Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление








В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 388 389 390 391 392
393
394 395 396 397 398 399 400

Гость *
Ответ на сообщение Только есть одно НО... Местные застройщики - это налаженная 07-12-2019 11:21
Местные останутся - так исторически сложилось.
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение Шутишь?! Какие договоры?) Если придет новый застройщик, он 07-12-2019 11:27
Вряд ли. Местные власти таких палок в колеса наставляют, на своем мизерном уровне!
Хе хе
Ответ на сообщение Вряд ли. Местные власти таких палок в колеса наставляют, на 07-12-2019 12:38
А застройщики местные работали и строили - и УМ, и Шелдом, и СОЖС и т.д.
Елена *
07-12-2019 13:02
Считаю Шелдом нормальным застройщиком и по ценам тоже.
Перекуп
Ответ на сообщение Считаю Шелдом нормальным застройщиком и по ценам тоже. 07-12-2019 18:56
Шелдом задрал ценник, уже вплотную к 50 тысячам за метр подошёл по многим объектам. Крутовато для сегодняшней экономической ситуации в деревне Саратовке. 60% местных граждан работают за 20-25 тысяч в месяц, какая тут покупка квартир, пропитаться бы да совсем рваную одежду заменить иногда с магазина: "смешные цены".
Елена *
Ответ на сообщение Шелдом задрал ценник, уже вплотную к 50 тысячам за метр 07-12-2019 19:03
Думаете, если бы земли аэропорта отдали Шелдому, он по своим ценам не реализовал бы? спросу бы особого не было? Любой московский за цену ниже строить не будет думаю.
Перекуп
Ответ на сообщение Думаете, если бы земли аэропорта отдали Шелдому, он по 07-12-2019 22:01
Я думаю и шелдом не будет строить там по 50 тысяч за метр?! загнёт цену ещё выше! Ведь если там разрешат строить Шамхалову, представляю какой откат попросят люди из местной власти!?) Опять же новый закон об эскроу-счетах. Строить сразу 3-5 домов за свой счёт и кредитное плечо не захочет ни один застройщик! Посмотрите сами, за 2019 год много где начал строить тот же Шелдом?! В центре "Прометей" и всё!? А другие застройщики? Все начали строить 1-2 дома и всё. 2020 год, как я слышал от приближённых людей к застройщикам - вообще будет одна достройка, никаких новых домов строить не будут!
6 дом
Ответ на сообщение Я думаю и шелдом не будет строить там по 50 тысяч за метр?! 08-12-2019 10:15
Все правильно, будут строить и сдавать, потом новый дом начинать. Никаких пирамид.
Саратовец
Ответ на сообщение Я думаю и шелдом не будет строить там по 50 тысяч за метр?! 08-12-2019 10:19
Все начали строить 1-2 дома и всё. 2020 год, как я слышал от приближённых людей к застройщикам - вообще будет одна достройка, никаких новых домов строить не будут!
Никто не начал новые площадки.
Саратовец
Ответ на сообщение Я думаю и шелдом не будет строить там по 50 тысяч за метр?! 08-12-2019 10:24
Серьёзный вы наверное перекуп если не знаете...
Перекуп
Ответ на сообщение Серьёзный вы наверное перекуп если не знаете... 08-12-2019 13:33
Да я много что знаю, только это не для многих ушей! Я хорошо вложился в этом году, 7 квартир я купил в стройке. Все в домах, где коробки уже почти готовы сдача в 2020 г. Как минимум 200 тысяч с квартиры будет, или 1.4 млн за год.
чили
Ответ на сообщение Да я много что знаю, только это не для многих ушей! Я 08-12-2019 21:29
сотка в месяц это круто! просто выше крыши!
Хе хе
Ответ на сообщение Да я много что знаю, только это не для многих ушей! Я 08-12-2019 22:25
Да я много что знаю, только это не для многих ушей! Я хорошо вложился в этом году, 7 квартир я купил в стройке. Все в домах, где коробки уже почти готовы сдача в 2020 г. Как минимум 200 тысяч с квартиры будет, или 1.4 млн за год.
Цыплят по осени считают. Планы могут не совпасть с ожиданиями.
чили
Ответ на сообщение Да я много что знаю, только это не для многих ушей! Я 08-12-2019 22:54
7 квартир я купил в стройке.
весь вопрос у кого ты их купил и за сколько! может есть те кто дешевле купил не 7 а 77 вот и весь расклад! а так да сотка в месяц это ПРОСТО КОСМОС! и продать ещё надо... и налог заплатить!
1
09-12-2019 08:19
С 10 лямов сотка в месяц это как воду в ступе.
Перекуп
Ответ на сообщение С 10 лямов сотка в месяц это как воду в ступе. 09-12-2019 08:53
Умник, если ты не знал, то такая прибыль и с нежилых помещений в самом центре, помещение стоит 10-12 млн, и сдаётся за 100 к в месяц.
Елена *
09-12-2019 10:58
А что тут особенного, купить квартиры в строящихся домах, а потом продать их, такого особого ума не надо, при этом он не платит налоги, ничем себя не обременяет, купил и забыл на время, потом продал. Другое дело - развитие и другое применение этим деньгам уже дать не может, потому что сложно и мозги только на это заточены, ну так много таких. Ему достаточно и ладно.
6 дом
09-12-2019 12:01
Имея столько денег надо инвестировать или бизнес открывать, купить столько квартир и всего на 1.4 ляма в плюсе.
Перекуп
09-12-2019 15:09
Ну конечно, у всех столько бизнес идей, все такие умные, знают как приумножить деньги чуть ли не в двое за год!) Вот только проблема! Почему то именно у этих умных людей с бизнес планами НЕТ самого главного - денег для вложений! Я согласен, что с 10.5 млн 10-12% это не много, но это ГАРАНТИРОВАННО и БЕЗРИСКОВО. И я именно перепродажей эти деньги накопил за 10 лет. Да время перекупов ушло, раньше прибыль была в 2-3 раза выше, чем сегодня. Будем думать, что дальше делать и куда вкладывать?! Но согласитесь, приятнее и увереннее думать о каком-либо виде инвестиций с 11-12 миллионами в кармане, чем просто мечтать с кукишем в кармане!
1
09-12-2019 15:23
С недвигой всегда есть риск падения ее стоимости. Не нужно все держать в одной корзине, еще Кудрин говорил о бивалютной корзине например.
Перекуп
09-12-2019 16:32
Имея столько денег надо инвестировать или бизнес открывать, купить столько квартир и всего на 1.4 ляма в плюсе.
Любые инвестиции больше 20% годовых - это рулетка. Может повезёт, а может и без всего останешься. Весь интернет пестрит всякими заманухами, типа вложи 100 тысяч, через 2 недели заберёшь 120 тысяч). И делать ничего не надо, внёс деньги на какой-то интернет счёт и жди. Но если бы так всё просто было, уже давно все бизнесмены посворачивали свои бизнесы, приносящие 30-40% годовых и все миллионы отнесли бы в эти заманухи. Но ведь не несут! А несёт обычный Ваня и Серёжа со своей зарплаты или с продажи последней дачи или хаты.
Mars
Ответ на сообщение Аэропорт будут застраивать, но не местные. 11-12-2019 15:46
но не местные.
А откуда такая инфа и проверенная она или нет? Но если так оно и есть, допустим ПИК войдет в бывший аэропорт и начнет ставить свои панельки. Из 1-2 домов он связываться не будет, построит огромный микрорайон, причем очень быстро. Строить вероятнее всего будут по эскроу, а учитывая объем предложения который выставит на рынок застройщик, перекупам там делать будет нечего. Разница между очередями (1, 2 и т.д.) будет минимальной. Так что я вообще не уверен, что застройщики из МСК и СПБ придут на строительный рынок Саратова. Рост цен на жилье в Саратове снижается и возможно в скором времени вообще остановится. Драйвером для роста цен могла стать ключевая ставка ЦБ, которая вероятнее всего в ближайшее время вновь снизится, что в свою очередь отразится на ставках по ипотеке. Однако заметного роста цен в Саратове не будет (ИМХО), да новостроя в Саратове будет в ближайшее время мало и первичка конечно будет немного расти, а рост цен на вторичку, при нынешнем состоянии экономики в целом и Саратовской области в частности на мой взгляд мало вероятен.
1
11-12-2019 15:56
Был вчера и сегодня в новом аэропорту Гагарин, народу очень мало, насчитал 8 человек, поле пустое, есть отложенные и отмененные рейсы. Автобус до и от автовокзала пустой ездит. Инфа для размышления - сопоставить 2 и 2 и понять о каком росте чего-либо идет речь в депрессивном регионе. Отмечу что и Москве народу похужее стало существенно.
А
Ответ на сообщение Был вчера и сегодня в новом аэропорту Гагарин, народу очень 11-12-2019 16:10
Зачем нам это знать?
1
11-12-2019 16:30
Видимо для того чтобы сделать выводы что роста цен на недвигу не будет.
Перекуп
11-12-2019 16:46
Ну хватит уже пугать и сказки свои рассказывать про депрессивный регион и т.д., такие же ждуны писали в 2015, что всё, дело труба, сливайте мол свои квартиры быстрее собственники, а то недвига в 2 раза упадёт. До сих пор падает, и даже почему то наоборот выросла в цене?) Вот фантастика то. Теперь опять вот пугают просто огромным оттоком населения, пустыми квартирами, депрессивным регионом и 8 человеками в аэропорту Гагарин! Вам не надоело еще?! Всё равно по вашему хотению НЕ снизится цена на недвижимость! Цена будет только расти. Те кто уезжает - флаг им в руки, значит не смогли найти себя здесь, и нет у них за душой ничего, собрали рюкзак своего скарба и поехали искать счастья по другим городам, не факт, что там они задержатся где-то и не вернутся обратно.
Перекуп
11-12-2019 16:51
Те кто сегодня где-то в кафе, аэропортах, кинотеатрах, магазинах видит мало людей, так это не от того, что ВСЕ УЕХАЛИ из Саратова, а потому что ВПЕРЕДИ НОВЫЙ ГОД, все деньги жмут к новому году и не ходят никуда! Тем более, что у большинства зарплаты в конце месяца, а сегодня всего лишь 11 число. И у таксистов заказов почти нет, ЛЮДИ СИДЯТ ДОМА В ПРЕДДВЕРИИ НОВОГО ГОДА! Так каждый год затишье в ноябре и начале декабря, движуха и кучи народа везде начнётся с 20 декабря.
1
11-12-2019 18:16
Лет несколько назад всегда предновогодняя суета была, покупки подарков и тп. Сейчас да, большинство по домам сидит без бабла.
Ха ха
Ответ на сообщение Лет несколько назад всегда предновогодняя суета была, 11-12-2019 19:03
В моллах на парковках не протолкнуться, в магазах оживлённо, мест в кафешках в выходные нет. Да и в приличные! заведения с улицы не всегда зайдешь, все столики зарезервированы. То ли ещё будет после 20 декабря.
Перекуп
16-12-2019 17:29
Вчера сидел у компа, смотрел, сравнивал, выбирал. Реально, а вложиться то с последующей прибылью то и некуда. Новых строек нет и по слухам в 20 г не предвидится. Всё что достраивается и сдаётся в начале 20 г не подходит по цене, дорого и смысла в покупке нет. К центру не подступиться, цена за 2 с лишним миллиона за однушку в 40 м, всякие Иволгины, юбики, солнечные тоже отпадают, ничего там не перепродашь. Заводской? Строит один УМ по ПАЯМ ЖСК, риск не оправдан. Будем смотреть что-то недалеко от центра и приемлемое по цене. Хотя выбора почти нет. Что же дальше будет?
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 388 389 390 391 392
393
394 395 396 397 398 399 400

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 712-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр

Что сейчас с арендой в Саратове. 25-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 8-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 20-я стр

Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.

УМ-24 надёжность застройщика.

Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?

Застройщики г. Саратова. 35-я стр

Что можно купить за 3 млн? 2-я стр

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр

Элитное жилье в Саратове.

Переход на эскроу-счёт.

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Снижение цен на квартиры в Саратове. 38-я стр

Отмена долевого участия.

Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в Саратове?

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания. 2-я стр

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (255)


ФОРУМ (1095)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб