Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 367 368 369 370 371
372
373 374 375 376 377 . . . . . . 379 380 381

Гость
Ответ на сообщение А вот и очередное "снижение" цен на недвижимость, 08-07-2019 02:12
Шелдом каждые три месяца такое пишет, но чот я не вижу чтоб квартиры у них на 40 процентов дорожали)
Мы подождем, ещё не беспокойтесь, тем более шелдом строит откровенное муравьиное г.)
И вы ждите покупателей, которых нет)
Гена
Ответ на сообщение Шелдом каждые три месяца такое пишет, но чот я не вижу чтоб 08-07-2019 09:01
Покупатели есть и достаточно выставить квартиру на 100 тысяч дешевле, чем аналогичные, она уйдет меньше чем за месяц, продавал недавно студию и однушку в центре. Сам сейчас покупать буду однушку в стройке. Потом вам ждуны продам её на 300-400 тысяч дороже). Вы главное дождитесь)
Хе хе
Ответ на сообщение Покупатели есть и достаточно выставить квартиру на 100 08-07-2019 10:56
Покупатель и перекуп - это две большие разницы, как говорят в Одессе.
Сказки рассказывать все мастера, а новостройки стоят пустые - реальных покупателей видно вечером - они ремонт делают. Перекупские квартиры стоят пустые не один месяц, то ли скидывают мало, то ли накручивают много...
*
Ответ на сообщение Покупатель и перекуп - это две большие разницы, как говорят 08-07-2019 13:29
а новостройки стоят пустые - реальных покупателей видно вечером - они ремонт делают.
Вообще не факт! В новостройках 1-2 объявления о продаже в окнах на весь дом. Всё раскуплено. А вечером тёмные окна - это не показатель, квартиры всё равно раскуплены. Ну делают ремонт по году, поэтому и тёмные.
Гость
Ответ на сообщение Вообще не факт! В новостройках 1-2 объявления о продаже в 08-07-2019 13:33
да не, большинство новостроек полупустые, темнота как раз показатель, а вот в любом таком доме если захочешь купить, тут же выплывет инвестор-перекуп либо дольщик, останется только деньги заплатить
Гость
08-07-2019 16:01
Вообще не факт! В новостройках 1-2 объявления о продаже в окнах на весь дом. Всё раскуплено. А вечером тёмные окна - это не показатель, квартиры всё равно раскуплены. Ну делают ремонт по году, поэтому и тёмные.
Баннер в окно не все вешают, смотреть надо на сайтах по продаже недвижимости - там этих объявлений не просто много, а очень много. Не зря "Дом на Волге" прозвали домом "перекупов".
1234
Ответ на сообщение А вот и очередное "снижение" цен на недвижимость, 08-07-2019 19:47
очередное "снижение" цен на недвижимость
В рекламе можно что угодно писать, в реальности после посещения офиса большинство застройщиков предлагают скидки.
А спустя какое-то время - начинают звонить и предлагать ещё скидки.
"Последние квартиры по этим ценам", "бронь цены", "уникальные условия для тех, кто уже был у застройщика до подорожания" и в этом вот духе всё.
Гена
08-07-2019 21:37
Кому интересно из скептиков, могу экскурсию провести по нескольким жк в центре. Сами пройдете и увидите новые железные двери на квартирах. В доме, где я продал в центре на каждом этаже по 1-2 квартире стоят с непоменянными дверьми от застройщика, не факт ещё что они не проданы. Остальные все однозначно проданы. Никто вам дверь не поставит за 20-40 тысяч в подарок от застройщика или подрядчика). Тем кто пишет, вот перекупщики продают, или дольщики. Да, люди рискуют на этапе "КОТЛОВАН", а вы НИЧЕМ НЕ рискуете, и что вам ещё надо после сдачи продать квартиру ПО СЕБЕСТОИМОСТИ?! Ага, ЩАЗ, ждите. Не хотите не покупайте, НИКТО из перекупов и дольщиков не спешит продавать ДЁШЕВО. На крайняк можно сделать ремонт и сдавать её столько времени, сколько понадобится, а потом всё равно продать с выгодой!
Гена
Ответ на сообщение да не, большинство новостроек полупустые, темнота как раз 08-07-2019 21:42
Новостройка, она на то и новостройка, первые 2 года в доме не живёт 100% жителей! Темнота в окнах вечером есть и в старых домах. Я ещё ни одного дома большого не видел, где бы 80-90 % окон вечером со светом были! Ну 50% максимум, а в 10-11 вечера вообще 20%.
Какую-то чушь люди пишут. Лишь бы наговорить ерунды какой-то!
Гость
Ответ на сообщение Кому интересно из скептиков, могу экскурсию провести по 08-07-2019 21:43
Вопрос не в том чтобы купить подешевле, вопрос в том что хотя новостройки и куплены, они не заселены, то есть они все ещё продаются, то есть дефицита нет и не будет ближайшие несколько, а может и много лет.
П.С. можете провести экскурсию по Эвересту, дому на Волге, Ямайке, пожалуйста?)
Хе хе
Ответ на сообщение Кому интересно из скептиков, могу экскурсию провести по 08-07-2019 22:19
Перекупы
Сразу видно начинающего перекупа. Продавать надо не только с выгодой, но и БЫСТРО! Иначе это просто балласт.
Хотите сдавать - удачи! Желающих снимать втридорога в Саратове очень мало, а задешево - придется часто ремонты делать...
Гена
Ответ на сообщение Сразу видно начинающего перекупа. Продавать надо не только 08-07-2019 23:53
Аренда тоже не стоит на месте. И в центре всё ещё пользуется стабильным спросом.
Гена
08-07-2019 23:58
В центре однушки и студии в новостройках и домах до 10 лет просто влёт сдаются по 15-16 тысяч рэ в месяц + счётчики отдельно. А так уже в 5-9 этажках с более-менее нормальным ремонтом просят за аренду по 14-15 тысяч, в новостройках ОТ 16 тысяч, и квартиры сдаются и у них нет простоев. Говорю это не просто так, а знаю это точно.
Гость
Ответ на сообщение В центре однушки и студии в новостройках и домах до 10 лет 09-07-2019 00:09
а сколько у вас сдается квартир? )
дайте угадаю: 0? )
Я
Ответ на сообщение В центре однушки и студии в новостройках и домах до 10 лет 10-07-2019 08:32
Подскажите, где и как вы квартирантов ищете? Через риелтеров или сами? Не могу в центре двухкомнатную сдать.
123
10-07-2019 09:21
На сайте за деньги даете объяву и ждете. Риэлторы также делают. Сейчас лето-мертвяк, к августу клиент пойдет, с адекватной ценой сдадите за месяц (плюс-минус).
Гость
17-07-2019 21:19
а кто-нибудь покупал у ума уже построенную недвижимость, они же пай в этом случае физику отдают, а потом покупателю, или напрямую покупателю? вообще кидал ли ум кого-нибудь с покупками?
гость

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение а кто-нибудь покупал у ума уже построенную недвижимость, 17-07-2019 22:09
А что, разве у УМ-а есть свободные квартиры в построенном? По-моему там все уже выкуплено на стадии строительства, ну или одна-две квартиры, которые уже дешевле у физ-лица будут.
Гость
Ответ на сообщение А что, разве у УМ-а есть свободные квартиры в построенном? 17-07-2019 22:41
они у всех застройщиков есть, был ли опыт покупки у кого-нибудь?
гость

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение они у всех застройщиков есть, был ли опыт покупки у 17-07-2019 22:48
Насколько мне известно - напрямую покупателю, а он уже или пай продает или регистрирует после сдачи и продает, как собственность.
Ирина
17-07-2019 22:55
Вообще по паю продать нельзя, если дом уже сдался и идёт регистрация собственности. Потому что они отдают в регпалату реестр пайщиков и его уже изменить нельзя насколько я понимаю. Так что интересный вопрос, как они такое продают.
Guest
Ответ на сообщение Вообще по паю продать нельзя, если дом уже сдался и идёт 17-07-2019 23:34
Я не видел чтобы они так продавали. Как правило, все квартиры у УМа распродаются задолго до сдачи.
Ирина
18-07-2019 10:08
Ну да, тоже думаю что все что не распродали - то распихали по дольщикам
!
23-07-2019 16:45
Определен лучший для покупки жилья город России - здесь Саратов занял первое место рейтинга российских городов, где наиболее выгодно приобретать жилую недвижимость с целью сдачи в аренду.
вопросик
Ответ на сообщение Определен лучший для покупки жилья город России - 23-07-2019 19:45
Кто в это верит?
Ха ха
Ответ на сообщение Кто в это верит? 23-07-2019 19:54
Кто верит тот и зарабатывает. Пока другие не веруют.
Хе хе
Ответ на сообщение Кто верит тот и зарабатывает. Пока другие не веруют. 23-07-2019 22:01
Кроме заголовков еще не мешало бы текст почитать...

... "Квартира в Саратове в среднем окупается за 12 лет, принося владельцу доход на уровне 8,4 процента годовых, подсчитали аналитики. Для простоты и удобства расчетов предполагалось, что жилье сдается круглый год без перерыва. Затраты на ремонт, налоги и прочее не учитывались, также как и инфляция,... и прочие статьи расходов и доходов. "...

Простые арифметические действия на уровне 2-3-го класса начальной школы, но сразу дается ответ на задачу без исходных данных - цена квартиры, цена сдачи и пр. Так можно и за 10 лет и даже меньше окупить, только жизнь - не задачка в учебнике.
Как говорится - гладко было на бумаге...

А кто поверит - тот не заработает, а вляпается. Что-то "рантье" умолк со своими комментами, как замечательно он все сдает внаем.
Елена
24-07-2019 14:13
Есть сумма 2 мил... Хотелось бы купить однокомнатную квартиру, с целью заработать. Посоветуйте, где приобрести квартиру. Рассматриваю как варианты Улеши-2 или Перекресток.
гость

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Есть сумма 2 мил... Хотелось бы купить однокомнатную 25-07-2019 14:14
Заработать на сдаче или потом перепродать с ремонтом или без?
111
25-07-2019 19:28
Ум 24 цены поднял
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 367 368 369 370 371
372
373 374 375 376 377 . . . . . . 379 380 381

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 680-я стр

Что сейчас с арендой в Саратове. 12-я стр

Что можно купить за 3 млн? 2-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 18-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?

Элитное жилье в Саратове.

Переход на эскроу-счёт.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

УМ-24 надёжность застройщика.

Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Снижение цен на квартиры в Саратове. 38-я стр

Отмена долевого участия.

Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в Саратове?

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания. 2-я стр

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 5-я стр










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (252)


ФОРУМ (1098)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб