Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421
422

Инвестор
Ответ на сообщение Район может и плохой, но сейчас НОВОСТРОЯ НЕТ В САРАТОВЕ 01-08-2020 14:07
Район может и плохой, но сейчас НОВОСТРОЯ НЕТ В САРАТОВЕ МОЖНО СКАЗАТЬ ВООБЩЕ. Да, достраивают начатые, а новых нет. Не знаю конечно как в других регионах, думаю шевеление все равно есть. В МСК И СПБ однозначно есть, цены прут... Видимо на фоне низкого покупательского спроса населения (по уровню доходов Саратовская область входит в замыкающую пятерку из всех регионов). Вероятно в Саратове по новой схеме строить вообще нет смысла, потому и инвестировать в бетон у нас очень сложно.
Поэтому я сейчас и покупаю бетон, который сдали 2-5 лет назад, хорошая цена, хорошие места и под ремонт. Цены ниже, чем пытаются сейчас лупить Застройщики, когда это закончится, закончатся и массовые ремонты под продажу.
Инвестор
01-08-2020 14:10
Все объекты продал, до сих пор звонят, даже по тем, что месяцев 5 назад продал, все объявы поснимал, где находят, не знаю.
*
Ответ на сообщение Эскроу навряд ли отменят, если только послабление сделают, 01-08-2020 14:35
Да, в Мск и СПб и по экскроу всё работает и есть изюм. На объектах ближе к комфорт/бизнес класса вход к примеру 8 млн выход 12 млн. Раньше и здесь примерно то же самое на нескольких объектах можно было делать, смысла идти в МСК и СПБ не было. А теперь есть. Деньги всегда найдут дорогу, преград нет для них. Мало хорошего когда уйдут и эти инвестиции из области.
*
Ответ на сообщение Поэтому я сейчас и покупаю бетон, который сдали 2-5 лет 01-08-2020 14:37
Центр берете? Или окраины?
!
Ответ на сообщение Район может и плохой, но сейчас НОВОСТРОЯ НЕТ В САРАТОВЕ 01-08-2020 15:07
но сейчас НОВОСТРОЯ НЕТ В САРАТОВЕ МОЖНО СКАЗАТЬ ВООБЩЕ.
Попытка № 4. Саратовские чиновники не теряют надежды найти желающего построить дом на 324 квартиры за четыре месяца здесь
Инвестор
Ответ на сообщение Центр берете? Или окраины? 01-08-2020 15:13
Центр берете? Или окраины
Заводской, Юбик и Солнечный не беру, остальное беру.
Думаю
Ответ на сообщение Эскроу навряд ли отменят, если только послабление сделают, 01-08-2020 17:19
Пока у нас допустим и понастроенного полно, вторички полно
Это вам так только кажется. Цены растут при снижении платежеспособности - значит мало.
Думаю
Ответ на сообщение Поэтому я сейчас и покупаю бетон, который сдали 2-5 лет 01-08-2020 17:25
когда это закончится, закончатся и массовые ремонты под продажу.
80% новостроя подходят под ваши ремонты, это кончится, когда запретят сдавать голый бетон и качество будет соответствующим, а этого не будет никогда.
Инвестор
Ответ на сообщение 80% новостроя подходят под ваши ремонты, это кончится, 01-08-2020 19:10
Цена товарищ, цена, а у народа деньги не бесконечны и есть определенный уровень, по которому берут по району, а дальше повесишь себе на шею и будешь продавать по году. Вот одни "удачные" инвесторы продают квартиры с ремонтом в Оптимисте с декабря 2019 и продать не могут, а я продал за 2 недели. Правильная цена закупа, ремонт и цена в продажу и себя я не обделил).
Покупатель
01-08-2020 22:39
Что купить?
Инвестор
01-08-2020 23:03
На что деньги есть.
Перекуп
04-08-2020 17:18
Не знаю у кого как, сам вкладывался в стройки с 2010 года. Всё, смысла покупать на котловане/перепродавать после сдачи уже нет (. Покупали с женой 4 однушки по 1.2 млн в начале 19 года, дом сдался неделю назад, сейчас такие квартиры продают по 1.3-1.4 млн, а в новом доме, который рядом строится такие же однушки от 1.4 до 1.5 на верхних этажах. И смысл продать за 1.3, и пойти покупать по 1.4 млн?) Застройщики стали поднимать цены по 1-2 раза в год! Убивая прибыль инвесторов-перекупов. Лавочка практически закрыта.
Перекуп
04-08-2020 18:18
Постоянно сижу на сайтах в разделе недвижимость. Мониторю цены, и я заметил, что сегодня просто бешеный спрос на однушки-студии по цене в 1-1.1 млн. Современные высотные дома, небольшие квартиры-студии до 30 кв.м за лям с небольшим, вот на что сегодня просто огромный спрос! Квартира для молодых или одного/одной, низкая коммуналка. А вот однушки с размахом по 45-50 метров - вот они то и подвисают! Молчу о двушках и трёшках от 90 м, и больше, они вообще долго продаются. Так что покупать надо новостройки студии или однушки до 35-38 метров, их всегда можно быстро и сдать и продать.
6 дом
Ответ на сообщение Постоянно сижу на сайтах в разделе недвижимость. Мониторю 04-08-2020 19:36
Дошло, вы поняли тренд рынка!
Инвестор
Ответ на сообщение Не знаю у кого как, сам вкладывался в стройки с 2010 года. 04-08-2020 22:24
Не знаю у кого как, сам вкладывался в стройки с 2010 года. Всё, смысла покупать на котловане/перепродавать после сдачи уже нет (. Покупали с женой 4 однушки по 1.2 млн в начале 19 года, дом сдался неделю назад, сейчас такие квартиры продают по 1.3-1.4 млн, а в новом доме, который рядом строится такие же однушки от 1.4 до 1.5 на верхних этажах. И смысл продать за 1.3, и пойти покупать по 1.4 млн?) Застройщики стали поднимать цены по 1-2 раза в год! Убивая прибыль инвесторов-перекупов. Лавочка практически закрыта.
Продавайте в сданном по 1.4-1.5 млн).
Инвестор
Ответ на сообщение Постоянно сижу на сайтах в разделе недвижимость. Мониторю 04-08-2020 22:27
Постоянно сижу на сайтах в разделе недвижимость. Мониторю цены, и я заметил, что сегодня просто бешеный спрос на однушки-студии по цене в 1-1.1 млн. Современные высотные дома, небольшие квартиры-студии до 30 кв.м за лям с небольшим, вот на что сегодня просто огромный спрос! Квартира для молодых или одного/одной, низкая коммуналка. А вот однушки с размахом по 45-50 метров - вот они то и подвисают! Молчу о двушках и трёшках от 90 м, и больше, они вообще долго продаются. Так что покупать надо новостройки студии или однушки до 35-38 метров, их всегда можно быстро и сдать и продать.
Покупать надо однушки с большой комнатой и кухней не меньше 9 квадратов, а она может быть и 39-40 квадратов, а в 45 квадратов весь метраж может уйти в коридор, поэтому и бестолковая планировка и продается долго. У меня долго продавались квартиры, где кухни маленькие.
Майя
Ответ на сообщение Покупать надо однушки с большой комнатой и кухней не меньше 07-08-2020 14:49
А какой ремонт в квартирах делаете, если не секрет?
Инвестор
07-08-2020 21:24
Хороший, не соц.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421
422

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Застройщики г. Саратова. 35-я стр

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 756-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 30-я стр

Что сейчас с арендой в Саратове. 38-я стр

Что можно купить за 3 млн? 2-я стр

Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 5-я стр

Фондовый рынок.

УМ-24 надёжность застройщика. 3-я стр

Снижение цен на квартиры в Саратове. 39-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 8-я стр

Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр

Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр

Элитное жилье в Саратове.










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (258)


ФОРУМ (1110)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб