Университетская,59. Новостройка. (Дома за Художественным училищем).

Сегодня, в субботу 29 июня 2013г, в Министерстве ЖКХ и строительства Саратовской области состоялось собрание дольщиков по поводу домов,которые построены по адресу Университетская,49 за художественным училищем.

Коротко о ситуации.
Выступал умный СоколовВладимир Васильевич и председатель созданного ЖСК Битман Л.Б.
Дома построены-красавцы 17 этажные, лифты установлены,остекление произведено,система отопления смонтирована,Планируется сдача в конце 2013.
Произошло изменение в проектной документации-вместо мастерских будет построена (подземная?)парковка на 75 парковочных мест. Парковочные места продавать планируют за 800-1млн.руб,чтобы закончить благополучно ввод дома в эксплуатацию.Проект парковки в стадии завершения(делает Саратовгражданпроект)

Для сдачи и ввода дома необходимо подвести воду-договоренность с Водоканалом достигнута,цена вопроса почти 2млн.р.
Подвести электроэнергию(без строительства трансформаторной будки)-цена вопроса примерно до 2млн.руб.
Котельная готова,цена вопроса подключения газового отопления-11млн.руб

По словам зам.министра Земскова-дом в стадии готовности на 80% .
Но,ВНИМАНИЕ,просит во избежании недоразумений согласовать на этом уровне уже построенные дома с..САРАВИА.

Что еще интересного-есть в продаже 1 квартира 52 метра от застройщика стоимостью 1500 на 8 этаже с 1 балконом,но в доме,который в глубине стоит и 4 больших 3 комнатных квартиры-приходите,покупайте.
Каждую субботу и среду с 9 до 12 в Художественном училище вас могут выслушать и проконсультировать по данному дому -тел 261214.

Что еще? Народ нервничает,ждет квартиры почти 6 лет,были разные выкрики,все понятно,что трудно решается,но дом доводить до ума надо и это совсем скоро случится.
Делается все возможное,чтобы дом сдать в конце 2013года.

Так чтобы сдать надо с людей 15 миллионов р.собрать.

Это копейки давно бы скинулись,а вам еще идут навстречу и придумывают откуда изыскать денег. все обманутые дольщики достраивали за свой счет.Вам повезло вас много , а денег на достройку надо мало.

А с какой это радости дольщики должны скидываться (и ладно бы все скинулись, а то треть скинется, а остальные скажут что нет денег), они уже заплатили за квартиры, и вопросы должны быть к застройщику, подрядчику и т.д., ко всем тем, кто неправильно этими деньгами распорядился (и это ОЧЕНЬ мягко выражаясь)!

ну тогда ждите еще одну волну кризиса,дефолта или еще чего-нибудь. А кто не хочет сбрасываться, пусть продает недостроенную квартиру и с этих денег платит. Решает общее собрание дольщиков.

С такой радости, что это коммерческий объект ,поэтому если хотите,чтобы бы жилой дом и жилая квартира-добавьте,предлагают 1 тыс с квадратного метра квартиры,тогда все расходы покроются.
Но сразу появляются визгливые тетки,которые орут-"караул,грабют"да понтовые пацаны "мы сами с усами".
Коммерческие проекты имеют право на корректировку -надо добавлять денег,надо вступать в ЖСК ,надо образоваться в юридическое лицо и добиваться ввода,сдачи и эксплуатации дома.

То что НАДО и так все знают, но никто делать ничего не хочет или по крайней мере делают как лебедь, рак и щука... Я не сколько не против того, что нужно скидываться, пускай в данном доме по 1тыс.руб., но опять же, как Вы выразились - "визгливые тетки" и "понтовые пацаны" не скинутся, в итоге денег снова не хватит. Сколько уже таких примеров... А по поводу пусть продает, так выше озвученные категории лиц, ни за что не согласятся продавать, итог то один - так ничего с мертвой точки и не сдвинется!

Сдвинется,только медленно-потихоньку квартиры выкупят оставшиеся и шатко-вялко дело пойдет

Хотел бы что бы Вы были правы, но у меня лично очень большие сомнения по поводу этих дома... Тем более сейчас еще вас выведут из реестра проблемных домов - ваши дома имеют больше всего обманутых дольщиков (240) и министерство ЖКХ с огромным удовольствием отчитается о таком сокращении обманутых дольщиков! Так что, как бы мне не хотелось, но Ваш оптимизм не могу разделить!

не выведут,народ не хочет,

А кто слушает народ? В апреле вывели из данного списка 2 дома там народ тоже был против, но застройщик пообещал сдать в 15 году и никто спрашивать народ не стал (здесь)

хорошие дома, если есть время ждать,то через пару лет жить здесь было бы совсем неплохо

Вниманию дольщиков Университетской, 59!
Обращайтесь к нам за признанием имущестенного права требования, пока не поздно. Кроме того, мы можем также помочь взыскать неустойку за просрочку сдачи дома. Чем больше человек обратиться к нам, тем дешевле будут услуги для каждого. Есть неплохой опыт по этому поводу, например: здесь
Телефон 345-543, Александр.

Я думаю дом сдатся не раньше чем через год или полтора.

Какая неустойка, когда тут пайщики, а не дольщики!

К нам по Вашему адресу приходили именно дольщики, а не пайщики. Во всяком случае с договором о долевом участии в строительстве, застройщиком по которому выступало ГОУ "Саратовское художественное училище". Например, вот это дело (можно посмотреть на сайте суда): ДЕЛО № 2-5139/2013 ~ М-5156/2013.

К моменту сдачи дома можно ничего и не получить. Так нам показала практика с Новостроем, Геостроем и другими Строями...

Составление искового заявления 5 минут, для тех у кого нет юридического образования интернет в помощь. признание права - 1 судебное заседание (если оно никем не оспаривается). Признание 100% . Проиграть нереально, а Ваши услуги себе оставьте.

Не все обладают необходимыми навыками. А кому-то (как мне) просто влом. Я лучше отдам несчастный 5 000 а в это время заработаю 50 000, т.к. считаю, что каждый должен заниматься своей работой. А ты видимо интернет зависимый бездельник. Удачи.

На вчерашнем совещании в Мин.строе и ЖКХ Юрий Земсков доложил, что строительством домов которыми занималось "Саратовское училище им.Боголюбова" там не хватает средств для завершения строительства. Требуется порядка 40 млн.рублей. Кроме того есть проблема с уровнем грунтовых вод,- сказал замминистра.

Ах, вот вот даже.Спасибо за новость,лучше горькая правда.(
Видимо,грунтовые воды обнаружили при строительстве подземной парковки?

И что теперь? Все встанет из-за грунтовых вод? Интересно, мы заехать и жить сможем хотя-бы к лету 2014г.

спихивайте квартиру, это на годы растянется

А вы думаете ее реально спихнуть сейчас? Неужели такая безнадега, может все-таки на следующий год все разрешиться?

А администрация, что не поможет? Это ведь застройка от гос.структуры. Почти в центре, на это что местные власти закрывают глаза? А мы уже собрались на следующий год заезжать.

Ни почти в центре, а в центре это же улица Московская.

Из каких средств,на каком основании и какая администрация обязана помогать коммерческой структуре,позвольте узнать.
Денег в стране , в области, в городе нет.

И что теперь! Где же все собственники дома-неужели не могут собрание провести и решить какие-нибудь вопросы, а то я собралась покупать там квартиру, теперь вот думаю- не второй ли это капитель? А меня так уверяют, что дом по любому сдастся, кому верить? Народ кто нибудь прокомментируйте , подскажите что делать? Оставляйте побольше комментариев по поводу дальнейшего продвижения этого дома.

Там же, Земсков сказал, не хватает 40 миллионов, значит их с людей будут собирать?

Холодный ум и трезвый расчет,не нужно столько эмоций.
Собственники квартир где? У всех договора уступки или долевого участия.
40 млн собрать-это очень много, несколько десятков тысяч рублей с каждой квартиры,предложения такие были-большинство против.
Никто никого не может сдать такие деньги добровольно.Это понятно?
ЖСК образовано, в него вступили несколько десятков человек и все.
Дом ,несомненно, сдадут,обещают в конце года 2013года,но лично я не верю.Хотя, вон дом на Железнодорожной сдали в прошлом году 26.12.12,но в нем до сих пор невозможно жить.
Вам, вероятно,понравились квартиры 3 х комнатные за 2800000 100 с лишним метров?
Хороши квартиры,что и говорить, но завтра вы не заселитесь, а в перспективе можно рассматривать...