Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 375 376 377 378 379 380
381
382 383 384 385 386 387

Анна
19-09-2019 23:24
К вопросу об убыли саратовцев. Вчера с детьми гуляли в парке Героев Отечества в Солнечном. Так увидели большое число казахских семей с маленькими детишками. Казахи приехали из Казахстана, много образованных и по внешности выглядят как русские с выраженным интеллектом. Знакомая риэлтор делилась впечатлениями о продаже жилья в седьмом и шестом микрорайонах. Отметила, что ей удалось в этих районах продать людям из Казахстана десяток квартир-новостроек.
Lom
23-09-2019 13:57
Сегодня звонил в Переселение, интересовался 12 и 13 домом, говорят в отделе продаж что эти дома уже не продают, продавали летом. Насколько я понял остатки - это 40, 41, 6, 7 дома продают по дду, а новые дома будут продавать уже с готовыми квартирами, дабы не переходить на эскроу. После "СОЮЗА" 2-ой компанией, которая будет продавать квартиры построенные на свои деньги, будет "Переселение", по крайней мере я так понял.
гость

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Сегодня звонил в Переселение, интересовался 12 и 13 домом, 23-09-2019 15:12
Они и летом не продавали уже, закрыли продажи еще где-то в мае, я интересовалась, т.к. видела эти квартиры на сайте весной.
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение Сегодня звонил в Переселение, интересовался 12 и 13 домом, 24-09-2019 01:08
Они так и строили всегда, это не ново.
Mars
24-09-2019 13:31
Кто что купил для инвестирования, делимся идеями.
По мне в этом году были интересные предложения от Переселения по 1.15 за однушку, на выходе в 20-ом 1.5 лям. Сейчас Переселение предлагает по 1.34 и это уже не интересно. В центре заметно подорожали метры, малое предложение и поправки в дду подняли ценник.
1.
24-09-2019 17:24
Купил доллары.
2.
Ответ на сообщение Купил доллары. 24-09-2019 18:15
Зачем?
Mars
25-09-2019 00:17
Костю в том году тут некоторые ругали, мол предлагает неликвид Московский или около Московский. Вот к примеру наша ветка, только за июнь 2018 здесь качестве примера ЖК Кленовые аллеи предлагали 3 лям за 37 метров. Сейчас это стоит 4.5-4.8 лям. Вот это я понимаю маржа! 60% за год. Может кто-нибудь приведет Саратовский пример с доходностью хотя бы 20-25% годовых? Молодец Константин, вовремя тему прочувствовал, признаюсь я не ожидал такого резкого роста в МСК и области. Я в думал в том году купить там, но не было налички, а сливать по цене входа Саратовские метры, дабы по быстрому переложиться в МСК посчитал не своевременным моментом. Кто бы знал что такой рост будет.
1.
Ответ на сообщение Костю в том году тут некоторые ругали, мол предлагает 25-09-2019 00:48
Да в москве никто и не ожидал роста, спустя пару месяцев цены на однушки взлетели на лям. В домах по программе реновация будут ломить от 7.7 лямов за однушку. деньги нужно обналичить, строя такие дорогие метры. Уровень жизни не вырос, с такими ценами пусть дураков ищут
Mars
25-09-2019 01:24
Если конкретно по ЖК Кленовые аллеи, то однушки были и по 2.7. Сейчас 4.5-4.8, но с 1 Октября ожидается рост цен. Я лично не удивлюсь если эти однушки будут уже 5 лям. Я одного не пойму откуда такой ажиотажный рост цены за метр МСК и московской области? Смотрел аналитику по росту цен за год, да в МСК рост 14%, в Саратове к примеру 8%, то тут в Новой Москве цены конкретно ломят 60-70-80%, Томилино от Самолета тоже выросло, но рост более скромный, в том году студию можно было взять за 1.7-1.9, сейчас 2.8 от застройщика, может и есть варианты дешевле от физиков, но я лично не нашел. Доходы остались с прошлым годом прежние. ПРОСТО непонятный и аномальный рост!
555
25-09-2019 01:29
Вот сюда теперь не вложитесь, инвесторы здесь (Во время выступления Леонида Писного в СФ к нему домой пришли с обыском)
Все равно
Ответ на сообщение Вот сюда теперь не вложитесь, инвесторы 25-09-2019 08:06
Вкладываться то некуда там. Строек нету.
Елена *
25-09-2019 08:06
Я тоже мониторю форум про Москву, люди пишут на 2.5 ляма за полтора года подорожали, по-моему в Лесопарковом, если не ошибаюсь, я много Жк пересмотрела, может что путаю. Сейчас что более менее по доступным ценам, почти всё разобрано и снова ждут стартов продаж и снова раскупят, правда цены уже кусаются на старте. Я думаю приезжие денежки и везут туда, а ещё москвичи вкладываются для аренды. В Москву едут и едут, кто бы что ни говорил.
Ха Ха Ха
Ответ на сообщение Я тоже мониторю форум про Москву, люди пишут на 2.5 ляма за 25-09-2019 08:36
В Москву едут и едут
Не поверите, и в Саратов едут и едут из районов и ближнего зарубежья.
Елена *
25-09-2019 10:30
В Саратов едут, но. если года три назад не успеешь объявление дать о сдаче и шквал звонков под сотню за день, сейчас может быть полная тишина. С районов люди уже тоже поумнели, устраиваются в Москве и там же покупают жильё, хоть на окраине, хоть в Подмосковье, но лишь бы зацепиться.
Думаю
Ответ на сообщение В Саратов едут, но. если года три назад не успеешь 25-09-2019 12:16
Конечно поумнели, весь новый Солнечный и скупили в ипотеку.
Гость *
Ответ на сообщение Конечно поумнели, весь новый Солнечный и скупили в ипотеку. 25-09-2019 12:23
Кому он нужен? Там продавать и продавать - лет на 5-10.
Думаю
25-09-2019 13:00
Понаехавшие жители Солнечного так не думают. У них теперь есть своя квартира в САРАТОВЕ.
Гость
26-09-2019 00:52
Там в продаже даже не сотни - тысячи квартир. Никто ничего не скупил.
Lom
Ответ на сообщение Если конкретно по ЖК Кленовые аллеи, то однушки были и по 26-09-2019 01:38
МСК рост 14%, в Саратове к примеру 8%
Надо СПБ смотреть, Есть 31 м2 в сданном доме 2/24 эт, в 2.2 км от метро за 2.25 лям. Да и вообще за 2-2.5 лям у метро, в СПБ полно вариантов. Много квартир (чаще всего с отделкой), причем отделка как я понимаю для них привычная, в Саратове такую отделку застройщики не предлагают, предлагают частники и ценник ломят как за квартиру в Санкт-Петербурге. Отделка фасадов домов супер, с нашим Шелдом не сравнить, про остальных застройщиков вообще писать не буду. Да по уровню зарплат конечно СПБ это не МСК, но город тоже очень перспективный.
А Московские застройщики, которые с радостью продавали свои квартирки в прошлом году за 2.6-3 лям, а сейчас 4.5-4.8 лям просят, пусть живут в них сами. Понятное дело эти метры так не стоят, с 70-75 за м2 перескочить на 120 тыс за м2, да еще пиарить о повышении цен с 1 Октября
Lom
26-09-2019 01:46
Кстати, если кто будет покупать квартиру в спб, покупайте в сданном доме или через эскроу. По старому дду (ф 214) лучше не брать, в случае с эскроу риски минимизированы, а по дду рисковать уже не стоит.
123

личное сообщение

UN 36901
26-09-2019 10:38
Немного остужу пыл по новостройкам Масквабада и МО - также можно взять в новостройке при сроке сдачи через 3 года за 2.5-2.8 (например, в новом Медведково, Мытищи, новая Москва, новые Ватутинки и тп.). Смотрите на специализированных сайтах и сайтах застройщиков, но эти цифры за студии 23 м, если нормальная однуха, то от 3. А про 1 октября и повышение цен - эту уже даже не смешно от уловок маркетологов-продажников-брехунов.
123

личное сообщение

UN 36901
26-09-2019 14:02
Если внимательно посмотреть сайты московских и не только застройщиков, то можно увидеть различные скидочные программы (типа повысили, но вот только для вас и только сегодня скидка до старой цены). Маркетинг - это зло и обман
Итоги
26-09-2019 15:37
Можно бесконечно не верить в рост цен, но в итоге они все равно растут!
Гость
26-09-2019 16:21
За то что вы сделали с городом, вас будут поминать много поколений саратовцев, не особо уверен что хорошо поминать)
Гость *
Ответ на сообщение За то что вы сделали с городом, вас будут поминать много 26-09-2019 16:42
Есть сталинки, хрущевки, теперь будут "шелдомки" или "шамхаловки"...
Ха ха
Ответ на сообщение Есть сталинки, хрущевки, теперь будут "шелдомки" или 26-09-2019 16:54
Да ладно, не превозносите, кто был Сталин и где Шамхалов.
Mars
Ответ на сообщение Немного остужу пыл по новостройкам Масквабада и МО - также 27-09-2019 11:26
новая Москва, новые Ватутинки и тп.
Вот как раз про Ватутинки новые и речь, полноценная 37 м2 однушка ТАМ стартует от 4.5 лям (КСТАТИ ЭТО САМЫЕ НИЗКИЕ ЦЕНЫ ПО НОВОЙ МОСКВЕ ЕСТЬ там и дороже), а в том году 3 лям просили застройщики в Ватутинках, но были варианты и по 2.6-2.7 (возможно от дольщиков или подрядчиков). ПРО СТУДИИ РЕЧЬ ВООБЩЕ НЕ ШЛА, речь идет про полноценные 37 метров, "вагончики" по 22-24 стоят конечно дешевле, по причине меньшего метража. КОРОЧЕ переубедите меня, что в Новой Москве есть цены ниже 100 тыс за м2, в том году были от 70 за м2 (однушки), в этом от 118 (минимум).
Конкретно напишите названия ЖК Комплексов в Новой Москве (с Московской пропиской, да именно с Московской, потому как Новая Москва территориально относится к старой Москве, хотя и находится за пределами МКАД). Новостройки Подмосковья особенно 35+ от МКАД не интересны из-за низкой транспортной доступности, особенно отсутствия метро.
Гость
Ответ на сообщение Кто что купил для инвестирования, делимся идеями. По 27-09-2019 11:42
То что по 1340 будет при сдаче стоить 1600, 1650 такой же почти плюс. А если учитывать, что по дду перестанут строить, то и навариться не на чем будет. Если продавать будут готовое, а по эскроу-счетам будет тоже не дешево... можно сказать - это последний шанс, хватай, бери.
Голд
27-09-2019 15:46
Сейчас в Подмосковье идут продажи по принципу продаж 2014-2016 в Сочи. Цены растут быстро, но пик всё равно будет и продажи встанут! В Сочи 60% инвестиционных квартир, в основном купленные для сдачи, наслушались сказок риэлторов о посуточной сдаче за 4-5 тысяч в сутки) или месячной от 30 тысяч. А сейчас в реале посуточная в сезон 1,5-2 тысячи в сутки, а месячная 20 тысяч. И начался шквал продаж, только покупателей нет для покупок этих однушек в 30-35 метров в жп по 4-6 миллионов. Также и в Подмосковье, ещё год, цены перевалят за 5-6 млн и продажи резко встанут! Покупать в Подмосковье однушку за 5 мультов для сдачи в аренду за 25 тысяч в месяц?) 300 тысяч в год?). Инвестициями это точно не назовёшь)
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 375 376 377 378 379 380
381
382 383 384 385 386 387

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Застройщики г. Саратова. 35-я стр

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 683-я стр

Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?

Что сейчас с арендой в Саратове. 12-я стр

Что можно купить за 3 млн? 2-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 18-я стр

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр

Элитное жилье в Саратове.

Переход на эскроу-счёт.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

УМ-24 надёжность застройщика.

Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Снижение цен на квартиры в Саратове. 38-я стр

Отмена долевого участия.

Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в Саратове?

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания. 2-я стр

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (252)


ФОРУМ (1099)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб