Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









СОЛНЕЧНЫЙ (ПЛЮС / МИНУС).

Мини опрос о микрорайоне Солнечный.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Владимир
21-12-2010 12:19
Хотелось бы послушать мнение местных многоуважаемых Саратовцев о положительных и отрицательных сторонах микрорайона Солнечный!Есть ли будущее у этого микрорайона?Какие перспективы?Инфраструктура?Чем плох?Буду рад любой информации!Благодарю!
Виталий

личное сообщение

UN 4196
23-12-2010 18:59
Плюсы: - низкая стоимость жилья, ниже только в заводском(от 900 тыс. в новом доме от строителей, 1000000 в старой панельке с ремонтом в 9-этажке, от 1050000 в новой панельке с ремонтом если поторговаться, кирпичные и монолитные тоже есть); - развитая инфраструктура(гипермаркет, рынок, ФОК, ледовый дворец, новые детские садики, новые школы строятся, парки); - транспортная развязка не плохая, новые дороги на Юбилейный, через Молочку тоже недавно пустили, общественного транспорта в разных направлениях много ходит, дороги широкие, правда попадаются с ямами; - связь устойчиво ловит, интернет любой (usb модемы, проводной, кабельный), кабельное телевидение; Минусы: серьезных не заметил - мало рабочих мест непосредственно в Солнечном, есть в основном в торговле; - а отсюда, если работать в центре, то на общественном транспорте реально по 1, 5 часа в одном направлении в пробке стоять, 11 трамвай как альтернатива; Перспективы: самые радужные
Владимир
Ответ на сообщение Плюсы: - низкая стоимость жилья, ниже только в 24-12-2010 11:15
Плюсы: - низкая стоимость жилья, ниже только в заводском(от 900 тыс. в новом доме от строителей, 1000000 в старой панельке с ремонтом в 9-этажке, от 1050000 в новой панельке с ремонтом если поторговаться, кирпичные и монолитные тоже есть); - развитая инфраструктура(гипермаркет, рынок, ФОК, ледовый дворец, новые детские садики, новые школы строятся, парки); - транспортная развязка не плохая, новые дороги на Юбилейный, через Молочку тоже недавно пустили, общественного транспорта в разных направлениях много ходит, дороги широкие, правда попадаются с ямами; - связь устойчиво ловит, интернет любой (usb модемы, проводной, кабельный), кабельное телевидение; Минусы: серьезных не заметил - мало рабочих мест непосредственно в Солнечном, есть в основном в торговле; - а отсюда, если работать в центре, то на общественном транспорте реально по 1, 5 часа в одном направлении в пробке стоять, 11 трамвай как альтернатива; Перспективы: самые радужные
Огромное спасибо!всё чётко и ясно. . .
олег
27-12-2010 12:31
Живу в Солнечном. самый большой минус действительно- дорога на работу. Пробки постоянно, а 11 трамвай очень редко ходит. работаю на 2 Дачной, добираюсь до работы не меньше часа. Ещё грязновато у нас. А квартиры действительно одни из самых дещёвых по Саратову.
Владимир
Ответ на сообщение Живу в Солнечном. самый большой минус действительно- дорога 27-12-2010 14:04
Живу в Солнечном. самый большой минус действительно- дорога на работу. Пробки постоянно, а 11 трамвай очень редко ходит. работаю на 2 Дачной, добираюсь до работы не меньше часа. Ещё грязновато у нас. А квартиры действительно одни из самых дещёвых по Саратову.
Олег самые дешёвые квартиры в Заводском районе! Добираются и из Энгельса люди на работу!(купишь автомобиль будешь быстрее добираться) На счёт грязи и мусора можно промолчать, весь Саратов такой ; -) ИМХО! Езжу на 11 трамвае, вроде в нормальном режиме ходит!(если конечно на пути следования какой нить олень аварию не создаст; -) Пробки в Москве!!!У нас так. . пробочки )
сергей
31-12-2010 12:51
да какие плюсы. в солнечном покупают квартиры те у кого денег на более хороший район не хватает. Уж лучше в центре заводского квартиру купить.
Василий Иванович
Ответ на сообщение да какие плюсы. в солнечном покупают квартиры те у кого 31-12-2010 13:28
да какие плюсы. в солнечном покупают квартиры те у кого денег на более хороший район не хватает. Уж лучше в центре заводского квартиру купить.
у кого не спросишь в каком районе лучше ?В один голос твердят только не в заводском ; -((((вот и думай после этого. . . не верите, спросите у любого жителя !!!помпасы. .
Тин

личное сообщение

UN 693
31-12-2010 14:24
В нормальном (не самом дальнем) месте Заводского квартиры дороже, чем в Солнечном, и сам район не хуже, а если подходить практически - то многим удобнее. Пробки в часы пик, конечно, есть, но гораздо меньше, чем в Солнечный. К тому же, в перспективе планируется открыть дорогу через бывший авиазавод напрямую на Томскую - это значительно разгрузит основное " пробочное" место - пр. Энтузиастов между Администрацией и Пензенской. Это раньше Заводской район считался " рабочим" , бандитским и т. д. Сейчас же, спустя 20 лет после фактического начала свободной торговли квартирами, район значительно " разбавился" разъезжающимимся жителями из центральных и других районов, плюс просто покупателями, плюс выстроены новые хорошие дома с достаточно неплохим контингентом (дома в районе прокуратуры, комплекс на Кавказской / Пономарева и т. д. )
Владимир
Ответ на сообщение В нормальном (не самом дальнем) месте Заводского квартиры 09-01-2011 09:00
В нормальном (не самом дальнем) месте Заводского квартиры дороже, чем в Солнечном, и сам район не хуже, а если подходить практически - то многим удобнее. Пробки в часы пик, конечно, есть, но гораздо меньше, чем в Солнечный. К тому же, в перспективе планируется открыть дорогу через бывший авиазавод напрямую на Томскую - это значительно разгрузит основное " пробочное" место - пр. Энтузиастов между Администрацией и Пензенской. Это раньше Заводской район считался " рабочим" , бандитским и т. д. Сейчас же, спустя 20 лет после фактического начала свободной торговли квартирами, район значительно " разбавился" разъезжающимимся жителями из центральных и других районов, плюс просто покупателями, плюс выстроены новые хорошие дома с достаточно неплохим контингентом (дома в районе прокуратуры, комплекс на Кавказской / Пономарева и т. д. )
ТИН спасибо за адекватный ответ!Очень доходчиво и понятно!Но выбор уже сделан в сторону Солнечного! Не подскажите ещё хотелось бы земельку недорогую (можно с хоз. постройкой)Чтобы поближе Волга купаться!Реально такое! На какой район смотреть!Подскажите пожалуйста !!!
Сергей.
09-01-2011 17:11
Солнечный - район для людей с небольшими деньгами. А вот землю у волги с такими деньгами не купить.
Волжанка
10-01-2011 13:48
Скажите, а Солнечный какие границы имеет? Улицы - от какой до какой?
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение Скажите, а Солнечный какие границы имеет? Улицы - от какой 10-01-2011 16:28
Скажите, а Солнечный какие границы имеет? Улицы - от какой до какой?
Приблизительно так: Антонова / Перспективная / Топольчанская / Тархова, плюс все " ниже" (севернее) Тархова на этом же уровне (ул. Уфимцева, Батавина), плюс новый 6 микрорайон - Тархова / Топольчанская / Батавина.
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение ТИН спасибо за адекватный ответ!Очень доходчиво и 10-01-2011 16:34
ТИН спасибо за адекватный ответ!Очень доходчиво и понятно!Но выбор уже сделан в сторону Солнечного! Не подскажите ещё хотелось бы земельку недорогую (можно с хоз. постройкой)Чтобы поближе Волга купаться!Реально такое! На какой район смотреть!Подскажите пожалуйста !!!
Если ориентироваться от Солнечного, то недорогие дачные участки можно найти в районе Расловки (посмотрите по карте, это севернее Саратова на этом же берегу). Кроме того, новая прямая дорога из Солнечного в пос. Юбилейный значительно упростила выезд на " Саратовскую Рублевку" - дорогое дачное Усть-Курдюмское направление, а новый мост в районе Пристанного облегчил проезд на другой берег Волги, где так же имеется большой выбор неплохих дачных мест в непосредственной близости от Волги (Шумейка, Тополевка, Генеральское).
Владимир
Ответ на сообщение Если ориентироваться от Солнечного, то недорогие дачные 11-01-2011 06:55
Ещё раз огромное человеческое спасибо!!!; )
ага
Ответ на сообщение да какие плюсы. в солнечном покупают квартиры те у кого 22-09-2012 22:25
да какие плюсы. в солнечном покупают квартиры те у кого денег на более хороший район не хватает. Уж лучше в центре заводского квартиру купить.
вот тут с вами поспорю!!!нет ничего хуже заводка..когда жила там, то удивлялась почему все его не любят-нормальный район, но когда переехала в солнечный(а до этого окого года жила в центре, затеи полгода в юбилейном), то поняла, так сказать проверила поговорку -"все познается в сравнении".поэтому делаю вывод, что Вы житель заводского р-на.
СА
23-09-2012 09:03
В Солнечном всегда светит Солнце), пыхтит ТЭЦ-5 и Геленваген 1945 г. везя вас в центр города на работу 3 часа и обратно 3 часа.
юсби
Ответ на сообщение В Солнечном всегда светит Солнце), пыхтит ТЭЦ-5 и 23-09-2012 11:12
В Солнечном всегда светит Солнце), пыхтит ТЭЦ-5 и Геленваген 1945 г. везя вас в центр города на работу 3 часа и обратно 3 часа.
не правда, 1ч 15 мин)))
про новые районы Солнечного
23-09-2012 13:24
1)Есть смысл покупать в новых микрорайонах, но не в панельных домах( у них качество ужасное). Так что присматривайтесь к кирпичным и монолитным.

2)по поводу дороги и маршруток: из 6 микрорайона ходит маршрут номер 8, а из микрорайона 1А маршрут 10 ( микроавтобусы Мерседес новые). Они идут в центр по молочке и без пробок доезжают до Сенного минут за 20, ибо очень резвые. Утром в зависимости от пробок эти маршрутки едут до центра в среднем около 40 минут. Самое главное, что вы выезжаете с конечной остановки в обоих случаях и практически гарантированно будете сидеть всю дорогу, а не стоять.

3) Инфраструктура уже неплохая и растет большими темпами - это про 6 микрорайон и прилегающие к нему застраивающиеся 7 и 9. И что самое главное по планам 6,7,8,9,10,11 микрорайоны соединят в новый Гагаринский район Саратова, а это априори увеличит количество финансирования на развитие этих территорий.
Житель
Ответ на сообщение Солнечный - район для людей с небольшими деньгами. А вот 23-09-2012 14:23
Не подскажешь тогда в каком районе люди с большими деньгами живут?
СА

личное сообщение

UN 6132
Ответ на сообщение Не подскажешь тогда в каком районе люди с большими деньгами 23-09-2012 15:57
Рублево-Успенское шоссе и Котельническая набережная )))
елена
Ответ на сообщение вот тут с вами поспорю!!!нет ничего хуже заводка..когда 23-09-2012 20:10
живу в центре. но действительно до нормальных районов Заводского гораздо легче добраться и они лучше. Я имею ввиду Орджоникидзе и Чернышевскую. рядом с Волгой. Свежо достаточно. и ближе чем Солнечный
рррр
Ответ на сообщение да какие плюсы. в солнечном покупают квартиры те у кого 24-09-2012 00:11
да ты я смотрю живешь в поливановке
елена
24-09-2012 09:23
Ну как вам любители Солнечного сегодняшняя пробка? пришлось идти брату офис открывать, т к все стояло из ленинского. хорошо, что есть родственники в центре
single
24-09-2012 10:52
По-моему минус Солнечного очевиден и с каждым вновь сданным домом он становиться ещё больше! Даже если с Солнечного транспорт пустят во все стороны Саратова, самый современный, комфортабельный, но дороги от этого шире не становятся! А представьте, если заселятся все построенные новостройки всех микрорайонов Солнечного, тогда и личный транспорт не поможет. Метро не прокопают, а наземные скоростные, как в Москве или в Европе, строить не собираются... Сам по себе район не плохой, только не выбраться из него будет в обычное время...
AMD
24-09-2012 10:58
Пробки и жуткие проблемы с транспортом лишь тогда, когда встают трамваи. Сегодня именно такой день
***
24-09-2012 11:18
разве они стоят? только приехала в центр на 11 трамвае
bzzz
24-09-2012 11:30
Приехал сегодня из Солнечного - пробки на обычном уровне, терпимо. Главное веселье начнется после снегопадов.
мама дорогая
Ответ на сообщение Плюсы: - низкая стоимость жилья, ниже только в 24-09-2012 12:40
транспортная развязка не плохая, новые дороги на Юбилейный, через Молочку тоже недавно пустили,
Сегодня случайно оказалась в Солнечном в 9.00 утра.
Мама дорогая!
Район заселен не полностью,новые дома строятся и такой ужас-толстая,жирная,длиная пробка при повороде к стадиону.
Не завидую.Жалею автомобилистов.
Дорогу на Юбилейный не увидела,но по ней ездят те,кто хочет через Затон быстро попасть в центр,пока осень,зимой там-тоже засада будут.
11 трамвай не решает проблем.Автобусы забиты под завязочку в час пик.
Никаких приличных развязок город не строит и в перспективе не верю,что будет.
Лелька
24-09-2012 15:59
Живу в Солнечном три года.Хочу сказать если нервы крепкие то покупайте,а иначе утренние вялотекущие поездки до работы могут до уволнения довести.Чтобы добраться без пробок надо выезжать в 7 часов и не минутой позже,особенной зимой.
Казах
24-09-2012 23:44
Факты. через юбилейку в центр за 30-40 мин зимой на личном авто. каждый день езжу. через молочку на дачные за 20-30. что вы здесь пургу несете?
Страницы: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
СОЛНЕЧНЫЙ (ПЛЮС / МИНУС).
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

А хорошо ли в Саратове жить? Отзывы о Саратове. 170-я стр

Районы Саратова где не комфортно жить и где практически отсутствует инфраструктура. 6-я стр

6,7,9,10 микрорайонам нужна школа и поликлиника. 16-я стр

Какой район в Саратове более чистый и благоприятный для жилья? 3-я стр

Солнечный-2 vs. Риолит, Берёзки, Цветочный.

Где лучше арендовать квартиру. Посоветуйте район для семьи на год.

Почему в Солнечном такие бедные люди. 2-я стр

Саратов это новый Детройт. 3-я стр

Опрос. Какая улица, МКР, место самое лучшее для проживания (ИЖС в расчет не берем, только МКД).

Обсуждение Солнечного: новостроек, цен, инфраструктуры в Солнечном. 2-я стр

Энгельс по факту уже район Саратова? Всё только про Энгельс. 3-я стр

Строят ли застройщики детские сады, школу и дороги.

Чиновники и мы.

Районы Энгельса.

Где лучше взять квартиру в новостройке на 3 дачной или в Юбилейном? 7-я стр

Жасминка или п. Сокол, где лучше купить квартиру?

Дорога "жизни". Организация выезда из нового микрорайона на Безымянной.

Где лучше жить на Улешах или в Юбилейном. 11-я стр

П. Юбилейный vs Дачные vs Заводской: удаленность от центра.

Опрос. В каком районе лучше жить: 1 жил. участок / Техническая / Соколовая гора / Юбилейный. 6-я стр













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1055)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб