Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление








В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 355 356 357 358 359 360 361 362
363
364 365 366 367

Mars
20-03-2019 14:03
За последние месяцы застройщики вообще не открыли новых площадок. Мне думалось будет наоборот, постараются открыть максимум проектов перед 1 июля, чтобы построить по старым правилам. В новых условиях застройщикам работать будет намного труднее. Себестоимость м2 вырастет из-за банков, придется ценник поднимать, но активного спроса нет даже на сегодняшние цены.
654
Ответ на сообщение Добрый день, что скажете по САЗ 3? сейчас 7 дом открывают 20-03-2019 15:14
за такие деньги саз-3 не нужен! рядом по 1,2 млн однушки со сдачей в конце года!
ник
20-03-2019 15:56
это в доме, где по коридорам бегать можно и 10 квартир на этаже. Спасибо, не хочется. Я подхожу к покупке квартиры не для галочки. Плюс перегородки и остекление лоджий большой плюс. И планировки квартир мне намного больше нравятся, не могу определиться.
Инвестор
Ответ на сообщение За последние месяцы застройщики вообще не открыли новых 20-03-2019 15:58
За последние месяцы застройщики вообще не открыли новых площадок. Мне думалось будет наоборот, постараются открыть максимум проектов перед 1 июля, чтобы построить по старым правилам. В новых условиях застройщикам работать будет намного труднее. Себестоимость м2 вырастет из-за банков, придется ценник поднимать, но активного спроса нет даже на сегодняшние цены.
с землей проблемы, что они открывать будут, скорей всего вообще будут бизнес сворачивать
Mars

личное сообщение

UN 33099
Ответ на сообщение за такие деньги саз-3 не нужен! рядом по 1,2 млн однушки со 20-03-2019 16:52
1, 2 млн однушки
Я тоже соглашусь, для старта продаж дорого. На среднем этаже по 25 за метр я бы взял, дороже не интересно. Может от подрядчиков появятся варианты, там вроде 7 домов собираются строить, тогда можно брать. В однушках интересна мне только обычная планировка, евро на любителей. Так что если есть подрядчики пишите.
....
Ответ на сообщение с землей проблемы, что они открывать будут, скорей всего 20-03-2019 16:56
с землей проблемы
Филя гайки закрутил. Застройщики и рады-бы купить по правилам, но чиновники даже не знают алгоритм как правильно проводить торги) Поэтому строек будет меньше! соответственно цены пойдут вверх
вопрос
Ответ на сообщение Филя гайки закрутил. Застройщики и рады-бы купить по 20-03-2019 18:24
Если цены вверх пойдут, то это совсем не означает что и платежеспособность населения улучшится. Пойти то пойдут, вопрос - к чему придут?
Evgen
Ответ на сообщение Если цены вверх пойдут, то это совсем не означает что и 20-03-2019 20:02
Поэтому строек будет меньше! соответственно цены пойдут вверх
В Ершове строек вообще нет. Но цены вверх не идут, почему-то
Evgen
Ответ на сообщение В Саратове сейчас глушняк с этим начинается, тоже 20-03-2019 20:06
оже подумываем двигаться в другой регион, где жизнь комфортней у людей деньги есть в нищем городе людям и бизнесу ловить нечего
Что-то вы как-то загадочно - "другой регион"... В современной России, на мой взгляд, есть всего 3 интересных для жизни региона - МСК, СПб и КрКр.
Елена
20-03-2019 20:07
напишите что-нибудь про Союз на Танкистов - цены, локация, дом, застройщик? что думаете, есть перспективы?
Evgen
Ответ на сообщение Evgen, продажей квартир в Саратове по понятным причинам 20-03-2019 20:10
Evgen, продажей квартир в Саратове по понятным причинам заниматься не будете?
Видимо, вы меня с кем-то попутали. Я не риэлтор / перекуп / подрядчик. Свою буду продавать после переезда, ибо жить где-то надо.
Ха ха
Ответ на сообщение Что-то вы как-то загадочно - "другой регион"... В 20-03-2019 20:30
Есть только нерезиновая и всё остальное.
-
Ответ на сообщение напишите что-нибудь про Союз на Танкистов - цены, локация, 20-03-2019 20:44
общага еще круче Комфортного, с одним лифтом, выше третьего этажа смысла нет рассматривать, когда дом заселится не подняться не спуститься без ожидания лифта.
добавьте к этому пробки на подъезде к этому месту со стороны центра
Анна
21-03-2019 00:32
Уважаемые форумчане, посоветуйте, что взять из новостроек в районе 800 тыс руб в нашем городе С. Понимаю, что сумма нищенская, к тому же часть буду брать в кредит. Жить есть где. Идея фикс - вложить в кирпич на будущее своим детям. Боюсь, что история получится из области "благими намерениями выстлана дорога в ад". Буду весьма благодарна за советы! Привлекает, что саратовские цены на недвижимость одни из самых бросовых в нашей Рассее-матушке. Якорь брошен в Саратове, потому покупка кирпича в бесперспективном регионе страны не смущает. Подогревает мысль о грядущем подорожании метров. Иль щас или никогда вовсе, такой настрой.
Куровчанин
Ответ на сообщение За последние месяцы застройщики вообще не открыли новых 21-03-2019 01:00
Мало открыть - нужна стадия готовности объекта 30%. Не зря Писной шарашит на авиазаводе со скоростью китайцев. Одни согласования на 2 года могут растянуться
Алексей
Ответ на сообщение Уважаемые форумчане, посоветуйте, что взять из новостроек в 21-03-2019 01:02
Из готового или почти готового за эти деньги только студию на Радуге или Огородной.
В районе 900 можно взять полноценную однушку на той же Радуге (УМ), на Блинова в Солнечном (Волгожилстрой, на Лопатиной горе (Писной) или в кирпичных домах ЖК Победа в Юбилейном (ЖБК3).
Вкладываться в котлован явно не стоит - многие застройщики могут не пережить ближайшие пару лет.
Куровчанин
Ответ на сообщение В Ершове строек вообще нет. Но цены вверх не идут, почему-то 21-03-2019 01:06
В Ершове строек вообще нет. Но цены вверх не идут, почему-то
Может потому что и цен то нет? Сколько к примеру, стоит гектар на Луне? Наверно недорого, но вы бы купили? В Саратове то же самое будет
Куровчанин
Ответ на сообщение Там сумма копеечная, разрулят 21-03-2019 01:18
Там сумма копеечная, разрулят здесь
Вы смотрю знаток ведения бизнеса еще тот:) Налоговая может безакцептно любую недоимку списать со счета. И никакое законодательство или причина ей этого не запретит. Значит на счетах денег нет. Если до арбитража дело дошло - плохи дела. И полляма - совсем не мелочь, даже для строителей
!
Ответ на сообщение Уважаемые форумчане, посоветуйте, что взять из новостроек в 21-03-2019 01:29
С такой суммой вам на тюрьму к Алексею Абасову. За ним 17 домов и он вам точно подберет.
однако
Ответ на сообщение Вы смотрю знаток ведения бизнеса еще тот:) Налоговая может 21-03-2019 06:19
Приятно читать разумное замечание, часто пишут даже не понимая сути проблемы. Налоговое законодательство никто не отменил, долги в бюджет снимают без согласия должника (без акцептный платеж). Что сейчас на счетах застройщиков и что останется к лету - большой вопрос, однако.
Антон

личное сообщение

UN 11274
21-03-2019 09:24
в ЖСК "Радуга 4" за 674 000 есть студии (малосемейки).
Полноценная однушка минимум 960 000 р.
Lom
Ответ на сообщение Уважаемые форумчане, посоветуйте, что взять из новостроек в 21-03-2019 12:31
Уважаемые форумчане
Анна, можете рассмотреть полноценную однушку правда очень маленькую (28 + 4 метра лоджия) в 3-ем доме Ласточкино (за Лентой в Солнечном). Средних этажей уже не осталось, но если интересны 1, 9, 10 этаж то как раз за 800 можно будет найти (по крайней мере совсем недавно была такая на 9 этаже). Дом построен, к лету будут сдавать. В сданных домах того же Ласточкино можно купить готовую однушку, но это 1 млн минимум. Ласточкино будут строить еще 3 дома и на сваях думаю будут варианты которые вам понравятся, НО НУЖНО ПОНИМАТЬ любой новострой риск, на сваях у подрядчиков найдете за 800. Строительство ведется по ДДУ 214-ФЗ. Именно по такой схеме и берите, не советую брать по паям.
Таким образом если хотите гарантировано получить однушку, берите на ключах (1 млн) или дождитесь 1 июля, тогда 100% получите или квартиру или деньги, но ценник Вы правы не понятно какой будет. Ну и самый рискованный вариант это брать на котловане у подрядчиков, но застройщик надежный, все дома сдает вовремя (это все о Ласточкино). Резюмируя можно сказать одно. Если не боитесь риска и купить на котловане, то конечно можете, но помните 100% гарантии получения квартиры в этом случае Вам не даст никто, но рейтинг надежности застройщика в данном случае один из самых высоких в Саратове. Вот почти без рисковый вариант о котором писал в начале поста, однушка в построенном доме (сейчас на сколько я знаю утепляют дом), у застройщика она сейчас 865, у подрядчиков дешевле, поищите если интересно за 800 может и найдете.
P.S. Да и в любом случае, если будете брать на начальном цикле новострой, но что-то пойдет не так (допустим стройка встанет или сдадут дом позднее), Вы должны понимать, что на риск пошли Вы сами и не обвинять тех кто Вам посоветовал купить какой-то из вариантов новостроя, ОЧЕНЬ ВАЖНО об этом помнить. Вновь напишу, договора пая при покупке лучше не рассматривайте.
Продавец
Ответ на сообщение Что-то вы как-то загадочно - "другой регион"... В 21-03-2019 12:51
Что-то вы как-то загадочно - "другой регион"... В современной России, на мой взгляд, есть всего 3 интересных для жизни региона - МСК, СПб и КрКр.
В СПБ гнилой климат, так что или Юга или Подмосковье аля Новая Москва
Продавец
Ответ на сообщение Вы смотрю знаток ведения бизнеса еще тот:) Налоговая может 21-03-2019 12:53
Вы смотрю знаток ведения бизнеса еще тот:) Налоговая может безакцептно любую недоимку списать со счета. И никакое законодательство или причина ей этого не запретит. Значит на счетах денег нет. Если до арбитража дело дошло - плохи дела. И полляма - совсем не мелочь, даже для строителей
Есть основные счета, на которых может быть пусто, а есть дубль счета на приближенных конторках, вот с них и заплатят
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение Анна, можете рассмотреть полноценную однушку правда очень 21-03-2019 14:32
Вновь напишу, договора пая при покупке лучше не рассматривайте.
почему? все уж давно знают что ДДУ тоже не даёт ровным счётом НИЧЕГО! Никакой гарантии
Анна
Ответ на сообщение С такой суммой вам на тюрьму к Алексею Абасову. За ним 17 21-03-2019 17:58
О да, пожалуй, самое заманчивое и реалистичное предложение на рынке недвижимости Саратова:)
Анна
Ответ на сообщение Из готового или почти готового за эти деньги только студию 21-03-2019 18:29
Алексей, благодарю за развернутый ответ. Радуга будоражит мои унылые мыслишки. Покупка студии в пределах 700 т.р. кажется одолимой целью. Половина суммы в активе на руках. И здесь включаются сомненья: а шо потом делать с этой прелестной квартирой. Боюсь, что и под скромную сдачу будет далеко не самый ликвидный вариант. Победа и Ласточкино стали рассматриваться мною в качестве альтернативы. Пребываю в дилемме:)
57
22-03-2019 12:58
Если рассматриваете юбик, то старайтесь не думать о монолитке ЖБК. Прямой вид на Волгу к примеру с 21-23 этажа может также закружить воображение, да и цена "вкусная". НО лучше о этом варианте не думать.
Антон
Ответ на сообщение Алексей, благодарю за развернутый ответ. Радуга будоражит 22-03-2019 13:47
Радуга будоражит мои унылые мыслишки. Покупка студии в пределах 700 т.р. кажется одолимой целью. Половина суммы в активе на руках. И здесь включаются сомненья: а шо потом делать с этой прелестной квартирой.
ну что-то делать! А с полноценной однушкой что Вы будете делать? Если для сдачи.. то может и не плохой вариант. Будете получать конечно чуть меньше чем с однушки. Другой вариант что ремонт однушки обойдется незначительно дороже студии, а сдавать можно подороже. Но опять же.... есть ли возможность купить полноценную однушку.
Инвестор
22-03-2019 16:43
лучше Ласточкино, как вам предложили
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 355 356 357 358 359 360 361 362
363
364 365 366 367

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 637-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 16-я стр

Снижение цен на квартиры в Саратове. 38-я стр

Отмена долевого участия.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в Саратове?

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания. 2-я стр

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 5-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (244)


ФОРУМ (1078)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб