Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (24)

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 417 418 419 420 421
422
423 424 425 426 427 . . . . . . 440 441 442
Инвестор
Ответ на сообщение Район может и плохой, но сейчас НОВОСТРОЯ НЕТ В САРАТОВЕ 01-08-2020 14:07
Район может и плохой, но сейчас НОВОСТРОЯ НЕТ В САРАТОВЕ МОЖНО СКАЗАТЬ ВООБЩЕ. Да, достраивают начатые, а новых нет. Не знаю конечно как в других регионах, думаю шевеление все равно есть. В МСК И СПБ однозначно есть, цены прут... Видимо на фоне низкого покупательского спроса населения (по уровню доходов Саратовская область входит в замыкающую пятерку из всех регионов). Вероятно в Саратове по новой схеме строить вообще нет смысла, потому и инвестировать в бетон у нас очень сложно.
Поэтому я сейчас и покупаю бетон, который сдали 2-5 лет назад, хорошая цена, хорошие места и под ремонт. Цены ниже, чем пытаются сейчас лупить Застройщики, когда это закончится, закончатся и массовые ремонты под продажу.
Инвестор
01-08-2020 14:10
Все объекты продал, до сих пор звонят, даже по тем, что месяцев 5 назад продал, все объявы поснимал, где находят, не знаю.
*
Ответ на сообщение Эскроу навряд ли отменят, если только послабление сделают, 01-08-2020 14:35
Да, в Мск и СПб и по экскроу всё работает и есть изюм. На объектах ближе к комфорт/бизнес класса вход к примеру 8 млн выход 12 млн. Раньше и здесь примерно то же самое на нескольких объектах можно было делать, смысла идти в МСК и СПБ не было. А теперь есть. Деньги всегда найдут дорогу, преград нет для них. Мало хорошего когда уйдут и эти инвестиции из области.
*
Ответ на сообщение Поэтому я сейчас и покупаю бетон, который сдали 2-5 лет 01-08-2020 14:37
Центр берете? Или окраины?
!
Ответ на сообщение Район может и плохой, но сейчас НОВОСТРОЯ НЕТ В САРАТОВЕ 01-08-2020 15:07
но сейчас НОВОСТРОЯ НЕТ В САРАТОВЕ МОЖНО СКАЗАТЬ ВООБЩЕ.
Попытка № 4. Саратовские чиновники не теряют надежды найти желающего построить дом на 324 квартиры за четыре месяца здесь
Инвестор
Ответ на сообщение Центр берете? Или окраины? 01-08-2020 15:13
Центр берете? Или окраины
Заводской, Юбик и Солнечный не беру, остальное беру.
Думаю
Ответ на сообщение Эскроу навряд ли отменят, если только послабление сделают, 01-08-2020 17:19
Пока у нас допустим и понастроенного полно, вторички полно
Это вам так только кажется. Цены растут при снижении платежеспособности - значит мало.
Думаю
Ответ на сообщение Поэтому я сейчас и покупаю бетон, который сдали 2-5 лет 01-08-2020 17:25
когда это закончится, закончатся и массовые ремонты под продажу.
80% новостроя подходят под ваши ремонты, это кончится, когда запретят сдавать голый бетон и качество будет соответствующим, а этого не будет никогда.
Инвестор
Ответ на сообщение 80% новостроя подходят под ваши ремонты, это кончится, 01-08-2020 19:10
Цена товарищ, цена, а у народа деньги не бесконечны и есть определенный уровень, по которому берут по району, а дальше повесишь себе на шею и будешь продавать по году. Вот одни "удачные" инвесторы продают квартиры с ремонтом в Оптимисте с декабря 2019 и продать не могут, а я продал за 2 недели. Правильная цена закупа, ремонт и цена в продажу и себя я не обделил).
Покупатель
01-08-2020 22:39
Что купить?
Инвестор
01-08-2020 23:03
На что деньги есть.
Перекуп
04-08-2020 17:18
Не знаю у кого как, сам вкладывался в стройки с 2010 года. Всё, смысла покупать на котловане/перепродавать после сдачи уже нет (. Покупали с женой 4 однушки по 1.2 млн в начале 19 года, дом сдался неделю назад, сейчас такие квартиры продают по 1.3-1.4 млн, а в новом доме, который рядом строится такие же однушки от 1.4 до 1.5 на верхних этажах. И смысл продать за 1.3, и пойти покупать по 1.4 млн?) Застройщики стали поднимать цены по 1-2 раза в год! Убивая прибыль инвесторов-перекупов. Лавочка практически закрыта.
Перекуп
04-08-2020 18:18
Постоянно сижу на сайтах в разделе недвижимость. Мониторю цены, и я заметил, что сегодня просто бешеный спрос на однушки-студии по цене в 1-1.1 млн. Современные высотные дома, небольшие квартиры-студии до 30 кв.м за лям с небольшим, вот на что сегодня просто огромный спрос! Квартира для молодых или одного/одной, низкая коммуналка. А вот однушки с размахом по 45-50 метров - вот они то и подвисают! Молчу о двушках и трёшках от 90 м, и больше, они вообще долго продаются. Так что покупать надо новостройки студии или однушки до 35-38 метров, их всегда можно быстро и сдать и продать.
6 дом
Ответ на сообщение Постоянно сижу на сайтах в разделе недвижимость. Мониторю 04-08-2020 19:36
Дошло, вы поняли тренд рынка!
Инвестор
Ответ на сообщение Не знаю у кого как, сам вкладывался в стройки с 2010 года. 04-08-2020 22:24
Не знаю у кого как, сам вкладывался в стройки с 2010 года. Всё, смысла покупать на котловане/перепродавать после сдачи уже нет (. Покупали с женой 4 однушки по 1.2 млн в начале 19 года, дом сдался неделю назад, сейчас такие квартиры продают по 1.3-1.4 млн, а в новом доме, который рядом строится такие же однушки от 1.4 до 1.5 на верхних этажах. И смысл продать за 1.3, и пойти покупать по 1.4 млн?) Застройщики стали поднимать цены по 1-2 раза в год! Убивая прибыль инвесторов-перекупов. Лавочка практически закрыта.
Продавайте в сданном по 1.4-1.5 млн).
Инвестор
Ответ на сообщение Постоянно сижу на сайтах в разделе недвижимость. Мониторю 04-08-2020 22:27
Постоянно сижу на сайтах в разделе недвижимость. Мониторю цены, и я заметил, что сегодня просто бешеный спрос на однушки-студии по цене в 1-1.1 млн. Современные высотные дома, небольшие квартиры-студии до 30 кв.м за лям с небольшим, вот на что сегодня просто огромный спрос! Квартира для молодых или одного/одной, низкая коммуналка. А вот однушки с размахом по 45-50 метров - вот они то и подвисают! Молчу о двушках и трёшках от 90 м, и больше, они вообще долго продаются. Так что покупать надо новостройки студии или однушки до 35-38 метров, их всегда можно быстро и сдать и продать.
Покупать надо однушки с большой комнатой и кухней не меньше 9 квадратов, а она может быть и 39-40 квадратов, а в 45 квадратов весь метраж может уйти в коридор, поэтому и бестолковая планировка и продается долго. У меня долго продавались квартиры, где кухни маленькие.
Майя
Ответ на сообщение Покупать надо однушки с большой комнатой и кухней не меньше 07-08-2020 14:49
А какой ремонт в квартирах делаете, если не секрет?
Инвестор
07-08-2020 21:24
Хороший, не соц.
Ольга
10-08-2020 16:44
А кто-нибудь покупал квартиру у Волгакапстрой, ЖСК Политех дом?
Nik
Ответ на сообщение А кто-нибудь покупал квартиру у Волгакапстрой, ЖСК Политех 12-08-2020 10:00
Август-сентябрь 2019 знакомый там брал, вход туда был по 37.5 или 38 к, точно уже не помню.
соседи
Ответ на сообщение А кто-нибудь покупал квартиру у Волгакапстрой, ЖСК Политех 12-08-2020 20:49
просто отвратительные планировки, хуже не придумаешь, разве что на молочке в ёлочках планировки еще хуже, и не реально высокая цена даже для этого места. В соседнем сданном, заселенном Уюте цены дешевле.
*
17-08-2020 20:57
У кого какие прогнозы? Через сколько думаете увидим первую начавшуюсь стройку по центру? Хозяева площадок тоже не в восторге от 10-этажек...
Ха ха
Ответ на сообщение У кого какие прогнозы? Через сколько думаете увидим первую 17-08-2020 21:24
Хозяева площадок тоже не в восторге от 10-этажек
А они об этом только что узнали?
Ха ха
Ответ на сообщение У кого какие прогнозы? Через сколько думаете увидим первую 17-08-2020 21:26
У кого какие прогнозы?
Пересчитают себестоимость (на 10 этажей) и вынуждены будут поднять цены. Приблизмся к Пензе, Тамбову ну или Волгограду. Зарплаты там не выше, а вот недвижка дороже стоит.
Тем временем
18-08-2020 10:41
Застройщики повышают цены. Писной например с 1 сентября.
Инвестор
18-08-2020 10:48
Писной и так раз в квартал, а то и чаще поднимает.
*
Ответ на сообщение А они об этом только что узнали? 18-08-2020 12:44
Ну площадки тоже не за один день появляются. Григорьева / Некрасова / Первомайская / Комсомольская уже лет 10 вымучивают.
34567
Ответ на сообщение Застройщики повышают цены. Писной например с 1 сентября. 18-08-2020 13:35
И пусть, фиолетово. Квартира норм нужна, а квартира от Писного нет, пусть сам там живет. И вообще нет в Саратове норм новостроя, только из-за расположения стоит рассматривать. Ну поднимет, ну из района товарищи мимо пройдут, ипотеку возьмут и в москау уедут.
1001
Ответ на сообщение И пусть, фиолетово. Квартира норм нужна, а квартира от 18-08-2020 14:00
И вообще нет в Саратове норм новостроя.
А нормальный - это какой? Конкретнее можно?
Елена *
18-08-2020 14:00
В Москву уедут единицы, потому как цены там приличные и тоже новострой дорожает постоянно. Ипотеку всем не дадут по московским ценам, тоже единицам. Люди привыкнут и к этим ценам. Кому надо и кто сможет возьмут. Строек тем более мало. Остальные будут брать вторичку на какую хватит денег.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 417 418 419 420 421
422
423 424 425 426 427 . . . . . . 440 441 442

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 788-я стр
Что сейчас с арендой в Саратове. 45-я стр
С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.
Снижение цен на квартиры в Саратове. 40-я стр
Падение рубля. Запрет доллара. 35-я стр
УМ-24 надёжность застройщика. 3-я стр
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр
Сдаю квартиру первый раз, нужен совет.
Что можно купить за 3 млн? 4-я стр
Застройщики г. Саратова. 35-я стр
Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 5-я стр
Фондовый рынок.
Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр
Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 8-я стр
Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.
ЖБК-3 надёжность застройщика.
Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр
Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр
Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?
Элитное жилье в Саратове.
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (269)ФОРУМ (1120)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб