Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 286 287 288 289 290
291
292 293 294 295 296 . . . . . . 351 352 353

Сергей
Ответ на сообщение А есть ЖСК как-бы проводят акцию в начале строительства по 16-05-2018 14:43
А есть ЖСК как-бы проводят акцию в начале строительства по заниженной цене, продав часть квартир посредникам за один день а те приклеив хорошею моржу торгуют. А сам ЖСК во главе с строительной компанией в офисе ставят космическую цену, тем самым направляя покупателей к посредникам. Вот такой бизнес.
Вот у УМ24 и появилась информация по дому и по оставшимся квартирам.
Ждуны, можете продолжать сидеть и дальше и ждать манны небесной) и подсчитывать чужой заработок
здесь
Д. А.

личное сообщение

UN 38508
Ответ на сообщение Мы говорим про сегодняшнее время, а не то, что было когда 17-05-2018 01:05
Я не говорю, что не надо покупать у УМ-24 или у кого-то еще. Просто перед покупкой надо ясно осознавать, почему именно форму ЖСК и пая выбрал застройщик для продаж. Это самый удобный для застройщика способ продажи, при которым легче всего обезопасить себя от возможных непредвиденных неприятностей и переложить их на пайщиков. Намного безопаснее подставить под удар отдельно созданное юр. лицо с минимальным капиталом и "левым" директором, чем головную компанию.
Например, застройщиком в ДДУ шэлдомовских домов указана именно головная компания АО "Шэлдом", а не какая-то только что созданная конторка, хоть и сидящая в офисе "большого застройщика с хорошей репутацией".

Отредактировано Д. А. 17-05-2018, 01:15
Д. А.

личное сообщение

UN 38508
17-05-2018 01:14
А если возвращаться к теме инвестиций, думаю, наиболее перспективны с точки зрения ликвидности и востребованности будут из новых строек:
- 2я очередь Европейского от Шелдом;
- 3я очередь ЖК Дом на Волге (если начнут строить) от Шелдом;
- ЖК Мельничный от УМ-24;
- ЖК Ильинский-4 от Шелдом;
- 2я очередь ЖК Мечта (если начнут строить) от Лесстр/Дубль-Л.
вопрос
17-05-2018 08:13
Все мысли высказанные выше очень правильные, видно человек компетентный, ЖСК это как тонкий лед, хочешь пройти, пройдись, но спасать некому)
Mars
Ответ на сообщение А если возвращаться к теме инвестиций, думаю, наиболее 17-05-2018 08:37
с точки зрения ликвидности и востребованности будут из новых строек:
Надежность Шамхалова не вызывает сомнений, тут без вопросов. А вот по поводу инвестирования в первые два объекта из списка вопрос
- 2я очередь Европейского от Шелдом;
- 3я очередь ЖК Дом на Волге (если начнут строить) от Шелдом;
ВО ПЕРВЫХ ПРОДАЖИ ЕЩЕ НАЧАЛИСЬ и самое интересное какой будет вход и планируемый (примерно) выход
Юрий
Ответ на сообщение Надежность Шамхалова не вызывает сомнений, тут без 17-05-2018 09:59
Цена явно космос будет. европейский однушка думаю около 1,9.
Mars
17-05-2018 12:21
В 2014 году рассматривал покупку в долевке в "Элитной") компании, прикинув средние сроки возведения домов и цену на старте, понял, что мне это мало интересно, хотя и очень надежно. С того времени не слежу за этим застройщиком.
Но так на вскидку, если к примеру в Европейском однушка самая дешевая была 1.5 лям (43 м2 по 34 т.р за м2), тогда к концу 19-ого, на ключах сколько примерно она бы стоила (пусть даже для понимания будет цена 2018 года, потому как в 19-м цена будет может и другой)? Кто в теме цены на аналог такой квартиры в том районе?
Во второй очереди скорее цена будет выше 34 к за м2
Продавец
Ответ на сообщение А если возвращаться к теме инвестиций, думаю, наиболее 17-05-2018 14:48
А если возвращаться к теме инвестиций, думаю, наиболее перспективны с точки зрения ликвидности и востребованности будут из новых строек:
- 2я очередь Европейского от Шелдом;
- 3я очередь ЖК Дом на Волге (если начнут строить) от Шелдом;
- ЖК Мельничный от УМ-24;
- ЖК Ильинский-4 от Шелдом;
- 2я очередь ЖК Мечта (если начнут строить) от Лесстр/Дубль-Л.
Мельничный с такой ценой не проходной вариант, там Улеши есть и не надо циклиться только на Волге
Продавец
Ответ на сообщение Я не говорю, что не надо покупать у УМ-24 или у кого-то 17-05-2018 14:51
Я не говорю, что не надо покупать у УМ-24 или у кого-то еще. Просто перед покупкой надо ясно осознавать, почему именно форму ЖСК и пая выбрал застройщик для продаж. Это самый удобный для застройщика способ продажи, при которым легче всего обезопасить себя от возможных непредвиденных неприятностей и переложить их на пайщиков. Намного безопаснее подставить под удар отдельно созданное юр. лицо с минимальным капиталом и "левым" директором, чем головную компанию.
Например, застройщиком в ДДУ шэлдомовских домов указана именно головная компания АО "Шэлдом", а не какая-то только что созданная конторка, хоть и сидящая в офисе "большого застройщика с хорошей репутацией".
Это все понятно, мы говорим про ЖСК известных и надежных компаний, поэтому их и выбирают, а не про мелкие шаражки, а определенная опасность есть всегда, что в ЖСК, что в ФЗ214
вопрос
18-05-2018 12:08
Говорили о Лесстр/Дубль-Л будут они строить 2 очередь, подскажите?
Д. А.

личное сообщение

UN 38508
Ответ на сообщение Говорили о Лесстр/Дубль-Л будут они строить 2 очередь, 21-05-2018 01:49
Пока точно неизвестно. Но не так давно проводили межевание земли поблизости.
...
Ответ на сообщение Пока точно неизвестно. Но не так давно проводили межевание 21-05-2018 08:00
а точное место расположение известно?
Гость
22-05-2018 01:41
Кто-то вложился в этот новострой.... Читайте здесь Конкурсный управляющий ЖК «Миргород» нашел у Абасова 88 квартир
1
25-05-2018 23:16
Что думаете про жк тайзер? этот район не знаю, какие плюсы минусы
Нищеброд
Ответ на сообщение Что думаете про жк тайзер? этот район не знаю, какие плюсы 26-05-2018 05:46
Г.. но, а не район. Район автовокзала никогда хорошим не был и не будет.
.......
27-05-2018 02:00
Самое большое кол-во бомжей и пьяни на квадратный метр.
1
Ответ на сообщение Самое большое кол-во бомжей и пьяни на квадратный метр. 28-05-2018 16:10
Ну вот засада, с виду так все прилично, тихое место, зелени полно, вид прикольный...
...
Ответ на сообщение Ну вот засада, с виду так все прилично, тихое место, зелени 28-05-2018 16:17
вид прикольный на картинке! Вы там были в живую? ради интереса попробуйте съездить туда в будний день в период с 17-30 до 19-00 заодно и транспортную доступность оцените
натали 2
29-05-2018 13:13
А, что можете сказать про ЖК "Октябрьское ущелье" от ум 24?
...
Ответ на сообщение А, что можете сказать про ЖК "Октябрьское ущелье" от ум 24? 29-05-2018 16:12
под окнами морг СМЭ лично меня это напрягает. А так район нормальный если опять не брать во внимание пробки, с утра в центр 2 дороги все стоит, на дачные тракторная стоит, если работать в Заводском то место отличное!
Хз
30-05-2018 09:38
Район сазанки будет застраиваться здесь какие думаете перспективы у данного проекта?
а
30-05-2018 10:17
А в центральных районах будут какие нибудь застройки?
б
Ответ на сообщение А в центральных районах будут какие нибудь застройки? 30-05-2018 11:45
Нет, не будет. Эгоист до сих пор не распродан, даже перекупы не покупают уже. Пока хватит новостроек, и нет покупателей на новострой.
настя
Ответ на сообщение Я не говорю, что не надо покупать у УМ-24 или у кого-то 30-05-2018 11:51
Намного безопаснее подставить под удар отдельно созданное юр. лицо с минимальным капиталом и "левым" директором, чем головную компанию
А как ещё поступать? Вот в Иволгино многие дома строила "Волгасервис " от Саратовоблжилстрой. Целый посёлок возвели за 2 года, но какой-то дом задержали на пол-года от срока сдачи. Так как половину квартир покупал Комитет имущества для переселенцев, они выкатили строителям штрафы и пени на 50 миллионов.
И так по-моему дошло до 300 милл. Вы хотите, чтобы ОблжС выплатил эти 300 милл и захлопнулся? Сколько бы тогда обманутых долщиков прибавилось?
А так за всё ответил Волгасервис и обанкротился.
*
Ответ на сообщение А как ещё поступать? Вот в Иволгино многие дома строила 30-05-2018 13:08
И теперь гарантийный ремонт домов в Иволгино полностью ложится на плечи собственников квартир, хотя 5 лет это должен делать застройщик. И да, бюджет (здравоохранение, образование и пр. ) не дополучит полученные по закону штрафные средства.
Мы не хотим, чтобы облжилстрой обанкротился.
Мы хотим, чтобы он честно и в положенные сроки выполнял свои обязательства за очень нехилое бюджетное бабло.
....
30-05-2018 13:29
Ну если все так, то НЕ НУЖНО БЫЛО ЗАДЕРЖИВАТЬ СДАЧУ ДОМА, так что все равно обанкротится Писной или нет, это его проблемы, найдется другой кто сдаст в срок. Ненужно доводить до штрафов и пенней, ТЕМ БОЛЕЕ ЗА БЮДЖЕТНОЕ БАБЛО!
*
Ответ на сообщение А как ещё поступать? Вот в Иволгино многие дома строила 30-05-2018 14:15
То что вы описали - это чисто мошенническая схема. Вам нравится жить в мире мошенников? И хотите чтобы и дети ваши так жили?
игорь
Ответ на сообщение И теперь гарантийный ремонт домов в Иволгино полностью 30-05-2018 20:13
за очень нехилое бюджетное бабло
Бюджетное бабло как раз было очень хиленькое. 21 т. за метр кв. В Сибири в областных центрах выкупают за 43 т. м. для аварийщиков.
И кстати, много мыслей о справедливости у того, у кого нет денег.... Странно, да?
Отнять и поделить!
игорь
Ответ на сообщение То что вы описали - это чисто мошенническая схема. Вам 30-05-2018 20:19
То что вы описали - это чисто мошенническая схема. Вам нравится жить в мире мошенников? И хотите чтобы и дети ваши так жили?
А вы хотите жить в раю? Сколько же здесь с детским разумом (мягко говоря).
игорь
Ответ на сообщение Ну если все так, то НЕ НУЖНО БЫЛО ЗАДЕРЖИВАТЬ СДАЧУ ДОМА, 30-05-2018 20:24
найдется другой кто сдаст в срок
Какой детский лепет! Вы знаете, что везде среди руководящего состава кадровый голод?
Что же никого не находится завершить брошенные дома?
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 286 287 288 289 290
291
292 293 294 295 296 . . . . . . 351 352 353

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 610-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 14-я стр

Снижение цен на квартиры в Саратове. 30-я стр

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях.

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 5-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Отмена долевого участия.

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (237)


ФОРУМ (1062)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб