Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖСК «Олимп-С». Саратовоблжилстрой.
ЖСК «Олимп-С». Саратовоблжилстрой. Адрес: Саратов, р-н ЛЕНИНСКИЙ, Антонова / Плодородная / Топольчанская на карте
Ориентир: микрорайон №1
Дата сдачи: 3 кв. 2013 г.
Застройщик: Саратовоблжилстрой
Проектные фото 3добавить
Планировки 9добавить
Ход строительства 39добавить




ЖСК «Олимп-С». Саратовоблжилстрой.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 [194] 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 . . . . . . 291 292 293

)
Ответ на сообщение Каморки для хозяйства дело нужное. Но зачем интересы других 05-11-2014 10:39
Кто же их за деньги захочет брать? Сейчас эти пресловутые каморки за просто так нахапать можно! Посмотрите, где в Саратове за них арендную плату берут? Нигде! И здесь так же сделает "меньшинство". А "большинство" дома отсидится. Так что потом роптать не надо, когда "особо активные" соседи сделают все по-своему.
Соседям
Ответ на сообщение Кто же их за деньги захочет брать? Сейчас эти пресловутые 05-11-2014 10:46
Коморки захапают, но платить за них будет весь этаж. Вот почему я должна платить за площадь общего пользования, а пользоваться только один сосед? Не получиться. Согласно постановлению РФ нельзя делать ни коморки ни индивидуальные парковочные места. Так что уважаемые хапуги забудьте про коморки, а те кто уже их закрыл готовьтесь демонтировать. Лично я за вас платить не собираюсь.
Соседям
05-11-2014 10:47
Одно письмо в ЖК или в прокуратуру, коморкам пипец, и храните свои вещи на балконе и у себя дома.
Соседям
05-11-2014 10:48
У меня тоже двое детей. Есть и коляски и санки и велосипед. И ничего помещаю всё в двушке.
+++
Ответ на сообщение Каморки для хозяйства дело нужное. Но зачем интересы других 05-11-2014 12:28
Вам бы с такой фантазией сказки писать. Очнитесь, где вы и где реальность! Неужели люди, которым негде сложить свое барахло будут платить арендную плату. Вот если бы речь щла о плате за парковочные места, я бы например платила!
.
05-11-2014 13:13
На сайте Писного нашла "Методические рекомендации по созданию совета многоквартирного дома".

здесь

Теперь понимаю зачем там появилась эта информация. Там тоже заинтересованы в Созвездии + для наших домов.
И наше собрание заочное проводится как видно по этим рекомендациям.

Цитата из этих методических рекомендаций: "Правомочность общего собрания.Собрание – очное и заочное – правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50%  голосов от общего числа голосов собственников (ст. 45 ЖК РФ)".
Получается чем меньше проголосовавших, тем больше вероятность того, что кворума не будет? Или я не правильно понимаю?
3 дом
05-11-2014 14:05
3 дом секция В, подписали у прораба строительный акт передачи квартиры, ключи нам не отдали, сказали нужно ехать на московскую там отдадут, что будут собирать группами и отправлять в рег палату...Незнаю стоит ли ехать в жск олимп-с на московскую и слушать чего вы приперлись вам позвонят? Причем по 3 подъездам а именно а,б,в акт и ключи от квартиры в вагончике прораба а от остальных секций у ключнице которая находиться в секции д. Подъезд секция В закрыт на ключ...тоже брали у прораба что бы осмотреть квартиру...но при этом на нашем этаже у одной квартиры уже стоит другая дверь не от строителей...
3 дом
05-11-2014 14:07
Да и еще в акте-передаче квартиры есть пункт что подписывая акт стороны подтверждают необходимость заключить договор на обслуживание с управляющей компанией ООО "Управляющая компания Созвездие+" и ей же оплачивать коммунальные услуги...
Жесть
Ответ на сообщение 3 дом секция В, подписали у прораба строительный акт 05-11-2014 14:08
Что то Вам мозги пудрят. Дом давно сдан, 21 день уже прошел. Что им ещё нужно? Издеваются как хотят.
)
Ответ на сообщение Что то Вам мозги пудрят. Дом давно сдан, 21 день уже 05-11-2014 14:17
А мне кажется, что все это связано с УК. На третий-то дом ФриДом тоже подал заявку. Поэтому в Олимпе и Облжилстрое и требуют, чтобы сразу с Созвездием подписывали договор на обслуживание. Переживают. Денежки-то не хотят отпускать и отдавать кому-то другому... А будущим жильцам морочат голову, видно не придумали еще как действовать, либо время тянут. Чего-то выжидают.
3 дом
05-11-2014 14:20
Позвонили в олимп-с, нам ответили что к ним приезжать не надо) они сами будут обзванивать и приглашать ГДЕ-ТО после 10 ноября...цирк продолжается(
Жесть
05-11-2014 14:25
3 дом сдан 30 сентября. Купили квартиру и ещё гоняйся за ней полгода. Нужно идти туда и требовать документы на регистрацию собственности в регпалату. А созвездие гнать в три шеи.
3 дом
Ответ на сообщение 3 дом сдан 30 сентября. Купили квартиру и ещё гоняйся за 05-11-2014 14:34
Согласна... Еще печальнее что неизвестно когда будет отопление или будет ли оно, а также свет, вода...все зависит от людей...некоторые повторю делают ремонт во всю, меняют двери...а тут как глухота сидишь и ждешь когда вызовут...попытаюсь оправдаться а может и смысла нет, на руках маленький ребенок, муж работает чуть ли не круглосуточно, первая в жизни покупка квартиры да еще и в новостройке просто даже незнаем своих прав...кругленькую сумму отдали за свое жилье..а его еще и нет толком и неизвестно когда будет...грустно...
Лексей
05-11-2014 19:00
На собрании(1 дом) представители УК (да и некотороые "жильцы") сказали, что эти "каморки" это не эвакуационный путь, а мусоропровод(на сколько знаю мусоропровод должен иметь выход на улицу рядом с подъездом, ведь из подвала мусор не вытащишь?), однако где тогда настоящий эвакуационный путь с верхних этажей, его вообще нет чтоли?
житель первого
Ответ на сообщение На собрании(1 дом) представители УК (да и некотороые 05-11-2014 19:35
Его просто нет, в случаи чего всего два пути либо по лестнице либо в окно
+++
Ответ на сообщение Romko вообще молодец. Активист, борец за справедливость. 05-11-2014 21:25
Вы там активно сотрудничаете, боретесь в своих фантазиях, а сараи продолжают расстраиваться.. вот вам реальность!
111
Ответ на сообщение Вы там активно сотрудничаете, боретесь в своих фантазиях, а 05-11-2014 21:33
Пускай сараи строят.Всё равно Фридом их снесет.
дом 1
05-11-2014 21:54
билютени розданы очень умудренные зачем паспортные данные, номера договоров, какие то приложения не понятные? Вот и думай голосовать или не стоит... все естественно против созвездия т.е они банкроты. если воздержатся от голосования примут решение активисты созвездия если проголосовать перекрутят что мы за них голосуем расписаться где нибудь скажут и все дела. И еще в первом доме блок секция Б с верхних этажей до 4 пошла трещина к кому обращаться хотя мне кажется все равно ни кто делать не будет
Анна
Ответ на сообщение Вы там активно сотрудничаете, боретесь в своих фантазиях, а 05-11-2014 22:15
Вы там активно сотрудничаете, боретесь в своих фантазиях, а сараи продолжают расстраиваться.. вот вам реальность!
Мы ждем начало охоты доброго человека с холодной сваркой! )
+++
Ответ на сообщение Мы ждем начало охоты доброго человека с холодной сваркой! ) 05-11-2014 22:35
Вот этот добрый человек и начнет наверно делать сказку былью
Анна
05-11-2014 22:37
Самый лучший способ борьбы - это провести свое собственное голосование, подписи у собственников собрать, кто против Созвездия +,или против каморок, или против еще чего-либо, ну или ЗА того-то и того-то. Собрание тоже в принципе может инициировать любой из собственников дома. Можно у кого-нибудь положить опросный лист,а все кто хочет придут и распишутся. Проблема то в том, где найти такого самоотверженного активного человека,который забросит личные дела, заботы и проблемы и посвятит драгоценное время этому всему. Может бабушка какая на пенсии, кто уже поселился на это согласится?
Romko
05-11-2014 22:44
Фридом на этой или на следующей неделе собрание хочет организовать.
Анна
Ответ на сообщение Фридом на этой или на следующей неделе собрание хочет 05-11-2014 22:57
Вот-вот, это тоже в их интересах, пусть организуют все.
Ольга
Ответ на сообщение Фридом на этой или на следующей неделе собрание хочет 05-11-2014 23:15
Romko,когда станет известна дата собрания, сообщите,пожалуйста, об этом. Не каждый день бываем на квартире. Не хотелось бы пропустить собрание.
1 дом
Ответ на сообщение Фридом на этой или на следующей неделе собрание хочет 06-11-2014 08:47
Какому дому?
2 дом, секция В
Ответ на сообщение Вот-вот, это тоже в их интересах, пусть организуют все. 06-11-2014 11:07
Да, правда! Отпишитесь сюда, пожалуйста, если узнаете, когда собрание! Мы обязательно придем
Ольга
06-11-2014 15:05
Сегодня получила ответ на свой вопрос на Лицах Губернии от Писного.
Добрый день Леонид Александрович! По нашему дому, Блинова 31, до сих пор с нами работала одна УК - Созвездие , а теперь объявилась еще одна УК - ФриДом. Созвездие выставила платежки за сентябрь, ФриДом говорит - не платите по ним. Тепла в доме так и нет. Подскажите, пожалуйста, как нам быть? Как разобраться кто из УК законно находится в нашем доме? Сейчас ФриДом тоже выставит платежки. Кому платить коммунальные платежи, чтобы не оказаться должником?

ОТВЕТ:
Уважаемая Ольга, в соответствии с открытым конкурсом на право отбора управляющих компания, Блинова, 31 выиграла управляющая компания «Фри дом», но по странному стечению обстоятельств, хотя действительно дом был сдан в мае, это стало известно только тогда, когда ко мне стали поступать жалобы на отсутствие отопления в «Олимп-С». Странным образом, до этого эта тема никого из тех, кто уполномочен на эту работу, не интересовала. С точки зрения закона, любая оплата должна быть выполнена тогда, когда на руках у людей есть договор на содержание жилья и предоставление коммунальных услуг. По моим данным, его нет ни с «Фри домом», ни с «Созвездием», что ещё раз подтверждает мою мысль о качестве работы тех и других. Поэтому ответ общий — если заплатили «Созвездию», пускай «Фри дом» разбирается с «Созвездием», если заплатили «Фри дому», пускай «Созвездие» разбирается «Фри домом». Если не платили ни тем, ни другим за сентябрь и до этого месяцы, как бы ни тяжело было давать советы не в рамках закона, но здесь сказано — не платить, пускай они идут ко мне и объясняют, кто и какие затраты понёс по этим домам в период до 1 октября. Я как тот царь Соломон попробую из разрулить. Думаю, что и те, и другие будут врать, потому что основное бремя, и вывоз мусора, и прочих всех дел, лежала на «Саратовоблжилстрое», я никогда не был мелочным в этих вопросах. Это всё, что касается до 1 октября. С 1 октября Вы обязаны иметь взаимоотношения с «Фри домом», а жители дома 29 и 33 — с УК «Созвездие». Что касается законности — я проверил решение и конкурсной комиссии, и документы застройщика — поэтому с 1 октября так, как я Вам всё описал. Ну а до 1-го я Вам сказал выше.
Ольга
06-11-2014 15:10
По-моему все понятно ответил. Не платить по платежкам Созвездия, а только Фри дому. У нас они УК.
Анна
06-11-2014 16:11
Тоже так считаю. В инете читала по аналогичным ситуациям. Если аукцион состоялся- законной УК является та что выиграла аукцион. Застройщик может передать дела выбранной им УК но не более чем на 3 месяца, потом дом ведёт УК победитель аукциона. А вот емсли аукцион не состоялся то может закрепиться в дорме УК назначенная застройщиком. Так что нам(2 дому) повезло! И платить Созвездию не буду, они ничего для благоустройства нашего дома не сделали, как от строителей дом приняли, так он и не изменился, даже мусор не вывозили , как выяснилось это делал застройщик. Только людей за каморки обобрали и все.
Romko
06-11-2014 17:05
Нужно собраться обязательно. Решить что делать нам, жильцам. Если не вмешаться, то это может затянуться до года. А страдаем мы.
Решение есть и его ждут. Надо обсудить.
Предложение встретиться в 15:00 в воскресенье 09.11.2014 г. во дворе дома 31 подъезд 1 (секция А).
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Продажа квартир в ЖСК «Олимп-С»7 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖСК «Олимп-С». Саратовоблжилстрой.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Саратовоблжилстрой в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (232)


ФОРУМ (1053)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб