Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 [37] 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73

Во сколько обойдется отделка квартиры в новостройке.

Андрей
04-12-2015 12:50
Извените, забыл уточнить главный минус - это время. Но опять, у ипотечников выбора нет.
в курсе
04-12-2015 13:18
Планируем 1к 40м. по бюджетному и помощь друзей:
1. Электрика: 100 метров провода ввг 3*2.5 бухты 100м на квартиру хватит? Это 3.5т. Накину 2.5т на всякие розетки и мелочи. Только не надо развязывать про разетки: дорого значит хорошо. Каждый выбор делает сам.
2. Сколько стоит камаз песка 5 или 6тыс/куб? Сколько песок стоит в речпорту? Про то что у вас есть деньги, а нет знакомых на грузовых машинах, ваши проблемы. 3 тыс песок. Цемента сколько надо? 20 или 30 мешков? Думаю каждый строитель скажет, что надо смотреть по перепадам. Возмем 35 мешков. Цена 7тыс. Остается интересное - подъем! Тут опять приходят друзья на помощь. Лебедку механическую тоже не проблема достать и самому намутить. Деньги хорошо, мозги еще лучше. Накинем еще 5 тыс на всякие мелочи, а то строители поругают.
3. Натяжной потолок в 10 тыс уложимся? напоминаю бюджетный ремонт для ипотечников и нищебродов.
4. Санузел, раковины, душ в 10 тыс уложимся? Да
5. Развести сантехнику за 3-4 тыс сможем? сможем полипропиленом
6. Плитка на санузел. От скольки начинается цена? от 200м? Допустим 4 тыс вместе с клеем
7. Обои от скольки начинаются? От 200 руб/рулон Допустим надо 30 рулонов. Это 7 тыс. с мелочевкой.
8. линолиум от скольки? Правильно, от 200руб. Все цену берутся с сайтов строительных магазинов в Саратове. И товар в наличии! Сколько нам его надо? Да пускай 40 метров  =  8тыс.
9. Подходим к интерсному двери и скажите кухня где? Ок. Добавим дверь отделяющую кухню от кмнаты 1,5тыс. В комнате арка, согласны? По кухне тут на вкус и цвет разбег большой. Но опять есть выбор пофонтазировать и использовать спец программку для рассчетов. Потом едем покупаем листы и везем на спец. оганизацию по распилке и кровлению. Распилка 300р/лист. Сколько шкавчиков из листа? Фурнитура опять кому-какая. В рассчеты кухню не беру. Это уже удобства.
Шкафы и тумбочки к ремонту не относятся. Тут изложил чтобы не быть бомжом, а иметь свой бюджетный угол. Ну и 5 тыс на стол друзьям.
ИТОГО: 72 тысячи рублей, рассчеты примерные до 80 легко можно добить.

Нападайте, буду отбиваться.
Андрей без обид, но вы теоретик, сделайте по своей смете хоть одну квартиру, поймете что все не так
Сергей
04-12-2015 13:26
Оптимистичная смета, но нет!
Андрею
04-12-2015 13:36
Умножь все в 2 раза и будет тебе правда.
Андрей
04-12-2015 13:46
Ребят, я не теоретик, но и не строитель профессионал. Я расписал самый бюджет своими руками и показал цифры. Вы просто говорите НЕТ. Где я допустил грубую ошибку? На каждой странице разные люди повторяют: тут всякий народ и каждый ищет свое. Если быть по честноку, то цену еще можно срубить, не все надо покупать, кто чем поможет или как спиз... опять упирается в человека. Или может я ошибся в выборе строительных компаний для покупки? А кстати, эти цены для розницы, без скидок. А если поискать то разброс цен по городу впечатляет, не вам ли строителям не знать этого. А сколько из присутсвующих ипотечников дачников? Полюбас они то вкурсе как месить и кидать кабель.
Андрей
04-12-2015 13:48
умножить в 2 раза? для чего? Конкретные числа! Когда мне клиенты звонят и спрашивают что по чем, им тоже говорю, да вы что умножайте в 2 и 3 раза (мне же тоже кушать хочется).
Андрею
04-12-2015 14:32
Делаю ремонт, изначальная смета увеличилась на 40% . До чистовой отделки еще не дошел. Считал как и вы все изначально на бумаге. В процессе ремонта увеличилось количество материалов, а также добавились позиции ранее не учтенные (так как не профессионал в ремонте).
Сергей
04-12-2015 14:33
как сделаете ремонт в этой однушке, напишите здесь если не трудно конечную смету.
Настя
Ответ на сообщение Планируем 1к 40м. по бюджетному и помощь друзей: 1. 04-12-2015 14:50
Ну Вы как бы пишете цену материалов. на этом может и никто не будет спорить. Выбор - дело каждого. Не у всех друзья заливают полы, клеят обои и водят камазы) тут большинство интересует цены за работу ( за укладку стяжки, штукатурки, по маякам желательно, работы по прокладке электрики, по поклейке обоев, укладки плитки...тд)
Обои можно и за 200 рэ купить, можно и за 2000. Цены каждый может посмотреть на строит сайте. А вот цену за работу хочется знать среднюю..чтобы не быть поимееным, как выше говорилось.
Андрей
04-12-2015 15:05
Сергей, я рад буду это сделать, но дом похоже в долгострой уходит. И я опять говорю, что ни в коем разе не хотел сказать что это цена конечная. Это начальная цена ориентира для самого бюджетной отделки СВОИМИ РУКАМИ, чтобы начать жить. Как раз если мы умножим на 2, то получим вышеназваную цену от строителей с работой. Это показатель истины. Каждый сам решает кто и как будет делать ремонт, но вводить людей в заблуждение это не правильно.Мои предположения на отделку без мебели и кухни:
Бюджет- от 80 тыс и вышее до среднего
Средний - от 200 тыс и вышее до обложки
Обложка - извените не знаю, не ориентировался по данному вопросу.
Анлрей
04-12-2015 15:09
Анастасия, на начальних страницах с этого и начиналось, что строители не могли пояснить своего ценообразования. Тупо цена материала множилась на 2. На вопрос почему? Ответа нет. И все эти страницы жевания итоговой цены. А качество я считаю не вправе обсуждать, не видел.
думаю
04-12-2015 15:53
Андрей реальный чел. А у кого смета вырастает больше чем на 10%  просто не умеют планировать и экономить.
765
04-12-2015 17:10
Не знаю ни одного человека, среди знакомых, кто делал ремонт и остался доволен результатом работы "мастеров".
Можешь? Могу. Делай. Сделал. Ты что сделал! Ну-у-у та получилось, а чо вы хотели?
вкурсе
Ответ на сообщение Андрей реальный чел. А у кого смета вырастает больше чем на 04-12-2015 20:33
Андрей реальный чел. А у кого смета вырастает больше чем на 10%  просто не умеют планировать и экономить.
Можно в принципе и дешевле, вопрос какую цель ставить - если уложиться в 80 тр, пожалуйста, но это будет сарай. Не надо думать, что я один такой умный, а вокруг одни идиоты, денег девать некуда. Все пройдено до вас
853
04-12-2015 21:40
Предстоит ремонт в двухе 67м2. Самостоятельно прикинул расходы по материалу. Исходя из собственных желаний, выбираю конкретные материалы с конкретными ценами (для примера: кирпич 5000р пачка, волма-слой 320р мешок, плитка 1500р за м2, ламинат 1450р за м2, унитаз с инсталяцией - 20000р, смесители не самые дешевые, межкомнатная дверь 10000р и прочее-прочее).
В итоге: 430тыс. р. за материал.
На 100%  уверен, что можно сделать дешевле, используя более бюджетные отделочные материалы. Всё зависит от желаний и возможностей.
Андрей
05-12-2015 06:26
Для "вкурсе", если у тебя планировка как сарай, то ты хоть чем ее отделываю все равно будет сарай. Отличия в использованном материале влияют только на долговечность и трудозатратах при использовании. Про долговечность обычной ручной стремной штукатурки и бетонной стяжки известно всем, и к бабкам ходить не надо. Если стены не мокрые, то 50 лет держится. Я не призываю с лозунгами народ, чтобы все кидались делать своими руками и самыми дешевыми материалами. Я за честное ценообразование у строителей, которые порой цены берут с потолка и говорят, а иначе никак. Народ вообще амебами стал и не хочет ничего думать и делать. А пока реальной конкуренции не будет по качеству и идеям, так и будем платить за стяжку как за бетонный эскизный мост.
Для "853", полностью с вами согласен! Каждый сам выбирает, чем будет душу радовать. Но опять это ваш выбор, а не навязанная точка зрения по которой вы должны безоговорочно действовать.
вкурсе
05-12-2015 07:45
С таким подходом любое жилье, с с любой планировкой прекращается в сарай, еще раз пишу сделайте хотя бы одну квартиру по своей смете гарантирую, что ждет озарение.
думаю
05-12-2015 08:00
Я работаю только с теми кто считает приемлемой оплату 2-2,5 тыс день. Например шпатлёвка однухи 2 дня,значит 4-5 тыс, кафель в ванной 4 дня 8-10 тыс. Обои 2 дня 4-5 тыс, ламинат на комнату полдня-1 тыс, установка дверей 2 в день соответственно 1 тыс за каждую. Да, есть исключения например, если человек успевает за день установить 4 двери и если при этом не страдает качество, то можно за это заплатить и 5-6 тыс, так же за штукатурку мех способом согласен платить 500 руб, так как сильно экономиться время, а время деньги. А вот например за проводку, которую делают за 1-4 дня платить 10-50 тыс считаю безумием. Примерно так, за работы при производстве которых используется дорогостоящее оборудование и при этом возрастает качество и существенно уменьшается время то формула 2 тыс в день не работает, так же как если человек приходит на работу к 12 уходит в 16 и при этом всё время разговаривает по телефону.
кстати
05-12-2015 08:04
Оплата 2-2,5 тыс в день, это выше в 2! раза, чем по экономике нашей славной саратовской обл.
пробуйте
Ответ на сообщение Я работаю только с теми кто считает приемлемой оплату 2-2,5 05-12-2015 10:18
все нестыковки от того что вы не в курсе технологии выполнения работ. например перед шпатлевкой надо грунтовать и надо ждать чтоб высохло, потом шпатлевать, потом шкурить,под обои это надо делать два раза - это никак не 2 дня. По ванной вы положите кафель на кривые стены без подготовки и гидроизоляции и ванную ставить не надо и унитаз и трубы прокладывать и тд. Поверьте при таком подходе два варианта: первый найдете мастера который процентов 70-80%  работы сделает бесплатно, что крайне маловероятно, второй мастер сделает вам в ваши деньги и с учетом сроков, но потом через 3 месяца все потрескается и отвалится и вы ничего не сможете предьявить. Не думайте пожалуйста, что люди глупее вас особенно в той области где вы не спец и можете все контролировать
знаю
05-12-2015 10:53
Все эти грунтования придуманы самими грунтователями разводителями и не в одном ГОСТе этого нет, всё! А так некоторые шпаклюют так что шкурить не надо, и кафель на кирпич кладут ровнее чем на штукатурку.
знаю не знаю
05-12-2015 11:29
В итоге у вас и получится ремонт по ГОСТу 88 года, про грунтовки почитайте как обои отбирают вместе со шпаклевкой, про плитку на кирпичи даже комментировать не буду, вы совсем не в теме
вопрос
05-12-2015 11:37
А зачем делать так что бы отдирать обои вместе со шпаклёвкой? что бы в следующий раз опять шпатлевать и была снова работа ведь за всё платит клиент. Как раз ГОСТ регламентирует такую поверхность под обои что бы они сдирались без шпатлёвки.
видно
Ответ на сообщение В итоге у вас и получится ремонт по ГОСТу 88 года, про 05-12-2015 11:45
Вы в теме как развести на грунтовку, плитку на штукатурку, короче на бабло.
ага
05-12-2015 12:45
Вы в теме как развести на грунтовку, плитку на штукатурку, короче на бабло.
Я как раз таки очень часто выступаю в качестве заказчика, а не исполнителя.
Гостовику
Ответ на сообщение Все эти грунтования придуманы самими грунтователями 05-12-2015 13:02
Плитку на кирпич?дааа... ты наверное, обои на газеты клеишь и окна за зиму ватой протыкиваешь, как в былые времена. С таким подходом можно в 50 тыс как раз и уложиться и жить в ..не, зато по ГОСТу
Гост
05-12-2015 13:22
Советский гост он самый Гостовский, ничего лишнего, ни в продуктах ни на стройке. А чё имеете против кафеля на кирпич? Только не надо что отвалиться, 10 лет живу ничего не отвалилось!
Андрей
05-12-2015 13:49
спасибо большое уважаемый строитель за искренность по ценообразованию. Теперь народ в среднем будет прикидывать на сколько дней сможет нанять строителя профессионала. А про то чтобы я отремонтировал хоть одну бы квартирку, скажем так, я дачку построил, баньку запустил в этом году. И представляешь, все как-то получилось самому с подсказками знакомых.
гостья
06-12-2015 03:00
Не может сапоги точить пирожник... это и так понятно, дискуссия ни о чем. Те кто могут и считают достаточным ремонт своими руками - прекрасно. Иные (не самоделкины) ищут для исполнения работ мастеров. Человек либо должен заработать чтобы нанять для работы мастера, либо сам уметь сделать. Каждый решает сам. Цена вопроса ремонта, в основном, зависит только от этого момента.
 = 
06-12-2015 04:51
Есть ли у кого опыт устройства душа в в той части раздельного санузла, который предназначен для туалета? А унитаз и раковина соответственно во второй части. Мне кажется что получится нормально. Возможно только тесновато будет в душе?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 [37] 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Во сколько обойдется отделка квартиры в новостройке.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (214)


ФОРУМ (1011)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб