Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385
386
387

Малвин
Ответ на сообщение Я так думаю сейчас больше берут для сдачи в аренду. Читала 09-10-2019 18:24
Смешно конечно) однушка и 70 тысяч аренда!) Эта однушка явно должна быть с видом на Москву-реку и кремль). Мой друг наслушавшись и насмотревшись ютуба продал 2 однушки в Саратове и поехал в Сочи покупать однушку за 4 млн, ему тоже местные риэлтора в Сочи напели, что он легко будет сдавать эту однушку за 30-35 тысяч, а если посуточно - вообще можно озолотится - это 4-5 тысяч за сутки в сезон). В итоге он сдал её за 25 тысяч на длительно, посуточно в том месте спрос плохой, всего 15-17 дней в месяц по 2.5 тысячи в сутки, и этим кто-то должен заниматься, заселять/выселять и т.д, и ему надо платить за это деньги. В общем в 2018 г он продал эту однушку в Сочи и опять купил 2 однушки в Саратове, сдаёт их по 14 тысяч в месяц. Выходит даже дороже, чем одну сдавал в Сочи.
Инвестор
09-10-2019 19:10
Надо отдать должное, чтобы не говорили, а Ильинский распродался не плохо, осталось чуток квартир и то на нижних этажах почти все
Гость
Ответ на сообщение Надо отдать должное, чтобы не говорили, а Ильинский 09-10-2019 19:37
Шелдом бабки поимел, а вот перекупы не факт что много подымут, там же жить невозможно будет, как только на треть заселится дом
Ипотечник
09-10-2019 20:04
Знающие подскажите, сколько по времени сейчас банки (ВТБ и Сбер) выводят на сделку после сбора пакета документов на квартиру?
Инвестор
09-10-2019 21:22
5-10 дней, как проверят в головном офисе
Знаю
09-10-2019 21:28
Сбер может одним днём. Более 3-х дней, не знаю такого.
Инвестор
09-10-2019 22:04
За один день проверяют доки в головном офисе юристы? Что за сказки то?
Ха ха
Ответ на сообщение За один день проверяют доки в головном офисе юристы? Что за 09-10-2019 22:51
В сбере легко за день. Но не всегда.
Кент
10-10-2019 09:38
Да соколовая 78 это супер центр по сравнению с дом на волге. Историческая набережная в реальной пешей доступности. А вообще последний прикол - центр это не там где центр, а там где Шэлдом строит. ЖК Ладья центром Энгельса в объявах будет, вот на спор.
mik
10-10-2019 14:34
Ссылочку на 3500 (со всеми включенными сюда комиссиями, если они конечно есть там) за 88 метров в жк крылья, можно увидеть?
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Да соколовая 78 это супер центр по сравнению с дом на 10-10-2019 14:48
А вообще последний прикол - центр это не там где центр, а там где Шэлдом строит.
Более того, только Шэлдом и только он это САМОЕ НАИЭЛИТНЕЙШЕЕ жилье в Саратове.
У всех риэлторов на вопрос, что за дом: да вы что это же ШЭЛДОМ.
Скоро наверное Трамп в Шэлдоме покупать приедет.
Смех сквозь слезы, сколько же еще лопоухих дурачков в Саратове
123
10-10-2019 17:54
А почему Соколовая 78 неликвид?
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение А почему Соколовая 78 неликвид? 10-10-2019 18:11
Долгострой с гнилыми коммуникациями и плохое место, вот почему...
Кент
Ответ на сообщение Долгострой с гнилыми коммуникациями и плохое место, вот 10-10-2019 19:45
"плохое место", да конечно, больше слушайте авторитетов. Трёшка 86 за 2850 в плохом месте, рядом на той же соколовой шелдомовская панорама (5 мин пешком) - те же 86 м 4.5-5 млн в бетоне и место уже хорошее. Дядя изя риелтор плохого не посоветует, атвичаю.
Малвин
10-10-2019 22:26
Шэлдом - это мерседес в строительстве и этим всё сказано. Квартиры раскупаются почти все на начальной стадии строительства. Ни один застройщик этим похвастаться не может. 3 месяца после сдачи стоят ПУСТЫЕ дома ФОРА МОНОЛИТ на Вольской-Чернышевского, Крылья - тоже в нескольких окнах свет горит. Квартир куплено хорошо если ПОЛОВИНА!). И 1000-квартирный жк Европейский - РАСКУПЛЕН ВЕСЬ! продают одни дольщики и собственники, и хорошо квартиры продаются. Комплекс востребован. Так что можете что хотите говорить, а Шэлдом - наверное лучший по качеству строительства в Саратове.
Малвин
Ответ на сообщение Шелдом бабки поимел, а вот перекупы не факт что много 10-10-2019 22:34
Не беспокойтесь за перекупов), перекупы как всегда своё подымут! Перекупы в основном профессионалы своего дела, знают что, где, по какой цене и когда входить в стройку, чтобы выйти с маржой. Да, ценовая планка поднимается, согласен. Много уже на выходе не получишь. Но никто и не говорит, что нужно сразу после сдачи дома продавать! Можно годик подождать и продать + 25-30% к цене входа.
Хе хе
Ответ на сообщение Не беспокойтесь за перекупов), перекупы как всегда своё 11-10-2019 01:01
Можно годик подождать и продать + 25-30% к цене входа.
Веселые комментарии, слов нет. Шелдом сравнивать с мерседесом...
А уж +25-30% через год к цене входа - ну-ну. Такое впечатление, что начинающему перекупу кто-то повесил лапши на уши. Причем очень много.
Кент
Ответ на сообщение Веселые комментарии, слов нет. Шелдом сравнивать с 11-10-2019 07:24
Мыльные пузыри раздуваются, мыльные пузыри лопаются, закон жизни. На каком-то этапе то что работало раньше перестаёт работать потом. Шэлдом раздут. Хотелось бы посмотреть на уникумов покупающих Прометей однушку за 2500-3000 на сваях. Место фиговое, по этим ценам можно готовое в намного более интересных домах купить. Кроме помутнения сознания других объяснений нет.
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение Шэлдом - это мерседес в строительстве и этим всё сказано. 11-10-2019 10:39
Шэлдом - это мерседес в строительстве и этим всё сказано. Квартиры раскупаются почти все на начальной стадии строительства. Ни один застройщик этим похвастаться не может.
УМ-24 раскупает всё НАМНОГО БЫСТРЕЕ!
А в Шэлдом как раз остаются квартиры не проданные даже после сдачи!
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение УМ-24 раскупает всё НАМНОГО БЫСТРЕЕ! А в Шэлдом как 11-10-2019 10:45
Рассказал нам Антон про УМ-24, как было в 2014 году... Очень познавательно. Спасибо!
Боксер
11-10-2019 11:31
Был разговор что будут строить Иволгино-2, Ласточкино-2. Кто что слышал?
Вопрос
Ответ на сообщение Был разговор что будут строить Иволгино-2, Ласточкино-2. 11-10-2019 11:57
С Иволгино понятно, пустырь есть, а где по-вашему Ласточкино разместят?
Малвин
11-10-2019 20:43
На ютубе новое видео есть, как от ветра в Саратове пол дома утеплителя отвалилось и разлетелось. Посмотрите, очень интересное видео. Это как раз где-то в завчике или солнечном. Что говорит о "супер" качестве строительства). Зато однуха 37 метров стоит 1.2-1.3 млн. Халява)
Lom
Ответ на сообщение С Иволгино понятно, пустырь есть, а где по-вашему 11-10-2019 21:52
С Иволгино понятно,
А смысл то Иволгино-2. Есть и сейчас уже в жилом в первом Иволгино, в бетоне 34 м2 за 940.
Случайно услышала
Ответ на сообщение На ютубе новое видео есть, как от ветра в Саратове пол дома 11-10-2019 22:05
А вначале сентября с Ильинского-3 ветром опалубку унесло на детскую площадку и припаркованные иномарки, повезло шелдому, что никого не покалечило.
57
Ответ на сообщение На ютубе новое видео есть, как от ветра в Саратове пол дома 11-10-2019 23:42
Зато однуха 37 метров стоит 1.2-1.3 млн
А что смешного. В Юбике однушка 1 лям стоит, в Солнечном от 1.1 (если про 34-37 м2 речь), в Заводском примерно тот же ценник. Примерно так и должны стоить квартиры в пустеющем городе, очень хотелось бы чтобы в Саратов пришли инвестиции, ну или каким-то чудесным образом город начал активно развиваться. А сейчас к сожалению ситуация напоминает историю с американским Детройтом. Там остановилась промышленность и в городе стало тихо. Никому не надо говорить о состоянии промышленности в Саратове... Сейчас за 3 лям продают однушку в центре Саратова, но за эти 3 лям можно купить туже однушку в ЛЮБОМ РЕГИОНЕ РОССИИ, исключение конечно МСК, да и то студию за 3.5 лям в Новой Москве (а это Московская прописка) купить можно, в МО за 3 и даже дешевле тоже можно взять.
Малвин
Ответ на сообщение А что смешного. В Юбике однушка 1 лям стоит, в Солнечном от 11-10-2019 23:56
Ну хватит сказки про пустеющий город рассказывать! Где он пустеет? На проспекте Кирова не протолкнёшься днём и вечером. Пробки постоянно и утром и вечером. Чё вы нагнетаете то?! Сколько уезжает, столько и приезжает из других регионов. В Саратове и дорогие и дешёвые квартиры продаются. У кого на что деньги есть. Кто-то за лям в ипотеку берёт, а кто-то за нал в 3 млн покупает сразу. Больше всего бесят люди, которые грязью поливают свой же город, где они сами и живут! Ну не нравится вам здесь, продавайте и переезжайте где лучше! В чём проблема то? Ну а если боитесь чего-то, боитесь свою единственную 2-ку хрущёвку продать и уехать, то зачем вообще что-то говорить?!
На Засыпку
12-10-2019 13:40
Как продать квартиру, если цена покупателей устраивает, но отпугивает то, что куплена на материнский капитал? Если опека даст добро, чего бояться? Спасибо.
Ха ха
Ответ на сообщение Как продать квартиру, если цена покупателей устраивает, но 12-10-2019 14:43
Если доли выделены, то бояться нечего. Бояться надо если использовали маткап, а доли не выделили. Такое было возможно лет 5 назад. Но об этом можно и не узнать.
гость
Ответ на сообщение Как продать квартиру, если цена покупателей устраивает, но 12-10-2019 15:38
Просто люди зашоренные, все ждут, что их обманут, а по-моему в этой сделке с опекой и иногда с нотариусами - уж точно покупателя никто не обманет, коли разрешение за гербовой печатью получено. Просто Вам купить тогда надо следующее жилье в таких же долях (если улучшаете) или выделить доли в другой квартире и сделки проводить день в день или с нотариусом.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385
386
387

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Застройщики г. Саратова. 35-я стр

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 683-я стр

Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?

Что сейчас с арендой в Саратове. 12-я стр

Что можно купить за 3 млн? 2-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 18-я стр

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр

Элитное жилье в Саратове.

Переход на эскроу-счёт.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

УМ-24 надёжность застройщика.

Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Снижение цен на квартиры в Саратове. 38-я стр

Отмена долевого участия.

Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в Саратове?

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания. 2-я стр

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (252)


ФОРУМ (1099)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб