В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

По Усть Курдюмской 25 секция А сдана, живут там люди?

Добрый вечер! По Белоглинской сносят СЖФ возле рынка «Арига», как думаете что там будет?

Ильинский 5.

Скорее Арига 2.

Секция, которая сейчас достраивается, если не ошибаюсь, как раз и есть Ильинский 5.

Это Ильинский 3, причем 1, 2 и 4 сданы.

Всем здравствуйте.
Какие в Саратове планируются старты, проекты в нынешнем году по новострою? Что-то интересное анонсируется?

Вот такой проект) здесь на пересечении улиц Некрасова и Григорьева в центре Саратова, на месте дома №42 по улице Некрасова, ныне полностью снесенного. (Мэр Исаев разрешил построить многоэтажку на месте снесенного старинного двухэтажного дома в центре Саратова (ранее земля предназначалась для офисного здания)).

Может и красивый, но как жить-то в таком?

Пойдет, в конце ноября выдали разрешение на строительство.

Четырехэтажный дом, проект бизнес-класса, ценник будет минимум 80 за метр.

Есть уже инфа, что да как, почем за метр?

нет пока. Застройщик тоже неизвестен. РнС выдано собственнику участка.

Как раз в таком и надо стремиться жить...

С панорамными окнами на дорогу/улицу? Всю жизнь с завешенными? Дом-то не в глубине двора стоит.

Что-то копают, расчищают на производственной, видать что-то строить будут

На мой взгляд хуже и не придумать, прям усадьба на пятачке, а где же лужайки вокруг дома, мимо проходящий "нищий народ" прям в эти огромные окна будет заглядывать, не комфортно же. Я за то, чтобы вокруг снести эти серые девятиэтажки и разбить лужайки, клумбы, для борзых однако должен быть простор тоже.

Да-да. А еще нужны будут решетки на окна как ни крути, это Саратов... Локация отличная, но жить в такой красоте комфорта ноль.

Ну живут же как-то «борзые» на Т. Шевченко, например в элитке прямо напротив 9-этажки старой, мучаются конечно, прям жалко их).

Кронверк будет два дома строить.

Надо будет в Кронверке узнать, что почем.

В конце февраля инфа будет, пока не говорят. Думаете стоит присмотреться?

Читаешь и прям чувствуешь желчь некоторых в комментах. И дом то у дороги, и всё серое вокруг и т.д. и т.п. И понимаешь, что кроме зависти к тем кто купит в этом доме квартиры и нет ничего. Тем кто пишет, да что тут хорошего, жить. Это центр. Здесь не спится тебе, вышел в 2 часа ночи и погулял по проспекту. Попробуйте в 11 вечера выйти в вашем заводском, ленинском, солнечном. Я катаюсь на авто по всем районам, вижу где и как и во сколько народ ходит. Не нужно завидовать. Включайте мозг, думайте как можно заработать денег?! Это лучше, чем писать, ой да кто тут жить будет.

Здесь ТРИ места расчищенных в границах от Соборной до Комсомольской. Слышал и про ценники на кв.м в этих домах от 80 до 100 тысяч за метр. Но это центр и проспект и набережная, всё рядом.

Вы проект видели? Место отличное, проект отличный, но жить в нем некомфортно, об этом речь идет. Стоял бы дом в глубине двора, а не на дороге, кому приятно жить все время на виду, при этом с решетками? А под окнами насколько помню еще остановки ОТ, тоже так себе элитно.
И да, я живу в центре, не хуже этого места, и пишу исключительно о комфорте дома, а не плохой локации.

Тема про инвестирование, будущий дом на Некрасова инвестом быть не может по определению, смысл его здесь обсуждать.

Какие решётки? Сейчас во всех новых домах на 1 этаже коммерция, и здесь я уверен тоже будет.

А что может быть инвестом? Какие у вас критерии? Чем дешевле тем лучше? В Саратове много обеспеченных, это я понял продав в 2019 две однушки в ЖК Европейский по 3 мульта буквально за месяц! обе за наличные, без всяких ипотек. Так что есть деньги у людей, не всем нужны заводские и солнечные с юбилейными. И цены кстати растут на все новостройки. ЖК Аристократ за ЖК Дом на Волге, не знаю начали строить или нет, ценник от 65 до 70 тысяч! Это где бывший полиграфкомбинат, почти завчик!

Если этот дом будет 3-4 этажа, то в стройке здесь квартиры никто продавать не будет. И не факт что увидите их в продаже после постройки.

У вас же вроде за 2.6 и 2.55 они тогда стояли.