Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение.
Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ») на карте
Ориентир: ТЦ Оранжевый
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 3 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 25 000 руб за м²
Застройщик: ЗАО Переселение
Проектные фото 2добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 8добавить



ЗАО Переселение. Новостройка на Площади Орджоникидзе.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 [222] 223 224 225

Сергеевна

личное сообщение

UN 41263
04-03-2018 13:17
я не призываю, просто делюсь:

например, жила я в центре..

Понятно, что во дворе всем жильцам места не хватает, но те, кто туда ставил - платили абонентскую плату.
Выходит, как за стоянку. А этими средствами уже ТСЖ распоряжались по регламенту,
(не будет затрагивать тему, как они поделили эти места).

Если кто-то уезжал на время, или как мы договорились с соседкой (у нее сын раз в пол года там ставил машину) - эту абонентскую плату я платила ей. Ей выгодно - что место не теряет. ну а мне просто выгодно.

Как вам такой вариант?

Мое мнение, субъективное: В центре, иных вариантов просто нет.

у нас - на такое, думаю никто не пойдет.

Сразу вспоминается фильм *Гараж*.. может еще жребий разыграем =)

(автохлам во дворе и газели действительно начинают раздражать)

Отредактировано Сергеевна 04-03-2018, 13:19
житель

личное сообщение

UN 22460
04-03-2018 20:21
Сам видел как в одном из домов на Ленинградской (это район Подстанции, конечная троллейбуса №4) один житель фарцевал бу бэхами (торговал подержанными автомобилями марки БМВ), так он во дворе 5 мест занимал один! и никто ничего не мог с ним сделать, ибо кворума не было на собраниях

Отредактировано житель 04-03-2018, 20:23
житель

личное сообщение

UN 22460
04-03-2018 20:51
1. НТВ я не смотрю с 2013 года, телевидением не пользуюсь с 2016 года.
2. Касательно право на постановку во двор - тут как раз ключевое заблуждение. Согласно таблицы 7. 1. 1 раздела 7. 1. 12 СанПиН 2. 2. 1/2. 1. 1. 1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» парковка фактически запрещена в нашем дворе.
Уполномоченным органом на эвакуацию авто является ГИБДД. но для ГИБДД СанПиН не указ. они работают по КоАП и ПДД.
СанПиН является указом для Роспотребнадзором, который не может эвакуировать авто но может выписать предписание УК по обеспечению соответствующей СанПиН парковки. Но любые расходы на техническое обеспечение парковки даже при наличии предписания Роспотребнадзора будут идти через решения собрания собственников жильцов, иначе нецелевое. И вообщем Роспотребнадзор не занимается этим вопросом, и никого не трогает, для них это мутно.
Кроме того обращу внимание что "Парковка" по СанПиН это "стоянка" но не "остановка" во всеми вытекающими.
таким образом право на "парковку" вы особо и не имеете, совершать остановку можем во дворе. Но нет органа который бы следил за тем что вы сделали парковку или остановку, тем более в спальном районе.

перейдем к мировому опыту. например во правосвободолюбивой Франции (особенно Париж), можно парковать авто где хочешь и там постоянно жгут раздражающие авто по ночам (вспоминайте новости). В Японии, Щвеции, Германии жильцы платят за право парковки авто во дворе. В Германии например можно сделать остановку у самого подъезда для посадки-высадки пассажиров на 10 минут (по согласованию с управдомом можно и дольше), но если ты задержишься минут на 20 то с тобой год не будут здороваться соседи.

В России через собрания собственников можно устанавливать приемлемые обязательные правила для жильцов, почему бы и нам не ввести для начала некий "Добровольный кодекс автомобилиста нашего двора" (это как памятка по ремонту квартир с правилами когда можно шуметь а когда нельзя). Хочешь соблюдай, не хочешь не соблюдай.

Отредактировано житель 04-03-2018, 20:57
житель

личное сообщение

UN 22460
04-03-2018 20:56
касательно школ и садов, я пошел, хоть и не эстет и создал запрос здесь конечно там ничего не решиться, но сделать это мог каждый и чем больше запросов тем больше шансов что-то сдвинется.
ни один активист не так эффективен как сто запросов от разных верифицированных граждан по одной и той же теме.

Отредактировано житель 04-03-2018, 20:59
КАБЕЛЬ 6кВ

личное сообщение

UN 11274
06-03-2018 11:45
а что за Кабель 6кВ не разрешают Переселению демонтировать ?
здесь
Wolf

личное сообщение

UN 45857
Ответ на сообщение а что за Кабель 6кВ не разрешают Переселению демонтировать 06-03-2018 20:52
Видимо, какие-то остатки от завода.
вашсосед

личное сообщение

UN 39890
06-03-2018 23:22
Такое чувство, что нам начинают впаривать платный въезд. Что это происки УК, или одного " гения" - генератора дебильных идей?
Антон

личное сообщение

UN 11274
07-03-2018 08:11
Вы хоть прочитали о чём речь?
плякина д. 4

личное сообщение

UN 48447
Ответ на сообщение я согласен на платную стоянку во дворе, я сейчас ставлю 07-03-2018 09:46
вы не поняли меня - вместо двора ставить автомобиль на платную автостоянку или арендовать/купить гараж например.
PL8

личное сообщение

UN 49118
11-03-2018 17:36
Приятно читать сообщения 2013 года, как люди искрене надеялись на новый район и новую жизнь,
идет 2018 год продолжается масштабная застройка жилых домов, наметились первые признаки ГЕТТО,
да нет не наметились, АВИТОР и Переселение конкретно строят ГЕТТО, без школ стоянок и инфраструктуры, а с первых домов потихонечку начинает облазить пенопласт. В солнечном уже люди стоят по 3 дня в очередях и днем и ночью на улице в мороз чтобы устроить в школу детей, тут будет тоже самое.

Если есть возможность бегите из этого города, не заставляйте свой детей жить также.

Отредактировано PL8 11-03-2018, 17:38
Анти PL8

личное сообщение

UN 49121
Ответ на сообщение Приятно читать сообщения 2013 года, как люди искрене 11-03-2018 18:22
Не несите бред! Строить школы, детские сады только после того как домов станет больше 6 хотя бы! ВСЕ В ПЛАНе! Нормальный застройщик и обслуживание домов на высоте! (У сервис) на высоте! В том числе переселение! Куда бежать - такое ощущение что вам лет 15! бред несете уважаемый, привыкайте что мы живем в России! это норма! Не нравится, других не призывайте к бреду! Ехайте куда угодно! Гетто в США! А у нас Курорт! И ничего у нас не облазит! Живут люди и в намного худших условиях! У нас все хорошо! Ps - Не слушайте таких товарищей!

Отредактировано Анти PL8 11-03-2018, 18:34
Неудобный Прыщ

личное сообщение

UN 39607
11-03-2018 19:18
Больше верится словам PL8 - гетто как оно есть, с бродячими псами и пустырями с разрухой. И история как в Солнечном может повториться, со школой. Алчные и жадные застройщики. Время покажет, квартиру скорее всего, будем продавать там и переезжать в другой город. Этот город уже вряд ли что-то спасёт.
Единственный плюс - хорошая управляющая компания, такие редко можно встретить в Саратове. В основном, пилят и ничего не делают, а наш "У-Сервис" делает. Молодцы.
PL8

личное сообщение

UN 49118
Ответ на сообщение Не несите бред! Строить школы, детские сады только после 11-03-2018 19:29
Есть Ваши популистские вопли,

а есть факты -
карта района, все участки в частной собственности под многоэтажную жилую застройку, начиная Левина до Пензенской и до волги, что это если не ГЕТТО ?
здесь

далее идем и смотрим проекты -

как было по проекту в 2014 году
здесь

а вот как по текущему проекту (уверен что летом будут еще изменения, школа уменьшится дорог не будет, не говоря об офисах, бассейнах, парках и т.д. их не будет вообще)

здесь

видно что школу перенесли на участок - 64:48:020314:3821, при этом участок до сих пор не отдан под строительство школы, Разрешенное использование: Для размещения производственных зданий,
Теперь до момента когда школа будет построена, должно будет стоять еще 13 многоквартирных домов.
PL8

личное сообщение

UN 49118
Ответ на сообщение Больше верится словам PL8 - гетто как оно есть, с бродячими 11-03-2018 19:36
К управляющей компании Переселения претензий нет, пока лучшая УК в городе (мое субъективное мнение, плохо знаю что есть в Юбилейном), вероятно большую роль в этом играет тот факт что сотрудники УК сами живут в этом же ЖК. Вопрос только в том, справятся ли они когда домов будет не 6, а 10-12.

Застройщиков не ругал бы, все таки это коммерсанты, мы сами выбрали капиталистический путь, а комерс всегда стремится к прибыли и играет по тем правилам которые предлагаются, у нас же можно легко получать сверхприбыли, условно соблюдая минимальные требования к застройке при абсолютном попустительстве властей.

Городские власти творят сумасшедшие вещи, то как дают согласования на строительство, то что устроили на набережной около СГЮА, это что-то с чем то, считаю что за такие согласования нужно сажать.

Отредактировано PL8 11-03-2018, 19:54
плякина д. 4

личное сообщение

UN 48447
Ответ на сообщение Есть Ваши популистские вопли, а есть факты - 12-03-2018 09:19
Гетто - принудительное переселение. Вас заставили силой купить здесь квартиру?
житель

личное сообщение

UN 22460
Ответ на сообщение Гетто - принудительное переселение. Вас заставили силой 12-03-2018 15:51
Довод конечно убойный, давление скорее всего никто ни на кого не оказывал, но и позитивных тенденций нет.
Корректнее использовать термин не Гетто, а геттоизация.
Будет время напишу рекомендации для автомобилистов.
Wolf

личное сообщение

UN 45857
Ответ на сообщение Не несите бред! Строить школы, детские сады только после 12-03-2018 19:07
Не несите бред! Строить школы, детские сады только после того как домов станет больше 6 хотя бы! ВСЕ В ПЛАНе! Нормальный застройщик и обслуживание домов на высоте! (У сервис) на высоте! В том числе переселение! Куда бежать - такое ощущение что вам лет 15! бред несете уважаемый, привыкайте что мы живем в России! это норма! Не нравится, других не призывайте к бреду! Ехайте куда угодно! Гетто в США! А у нас Курорт! И ничего у нас не облазит! Живут люди и в намного худших условиях! У нас все хорошо! Ps - Не слушайте таких товарищей!
Больше 6 домов? А ничего, что к концу года должны сдать ещё 2 дома (42 и 43), в начале следующего еще минимум один (который напротив левина 9), не говоря уже о 9 умовских домах, которые уже построены, или им, по вашему, школа и садик не нужны? Уж садик то они, наверняка, построят.
Или по вашему, школу надо строить, как в солнечном, когда уже штук 20-30 домов стоит, а то и больше. Надо не только количеством домов брать, но и их заселенностью.
Школу уже один раз перенесли, так что нет гарантии, что ещё раз не перенесут. В солнечном уже часть территорий, на которых должны были быть спортивные учреждения и больница, отдали под новые свечки.

Отредактировано Wolf 12-03-2018, 19:17
Wolf

личное сообщение

UN 45857
12-03-2018 23:10
Вот, например, ссылка на информацию о переделе земли в солнечном: здесь
Была ещё более подробная новость где-то в январе, но пока найти не могу.
У нас уже 3 раза план застройки района переделывали, так что могут и четвертый, и пятый, сделать, и более.

Отредактировано Wolf 12-03-2018, 23:11
Житель

личное сообщение

UN 22460
13-03-2018 12:38
почти наш случай здесь

на сайте Застройщика до сих пор пишут просто умилительную картину.

А по факту: двор - свалка автохлама, дороги нет, шум от стройки, спортплощадки нет, детям делать в этом районе нечего (детсада и школы нет).
Вернее может и правильно пишут что с маленькими детьми додетсадовского возраста еще нормально, а дальше переезжать...
А за отдых после трудовых будней КБ надо сказать спасибо...

Конечно есть места и хуже, но это не обнадеживает.

Отредактировано Житель 13-03-2018, 12:43
Николай

личное сообщение

UN 41386
13-03-2018 13:54
Вот читаю и такое ощущение и очередной раз понимаю, что человек никогда не будет доволен. Я живу в САЗе на Левина 9. Доволен УК, доволен придомовой территорией, большая площадка для разного возраста. Нравится что ребенка можно спокойно во двор гулять отпустить.
Что касается школы и садов, рядом с домом это отлично, но мои дети учатся в хорошей школе. Это ЛГН, например, и выбирая школу, мы искали по качеству знаний, а не рядом с домом.
Но я согласен, что школы и дет сады нужны, и я думаю что они будут построены. Только я не уверен, почему это должен строить застройщик. Точнее, это будут строить дольщики, т.к. все ляжет на стоимость квадратного метра.
Садик, который самолетик, построен за счет средств бюджета и не надо никаких иллюзий питать, что это построил застройщик.
Насчет машин, на общем собрании можно решить, что машины во дворе собственники квартир не оставляют, только для разгрузки и выгрузки.
Левина 7

личное сообщение

UN 37324
Ответ на сообщение Вот читаю и такое ощущение и очередной раз понимаю, что 13-03-2018 15:18
А где мне прикажете парковать машину? Может будете оплачивать парковку моего авто? Для чего тогда возле дома парковочные места нарисованы? Чтоб только разгружаться и загружаться? Вы бред какой-то написали. Люди покупали здесь квартиры зная что к дому прилагаются парковочные места и есть места где оставить машину.

Отредактировано Левина 7 13-03-2018, 15:32
Левина 7

личное сообщение

UN 37324
13-03-2018 15:24
Ну продавайте квартиру и съезжайте, как будто вас силой тут жить заставили. Про стройку, все прекрасно знали что тут еще будут строиться дома. Дороги нет, вы видимо не жили здесь когда ее реально не было. Хорошо асфальт хоть положили. Спортплощадка - пожалуйста, в нашем дворе турники, скамьи - занимайтесь на здоровье. Школы, 15 лицей либо 43 школа. Либо 34. Вы хотите видимо ходить в КиБ и писать на форуме беспочвенные возмущения
Wolf

личное сообщение

UN 45857
13-03-2018 16:09
От какой стройки у вас идет шум? В авиаторе кирпичи громко укладывают? Или строители громко переговариваются? Единсвенный шум - это забивка свай под 40 и 41 дом, и то, чаще всего, они бьют часа 3 в день(видимо утром земля мягче), и даже с плякина 8 это не особо слышно.
Хотели жить в тишине? Тогда зачем брали квартиру в молодом, строящемся районе? Брали бы в каком-нибудь старом доме доме, или в уже застроенном районе. А уж если взяли в строящемся районе, то чего жалуетесь? Или вы поверили в сказку, что ваш дом будет последним, и больше никто ничего не построит?
житель

личное сообщение

UN 22460
13-03-2018 19:12
1. Я привел картинку с сайта застройщика где все описано что жизнь тут идеальна и район оазис благополучия. И почему-то все стали критиковать меня, а не застройщика, настойчиво рекомендуют закрыть мою ипотеку.... Очевидно проблема в этом здесь
Действия застройщика и властей принимаются как некая неподдающуюся критике сущность.
2. То что клиент недоволен должно звучать нормально.
3. См. постановлению Госкомспорта СССР №2/2 от 4 апреля 1988 г., "Площадка спортивная - плоскостное сооружение для определенного вида игр и занятий, возможно устройство навесов. Огражденную бортом площадку для игры в хоккей с шайбой называют хоккейной коробкой. При плоскостных сооружениях вне спортивного комплекса должны быть оборудованы раздевалки и душевые". У нас такого нет
4. Это большое совковое заблуждение что парковка на общедомовой территории должна быть бесплатной. В той или иной степени за нее платят все в том числе те у кого нет авто.
5. Я лично не против парковки авто, но я против складирования автохлама и нарушения скоростного режима.
6. К шуму отношусь нормально, к музыке, болгаркам и перфораторам с пониманием
7. Я даже не читал эти "сказки", ибо знал что так все и будет. Смотрел только в проектную декларацию.

Месседж мой такой: район САЗ, не успев застроиться, очень быстро догоняет старые районы нашего города по части отсутствия комфортности.

Отредактировано житель 13-03-2018, 19:20
плякина д. 4

личное сообщение

UN 48447
Ответ на сообщение 1. Я привел картинку с сайта застройщика где все описано 13-03-2018 21:29
Жаловаться на форуме много ума не надо. Пишите обоснованные жалобы в прокуратуру в администрацию, к застройщику и т.д.
Сергеевна
13-03-2018 21:56
эх и правда, все такие эстеты и как сказали.. Что человек всегда будет не доволен.

На днях по сайтам какую то ф... покупали.. по таким Гетто наездились, кошмар. Как у нас хорошо, даже когда еще снег не успели убрать, но ведь убрали же, правда?

Пару мес назад катались по разным р-ам, вдруг что приглянется.. для этой ценовой категории (цены УМа и Переселения) наш р-он отличный. У нас как спальный р-н, и без пробок 15 мин до Центра.
и у нас ЕСТЬ и парковочные места и стоянки и гаражи.


Хватит уже всякую рень писать сюда.
Форум для решения проблем и конструктивных идей, а не лирике грязи.

Кому плохо в Саратове или в Заводском или еще где-то - взяли и уехали.

Солнечный приплели, даже ведь сути не знаете, про ту ночную очередь в школу. просто вырвали из контекста )

А вот что реально задолбало, так что газели во дворе паркуют и уже не по 1-2 штуки и не пару часов,
так еще в уборку снега игнорируют, ни_первый_раз!
было желание порезать шины..

PS: накипело, пока читаешь весь бред на форуме.
житель

личное сообщение

UN 22460
Ответ на сообщение Жаловаться на форуме много ума не надо. Пишите обоснованные 14-03-2018 00:17
Пишите обоснованные жалобы в прокуратуру в администрацию, к застройщику и т.д.
1. Я не жалуюсь, я описываю факты и описываю мысли по выходу из ситуации. Формат форума как раз для этого подходит
2. Спасибо за совет, в упоминаемые Вами инстанции писал, меня послали, эффекта ноль, таковы реалии (не Обаме же писать)... читайте мое сообщение от 04-03-2018 20:56
вашсосед

личное сообщение

UN 39890
Ответ на сообщение А где мне прикажете парковать машину? Может будете 14-03-2018 09:49
А где мне прикажете парковать машину? Может будете оплачивать парковку моего авто? Для чего тогда возле дома парковочные места нарисованы? Чтоб только разгружаться и загружаться? Вы бред какой-то написали. Люди покупали здесь квартиры зная что к дому прилагаются парковочные места и есть места где оставить машину.
Насчёт " бреда"...
на площадке между двумя домами сколько парковочных мест? 70-80. А квартир в этих двух домах? Под 400 ¡ где остальным машины парковать? Наверняка каждый хочет чтобы его машина стояла возле самого под'езда, да ещё под охраной,... Но на всех мест явно не хватает. Кто им будет оплачивать? И ни где не написано что к Вашей квартире прилагается бесплатное парковочное место.

Отредактировано вашсосед 14-03-2018, 10:04
Технарь
14-03-2018 13:57
Странное изречение, Вам тут что на 400 квартир должны 400 парковочных мест предоставить? что за бредятина? двор это не место для хранения подснежников и машин в течении 24 часов каждый день, приехал/ погрузился уехал, все! Для долгосрочного хранения есть платные парковки, гаражи, стоянки. Мало того что машины ставят как бараны, как попало, так еще и выступают, мест блин мало.
Дмитрий

личное сообщение

UN 29470
Ответ на сообщение Странное изречение, Вам тут что на 400 квартир должны 400 14-03-2018 15:16
Вмешаюсь, разговор не о том, что для 400 квартрир должны построить 400 мест парковки, а о том, что землю попилили и продали частями застройщикам и те лепят дом к дому, отбивая вложенное и варя профит. А по-хорошему должен быть утвержденный план (и не менять его 10 раз! ) общей застройки с широкими улицами, чтобы можно было авто оставлять не во дворе, платные стоянки, парковые зоны и тд., да и просто место. А у нас строят, а потом думают. Дорог реально нет - щели какие-то, уж на новом открытом месте можно было бы что-н по-нормальному придумать, ведь нет же старых домов мешающих, частных участков и тд, просто не хотят думать об улучшении города, все думают как срубить по-более дензнаков... в этом печаль, и печаль не только этого района, а города в целом(
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Продажа квартир в Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ») (ЗАО Переселение)9 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (226)


ФОРУМ (1040)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб