Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Сайт антиреелтор. . . СНИМАЕМ, ПОКУПАЕМ, ПРОДАЕМ Без посредников.

Обсуждение идеи сайта о недвижимости.
+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы:
1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Baks
05-07-2010 21:31
Планирую создать информационный ресурс о продаже квартир напрямую, без услуг риэлторов. Т.е. схема такая: покупатель и продавец находят друг друга, идут в риэлторскую фирму и оформляют с помощью нее все документы, проверяют недвижимость и т.д. Цель - экономия. В среднем услуги риэлторов по Саратову - 20-30 тыс руб (за 1-2 млн). НО! если действовать по этой схеме услуги все тех же риелторов обойдутся Вам 5000-10000 руб.

Пока сайт в разработке. Там планируется жесткий отбор объявлений. Рейтинг объявлений. Форум. Отзывы о риэлторах.

Жду Ваших предложений и комментариев. Заранее спасибо.
АЛЕКСЕЙ

личное сообщение

UN 1188
05-07-2010 22:42
Интересно, а кто будет готовить и собирать пакет документов для сделки? Риэлтор, за 5000 руб?
Baks
Ответ на сообщение Интересно, а кто будет готовить и собирать пакет документов 05-07-2010 23:12
Да. Именно так, уважаемый Алексей! Как только мой сайт заработает - сразу появятся еще 2-3 таких же (наподобие) сайта, если у кого есть предложения - пишите.

Чтобы не быть голословным:

Адрес: Студгородок, 2-4 Дачные, ВСО, Шехурдина, пр. Строителей, 6, Солнечный
Количество комнат: нет данных
Этаж дома: нет данных
Этажность: нет данных
Площадь общая: нет данных
Площадь жилая: нет данных
Площадь кухни: нет данных
Цена: договорная
Контактная информация: .
Дополнительная информация: ПРИВАТИЗАЦИЯ, НАСЛЕДСТВО, СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ОТ 5000 РУБЛЕЙ.
fofik
06-07-2010 10:21
Идея может и неплохая, но востребованность не очевидная...
Скорее будет использован как информационный ресурс, а я бы добавил такой компонент...
В первую очередь по технических вопросам, в сети вроде бы все есть, а потребность, в частности в местной специфике, остается. И когда риелторы говорят и пишут "клиент такой хитроопый, хочет халявной консультации, чтобы самому съесть", ну это просто детский сад!
Мне лично просто в лом стоять в очередях (по поводу подготовки документов), но я хочу понимать что происходит, и когда риэлтор что-то темнит, - я ему просто не буду доверять: с моей точки зрения он либо не спец, либо "что-то затевает".
А ещё мне не нравятся их разговоры о профессионализме и прочей лабуде, как будто все остальные вокруг дураки, да и чаще всего за этим, кроме желания поставить "дымовую завесу", ничего не стоит, в любой профессии, однако.
На нерсе один парень правильно говорит (автослесарь) : "когда меня спрашивают что и почему, - я рассказываю. Я не боюсь что клиент полезет в мотор сам". То же самое я могу сказать про автоэлектриков, в том числе и из собственного опыта: нормальные грамотные спецы никогда ничего не скрывают, а наоборот демонстрируют свой профессионализм, есть и психологический компонент сопричастности клиента, и такой клиент, наоборот, в следующий раз придёт ко мне и "приведёт товарища", а любая закрытость рождает недоверие.
Да и ни один ЗДРАВОМЫСЛЯЩИЙ человек не полезет организовывать сложные цепочки, влезать в юридические нюансы в сложных случаях.
И во всяком случае, наличие такого ресурса лишним не будет.
Открытость, господа риэлторы, открытость, и народ к вам потянется!
Baks
Ответ на сообщение Идея может и неплохая, но востребованность не 07-07-2010 00:35
Народ и так тянется к риэлторам от безысходности... Куда не позвони - везде риэлтор...
Алекс
08-07-2010 14:56
Всюду риэлторы, одни риэлторы и такие цены. Неужели люди в Саратове так зарабатывают, что цены выше чем в Болгарии и Испании? Даже в США, в провинциальном городе можно найти хорошую квартиру за 30 000$ и работу без образование и знания языка за 1200-1300$.
Ваш помощник

личное сообщение

UN 1980
13-07-2010 18:18
По-моему эта идея стара как мир) этих сайтов, товарищ Baks, пруд пруди! и они так и называются "нет посредникам", "без посредников", "долой посредников" и т.д. и т.п.) и тем не менее посещаемость у них сильно страдает!...
надоели
14-07-2010 14:45
не понял?
зачем переться к риелтеру и за какой ... ему платить деньги, если покупатель с продавцом нашли друг друга сами. Они без посредника дорогу в регистрационную палату не найдут?
надоели
Ответ на сообщение Всюду риэлторы одни риэлторы и такие цены . Неужели люди в 14-07-2010 14:53
На хороших вариантах по 3-4 фирмы купоны стригут. Считайте на каждую комнату к цене хозяина накинуто от 20 до 70 тыс, на квартиры еще больше, плюс к этим безумным ценам риелторский %. Вот и получается, что гнилье в коммуналках стОит в Саратове как квартиры в Болгарии.
Екатерина
15-07-2010 09:50
Я буду рада если появиться такой сайт, зачем нужно кормить посредников, если продавцы и покупатели сами могут найти друг друга, а сходить в регистрационную палату и договор составить любой сможет!
ТАИСИЯ
Ответ на сообщение на хороших вариантах по 3-4 фирмы купоны стригут. Считайте 18-07-2010 21:37
уважаемые "надоели", "baks", могу ли я поинтересоваться кем вы работаете?
уж очень интересно!
ТАИСИЯ
Ответ на сообщение Народ и так тянется к риэлторам от безисходности... Куда не 18-07-2010 22:20
Народ итак тянется к риэлторам от безысходности... Куда не позвони - везде риэлтор...
Уважаемый, прежде чем оскорблять профессию риэлтора, поинтересовались бы за что они берут 20 000 - 30 000 руб.
Бунтуют здесь по сути только покупатели, продавцов все устраивает, затраты по рекламе квартиры несет фирма, причем не маленькие, одно объявление минимум 50 руб за 1 раз, в 1 газете: итого 2000 руб в месяц, а квартир на продажу выставляют в месяц больше 100, вот они 20 000 руб + телефонная связь 5000 руб. съедает только так), + реальных из вас покупателей 1-2 в месяц в основном туристы, катаешь вас на собственном автомобиле по всему городу каждый день, а вы потом раз и передумали, за бензин денег не предлагаете возместить.
На мошенников можно наткнуться, но сейчас очень сложно нормальные фирмы все как на ладони в любой газете, журнале о недвижимости.
Потом зачем путать риэлтора с юристом, это разные вещи, риэлтор это посредник между продавцом и покупателем с банком данных об объектах недвижимости и должен получать деньги за подбор информации, подготовку документов и проведение сделки, а также ответственность должен исполнять и нести юрист, как это происходит на западе, но у нас Россия и поэтому за нескольких работает только один человек, так по-моему в любой организации сейчас происходит. Я провела не мало сделок за всю свою работу в недвижимости, таких как вы к счастью мало, в основном все благодарят еще и подарками отдельно от % риелторских, и обращаются повторно, а также их друзья и родственники.
надоели
Ответ на сообщение УВАЖАЕМЫЕ "НАДОЕЛИ", "BAKS", МОГУ ЛИ Я 23-07-2010 18:58
отгадайте с 3 раз, кем работаю.

А пока вы гадаете обо мне, люди пусть почитают о вас, как вы их без зазрения совести обманываете.
Так сказать, информация к размышлению.

ФОРУМ тема "Быстрое Переоформление квартиры"

цитата "НИКИТА: Мне надо уехать в другой город и переоформить квартиру на родственника, подскажите пожалуйста за какой минимальный срок можно переоформить квартиру и можно ли заплатив энную сумму, ускорить весь процесс переоформлении права собственности ?
Никита 18-07-2010 22:08 msk

p.s. все документы для переоформления имеются, заявка в рег палату еще не подавалась. То есть как быстро будет решатся вопрос в рег палате ну и как его собственно можно ускорить.
Ответ на сообщение: Быстрое Переоформление квартиры. ТАИСИЯ 18-07-2010 22:21 ТОЛЬКО ЗА ВЗЯТКУ ))
надоели
Ответ на сообщение отгадайте с 3 раз, кем работаю. А пока вы гадаете 23-07-2010 19:08
ТАИСИЯ 18-07-2010 22:21 ТОЛЬКО ЗА ВЗЯТКУ ))

ВНИМАНИЮ потенциальных клиентов риелтора ТАИСИИ.
В ДАННОМ СЛУЧАЕ ОНА ПРЕДЛАГАЕТ ЗА ВЗЯТКУ СДЕЛАТЬ ТО, ЧТО ДЕЛАЕТСЯ В РЕГ. ПАЛАТЕ БУКВАЛЬНО ЗА ПАРУ ЧАСОВ И БЕЗ ВСЯКИХ ВЗЯТОК.
fofik
Ответ на сообщение УВАЖАЕМЫЙ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ОСКОРБЛЯТЬ ПРОФЕССИЮ РИЭЛТОРА, 24-07-2010 10:51
ЗАТРАТЫ ПО РЕКЛАМЕ КВАРТИРЫ НЕСЕТ ФИРМА, ПРИЧЕМ НЕ МАЛЕНЬКИЕ, ОДНО ОБЪЯВЛЕНИЕ МИНИМУМ 50 РУБ ЗА 1 РАЗ. В 1 ГАЗЕТЕ: ИТОГО 2000 РУБ В МЕСЯЦ, А КВАРТИР НА ПРОДАЖУ ВЫСТАВЛЯЮТ В МЕСЯЦ БОЛЬШЕ 100, ВОТ ОНИ 20 000 РУБ
Что-то с трудом вериться, что риэлтор за свои деньги делает то, что можно сделать бесплатно через инет...
topmetr_ru, kvadrat64_ru, realty_sarportal, nedsar, sar_bc - это только доступные для всех сайты, плюс свои странички у мало-мальски крупных контор.
и ИШО одна цитата:
"ТАК ПО МОЕМУ В ЛЮБОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЩАС ПРОИСХОДИТ. Я ПРОВЕЛА НЕ МАЛО СДЕЛОК ЗА ВСЮ СВОЮ РАБОТУ..."
Вы в каком колхозе грамоту постигали, ГОСПОДИН РЫЭЛТОР?
Таисия
Ответ на сообщение ТАИСИЯ 18-07-2010 22:21 ТОЛЬКО ЗА ВЗЯТКУ 24-07-2010 15:06
ТАИСИЯ 18-07-2010 22:21 ТОЛЬКО ЗА ВЗЯТКУ ))

ВНИМАНИЮ потенциальных клиентов риелтора ТАИСИИ.
В ДАННОМ СЛУЧАЕ ОНА ПРЕДЛАГАЕТ ЗА ВЗЯТКУ СДЕЛАТЬ ТО, ЧТО ДЕЛАЕТСЯ В РЕГ. ПАЛАТЕ БУКВАЛЬНО ЗА ПАРУ ЧАСОВ И БЕЗ ВСЯКИХ ВЗЯТОК.
если вы уверены, что можно зарегистрировать квартиру и получить сразу свидетельство в рег. палате бесплатно, так попробуйте это сделать, если сделка не ипотечная, то получение свидетельства минимум через десять рабочих дней, а такой услуги как ускорение у нас нет.
таисия
Ответ на сообщение Чо-то с трудом вериться, что риэлтор за свои деньги делает 24-07-2010 15:14
fofik)
придираетесь не к тому, смысл текста до вас туго доходит? Или вас только орфография смутила? газеты: что где, квадратный метр, квартиры Саратова, из рук в руки, парадный подъезд, спрос, жилье, и т.д., только за наш счет и существуют, а интернет это дополнительная реклама.
надоели
Ответ на сообщение если вы уверены, что можно зарегистрировать квартиру и 26-07-2010 07:46
ещё как уверен, что можно СДАТЬ документы на регистрацию права собственности в один день и даже в один час.
И не пытайтесь выставить меня дурачком: СРОК РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА - 10 ДНЕЙ.
Но если недвижимость отчуждается впервые (например, сразу после приватизации), то срок регистрации меньше.
А в других городах вообще НИКАКИХ ОЧЕРЕДЕЙ НА СДАЧУ ДОКУМЕНТОВ не существует.
Да и в Саратове очередь только на Кутякова. И создают её (очередь) - РИЕЛТОРЫ. И скандалят возле терминалов - тоже они.

Ваш помощник

личное сообщение

UN 1980
Ответ на сообщение Чо-то с трудом вериться, что риэлтор за свои деньги делает 26-07-2010 08:32
Уж поверьте) за свои деньги оформляет рекламу, за свои деньги заправляет машину, и возит клиентов на показы), некоторые даже умудряются и до дома клиентов довозить) после показов), а за это они (клиенты) не обязаны покупать квартиры, которые увидели, и они не заплатят ни за проезд, ни за просмотр, ни 20-30-40-50 "тыщ") риэлторских, которые все здесь "нериэлторы" сидят и считают. У меня вопрос: если это денежная профессия, если вообще не нужно напрягаться, если с одной продажи бабушкиной комнаты можно заработать 70 "тыщ", почему вы (надоели, и т.п.) до сих пор сидите на этом форуме? а не устроились на пол ставки риэлтором) в свободное от своей работы время)
АЛЕКСЕЙ

личное сообщение

UN 1188
Ответ на сообщение Уж поверьте) за свои деньги оформляет рекламу 27-07-2010 00:05
Это точно!
надоели
Ответ на сообщение если вы уверены, что можно зарегистрировать квартиру и 28-07-2010 09:54
плохо что нет такой услуги как ускорение...
надоели
Ответ на сообщение Уж поверьте) за свои деньги оформляет рекламу... 28-07-2010 10:00
если вообще не нужно напрягаться... если с одной продажи бабушкиной комнаты можно заработать 70 "тыщ"... почему вы (надоели, и т.п.) до сих пор сидите на этом форуме? а не устроились на пол ставки риэлтором)
Мадам, я - альтруист. Помогаю людям БЕСПЛАТНО в свободное от работы время в том числе и "на этом форуме".
покупатель
Ответ на сообщение на хороших вариантах по 3-4 фирмы купоны стригут. Считайте 29-07-2010 08:08
уважаемый "надоели" вы правы.
Совсем недавно я смотрела комнату, за которую риэлторы просили на 50 тыс больше против цены продавца. Случайно узнала от соседей.
Сергей
29-07-2010 10:05
Я как риэлтор вам всем могу сказать, мы не просто так работаем... Скажем так, я за работу по опеке не возьму 5 тысяч рублей. И не забывайте, работа еще заключается в том, чтобы подобрать обмен или размен квартиры, и провести в рег палате сразу ряд сделок, а это не знающему человеку почти невозможно сделать! Так что дороже выйдет экономия. Скупой платит дважды, а дурак трижды! И если что, между нами, рег палата тогда начнет обдирать покупателей как липку под видом платной консультации!
Сергей
29-07-2010 10:15
И поймите пожалуйста, что все риэлторы разные. Кто-то честный, а кто-то нет. Также как и врачи, и все все все кто живет в нашей веселой стране! А насчет терминала, возле которого мы создаем якобы ажиотаж, все это бред! И давайте все так уважать труд друг друга! Просто если есть интерес, сходите в рег палату и посмотрите, сколько сделок отсеивается, в которых нет риэлторов!
jj
29-07-2010 15:20
Таисия, риэлтор - не профессия, т.к. профессии обучают в учебных заведениях.
Cергей

личное сообщение

UN 2727
Ответ на сообщение Таисия, риэлтор - не профессия, т.к. профессии обучают в 29-07-2010 21:24
тогда президент России тоже как и риэлтор, на президентов же не учат, а насчет обучения, есть уже давным давно спец обучение!
Рита
30-07-2010 12:54
Ой, не расписывайте сложности риэлторской профессии, как будто они не окупаются! Если бы все так было мрачно, у нас бы пол-Саратова риэлторами не работали. Особенно умиляет жалоба на то, что, дескать, клиентов приходится возить! Я лично пока таких риэлторов не встречала. А то, что самим приходится ездить и показывать - так не ездите, сводите с собственниками жилья, а они сами решат, нужны ли вы будете в дальнейшем для оформления сделки и возней с рег. палатой. Я считаю, что оплата риэлторам в нашей стране сильно завышена, даже если исходить из стоимости одного рабочего часа. Просто борзеть не надо. А спрос на риэлторские услуги создается искусственно, ну нету свободных от риэлторов информационных баз. Так что жалоба на стоимость объявлений тоже смешная - да вы так на себя сами спрос создаёте.
Сергей

личное сообщение

UN 2727
Ответ на сообщение Ой, не расписывайте сложности риэлторской профессии, как 30-07-2010 18:24
могу вас успокоить, в России самый маленький процент по сделкам берут себе риэлторы! А вот если бы мы брали сколько и во всем мире, то все бы взвыли!
Сергей

личное сообщение

UN 2727
Ответ на сообщение тогда прецедент России тоже как и риэлтор на 30-07-2010 18:25
вот если не секрет, кем вы работаете?
Страницы:
1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Сайт антиреелтор. . . СНИМАЕМ, ПОКУПАЕМ, ПРОДАЕМ Без посредников.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Продажа квартиры с долгом по капремонту. Или как продавец и риэлтор наказали нас на 9000 рублей. 3-я стр

Отвратительный риэлтор. 37-я стр

Риелторское агентство "Гамма-Риэлт" 3-я стр

Хочу быть РИЭЛТОРОМ. 2-я стр

Посоветуйте хорошего риэлтора. 3-я стр

Агенства недвижимости и риэлторы которым можно доверять. 4-я стр

Мнение о федеральных агентствах недвижимости.

Лже РИЕЛТОРЫ. 4-я стр

Реально ли сегодня снять квартиру без риэлтора? 31-я стр

Черные риелторы. 2-я стр

Фейковые квартирки.

Кто платит риелтору при продаже квартиры? 11-я стр

Достали бестолковые посредники. 12-я стр

Как найти опытного риелтора? 3-я стр

Непрофессионализм сотрудника компании Этажи. 17-я стр

Тема для покупателей и продавцов! Риэлторам вход воспрещён! 3-я стр

Юридическое сопровождение сделок. Отличие от услуг риелтора.

Непорядочность продавцов объектов недвижимости.

Работа риэлтором в Саратове.

Опрос. Риэлтор в Саратове. 2-я стр










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (258)


ФОРУМ (1107)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб