Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 . . . . . . 314 315 316

Виктор и Виктория

личное сообщение

UN 6621
07-08-2013 13:13
Хочу вывести тему об инвестициях в саратовскую недвижимость в отдельную. На рынке существует множество строительных компаний,как выбрать достойную,на каком этапе,чтобы не вляпаться и вложить свои финансы с умом и с толком.
Тема именно об инвестициях, а не о том где и что купить дешевле,чтобы заселиться и жить быстро и завтра.
Повторюсь


ЯМАЙКА-вкладывать можно сюда деньги? (Андрей А видит смысл в этом объекте)
ЦВЕТОЧНЫЙ- не надо (форумчанин Цветочный считает,что надо инвестировать в этот объект)
ГВАРДЕЙЦЫ-мало в них верю
БЕСТУЖЕВ САД-г.
АВИАТОР-не поздно ли?
САККО И ВАНЦЕТТИ-не поздно(Андрей А заметил,что еще можно)
ЖБК 3 СОЛНЕЧНЫЙ-не уверен
ДУБЛЬ,ЧЕРНЫШЕВСКОГО 1-не знаю
ГРАНД_ИНВЕСТ,ДИНАМОВСКИЙ 5,АСТРАХАНСКОЕ ШОССЕ 38А-не знаю их
РЕГИОН СЕРВИС-ЖЕМЧУЖИНА-ДЕТСКИЙ ПАРК-???
ЗОДЧИЙ,МЕЖДУНАРОДНАЯ 2а-можно попробовать?
ГЕОСТРОЙ,РУБИН,-не буду
ГЕОСТРОЙ,ОПТИМИСТ-не буду
ВОЛГАЖИЛСТРОЙ,ЧЕРНЫШЕВСКОГО-уже поздно
ВОЛГАЖИЛСТРОЙ,ТЕХНИЧСКАЯ-успеем?
ВОЛГАЖИЛСТРОЙ,СОКОЛОВОГОРСКАЯ-успеем?
АЛЬЯНС И ТЕХНОЛОГИИ,ИЛЬИНСКАЯ-попробовать? (Андрей А сказал-банкрот,низззя)
АРКАДА,СОЛНЕЧНЫЙ и ИЗУМРУДНЫЙ-может попробовать7
ПИСНОЙ,ЯСНАЯ ПОЛЯНА-нет
СТРОЙИНТЕРСЕРВИС,СОЛНЕЧНЫЙ,УЛЕШИ- опасно
ЖСК ОЛИМП С,СОЛНЕЧНЫЙ-не буду
ЖСК ТОПАЗ(Диаманд)-может быть
ЛЕПТА,СОБОРНАЯ 5/7—не уверен (по мнению экспертов-дорого)
АСТЭК,ТАБАЧКА И КАЗАЧЬЯ- мы "за" Казачью без Табачки )

*****Добавлено *****
По рекомендации форумчанина Совет удобно воспользоваться программой 2 ГИС для определения всех новостроек Саратова.
ШУРОВА ГОРА,КРОНВЕРК- да.
***
МАКАРОНКА(РАХОВА/МИЧУРИНА),УМ24,35 тыс руб -отличное место(по рекомендации форумчанина 787) ,хороший объект для инвестиций по мнению Андрея А (при определенных условиях выдачи разрешительной документации)
***
ШЕЛДОМ, КРОНВЕРК,ЖСК РАХОВСКИЙ-это мнение форумчанина nm
***
По рекомендации Семена Аркадьевича-
5 ДАЧНАЯ,АСТЭК Астэк, экология 5+, котлован есть, приступают к "0"
6 ДАЧНАЯ З. Космодемьянской, 1-2 этажи новая 6 горбольница Застройщик ООО БАЗИС
ТУЛАЙКОВА,1- ООО "Гамма-2004" - НИ ЗА ЧТО
ЖСК "БЕРЕЗКИ, "РУСИНВЕСТ" - большая конкуренция, отсутствие инфрастуктуры
ВСЕ "НОВОСТРОЙ 21" - НИ ЗА ЧТО
ЖБК-3 "ПЛЯЖ" Энгельс - ДА, по промоакции
КРОНВЕРК 7 мкр. - ДА, от дольщиков по 23-24 тыс.
ЖСК "МИРНЫЙ_2" 3 дачная, 8 роддом - ДА, по адекватной цене.

Пожалуй,все.
Есть мысли ?

Отредактировано Виктор и Виктория 08-08-2013, 10:12
вова
07-08-2013 14:16
это что, все новостройки в Саратове? 24 штуки
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Хочу вывести тему об инвестициях в саратовскую недвижимость 07-08-2013 14:16
Очень нужная и своевременная тема.
"особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича"

так меня-же на этом форуме нищебродом и дураком называют )))
я думаю
07-08-2013 14:17
АСТЕК на Казачьей
АРКАДА Изумрудный
Виктор и Виктория

личное сообщение

UN 6621
Ответ на сообщение это что, все новостройки в Саратове? 24 штуки 07-08-2013 14:22
это что, все новостройки в Саратове? 24 штуки
Уважаемый Вова.Мы не могли охватить все новостройки города Саратова,так как не ставили это во главу стола.Мы воспользовались журналом последним рекламным Саратовская недвижимость за июль 2013 года.Если у вас есть еще варианты новостроек и застройщиков-напишите, я отредактирую и добавлю.
Вероятно,вова, вы знаете больше, нам очень ценен ваш опыт.

Отредактировано Виктор и Виктория 07-08-2013, 14:22
В.и В.

личное сообщение

UN 6621
Ответ на сообщение Очень нужная и своевременная тема. "особо просим 07-08-2013 14:26
так меня-же на этом форуме нищебродом и дураком называют )))
СА, вы же мудрый человек , забудьте об этом,думайте о хорошем и об инвестициях. )
787
07-08-2013 14:27
Ум24,Рахова/Мичурина,высотка монолит,35 тр/м2,сдача 2015-отличное место
Виктория

личное сообщение

UN 6621
Ответ на сообщение Ум24,Рахова/Мичурина,высотка монолит,35 тр/м2,сдача 07-08-2013 14:36
Ум24,Рахова/Мичурина,высотка монолит,35 тр/м2,сдача 2015-отличное место
Добавлю в список, спасибо.
вова
Ответ на сообщение Уважаемый Вова.Мы не могли охватить все новостройки города 07-08-2013 14:37
Если у вас есть еще варианты новостроек и застройщиков-напишите
я не знаю, но мне была бы интересна эта цифра - сколько строек-новостроек в Саратове на текущий момент, может Семен Аркадич может прикинуть такую цифру?
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение СА, вы же мудрый человек , забудьте об этом,думайте о 07-08-2013 15:00
5 Дачная Астэк, экология 5+, котлован есть, приступают к "0"
6 дачная З. Космодемьянской, 1-2 этажи новая 6 горбольница Застройщик Лунц М.
Потом еще напишу)
Семен Аркадьевич
07-08-2013 15:08
ЯМАЙКА-БОЛЬШОЕ НЕТ, ДОРОГО
ЦВЕТОЧНЫЙ- неликвид
ГВАРДЕЙЦЫ-поздно, дороговато
БЕСТУЖЕВ САД-НЕТ
АВИАТОР-большой объем жилья - конкуренция
САККО И ВАНЦЕТТИ-ценник дешевле, чем на входе
ЖБК 3 СОЛНЕЧНЫЙ-Можно, но конкуренция
ДУБЛЬ,ЧЕРНЫШЕВСКОГО 1-можно со скидками
ГРАНД_ИНВЕСТ,ДИНАМОВСКИЙ 5,АСТРАХАНСКОЕ ШОССЕ 38А-незнаю
РЕГИОН СЕРВИС-ЖЕМЧУЖИНА-ДЕТСКИЙ ПАРК- при скидках, смысл есть
ЗОДЧИЙ,МЕЖДУНАРОДНАЯ 2а-ДА, при адекватных ценах
ГЕОСТРОЙ,РУБИН,-НИ ЗА ЧТО
ГЕОСТРОЙ,ОПТИМИСТ-НИ ЗА ЧТО
ВОЛГАЖИЛСТРОЙ,ЧЕРНЫШЕВСКОГО- не знаю
ВОЛГАЖИЛСТРОЙ,ТЕХНИЧСКАЯ-при скидках, смысл есть
ВОЛГАЖИЛСТРОЙ,СОКОЛОВОГОРСКАЯ-унылый район
АЛЬЯНС И ТЕХНОЛОГИИ,ИЛЬИНСКАЯ-НИ ЗА ЧТО
АРКАДА,СОЛНЕЧНЫЙ и ИЗУМРУДНЫЙ—ДА, при адекватных ценах
ПИСНОЙ,ЯСНАЯ ПОЛЯНА-ДА, при адекватных ценах
СТРОЙИНТЕРСЕРВИС,СОЛНЕЧНЫЙ,УЛЕШИ- НИ ЗА ЧТО
ОЛИМП С,СОЛНЕЧНЫЙ-НИ ЗА ЧТО
ТОПАЗ,ЛЕСНАЯ РЕСПУБЛИКА- НЕ ЗНАЮ ПРО ОБЪЕКТ
ЛЕПТА,СОБОРНАЯ5/7—ДОРОГО
АСТЭК УНИВЕРСИТЕТСКАЯ/КАЗАЧЬЯ- ДА
РАХОВА/МИЧУРИНА,УМ24,35 тыс руб - ДА
787
07-08-2013 15:09
Я написала - "отличное место",а по поводу "отличного вложения" на сегодняшний день воздержусь,совсем рядом "муравейник" Лазурный,цены близки ,а вот дата сдачи далеко друг от друга.так еще и пеликан жилой по 37тр м2 встречается.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение я не знаю, но мне была бы интересна эта цифра - сколько 07-08-2013 15:10
Около 60 объектов всего, из них 20 %  долгостроя
Совет
Ответ на сообщение ЯМАЙКА-БОЛЬШОЕ НЕТ, ДОРОГО ЦВЕТОЧНЫЙ- неликвид 07-08-2013 15:57
ЯМАЙКА-БОЛЬШОЕ НЕТ, ДОРОГО
ЦВЕТОЧНЫЙ- неликвид
ГВАРДЕЙЦЫ-поздно, дороговато
БЕСТУЖЕВ САД-НЕТ
АВИАТОР-большой объем жилья - конкуренция
САККО И ВАНЦЕТТИ-ценник дешевле, чем на входе
ЖБК 3 СОЛНЕЧНЫЙ-Можно, но конкуренция
ДУБЛЬ,ЧЕРНЫШЕВСКОГО 1-можно со скидками
ГРАНД_ИНВЕСТ,ДИНАМОВСКИЙ 5,АСТРАХАНСКОЕ ШОССЕ 38А-незнаю
РЕГИОН СЕРВИС-ЖЕМЧУЖИНА-ДЕТСКИЙ ПАРК- при скидках, смысл есть
ЗОДЧИЙ,МЕЖДУНАРОДНАЯ 2а-ДА, при адекватных ценах
ГЕОСТРОЙ,РУБИН,-НИ ЗА ЧТО
ГЕОСТРОЙ,ОПТИМИСТ-НИ ЗА ЧТО
ВОЛГАЖИЛСТРОЙ,ЧЕРНЫШЕВСКОГО- не знаю
ВОЛГАЖИЛСТРОЙ,ТЕХНИЧСКАЯ-при скидках, смысл есть
ВОЛГАЖИЛСТРОЙ,СОКОЛОВОГОРСКАЯ-унылый район
АЛЬЯНС И ТЕХНОЛОГИИ,ИЛЬИНСКАЯ-НИ ЗА ЧТО
АРКАДА,СОЛНЕЧНЫЙ и ИЗУМРУДНЫЙ—ДА, при адекватных ценах
ПИСНОЙ,ЯСНАЯ ПОЛЯНА-ДА, при адекватных ценах
СТРОЙИНТЕРСЕРВИС,СОЛНЕЧНЫЙ,УЛЕШИ- НИ ЗА ЧТО
ОЛИМП С,СОЛНЕЧНЫЙ-НИ ЗА ЧТО
ТОПАЗ,ЛЕСНАЯ РЕСПУБЛИКА- НЕ ЗНАЮ ПРО ОБЪЕКТ
ЛЕПТА,СОБОРНАЯ5/7—ДОРОГО
АСТЭК УНИВЕРСИТЕТСКАЯ/КАЗАЧЬЯ- ДА
РАХОВА/МИЧУРИНА,УМ24,35 тыс руб - ДА
Правильная тема. Ещё без флуда и офтопа попробывать бы её вести... А ещё лучше с голосованиями по объектам.
А Семен Аркадьевич верно пишет, хотя-бы иногда прислушивайтесь.
Совет
07-08-2013 16:03
Кстати, удобнее всего (визуально) выйти на все новостройки города - в 2ГИС набираем в поле "новостройки". На карте всё помечено. Вот он центр, а вот окраины.
павел

личное сообщение

UN 3324
Ответ на сообщение Правильная тема. Ещё без флуда и офтопа попробывать бы её 07-08-2013 16:04
согласен. А с комментариями Семена Аркадьевича по списку новостроек сложно спорить.
вова
07-08-2013 16:06
давайте Аркадича в нобелевские лауреаты двигать
Cемен Аркадьевич
07-08-2013 16:32
Тулайкова, 1 - ООО "Гамма-2004" - НИ ЗА ЧТО
ЖСК "Березки", "Русинвест" - большая конкуренция, отсутствие инфрастуктуры
ВСЕ "Новострой-21" - НИ ЗА ЧТО
ЖБК-3 "ПЛЯЖ" Энгельс - ДА, по промоакции
Кронверк 7 мкр. - ДА, от дольщиков по 23-24 тыс.
ЖСК "Мирный-2" 3 дачная, 8 роддом - ДА, по адекватной цене.
Потом, еще напишу)
СА
07-08-2013 16:40
А еще, я вам больше скажу.Любой застройщик/генподрядчик договороспособен, не обращайте внимание на его цены на сайте, газете, офисе. При взмахе пачкой красных купюр перед носом отдела продаж, девочка менеджер бежит к руководителю и приходит к вам со скидками (за наличку конечно). Мой вам совет, не стесняйтесь просить скидку, прибедняйтесь, говорите вот последнее, даже у соседа занял и т.п. и вы ее в 90 %  можете получить, очень часто весьма приятную. Пробуйте выходить на дольщиков юр.лиц, я там много покупал и помогал покупать.Кто ищет, тот всегда найдет.
вова
07-08-2013 17:12
Семен Аркадич, а там где помечено "НИ ЗА ЧТО" - может поясните на досуге по каждой новостройке - почему?
СА
Ответ на сообщение Семен Аркадич, а там где помечено "НИ ЗА ЧТО" - 07-08-2013 17:14
Вова, время будет поясню, попозже,
Наталья
Ответ на сообщение Тулайкова, 1 - ООО "Гамма-2004" - НИ ЗА 07-08-2013 18:45
В ЖБК-3 промоакция только на 9 мкр-н. На "Пляж" - вряд-ли.
Комса
07-08-2013 19:21
В 7мкр ценник 23-24 на какие площади и дома? Сколько выйдет однушка?
СА
Ответ на сообщение В ЖБК-3 промоакция только на 9 мкр-н. На "Пляж" - 07-08-2013 19:25
Да, но это будет суперэнергосберегающий дом, к тому-же из красного РИМкеровского облицовочного кирпича (экологически чистый) и планировки там хорошие.
СА
Ответ на сообщение В 7мкр ценник 23-24 на какие площади и дома? Сколько выйдет 07-08-2013 19:26
1 комн. около 40 м.(стандарт для кронверк) под 1.000.000 руб.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
07-08-2013 20:24
я бы вложился в Макаронку на Мичурина от УМ24, при условии получения ими разрешения и АСТЭК на Б.Казачьей тоже при условии получения ими разрешения
в Солнечном искал бы дома от более менее надежного Застройщика с дешевым квадратом,Солнечный интерсен только дешевизной
на Чернышевского 1 не Ямайка, там еще вроде кто то строит
Центр даже в кризис продастся,а вот окраины встанут
Совет
07-08-2013 20:30
Шурову гору забыли, Кронверк
мимо проходящии
07-08-2013 21:46
Астек 5дачная красота какая там природа а главное трамваи3 через каждые2минут и ни каких пробок ему наплевать на них
СССР
07-08-2013 21:48
Заметили, ни в одном списке нет обьектов Шелдома, или "дорого" на входе. Короче как спекулянт С.А и хотел бы спекулировать без риска на Шелдоме, но уж больно навар маленький на выходе? А так бы наваривайся на здоровье без всяких рисков, вот и ненавидит шелдом.
nm
07-08-2013 22:43
Сейчас в Саратове с новостройками очень тяжелое положение.Отменяются разрешения на строительство, проблемы высасываются из пальцев, интересы дольщиков при этом не защищены.Поэтому покупаем новостройку только по ФЗ 214,никаких векселей( все это уже в прошлом) и только у надежного застройщика.Для меня это на сегодняшний день:
1.Только Шелдом и еще раз Шелдом.
2.ЖСК Раховский (Рахова/Кутякова).Всегда в срок.
3.ЖБК3. Ну не нравится мне Техническая,дело вкуса,поэтому только 3 место
4.Кронверк.Потому что панельные дома,опять же дело вкуса,поэтому только 4 место
Вот только их я считаю надежными.

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 581-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 9-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 4-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 5-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.

Прогноз рынка недвижимости после выборов. 3-я стр













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1055)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб