Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Рейтинг управляющих компаний Саратова.

Давайте поговорим об управляющих компаниях, которые работают с новостройками.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 [2] 3

наблюдатель
Ответ на сообщение Оценка работы :уборка подъездов - практически нет; 21-02-2016 07:46
Поддерживаю полностью, одни балконы - ужасный ужас. Такие два дома (современная планировка, холлы для отдыха, просторные коридоры, места для консьержа) и такое состояние - надо очень было постараться Жулькомплексу и его приемнику ООО "Форум".
цель
Ответ на сообщение Нужно четко и конкретно формулировать суть Ваших претензий, 22-02-2016 01:08
Рассмешили, хорошая управляющая компания это нонсенс. Приходят они на рынок услуг совсем с другими целями - результат их работы известен каждому. Невозможно работать эффективно имея совсем иную цель, и цель это совсем не улучшение состояния жилищного фонда за наши с вами деньги. Это компании - нахлебники которые наживаются на своей безнаказанности.
многодетные
28-03-2016 16:03
УК Стабильность-тепло,вода есть,тарифы-не знаю 11 руб.содержание и 3 текущий.во дворе не убирают в подъезде раз в месяц наверное.

хочу чистый двор и подъезд!
вот так
Ответ на сообщение Рассмешили, хорошая управляющая компания это нонсенс. 02-04-2016 16:10
Пришло время официально оформлять отказ от УК и переходить на ТСЖ. Порядка будет больше и оплата ниже. Хватить кормить бездельников!
Андрей
Ответ на сообщение АТСЖ Ленинского района. Скажем неплохо! Всегда на стенде 22-08-2016 17:43
АТСЖ Ленинского района самая худшая компания в Саратове.Тарифы нереальные,самые высокие в городе.Всё делается и решается без нашего участия. Обслуживание отвратительное.Подвалы затопляются.Достаточно посмотреть дома ЖЭУ № 36 по адресу Чемодурова 7.Отопление по нормативу и никакого перерасчёта. Освещение МОП на ОДН по нормативу. Руководство этой АТСЖ живет припеваючи за наш счёт. И никаких улучшений.
Дмитрий
05-02-2017 00:06
ТСЖ "Волжанка" это просто какой то ужас! Председатель все обращения игнорирует, все ссылаясь на какие то законы, которые даже назвать не может! на электронную почту игнор полный, все письма отсылал с уведомлениями! Не убираются вообще, на что говорит тебе надо - ты и убирайся, а я уборщицу за такие деньги найти не могу! с учетом того, что на 5 человек (по их штатному расписанию) и его данным, куда он тратит средства, получаемые им от содержания и текущего ремонта, фонд их зарплаты (без отдельно наемных рабочих) составляет 1.356.365,04 р.. Это так к сведению, средняя з/п составляет 22.606,08 р. на одного сотрудника (кажется мне, что за эти деньги уборщицу уж можно в Саратове найти). ОДН откуда берется объяснить ну вообще никак не может, и ниче не знает (то магниты кто то ставит, то без счетчиков 10 узбеков в однушках льют), к показаниям общедомового счетчика он вообще отношения не имеет (говорит, мол контора какая то приходит снимать). Вопрос у меня на какие услуги банка они тратят 77.568 р. в год? (наверно за за ведение счета?) Вообщем никакой конкретики! Толком отчитаться не могут, хоть пару актов показали бы).
Дмитрий
05-02-2017 01:20
2 раза писал обращение по поводу перерасчета ОДН!
Житель
Ответ на сообщение ТСЖ "Волжанка" это просто какой то ужас! Председатель все 05-02-2017 08:53
А в жилинспекцию и прокуратуру обращались?
Татьяна
Ответ на сообщение Может по меркам УК Феникс и нормальная, но после жизни в 26-03-2017 12:00
Я проживаю по ул. Советская , д.4Б. УК "Феникс". Деньги собирают, но не делают ничего.Демин С.А. на приемах выслушивает, качает головой и не делает ничего. У него просто штата сотрудников нет по моему.
Владимир
Ответ на сообщение АТСЖ Ленинского района. Скажем неплохо! Всегда на стенде 24-04-2017 07:45
Мы видим как работает эта АТСЖ. Дома убитые в хлам. Подвалы залитые дерьмом.. Визитная карточка АТСЖ это залитые фекалиями подвалы. Посмотрите на дома которые обслуживает ЖЭУ № 36 что на Чемодурова 7 и где директор Комушенко Л Н- УЖАС. И такой ужас во всех домах. Своим работникам в АТСЖ задерживают зарплату по несколько месяцев, а убогая трудовая инспекция молчит. Дворники у них работают без соцпакета т.е пришёл к ним и иди работай а начнёшь возмущаться почему не платите зарплату вовремя- ему скажут -вали отсюда мы тебя не знаем и человек остаётся без зарплаты. Это самая худшая УК в Саратове
факт
Ответ на сообщение Мы видим как работает эта АТСЖ. Дома убитые в хлам. Подвалы 24-04-2017 08:58
Позвольте не согласиться - самая или одна из самых это ООО "Форум", бывшая ранее под названием Жилкомплекс. Достаточно посмотреть на два дома по Украинской 10 и 10а. Деньги собирают регулярно, а работы как не было так и нет. Убитые подъезды, лифты и вечно грязные преддомовые территории.
саратовец
03-05-2017 14:17
Состояние ЖКХ и, в частности, оценка УК - это оценка всей системы власти.
реалист
07-05-2017 16:26
Смотрю сплошные негативные отзывы по УК.Но поверьте есть в Саратове и честные УК которые всё делают для своих жителей.Как пример моя УК ДомаКонтакт учитесь выбирать правильное место жительство и все проблеммы с проживанием в многоквартирном доме будут решены.П.С Раньше жили на Чехова 2 ТСЖ Чехов так там были одни поборы но зато всё работало думали так везде,где поборы там всё хорошо а оказалось что если найти компанию которая сама заинтересована в качественном обслуживании и при этом экономит на то чём можно экономить то и жильцы будут довольны и компания будет иметь прибыль.
Покупатель
08-05-2017 09:36
Кто знает сколько будет стоить квартплата в домах шелдома в трешке 80 квадратов на 3 человека? Очень буду благодарен разумному ответу
Живу_тут
Ответ на сообщение Кто знает сколько будет стоить квартплата в домах шелдома в 08-05-2017 23:41
Будет стоить тариф за метр от УК, которая приберет ваш дом на кормление X на жилую площадь.
tonyganca
19-05-2017 16:12
А кто может подсказать хорошие управляющие компании в центре города? Вроде неплохая компания Саржилкомплекс. У нее дома и дворы у домов Прокуратуры заводского района в полном порядке! Они центр тоже обслуживают. А еще? Кто живет в центре подскажите плиз.
Неравнодушный
Ответ на сообщение А кто может подсказать хорошие управляющие компании в 20-05-2017 07:27
Раньше жил в Ленинском районе. С отрицательными отзывами по АТСЖ "Ленинского района" (липовые подписи и собрания жильцов, обдираловка за кап. ремонт (причём ещё задолго-задолго до принятия закона) и неизвестность куда уходят деньги за оплату, обшарпанные подъезды, дикие какие-то цифры в платёжках (при этом чётко отслеживают сроки оплаты за жильё, а потом сразу пени начисляют. Стояки водоснабжения, правда, поменяли бесплатно, но скорее всего потому, что все соседи, в силу износа труб, заливали друг друга, а от магазина на первом этаже постоянно поступали жалобы. Впрочем, и от людей направлялись жалобы и в прокуратуру (в части незаконности сбора платежей за капремонт (а у АТСЖ они уже включены в платёжку за квартплату (получалось, обязаловка) и жилинспекцию - прокуратурой проигнорированы, от жилинспекции в конце ответа ("вода-водой" и ничего конкретного) следующая приписка "...можно обратиться в суд". В подъезде подметала бабушка (жительница дома) - по своей инициативе (в АТСЖ не оформленная). С горячей водой согласен - круглый год (но, вряд ли это заслуга АТСЖ).
Сейчас живу в центре (дому 35 лет). УК "Феникс" (там ещё несколько фениксов ("Феникс плюс" и др. - но директор, если не ошибаюсь, один). Воду горячую частенько летом отключают (ремонтные работы в центре из-за износа систем водоснабжения происходят постоянно) - поэтому, наверное, это не минус УК "Феникс", также как и не плюс АТСЖ "Ленинского района". Что касается тарифов, то они вообще, в принципе, непонятно как формируются (сейчас не про УК "Феникс") - даже если поставишь счётчики, наши народом избранные мыслители принимают законы с какими-то повышающими коэффициентами. Что касается УК "Феникс" по цифрам в платёжках - всегда можно прийти к ним (всё доходчиво рассказывают), бывает, что делают перерасчёты (во всяком случае, по сравнению с АТСЖ Ленинского района к УК "Феникс" у меня не то, чтобы доверия больше, но наглядности, что тебе, хотя бы объясняют откуда такие цифры (из чего складывются) - кстати, за "трёшку" зимой плачу на полторы больше, чем за "однушку" раньше платил). Уборка в подъезде - раз в неделю, примерно (не чаще точно), сотрудница УК подметает и моет пол на всех этажах (у нас девятиэтажка), дворника по утрам, летом - с метлой, зимой - с метлой, иногда - с лопатой вижу, примерно, пару раз в неделю. Плата за капремонт в России - это отдельная песня. В нашем подъезде висит график выполнения УК работ по капремонту (хотя бы конкретные даты какие-то есть, уже ориентир). По поводу отключения воды, собрания жильцов и т.п. вывешивают объявления (в принципе хотя бы информируют), по мелочам (но опять же, приятно!)сгоревшие лампочки в подъезде, меняют всегда, - косметический ремонт лифта сделали. Наверное, и в УК "Феникс" тоже есть какие-то отрицательные моменты, но всё познаётся в сравнении (у меня, например, есть с чем сравнивать) и "Феникс" (про другие не пишу, потому что не знаю) не самая плохая УК.
Олег
15-08-2017 03:45
УК "4-Й Жилучасток Плюс". Адрес: г. Саратов, проспект Энтузиастов, дом 33 В, офис 134.

В доме по адресу г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, дом 7а ремонты ни разу не делали,
дом уже несколько лет находится в плачевном состоянии.
В этом году с жильцов собрали деньги (через платежки) за определенные виды работ, но их
не сделали и делать не хотят.
Олег
15-08-2017 04:24
В идеале нужно создавать ТСЖ!

1. В ТСЖ можно отследить все денежные потоки.
2. В ТСЖ все вопросы решаются быстрее чем в УК.
3. В ТСЖ на общем собрании можно устанавливать и менять тарифы на воду, отопление и т.д.
4. в ТСЖ нет необходимости набирать ненужный персонал как в УК. В ТСЖ весь персонал набирается
из жильцов дома путем голосования. В ТСЖ достаточно иметь своего председателя, бухгалтера,
электрика, сантехника, уборщицу подъездов и дворника.

Я жил в доме где было ТСЖ, остался довольным.

Продал там квартиру потому что появилось желание увеличить
жилищную площадь и переехать в новостройку.

Выше я читал что есть недовольные своим председателем, блин,
народ, Вы сами его выбирали.

Председатель переизбирается каждые два года, его можно
заменить на общем собрании путем голосования (не дожидаясь два года).

В создании ТСЖ есть только один нюанс, мало кто захочет быть председателем, бухгалтером,
электриком, сантехником, уборщиком подъездов и дворником в своем доме.
После создания ТСЖ, можно убрать должности: электрик, сантехник, дворник и уборщица.
Там где я раньше жил, так решили на общем собрании и сделали это.

На своих этажах все убираются сами и по очереди. Для уборки придомовой территории делают
субботники. Лично мне не было трудно потратить пол часа на уборку, ведь я жил в этом доме
и как все не хотел жить в свинарнике.

Хотите жить в чистоте и порядке? Не мусорьте и следите за своими строителями, это так легко. :)
Олег
15-08-2017 04:42
Хочу еще добавить, на придомовой территории есть яблони, вишня и персики,
ежегодно сажают цветы, есть хорошая детская площадка и беседки, у подъездов
установлены урны и лавочки, дом огорожен, во дворе машины не ставят.
факт
Ответ на сообщение В идеале нужно создавать ТСЖ! 1. В ТСЖ можно 15-08-2017 05:44
Про изменение тарифов уточните, слышу об этом впервые. Тарифы утверждаются на региональном уровне, вы видимо не совсем в курсе того, о чем пишите.
Олег
16-08-2017 02:47
Статья 145 ЖК РФ.
Олегу
11-10-2017 16:26
Советую Вам дружить с головой и давать правильные ссылки на закон.Тарифы УТВЕРЖДАЮТСЯ НА СВЕТ, ТЕПЛО И ВОДУ ЗАКОНОДАТЕЛЬНО , А НЕ РЕШЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ТСЖ, в Саратове Комитетом по тарифам.
Олегу
11-10-2017 16:30
В свете комментарий по тарифам предпочту адекватную УК, чем безграмотное ТСЖ. В некоторых ТСЖ председатели воруют покруче УК,только председатель разворовывает один дом совместно с подкупленным правлением.Хрен редьке не слаще.
Би+
11-10-2017 19:20
Вы видели чтобы та или иная управляющая компания привезла хорошую землю и посадила цветы и деревья у того или иного дома? Я нет!
**
Ответ на сообщение Вы видели чтобы та или иная управляющая компания привезла 11-10-2017 21:01
Лунная 41А
однако
Ответ на сообщение Рассмешили, хорошая управляющая компания это нонсенс. 13-10-2017 04:24
УК "Форум" (бывший "Жилкомплекс") как не работало, так и не работает. По Украинской 10а в доме не проводилось никаких работ вообще. Подъезд грязный, окна в подъезде не мыты со дня строительства дома, кругом паутина, общие балконы ржавые, детская площадка не огорожена толком и стоит в окружении машин. За что люди оплачивают "работу" этой непотопляемой компании?
Олег
Ответ на сообщение Лунная 41А 13-10-2017 04:29
У Вас какая управляющая компания? Завтра съезжу посмотреть.
*
Ответ на сообщение У Вас какая управляющая компания? Завтра съезжу посмотреть. 13-10-2017 09:43
Без понятия. Наблюдали их идеальный двор из окна последние лет 10 и завидовали)
Гость
17-10-2017 23:20
Есть у кого нибудь информация о УК Лад?
Страницы: 1 [2] 3

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Рейтинг управляющих компаний Саратова.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

УК "Содружество". Отзывы. 2-я стр

Обнаглевшая донельзя УК "Стимул" 2-я стр

А какая у вас стоимость содержания жилья? 2-я стр

Произвол УК. Платежки.

УК ЭЖК-Жилсар - кто сталкивался?

Оплата дополнительных общедомовых услуг. 2-я стр

Отопление и УК.

ООО УК "Сфера" - отзывы, советы, рекомендации.

Опрос. ТСЖ vs УК.

УК Волгарь и УК Домовик.

УК Фаворит. Повышение тарифа на содержание и ремонт.

Отзывы потребителей об организации ООО ПКП "Теплострой комплект"

ООО "УК Люксжилсервис". ОТЗЫВЫ О КОМПАНИИ. 3-я стр















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (236)


ФОРУМ (1058)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб