Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление








В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417
418
419

Вероника
30-06-2020 08:52
Возвращаясь к началу беседы о Солнечном. Автор первого поста говорил о другом: не то что в Солнечном замечательно жить, а то что Солнечный для Саратова, это, не по боюсь этого слова, новая эстетика градостроительства. Нравится она или не нравится, будущее за "солнечными". А Вы просто купили квартиру на Ламповой в хорошем доме с индивидуальным отоплением и это тоже хорошо, если Вас всё устраивает.
Гостья
30-06-2020 10:17
Уважаемые форумчане, прошу совет. Ильинский-3 или Перекресток? В состоянии выбора не инвеста, а трехкомнатной для проживания с детьми. Расположение Ильинского в плане доступности работы, торговых позиций и транспорта - много краше Перекрестка (хотя территориальный разрыв в принципе и не велик). Знаю, что Ильинский гиперскученный, но в Перекрестке двор вообще отсутствует, детям в принципе негде будет выйти погулять, если только не тащиться как обычно всем вместе по аллеям-скверам. Преимущества Перекрестка вижу в разнице в цене и в заявленных сроках сдачи ранее, чем на полгода. Для покупки квартиры в Ильинском-3 придется забыть об отдыхе на лето и выжать все и вся соки в ближайший месяц и последующее расточительство. К приобретению Перекрестка практически готова. Знаю, что форум не всегда склонен изобиловать светлыми и добрыми советами, но буду весьма признательна за любые доводы. Моск сломался. Заранее спасибо.
*
Ответ на сообщение Уважаемые форумчане, прошу совет. Ильинский-3 или 30-06-2020 10:37
Оценивать/сравнить между собой надо две конкретные трешки в Ильинском и Перекрестке. Пока что вижу только сравнение локаций.
Вероника
Ответ на сообщение Уважаемые форумчане, прошу совет. Ильинский-3 или 30-06-2020 11:20
Согласна с предыдущим оратором. Сами квартиры тоже надо бы сравнить: площадь, планировка, затраты на ремонт. А по выше описанным параметрам я бы выбрала Ильинский. Полгода разницы в сдаче дома не имеют особого значения. Вы же квартиру, может быть, на всю оставшуюся жизнь покупаете. И та же причина в цене. Если у вас в принципе хватает на "квартиру мечты", то зачем обходится промежуточными вариантами, что-то потом продавать-покупать-менять.
хе хе
30-06-2020 13:20
Наверное вы плохо читали, что я написал.
Еще раз.
на Ламповой перед сдачей 1-к была 1350-1370 т, в Солнечном по соизмеримым параметрам по локации 1250-1300 т.
Ваша Блинова по локации никому не нужна, там квартир валом, как и в Ласточкино, даже с ремонтом на Блинова уже отдают по 1430-1450 т лишь бы взяли.
Вы никак не поймете, что отшиб Солнечный не может стоить также, как квартиры в домах в лучшем месте с лучшей локацией.
Если двинешься в сторону 3 Дачной, то там есть и по 1600 т на Лунной 43В, а уж в Черемушках вообще молчу.
Отшиб Солнечный надо сравнивать с таким же отшибом Юбика, типа Воскресенской, Усть-Курдюмской или Иволгино, там же тоже все есть, магазины, маршрутка, а уж на машине как быстро ты в Центр прилетишь).
1570 т квартира перекупа, вряд ли она уйдет за эти деньги, хотя Кронверк в своем Лете сейчас пытается продавать такие квартиры по 1450-1500 т.
хе хе
30-06-2020 13:22
Вероника, и какая же там эстетика градостроительства в куче цветных коробок, упирающихся окнами почти друг в друга?
хехеру
Ответ на сообщение Вероника, и какая же там эстетика градостроительства в куче 30-06-2020 14:33
Солнечный-2, это масштаб, простор, яркие большие красивые дома с лифтами. И такого целые микрорайоны, новые дороги, дворы, тротуары. Не сравнить с Танкистов, пр. Строителей, и прочими улицами со старыми серыми пятиэтажками.
Вероника
Ответ на сообщение Вероника, и какая же там эстетика градостроительства в куче 30-06-2020 15:13
Ну вот например, при Сталине строили сталинки, при Хрущеве - хрущевки и т.д. А сейчас Солнечный-2 (поправлюсь, я говорю именно про Солнечный-2, с границей по Топольчанской трубе. То что ближе к 6 кварталу, это эклектика Горбачевских, 90-х и современности).
Ха Ха
Ответ на сообщение Солнечный-2, это масштаб, простор, яркие большие красивые 30-06-2020 15:29
Солнечный-2, это масштаб, простор, яркие большие красивые дома с лифтами.
Насчет простора погорячились, однако. Понатыкано домов, как селедок в бочке. Двора как такового нет, парковаться негде. Где простор?
Профессор
30-06-2020 15:46
Считаю, что Лампа лучше Солнца конечно, но такое-же г... но все равно.
По крайней мере Лампа это не отшиб в полях и до 3 Дачной (центр Ленинского района) шаговая доступность.
То что 68 поселок старый, не спорю, но по крайней мере переселенцев алкашей и сиротинушек нет.
Ильинский это не бизнес-класс, а нищеброд-класс, т.к. там дома окна в окна и 25 этажей. Спасает только месторасположение околоцентральное.
Перекресток лучше по всем параметрам Ильинского в плане качества, месторасположение также околоцентральное.
Лично я взял бы Перекресток.
собственник
Ответ на сообщение Наверное вы плохо читали, что я написал. Еще раз. 30-06-2020 15:49
Если двинешься в сторону 3 Дачной, то там есть и по 1600 т на Лунной 43В, а уж в Черемушках вообще молчу.
Невероятно завышена цена Черемушек, не может квартира на 3 Дачной стоить как в центре.
Ольга
30-06-2020 16:26
Присоединюсь к сообщениям выше - надо сравнивать конкретные квартиры, их планировку и вид из окна! И для перекрестка, и для Ильинского это важно. Одна и та же квартира на разных этажах может быть окна в окна.
Мы сами выбрали Ильинский. Близость школ, садов, транспорта была решающей. Да, огромный комплекс. Но площадок детских много. Сын ни в какой парк или сквер не хочет, играет с новыми друзьями во дворе.
nik

личное сообщение

UN 8893
Ответ на сообщение Уважаемые форумчане, прошу совет. Ильинский-3 или 30-06-2020 16:32
Уважаемые форумчане, прошу совет. Ильинский-3 или Перекресток? В состоянии выбора не инвеста, а трехкомнатной для проживания с детьми. Расположение Ильинского в плане доступности работы, торговых позиций и транспорта - много краше Перекрестка (хотя территориальный разрыв в принципе и не велик). Знаю, что Ильинский гиперскученный, но в Перекрестке двор вообще отсутствует, детям в принципе негде будет выйти погулять, если только не тащиться как обычно всем вместе по аллеям-скверам. Преимущества Перекрестка вижу в разнице в цене и в заявленных сроках сдачи ранее, чем на полгода. Для покупки квартиры в Ильинском-3 придется забыть об отдыхе на лето и выжать все и вся соки в ближайший месяц и последующее расточительство. К приобретению Перекрестка практически готова. Знаю, что форум не всегда склонен изобиловать светлыми и добрыми советами, но буду весьма признательна за любые доводы. Моск сломался. Заранее спасибо.
Перекресток гораздо менее удобен в качестве транспорта, чем Ильинский. Гулять ни там ни там двора не будет. Сам хотел брать квартиру под инвест, но когда увидел проект Перекрестка, ну его нафиг. Просто поставил себя на место людей, которые живут в доме, во дворе которого возник Перекресток (к которому как раз достраивали ЖСК Календула). Такое же отношение у меня и к Прометею (который Шелдом достраивает). Пока люди покупают такие дома впихнутые во дворы других домов, так и будет задница полная в городе.
хе хе
30-06-2020 16:44
Мда, апологеты Солнечного ходят в розовых очках, построй крашенные домики на отшибе и они скажут - это новое и перспективное.
Уже продал
Ответ на сообщение Мда, апологеты Солнечного ходят в розовых очках, построй 30-06-2020 16:58
Недавно продал однушку в Солнечном за 1900 т.р. А вы говорите отшиб...
Уже
Ответ на сообщение Недавно продал однушку в Солнечном за 1900 т.р. А вы 30-06-2020 17:09
А я за 2.5. Сказки рассказывать тоже умею.
!
Ответ на сообщение А я за 2.5. Сказки рассказывать тоже умею. 30-06-2020 17:29
Сказки рассказывать тоже умею.
А вот те, не сказки, а статистика. Она правду-матку гонит: По состоянию на 30.06.2020 стоимость квартиры в новостройках в Саратове в среднем равнялась 2.416.886 руб, цена квадратного метра жилья в новостройке составила 42.851 руб. За прошедшую неделю цена квадратного метра увеличилась на 1 575 руб) (+ 3.82%). Вот такие сказки.
!
Ответ на сообщение А вот те, не сказки, а статистика. Она правду-матку гонит: 30-06-2020 17:39
Бумага все стерпит. Рассказывать можно что угодно и ссылаться на статистику и интернет в целом. Как в продаже была туча квартир в Солнечном, так она и осталась.
хе хе
30-06-2020 22:12
Гы, а что не за 2.5 млн?) Хотя для апологетов Солнечного Союз специально построил дома на Тархова с ценами космос и кто-то там берет.
Гостья
30-06-2020 23:28
Благодарю за мнение об Ильинском и Перекрестке! Квартиру буду выбирать однозначно с приличным видом на высоком этаже. По метражу они практически одинаковы, по затратам на ремонт соответственно тоже. Садик вот-вот будет неактуален, школа находится у ж\д вокзала, в любом варианте - не через дорогу. В Перекрестке смущает двор, он будет всегда темный словно погреб, в этом смысле Ильинский привлекательнее, много детских площадок. Дети действительно играют во дворе словно в былые времена. И да, если честно, в отношении Перекрестка есть этическое предубеждение - не очень хочется проживать, наблюдая свысока на жителей соседних домов, которым наставили громадины на головы. Внешний экстерьер Перекрестка кажется привлекательнее, чем Шелдом, и, на мой взгляд, в Перекрестке отличные трешки по планировке, особенно в доме вдоль Астраханской. Ильинский - однозначно не бизнес-класс, полностью согласна с этим мнением. И вообще весь наш город Саратов за редчайшим исключением далеко не он). Любая "элитка" окружена всё теми же облупленными общественными "благами". Разница в цене вопроса около 250 тысяч плюс отдаленность сдачи. Но благодаря этому успею отложить на ремонт:). Надеюсь). В итоге буду стремиться к Ильинскому как приоритет. Спасибо!
3 Дом
01-07-2020 07:43
У нас студия в И-3, просто приходите и сравните с Перекрестком, даже выбирать не будете.
Ольга
Ответ на сообщение Благодарю за мнение об Ильинском и Перекрестке! Квартиру 01-07-2020 09:38
Сложно квартиры сравнивать по метражу - надо сравнивать планировки, их привлекательность для конкретной семьи. Мы купили в Ильинском 93 м, классическая 90 серия - очень довольны простором, удобством, т.к. были нужны 3 спальни и кухня-гостиная.
А по поводу сроков сдачи - думаю, И3 сдадут следующей осенью. Шелдом очень быстро строит, а также быстро все оформляет. Наш дом получил адрес через полтора месяца после ввода в эксплуатацию. А Мечта больше полугода ждала(.
Kent
01-07-2020 10:25
В Заводском на Радуге 1100 однушка только сдали дом.
Зачёт. Метраж там 35 по-моему. Это альтернатива, соглашусь, но все-таки метр подороже, радуга лично у меня проигрывает, депрессивный район, все старое вокруг, общаги хрущевки, против ленты во дворе новостроек вокруг, новых дорог, но это для меня, а кто-то выберет Радугу и тоже будет прав. Вот это хотя бы сопоставимо, а клоунада типа берите 3 Дачную или центр вместо Солнечного к чему?
.
Ответ на сообщение Зачёт. Метраж там 35 по-моему. Это альтернатива, соглашусь, 01-07-2020 11:05
Хрущевок и т.д. там нет. Строят в чистом поле. Весь старый жил фонд на противоположной стороне пр. Энтузиастов.
Гостья
Ответ на сообщение Сложно квартиры сравнивать по метражу - надо сравнивать 01-07-2020 15:09
Да, согласна с Вами.
Kent
Ответ на сообщение Хрущевок и т.д. там нет. Строят в чистом поле. Весь старый 02-07-2020 09:16
Не рассказывайте мне про Заводской, я там жил. В 90-х снимал на Радуге первое самостоятельное жилье 5 лет, а в Солнечном в 2000-х покупал первую собственную квартиру. Поэтому я как никто объективен, знаю про эти районы все. Солнечный новее современные и лучше сейчас. Инфраструктура не сопоставима, но у Радуги тоже есть плюсы, несомненно.
про центр
02-07-2020 11:57
Центр лучше: широкий ассортимент продовольственных, непродовольственных товаров, одежды, видов развлечений от недорогих до премиальных в пределах нескольких кварталов от места проживания. А в спальных районах одно-два места с расширенным ассортиментом продовольствия и вещевой продукции низкой ценовой категории.
про центр
02-07-2020 12:02
сам с из спального района, но признаю что в центр продавцы различных типов магазинов гораздо приветливей и добродушнее. Кому что удобнее. Кто-то шопоголик и любит движение под окнами, а кто-то радуется шуму листьев и пению птиц (по пятницам замечательных людей).
Так то
02-07-2020 12:05
Все уже давно в моллах закупаются. Из центра пробки туда. Проспект Кирова и Липки уже не те. Появляются другие хорошие места для отдыха. Это не видят только маргиналы. Им главное закусочная за углом.
ЦЕНТР ты мой и НАВСЕГДА
02-07-2020 13:44
Потому, что СПГЭС, КВС, Т-плюс, Главпочтампт, администрация Саратова, правительство Саратовской области и всякие комитеты, да и офисы крупных и не очень компаний расположены не в Солнечном и Юбилейном, а в центре. Не говорю уж про ВУЗы, театры и т.п.
Пока из Солнечного доедешь на общественном транспорте до СПГЭС, он уже закроется, пока из Юбилейного доедешь до Т-плюс, он тоже закроется. Поэтому, чтобы туда попасть на прием, нужно заночевать в Липках или Детском парке.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417
418
419

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 752-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 29-я стр

Что сейчас с арендой в Саратове. 38-я стр

Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 5-я стр

Фондовый рынок.

УМ-24 надёжность застройщика. 3-я стр

Снижение цен на квартиры в Саратове. 39-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 8-я стр

Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр

Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?

Застройщики г. Саратова. 35-я стр

Что можно купить за 3 млн? 2-я стр

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр

Элитное жилье в Саратове.

Переход на эскроу-счёт.

Цены на погреб в Саратове.










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (258)


ФОРУМ (1110)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб