрие.
|
Александр
|
Ответ на сообщение Сам слежу за этим. Пока не слышал, что начнется стройка
|
25-05-2022 10:07 |
Да, табачная фабрика и аккумуляторный завод, конечно, далеко не центр. Соборная/Григорьева очень интересный участок, увидеть бы на данном участке неплохой дом с подземным паркингом и не сильно большими площадями у однушек (35-40 метров). ЖК Приоритет со своими 50-ти метровыми однушками, честно говоря, своеобразное решение, да и расположение не самое удачное.
|
Семен Аркадьевич
|
|
25-05-2022 10:12 |
Мэрия собирается межевать участок ограниченный улицами Вольская - Чапаева - Гоголя - Кутякова. САМЫЙ ЦЕНТР, ожидаю с нетерпением.
|
Александр
|
Ответ на сообщение Мэрия собирается межевать участок ограниченный улицами
|
25-05-2022 10:21 |
Там же свободного места нет совсем, все практически в частном секторе. Расселять будут?
|
Семен Аркадьевич
|
Ответ на сообщение Там же свободного места нет совсем, все практически в
|
25-05-2022 10:44 |
Точно не знаю. Тогда для какой цели межевать?
|
Житель
|
Ответ на сообщение Мэрия собирается межевать участок ограниченный улицами
|
25-05-2022 17:29 |
Мэрия собирается межевать участок ограниченный улицами Вольская - Чапаева - Гоголя - Кутякова. САМЫЙ ЦЕНТР, ожидаю с нетерпением.
Межевать и строить - между этими стадиями очень много времени пройдет. К тому же в этом квартале синагога... Не будет там никакой стройки, поверьте.
|
Инвестор
|
|
27-05-2022 14:47 |
Инвесторы уже ушли из бетона.
|
Бывший Перекуп
|
Ответ на сообщение Инвесторы уже ушли из бетона.
|
27-05-2022 16:02 |
Ушли куда, в акции? Или на депозиты? Куда ушли то?
|
Сосед
|
|
27-05-2022 23:58 |
Ждем новый ЖК в самом топовом месте Энгельса от крутого застройщика с потрясающим видом на Волгу. Проект уже в разработке.
|
Александр
|
Ответ на сообщение Ждем новый ЖК в самом топовом месте Энгельса от крутого
|
28-05-2022 11:20 |
Ждем такие же новости про Саратов.
|
Соседу
|
Ответ на сообщение Ждем новый ЖК в самом топовом месте Энгельса от крутого
|
28-05-2022 13:26 |
Ждем новый ЖК в самом топовом месте Энгельса от крутого застройщика с потрясающим видом на Волгу. Проект уже в разработке.
Топовые места в Энгельсе давно застроены. Остался район военного училища, который никогда "топовым" не был. Ту же Ладью построили среди частного сектора на месте бывшего завода музыкальных инструментов, в народе - "дух-мух".
Мы уже ждали новый ЖК от крутого застройщика с крутым проектом. Оказалось непонятно что возле Ленты и стройки пока не видно.
|