Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 [302] 303 304 305

57
Ответ на сообщение По приведенным примерам не вижу смысл инвестирования вокруг 16-07-2018 01:18
В Саратове эти деньги можно вложить в разные стройки тем самым уменьшить риски.
Ну и приведите конкретные примеры (хотя бы 2-3 варианта), в какие объекты конкретно сейчас (июль 2018) можно вложиться в Саратове. А то вы приводите "отработанные" примеры, которые на данный момент уже не актуальны.
Ну вот допустим Жк на Блинова, 1 очередь, по 24.5-25 за м2, сдача примерно сентябрь-ноябрь, т.о. ключи в январе скорее всего, по чем можно будет поставить? К примеру сейчас 950 т, на ключах 1.1 хотя бы потянет?
ха ха
Ответ на сообщение Ну и приведите конкретные примеры (хотя бы 2-3 варианта), в 16-07-2018 02:15
Так то мне привели пример также того что было когда-то только в мск. Возьмите лучше Ласточкино, там ключи быстрее будут
Костя
Ответ на сообщение По приведенным примерам не вижу смысл инвестирования вокруг 16-07-2018 08:36
По приведенным примерам не вижу смысл инвестирования вокруг нерезиновой. В Саратове эти деньги можно вложить в разные стройки тем самым уменьшить риски.
В Саратове 90% строек через год гарантировано окажутся долгостроями.
Костя
Ответ на сообщение Моя ошибка это была покупка в Павлино однушки. Ремонт делал 16-07-2018 08:42
Моя ошибка это была покупка в Павлино однушки. Ремонт делал под себя. Прожил 9 месяцев. И снял рядом с работой в Москве. Сдал за 25, снимаю за 40. На работу ездил 2 часа туда, два обратно. Там шоссе Новосвихинское по одной полосе. Пробки. И через Некрасовку тоже пробки. Ещё и новоград Павлино строят целый микрорайон. Короче не совершайте моих ошибок.
Ну знаешь, года два назад, я бы тоже в Павлино не брал. Там вообще никакой инфраструктуры не было. Но сейчас другое дело, согласись. В Некрасовке в сентябре метро запускают, зачем же в Реутов тащиться? Зенинское расширяют. До станции 10-15 мин. максимум.
Костя
Ответ на сообщение Моя ошибка это была покупка в Павлино однушки. Ремонт делал 16-07-2018 08:52
Моя ошибка это была покупка в Павлино однушки. Ремонт делал под себя. Прожил 9 месяцев. И снял рядом с работой в Москве. Сдал за 25, снимаю за 40. На работу ездил 2 часа туда, два обратно. Там шоссе Новосвихинское по одной полосе. Пробки. И через Некрасовку тоже пробки. Ещё и новоград Павлино строят целый микрорайон. Короче не совершайте моих ошибок.
А чего в Павлино сдал тогда, продал бы, вложил в новостройку в том же Новограде. Наварил бы за несколько лет, купил бы прям у метро. Я в теме, слежу за новостроем. Весной 2017 года в Новограде студии 25м2 продавались по 1570 тыс. Сейчас по 2200 в этих домах. 600 тыс мог бы наварить дополнительно, трудяга.
Дмитрий
Ответ на сообщение А чего в Павлино сдал тогда, продал бы, вложил в 16-07-2018 10:15
Там ипотека непогашенная
Костя
Ответ на сообщение Там ипотека непогашенная 16-07-2018 11:49
Там ипотека непогашенная
Тогда, конечно, тяжко. Вообще, под вложением в недвижимость я предполагаю вложение свободных средств. Вкладывать в новострой, да и еще и в кредит у банка, когда самому негде жить это не инвестирование.
вопрос
Ответ на сообщение В Саратове 90% строек через год гарантировано окажутся 16-07-2018 12:27
А почему через год?
гость
Ответ на сообщение В Саратове 90% строек через год гарантировано окажутся 16-07-2018 12:34
В Саратове 90% строек через год гарантировано окажутся долгостроями.
С какого потолка такая цифра? почему не 95 или 99?
Да ладно вам
16-07-2018 16:02
Костян тут рекламирует околомосковсктий неликвид, и только.
555
16-07-2018 16:51
Да все уже более менее поняли, покажите мне того рыбака который свои рыбные места расскажет... Просто и в МО уже кончаются люди со свободными деньгами, что-то грядет на этом рынке, падение цен неизбежно.
Костя
16-07-2018 17:06
Крост, ЖК "Новая звезда" здесь Мне нравятся как они строят. Вполне себе комфорт-класс
Костя
Ответ на сообщение А почему через год? 16-07-2018 17:12
А почему через год?
Ну, наверное, потому что год или около этого саратовские застройщики с вас еще пособирают ваши кровно заработанные, выведут их в оффшоры, а потом объявят себя банкротами. С 1 июля 2019г., если не изменят закон, они физически не смогут продолжить свое существование, увы. За исключением, может, 2-3 крупных фирм
Костя
Ответ на сообщение Да все уже более менее поняли, покажите мне того рыбака 16-07-2018 17:24
Да все уже более менее поняли, покажите мне того рыбака который свои рыбные места расскажет... Просто и в МО уже кончаются люди со свободными деньгами, что-то грядет на этом рынке, падение цен неизбежно.
Пока цены на квартиры растут только в Москве и области. Многие этим уже воспользовались, и успели уже что-то заработать. И это классно. Людей со свободными деньгами в МО, наверное, столько же, как и было. Только денег у них поболее стало. Я покупал одну из квартир у физ лица, который приобрел годом ранее сразу три студии по 1,5 млн каждая и однушку в 2,1 млн. Вот это, я понимаю, вложился так вложился
Костя
16-07-2018 17:58
Интересное интервью Шамхалова здесь 16 июля для прояснения текущей ситуации на саратовском строительном рынке
Костя
16-07-2018 18:13
Рост цен как показатель благополучного состояния строительного рынка возможен при условиях жесткого контроля демпинга со стороны недобросовестных застройщиков. Где-то 60-70% предложения в Саратове ниже себестоимости возводимого жилья. Фактически застройщики работают себе в убыток. По идее это должно смущать покупателя. Отнюдь, дольщики в погоне за дешевизной
ха ха
Ответ на сообщение Ну, наверное, потому что год или около этого саратовские 16-07-2018 21:55
Костя, к сведению, в Саратове 90% строек у 3-4 именитых строителей. Они как строили так и будут строить.
Костя
16-07-2018 23:26
Согласен с тобой. Как строили, так и будут строить. Как кидали, так и будут кидать
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение Костя, к сведению, в Саратове 90% строек у 3-4 именитых 16-07-2018 23:49
к сведению, в Саратове 90% строек у 3-4 именитых строителей. Они как строили так и будут строить.
Не уверен. У любой пирамиды есть конец.
Костя
17-07-2018 11:57
Костя, к сведению, в Саратове 90% строек у 3-4 именитых строителей. Они как строили так и будут строить.
Я выше привел интервью, пожалуй, самого именитого и надежного в Саратове застройщика, владельца Шелдом. Он не уверен, сможет ли продолжать строить в сложившихся условиях.
007
17-07-2018 12:09
Сейчас никто и ни в чем не уверен. Кстати а почему бы не обратить внимание на район Сочи, цены подросли даже поболее чем в МО на хорошую недвигу в хороших местах. Смущает юридическая мутность почти всех объектов и хаос застройки. Зато тепло.
Костя
17-07-2018 12:22
Все знают, многие недобросовестные застройщики планируют все за годы до банкротства, вывозят капитал, семью куда-нибудь, где потеплее, да подальше, отмывают "грязное бельишко", обустраиваются там на ПМЖ. А здесь оставляют рожки да ножки - сто тысяч рублей на счету и разрушенные мечты тысяч бедолаг в недостроенных, поросших бурьяном квадратных метрах
ха ха
Ответ на сообщение Я выше привел интервью, пожалуй, самого именитого и 17-07-2018 12:22
Статья не об этом, выше уже говорили. Не надо высасывать из пальца. Покупать у 3-4 именитых застройщиков в Саратове можно. Объективно строек не много, за счет новых никто ничего не достраивает, квартиры практически распроданы. Строят столько сколько покупают и госпрограммы никто не отменял.
ха ха
Ответ на сообщение Все знают, многие недобросовестные застройщики планируют 17-07-2018 12:26
Вы видтмо не в курсах сколько таких сейчас в Саратове в сизо сидят. И как-то сваи под новые долгострои не бьют.
Костя
Ответ на сообщение Сейчас никто и ни в чем не уверен. Кстати а почему бы не 17-07-2018 12:30
Сочи, вообще, супер. Климат, курорт. И цены растут. Но в разы больше рисков оказаться в долгострое. С одной стороны вариант хорош для посуточной аренды, но она только на сезон, увы. Лучше купить что-то там для себя - летом сдавать, зимой жить самому
Костя
Ответ на сообщение Вы видтмо не в курсах сколько таких сейчас в Саратове в 17-07-2018 12:35
Вы видимо не в курсах сколько таких сейчас в Саратове в сизо сидят. И как-то сваи под новые долгострои не бьют.
За миллиарды в иностранных банках некоторые соглашаются и на это. И новые сваи не бьют - им достаточно и этого
я добавлю

личное сообщение

UN 1717
17-07-2018 12:38
Смысл вкладываться в стройки нищего города? работы нет, инфраструктуры нет, все бегут из Саратова в основном в Москву, Питер или за границу... вот и весь расклад.
Ха ха
Ответ на сообщение За миллиарды в иностранных банках некоторые соглашаются и 17-07-2018 12:46
Этим достаточно, у новых желание видимо пока отпало.
Ха ха
Ответ на сообщение Смысл вкладываться в стройки нищего города? работы нет, 17-07-2018 12:49
Смысла особого нет с 2008 года. Но заработать можно. Обеспеченность квадратом всё ещё низкая, особенно нищих.
Костя
Ответ на сообщение Статья не об этом, выше уже говорили. Не надо высасывать из 17-07-2018 12:54
Статья не об этом, выше уже говорили. Не надо высасывать из пальца. Покупать у 3-4 именитых застройщиков в Саратове можно. Объективно строек не много, за счет новых никто ничего не достраивает, квартиры практически распроданы. Строят столько сколько покупают и госпрограммы никто не отменял.
Это вы высасываете из пальца, пытаясь убедить себя и нас в безопасности вложения денег в метры в Саратове. На самом деле все плачевно. Об этом, увы, говорят уже самые надежные застройщики. Разные проекты одного застройщика - все равно один котел. И квартиры распроданы и отписаны по ценам равным или НИЖЕ себестоимости. Какой им смысл будет дальше продолжать заниматься благотворительностью, одаривая покупателей дешевыми метрами? И что за гос программы? Расселение жилья? СОЖС успешно участвует. А другие? И как эта программа поможет другим застройщикам? А есть в Саратове программа помощи обманутым дольщикам из бюджета? Хоть на копеечку им можно надеяться?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 562-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 3-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен?

Что сейчас с арендой в Саратове. 5-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Отмена долевого участия.

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 5-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.

Прогноз рынка недвижимости после выборов. 3-я стр

Цена квартиры на цокольном этаже 5-этажки.

Недвижимость резко подскочила в цене. 4-я стр

Где дешёвые квартиры? 2-я стр

Ликвидность жилья. 3-я стр

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр

Снижение цен на квартиры в Саратове. 21-я стр

Выгодно ли покупать жилье для сдачи в аренду? 8-я стр

Опрос. Недвижимость или вклад. 2-я стр

Продажа квартир на первых и последних этажах. 3-я стр

Почему квартиры от дольщиков дешевле чем у застройщика? 2-я стр

Доллар, рубль, квартира. Что выбрать? 2-я стр

Сколько стоит недвижимость в Саратове? 13-я стр

Квартиры посуточно. Как бизнес идет в этом году?

Новостройка за 700-800 тыс руб где купить?

Инвестирование в офисную недвижимость в Саратове.

Есть желание зарабатывать на покупке/продаже недвижимости.

Народная оценка стоимости квартир. 2-я стр

Лучший застройщик г. Саратова по цене/качеству/срокам. 2-я стр

Какую коммерческую недвижимость приобрести. 6-я стр

В какую недвижимость вложить на долгую перспективу.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (229)


ФОРУМ (1049)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб