Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 [291] 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305

Сергей
Ответ на сообщение А есть ЖСК как-бы проводят акцию в начале строительства по 16-05-2018 14:43
А есть ЖСК как-бы проводят акцию в начале строительства по заниженной цене, продав часть квартир посредникам за один день а те приклеив хорошею моржу торгуют. А сам ЖСК во главе с строительной компанией в офисе ставят космическую цену, тем самым направляя покупателей к посредникам. Вот такой бизнес.
Вот у УМ24 и появилась информация по дому и по оставшимся квартирам.
Ждуны, можете продолжать сидеть и дальше и ждать манны небесной) и подсчитывать чужой заработок
здесь
Д. А.

личное сообщение

UN 38508
Ответ на сообщение Мы говорим про сегодняшнее время, а не то, что было когда 17-05-2018 01:05
Я не говорю, что не надо покупать у УМ-24 или у кого-то еще. Просто перед покупкой надо ясно осознавать, почему именно форму ЖСК и пая выбрал застройщик для продаж. Это самый удобный для застройщика способ продажи, при которым легче всего обезопасить себя от возможных непредвиденных неприятностей и переложить их на пайщиков. Намного безопаснее подставить под удар отдельно созданное юр. лицо с минимальным капиталом и "левым" директором, чем головную компанию.
Например, застройщиком в ДДУ шэлдомовских домов указана именно головная компания АО "Шэлдом", а не какая-то только что созданная конторка, хоть и сидящая в офисе "большого застройщика с хорошей репутацией".

Отредактировано Д. А. 17-05-2018, 01:15
Д. А.

личное сообщение

UN 38508
17-05-2018 01:14
А если возвращаться к теме инвестиций, думаю, наиболее перспективны с точки зрения ликвидности и востребованности будут из новых строек:
- 2я очередь Европейского от Шелдом;
- 3я очередь ЖК Дом на Волге (если начнут строить) от Шелдом;
- ЖК Мельничный от УМ-24;
- ЖК Ильинский-4 от Шелдом;
- 2я очередь ЖК Мечта (если начнут строить) от Лесстр/Дубль-Л.
вопрос
17-05-2018 08:13
Все мысли высказанные выше очень правильные, видно человек компетентный, ЖСК это как тонкий лед, хочешь пройти, пройдись, но спасать некому)
Mars
Ответ на сообщение А если возвращаться к теме инвестиций, думаю, наиболее 17-05-2018 08:37
с точки зрения ликвидности и востребованности будут из новых строек:
Надежность Шамхалова не вызывает сомнений, тут без вопросов. А вот по поводу инвестирования в первые два объекта из списка вопрос
- 2я очередь Европейского от Шелдом;
- 3я очередь ЖК Дом на Волге (если начнут строить) от Шелдом;
ВО ПЕРВЫХ ПРОДАЖИ ЕЩЕ НАЧАЛИСЬ и самое интересное какой будет вход и планируемый (примерно) выход
Юрий
Ответ на сообщение Надежность Шамхалова не вызывает сомнений, тут без 17-05-2018 09:59
Цена явно космос будет. европейский однушка думаю около 1,9.
Mars
17-05-2018 12:21
В 2014 году рассматривал покупку в долевке в "Элитной") компании, прикинув средние сроки возведения домов и цену на старте, понял, что мне это мало интересно, хотя и очень надежно. С того времени не слежу за этим застройщиком.
Но так на вскидку, если к примеру в Европейском однушка самая дешевая была 1.5 лям (43 м2 по 34 т.р за м2), тогда к концу 19-ого, на ключах сколько примерно она бы стоила (пусть даже для понимания будет цена 2018 года, потому как в 19-м цена будет может и другой)? Кто в теме цены на аналог такой квартиры в том районе?
Во второй очереди скорее цена будет выше 34 к за м2
Продавец
Ответ на сообщение А если возвращаться к теме инвестиций, думаю, наиболее 17-05-2018 14:48
А если возвращаться к теме инвестиций, думаю, наиболее перспективны с точки зрения ликвидности и востребованности будут из новых строек:
- 2я очередь Европейского от Шелдом;
- 3я очередь ЖК Дом на Волге (если начнут строить) от Шелдом;
- ЖК Мельничный от УМ-24;
- ЖК Ильинский-4 от Шелдом;
- 2я очередь ЖК Мечта (если начнут строить) от Лесстр/Дубль-Л.
Мельничный с такой ценой не проходной вариант, там Улеши есть и не надо циклиться только на Волге
Продавец
Ответ на сообщение Я не говорю, что не надо покупать у УМ-24 или у кого-то 17-05-2018 14:51
Я не говорю, что не надо покупать у УМ-24 или у кого-то еще. Просто перед покупкой надо ясно осознавать, почему именно форму ЖСК и пая выбрал застройщик для продаж. Это самый удобный для застройщика способ продажи, при которым легче всего обезопасить себя от возможных непредвиденных неприятностей и переложить их на пайщиков. Намного безопаснее подставить под удар отдельно созданное юр. лицо с минимальным капиталом и "левым" директором, чем головную компанию.
Например, застройщиком в ДДУ шэлдомовских домов указана именно головная компания АО "Шэлдом", а не какая-то только что созданная конторка, хоть и сидящая в офисе "большого застройщика с хорошей репутацией".
Это все понятно, мы говорим про ЖСК известных и надежных компаний, поэтому их и выбирают, а не про мелкие шаражки, а определенная опасность есть всегда, что в ЖСК, что в ФЗ214
вопрос
18-05-2018 12:08
Говорили о Лесстр/Дубль-Л будут они строить 2 очередь, подскажите?
Д. А.

личное сообщение

UN 38508
Ответ на сообщение Говорили о Лесстр/Дубль-Л будут они строить 2 очередь, 21-05-2018 01:49
Пока точно неизвестно. Но не так давно проводили межевание земли поблизости.
...
Ответ на сообщение Пока точно неизвестно. Но не так давно проводили межевание 21-05-2018 08:00
а точное место расположение известно?
Гость
22-05-2018 01:41
Кто-то вложился в этот новострой.... Читайте здесь Конкурсный управляющий ЖК «Миргород» нашел у Абасова 88 квартир
1
25-05-2018 23:16
Что думаете про жк тайзер? этот район не знаю, какие плюсы минусы
Нищеброд
Ответ на сообщение Что думаете про жк тайзер? этот район не знаю, какие плюсы 26-05-2018 05:46
Г.. но, а не район. Район автовокзала никогда хорошим не был и не будет.
.......
27-05-2018 02:00
Самое большое кол-во бомжей и пьяни на квадратный метр.
1
Ответ на сообщение Самое большое кол-во бомжей и пьяни на квадратный метр. 28-05-2018 16:10
Ну вот засада, с виду так все прилично, тихое место, зелени полно, вид прикольный...
...
Ответ на сообщение Ну вот засада, с виду так все прилично, тихое место, зелени 28-05-2018 16:17
вид прикольный на картинке! Вы там были в живую? ради интереса попробуйте съездить туда в будний день в период с 17-30 до 19-00 заодно и транспортную доступность оцените
натали 2
29-05-2018 13:13
А, что можете сказать про ЖК "Октябрьское ущелье" от ум 24?
...
Ответ на сообщение А, что можете сказать про ЖК "Октябрьское ущелье" от ум 24? 29-05-2018 16:12
под окнами морг СМЭ лично меня это напрягает. А так район нормальный если опять не брать во внимание пробки, с утра в центр 2 дороги все стоит, на дачные тракторная стоит, если работать в Заводском то место отличное!
Хз
30-05-2018 09:38
Район сазанки будет застраиваться здесь какие думаете перспективы у данного проекта?
а
30-05-2018 10:17
А в центральных районах будут какие нибудь застройки?
б
Ответ на сообщение А в центральных районах будут какие нибудь застройки? 30-05-2018 11:45
Нет, не будет. Эгоист до сих пор не распродан, даже перекупы не покупают уже. Пока хватит новостроек, и нет покупателей на новострой.
настя
Ответ на сообщение Я не говорю, что не надо покупать у УМ-24 или у кого-то 30-05-2018 11:51
Намного безопаснее подставить под удар отдельно созданное юр. лицо с минимальным капиталом и "левым" директором, чем головную компанию
А как ещё поступать? Вот в Иволгино многие дома строила "Волгасервис " от Саратовоблжилстрой. Целый посёлок возвели за 2 года, но какой-то дом задержали на пол-года от срока сдачи. Так как половину квартир покупал Комитет имущества для переселенцев, они выкатили строителям штрафы и пени на 50 миллионов.
И так по-моему дошло до 300 милл. Вы хотите, чтобы ОблжС выплатил эти 300 милл и захлопнулся? Сколько бы тогда обманутых долщиков прибавилось?
А так за всё ответил Волгасервис и обанкротился.
*
Ответ на сообщение А как ещё поступать? Вот в Иволгино многие дома строила 30-05-2018 13:08
И теперь гарантийный ремонт домов в Иволгино полностью ложится на плечи собственников квартир, хотя 5 лет это должен делать застройщик. И да, бюджет (здравоохранение, образование и пр. ) не дополучит полученные по закону штрафные средства.
Мы не хотим, чтобы облжилстрой обанкротился.
Мы хотим, чтобы он честно и в положенные сроки выполнял свои обязательства за очень нехилое бюджетное бабло.
....
30-05-2018 13:29
Ну если все так, то НЕ НУЖНО БЫЛО ЗАДЕРЖИВАТЬ СДАЧУ ДОМА, так что все равно обанкротится Писной или нет, это его проблемы, найдется другой кто сдаст в срок. Ненужно доводить до штрафов и пенней, ТЕМ БОЛЕЕ ЗА БЮДЖЕТНОЕ БАБЛО!
*
Ответ на сообщение А как ещё поступать? Вот в Иволгино многие дома строила 30-05-2018 14:15
То что вы описали - это чисто мошенническая схема. Вам нравится жить в мире мошенников? И хотите чтобы и дети ваши так жили?
игорь
Ответ на сообщение И теперь гарантийный ремонт домов в Иволгино полностью 30-05-2018 20:13
за очень нехилое бюджетное бабло
Бюджетное бабло как раз было очень хиленькое. 21 т. за метр кв. В Сибири в областных центрах выкупают за 43 т. м. для аварийщиков.
И кстати, много мыслей о справедливости у того, у кого нет денег.... Странно, да?
Отнять и поделить!
игорь
Ответ на сообщение То что вы описали - это чисто мошенническая схема. Вам 30-05-2018 20:19
То что вы описали - это чисто мошенническая схема. Вам нравится жить в мире мошенников? И хотите чтобы и дети ваши так жили?
А вы хотите жить в раю? Сколько же здесь с детским разумом (мягко говоря).
игорь
Ответ на сообщение Ну если все так, то НЕ НУЖНО БЫЛО ЗАДЕРЖИВАТЬ СДАЧУ ДОМА, 30-05-2018 20:24
найдется другой кто сдаст в срок
Какой детский лепет! Вы знаете, что везде среди руководящего состава кадровый голод?
Что же никого не находится завершить брошенные дома?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 562-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 3-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен?

Что сейчас с арендой в Саратове. 5-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Отмена долевого участия.

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 5-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.

Прогноз рынка недвижимости после выборов. 3-я стр

Цена квартиры на цокольном этаже 5-этажки.

Недвижимость резко подскочила в цене. 4-я стр

Где дешёвые квартиры? 2-я стр

Ликвидность жилья. 3-я стр

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр

Снижение цен на квартиры в Саратове. 21-я стр

Выгодно ли покупать жилье для сдачи в аренду? 8-я стр

Опрос. Недвижимость или вклад. 2-я стр

Продажа квартир на первых и последних этажах. 3-я стр

Почему квартиры от дольщиков дешевле чем у застройщика? 2-я стр

Доллар, рубль, квартира. Что выбрать? 2-я стр

Сколько стоит недвижимость в Саратове? 13-я стр

Квартиры посуточно. Как бизнес идет в этом году?

Новостройка за 700-800 тыс руб где купить?

Инвестирование в офисную недвижимость в Саратове.

Есть желание зарабатывать на покупке/продаже недвижимости.

Народная оценка стоимости квартир. 2-я стр

Лучший застройщик г. Саратова по цене/качеству/срокам. 2-я стр

Какую коммерческую недвижимость приобрести. 6-я стр

В какую недвижимость вложить на долгую перспективу.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (229)


ФОРУМ (1049)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб