Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 [302] 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 . . . . . . 339 340 341

57
Ответ на сообщение По приведенным примерам не вижу смысл инвестирования вокруг 16-07-2018 01:18
В Саратове эти деньги можно вложить в разные стройки тем самым уменьшить риски.
Ну и приведите конкретные примеры (хотя бы 2-3 варианта), в какие объекты конкретно сейчас (июль 2018) можно вложиться в Саратове. А то вы приводите "отработанные" примеры, которые на данный момент уже не актуальны.
Ну вот допустим Жк на Блинова, 1 очередь, по 24.5-25 за м2, сдача примерно сентябрь-ноябрь, т.о. ключи в январе скорее всего, по чем можно будет поставить? К примеру сейчас 950 т, на ключах 1.1 хотя бы потянет?
ха ха
Ответ на сообщение Ну и приведите конкретные примеры (хотя бы 2-3 варианта), в 16-07-2018 02:15
Так то мне привели пример также того что было когда-то только в мск. Возьмите лучше Ласточкино, там ключи быстрее будут
Костя
Ответ на сообщение По приведенным примерам не вижу смысл инвестирования вокруг 16-07-2018 08:36
По приведенным примерам не вижу смысл инвестирования вокруг нерезиновой. В Саратове эти деньги можно вложить в разные стройки тем самым уменьшить риски.
В Саратове 90% строек через год гарантировано окажутся долгостроями.
Костя
Ответ на сообщение Моя ошибка это была покупка в Павлино однушки. Ремонт делал 16-07-2018 08:42
Моя ошибка это была покупка в Павлино однушки. Ремонт делал под себя. Прожил 9 месяцев. И снял рядом с работой в Москве. Сдал за 25, снимаю за 40. На работу ездил 2 часа туда, два обратно. Там шоссе Новосвихинское по одной полосе. Пробки. И через Некрасовку тоже пробки. Ещё и новоград Павлино строят целый микрорайон. Короче не совершайте моих ошибок.
Ну знаешь, года два назад, я бы тоже в Павлино не брал. Там вообще никакой инфраструктуры не было. Но сейчас другое дело, согласись. В Некрасовке в сентябре метро запускают, зачем же в Реутов тащиться? Зенинское расширяют. До станции 10-15 мин. максимум.
Костя
Ответ на сообщение Моя ошибка это была покупка в Павлино однушки. Ремонт делал 16-07-2018 08:52
Моя ошибка это была покупка в Павлино однушки. Ремонт делал под себя. Прожил 9 месяцев. И снял рядом с работой в Москве. Сдал за 25, снимаю за 40. На работу ездил 2 часа туда, два обратно. Там шоссе Новосвихинское по одной полосе. Пробки. И через Некрасовку тоже пробки. Ещё и новоград Павлино строят целый микрорайон. Короче не совершайте моих ошибок.
А чего в Павлино сдал тогда, продал бы, вложил в новостройку в том же Новограде. Наварил бы за несколько лет, купил бы прям у метро. Я в теме, слежу за новостроем. Весной 2017 года в Новограде студии 25м2 продавались по 1570 тыс. Сейчас по 2200 в этих домах. 600 тыс мог бы наварить дополнительно, трудяга.
Дмитрий
Ответ на сообщение А чего в Павлино сдал тогда, продал бы, вложил в 16-07-2018 10:15
Там ипотека непогашенная
Костя
Ответ на сообщение Там ипотека непогашенная 16-07-2018 11:49
Там ипотека непогашенная
Тогда, конечно, тяжко. Вообще, под вложением в недвижимость я предполагаю вложение свободных средств. Вкладывать в новострой, да и еще и в кредит у банка, когда самому негде жить это не инвестирование.
вопрос
Ответ на сообщение В Саратове 90% строек через год гарантировано окажутся 16-07-2018 12:27
А почему через год?
гость
Ответ на сообщение В Саратове 90% строек через год гарантировано окажутся 16-07-2018 12:34
В Саратове 90% строек через год гарантировано окажутся долгостроями.
С какого потолка такая цифра? почему не 95 или 99?
Да ладно вам
16-07-2018 16:02
Костян тут рекламирует околомосковсктий неликвид, и только.
555
16-07-2018 16:51
Да все уже более менее поняли, покажите мне того рыбака который свои рыбные места расскажет... Просто и в МО уже кончаются люди со свободными деньгами, что-то грядет на этом рынке, падение цен неизбежно.
Костя
16-07-2018 17:06
Крост, ЖК "Новая звезда" здесь Мне нравятся как они строят. Вполне себе комфорт-класс
Костя
Ответ на сообщение А почему через год? 16-07-2018 17:12
А почему через год?
Ну, наверное, потому что год или около этого саратовские застройщики с вас еще пособирают ваши кровно заработанные, выведут их в оффшоры, а потом объявят себя банкротами. С 1 июля 2019г., если не изменят закон, они физически не смогут продолжить свое существование, увы. За исключением, может, 2-3 крупных фирм
Костя
Ответ на сообщение Да все уже более менее поняли, покажите мне того рыбака 16-07-2018 17:24
Да все уже более менее поняли, покажите мне того рыбака который свои рыбные места расскажет... Просто и в МО уже кончаются люди со свободными деньгами, что-то грядет на этом рынке, падение цен неизбежно.
Пока цены на квартиры растут только в Москве и области. Многие этим уже воспользовались, и успели уже что-то заработать. И это классно. Людей со свободными деньгами в МО, наверное, столько же, как и было. Только денег у них поболее стало. Я покупал одну из квартир у физ лица, который приобрел годом ранее сразу три студии по 1,5 млн каждая и однушку в 2,1 млн. Вот это, я понимаю, вложился так вложился
Костя
16-07-2018 17:58
Интересное интервью Шамхалова здесь 16 июля для прояснения текущей ситуации на саратовском строительном рынке
Костя
16-07-2018 18:13
Рост цен как показатель благополучного состояния строительного рынка возможен при условиях жесткого контроля демпинга со стороны недобросовестных застройщиков. Где-то 60-70% предложения в Саратове ниже себестоимости возводимого жилья. Фактически застройщики работают себе в убыток. По идее это должно смущать покупателя. Отнюдь, дольщики в погоне за дешевизной
ха ха
Ответ на сообщение Ну, наверное, потому что год или около этого саратовские 16-07-2018 21:55
Костя, к сведению, в Саратове 90% строек у 3-4 именитых строителей. Они как строили так и будут строить.
Костя
16-07-2018 23:26
Согласен с тобой. Как строили, так и будут строить. Как кидали, так и будут кидать
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение Костя, к сведению, в Саратове 90% строек у 3-4 именитых 16-07-2018 23:49
к сведению, в Саратове 90% строек у 3-4 именитых строителей. Они как строили так и будут строить.
Не уверен. У любой пирамиды есть конец.
Костя
17-07-2018 11:57
Костя, к сведению, в Саратове 90% строек у 3-4 именитых строителей. Они как строили так и будут строить.
Я выше привел интервью, пожалуй, самого именитого и надежного в Саратове застройщика, владельца Шелдом. Он не уверен, сможет ли продолжать строить в сложившихся условиях.
007
17-07-2018 12:09
Сейчас никто и ни в чем не уверен. Кстати а почему бы не обратить внимание на район Сочи, цены подросли даже поболее чем в МО на хорошую недвигу в хороших местах. Смущает юридическая мутность почти всех объектов и хаос застройки. Зато тепло.
Костя
17-07-2018 12:22
Все знают, многие недобросовестные застройщики планируют все за годы до банкротства, вывозят капитал, семью куда-нибудь, где потеплее, да подальше, отмывают "грязное бельишко", обустраиваются там на ПМЖ. А здесь оставляют рожки да ножки - сто тысяч рублей на счету и разрушенные мечты тысяч бедолаг в недостроенных, поросших бурьяном квадратных метрах
ха ха
Ответ на сообщение Я выше привел интервью, пожалуй, самого именитого и 17-07-2018 12:22
Статья не об этом, выше уже говорили. Не надо высасывать из пальца. Покупать у 3-4 именитых застройщиков в Саратове можно. Объективно строек не много, за счет новых никто ничего не достраивает, квартиры практически распроданы. Строят столько сколько покупают и госпрограммы никто не отменял.
ха ха
Ответ на сообщение Все знают, многие недобросовестные застройщики планируют 17-07-2018 12:26
Вы видтмо не в курсах сколько таких сейчас в Саратове в сизо сидят. И как-то сваи под новые долгострои не бьют.
Костя
Ответ на сообщение Сейчас никто и ни в чем не уверен. Кстати а почему бы не 17-07-2018 12:30
Сочи, вообще, супер. Климат, курорт. И цены растут. Но в разы больше рисков оказаться в долгострое. С одной стороны вариант хорош для посуточной аренды, но она только на сезон, увы. Лучше купить что-то там для себя - летом сдавать, зимой жить самому
Костя
Ответ на сообщение Вы видтмо не в курсах сколько таких сейчас в Саратове в 17-07-2018 12:35
Вы видимо не в курсах сколько таких сейчас в Саратове в сизо сидят. И как-то сваи под новые долгострои не бьют.
За миллиарды в иностранных банках некоторые соглашаются и на это. И новые сваи не бьют - им достаточно и этого
я добавлю

личное сообщение

UN 1717
17-07-2018 12:38
Смысл вкладываться в стройки нищего города? работы нет, инфраструктуры нет, все бегут из Саратова в основном в Москву, Питер или за границу... вот и весь расклад.
Ха ха
Ответ на сообщение За миллиарды в иностранных банках некоторые соглашаются и 17-07-2018 12:46
Этим достаточно, у новых желание видимо пока отпало.
Ха ха
Ответ на сообщение Смысл вкладываться в стройки нищего города? работы нет, 17-07-2018 12:49
Смысла особого нет с 2008 года. Но заработать можно. Обеспеченность квадратом всё ещё низкая, особенно нищих.
Костя
Ответ на сообщение Статья не об этом, выше уже говорили. Не надо высасывать из 17-07-2018 12:54
Статья не об этом, выше уже говорили. Не надо высасывать из пальца. Покупать у 3-4 именитых застройщиков в Саратове можно. Объективно строек не много, за счет новых никто ничего не достраивает, квартиры практически распроданы. Строят столько сколько покупают и госпрограммы никто не отменял.
Это вы высасываете из пальца, пытаясь убедить себя и нас в безопасности вложения денег в метры в Саратове. На самом деле все плачевно. Об этом, увы, говорят уже самые надежные застройщики. Разные проекты одного застройщика - все равно один котел. И квартиры распроданы и отписаны по ценам равным или НИЖЕ себестоимости. Какой им смысл будет дальше продолжать заниматься благотворительностью, одаривая покупателей дешевыми метрами? И что за гос программы? Расселение жилья? СОЖС успешно участвует. А другие? И как эта программа поможет другим застройщикам? А есть в Саратове программа помощи обманутым дольщикам из бюджета? Хоть на копеечку им можно надеяться?
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 [302] 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 . . . . . . 339 340 341

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 595-я стр

Снижение цен на квартиры в Саратове. 24-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 12-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 5-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (236)


ФОРУМ (1058)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб