Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Казачий». Волгожилстрой.
ЖК «Казачий». Волгожилстрой. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Чернышевского, 1 на карте
Ориентир: Макдональдс
Этажей: этажей 14
Дата сдачи: 4 кв. 2015 г.
Застройщик: Волгожилстрой
Проектные фото 1добавить
Планировки 2добавить
Ход строительства 6добавить




ЖК «Казачий» - новостройка от Волгожилстрой на Чернышевской (Орджоникидзе 42).

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 [73] 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 . . . . . . 269 270 271

Ж
02-12-2015 14:01
НДФЛ можно получать и по акту приема
ндфл
02-12-2015 14:05
НДФЛ можно получать и по акту приема
А это точно? я слышала, что сейчас ужесточили и можно только по свидетельству.
Роман
02-12-2015 14:07
Да тоже слышал, что по свидетельству только.
Ж
02-12-2015 14:58
не слышала про ужесточение , в этом году много делала 3НДФЛ по акту, всё проходило положительно
Александр К
02-12-2015 15:19
А вот если нет стены между кухней и залом. И в проекте нет. Если мы хотим поставить стену, получается надо согласовать?
ольга
02-12-2015 16:51
И я о том же и подразумевала. Стены нет. Хотим за счет кухни увеличить зал. В ВЖС сказали , что БТИ постараются вызвать сами и мы получим план кв. А стену будем возводить сами при ремонте. А где мы её построим, наше дело, если не думаем продавать кв-ру. А если через 10 лет надумаем? А на лоджию ( на 1/2 )хотим убрать стеклопакет и утеплить. Ничего ломать и крушить дополнительно не хотим.
:-)
Ответ на сообщение п.2.2.4 договора "Участник долевого строительства за 1 03-12-2015 00:41
п.2.2.4 договора "Участник долевого строительства за 1 месяц до ввода жилого дома в эксплуатацию вступает в члены ЖСК "Стройком-2011" и оплачивает..." Мы автоматически вступили в члены ЖСК? К чему может привести неисполнение данного пункта?
Обязать вступить в члены жск нас нельзя. Этот пункт противоречит 214фз и закону о защите прав пртребителей, соответственно данное требование не действительно. Вы оплатили договор долевого участия, должны получить квартиру по акту, все другие требования не имеют силы.
:-)
Ответ на сообщение Если вы сейчас крыситесь платить 1%  по договору, 03-12-2015 00:45
Если вы сейчас крыситесь платить 1%  по договору, который вас силой подписывать никто не заставлял, то через пару лет на ремонт за поломаный вами же лифт денег в жизни с вас не соберешь!
Если на понятном для Вас языке сказать, то получится следующие: крысится не собираюсь, но терпилой тоже не буду. Эти деньги пойдут на закрытие расходов по достройке дома и доведения его до готовности к сдаче. Пусть Волгожилстрой сам и несет эти расходы, я уже оплатил все.
:-)
Ответ на сообщение Вы в стройкоме давно были? Общались с Курняевой? Лично моё 03-12-2015 00:48
Вы в стройкоме давно были? Общались с Курняевой? Лично моё впечатление, что если сейчас общение было сквозь зубы, то и впоследствии, когда мы все свои обязательства выполним, мы будем ходить и безрезультатно оббивать пороги стройкома, требуя от них выполнения обещаний. И вообще почему тот же стройкома решает когда включать лифты а не жильцы?
Да успокойтесь уже все с лифтом. Когда включать решают жильцы, более того во всех последних стройках волгожилстроя лифт включается сразу, быстрее воды и газа:-)
:-)
Ответ на сообщение Интересно как они смогут продать квартиру и расторгнуть 03-12-2015 00:58
Интересно как они смогут продать квартиру и расторгнуть договор. Может сразу в прокуратуру в гости сходить
Не смогут. Пока ходить не надо. Если откажут в подмисании акта приемки-передачи, тога скажу, что делать.
:-)
Ответ на сообщение И как же они меня могут заставить вступить в члены жск? 03-12-2015 00:59
И как же они меня могут заставить вступить в члены жск?
Не могут.
:-)
Ответ на сообщение Алексей, вы инициируете создание ТСЖ, которое будет 03-12-2015 01:00
Алексей, вы инициируете создание ТСЖ, которое будет управлять нашим домом? Возглавите его? Заключим договоры со всеми снабжающими организациями,поставим шлагбаум,камеры,лифты включим сразу! Займетесь?
Так и быть найду ук, и на второй дом тоже. Если ритму не интересно:-)
:-)
Ответ на сообщение Вы обоснуйте сначала. Я тут много постов понаписал, что да, 03-12-2015 01:04
Вы обоснуйте сначала. Я тут много постов понаписал, что да, давайте сдавать на все эти плюшки, но для начала нужно посмотреть на сметы как минимум. У нас в доме больше пятисот квартир и наверняка найдутся люди которые по работе связаны с охраной и видеонаблюдением и они смогут оценить насколько предложение адекватно. Знаете, то же видеонаблюдение может состоять и из 3 камер и из 30, думаю никому не нужно объяснять что разница в цене будет отличаться в разы? И забор может быть кованым, а может быть из сетки рабицы. Не знаю как у Вас, а у меня в договоре описано только как будет выглядеть моя квартира после сдачи, меня это устроило. Все остальное должен решать не я и не Вы и не Стройком, а собрание собственников, как оно скажет так и будет. Я за это. Я против того, чтоб какая то контора "Рога и копыта" за всех нас решала что нам нужно а что нет
Правильная позиция свободного гражданина, а не холопа. Еще бы на работе все этим принципам следовали- вылезли бы из совка.
:-)
Ответ на сообщение АлександрК,а Вы из какой секции? Я полностью согласен 03-12-2015 01:06
Соседи,если Вы покупаете квартиру в данном доме за хорошие деньги, то я думаю, Вы в состоянии заплатить 1%  тем более данное требование прописано в ДДУ, который Вы никак не можете нарушать!
Ошибаетесь. Данное требование нарушает права дольщика и не имеет силы. Представьте, что его нет.
:-)
Ответ на сообщение Товарищи жильцы! Давайте организуем собрание. 7 декабря ЖСК 03-12-2015 01:09
Товарищи жильцы! Давайте организуем собрание. 7 декабря ЖСК просит исполнить условия ДДУ, т.е. оплатить 1% .
Требуйте письменно передать по акту квартиру. Пусть откажут и попросят 1%  письменно. Вы удивитесь, но от Вас отстанут и подпишут акт.
:-)
Ответ на сообщение И хватит уже про 1 % , в договоре все написано. Все 03-12-2015 01:14
И хватит уже про 1 % , в договоре все написано. Все обязаны сдать согласно договору.
Не обязаны. Пункт не действителен.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 13.07.2015) "О защите прав потребителей"
Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
:-)
Ответ на сообщение Как документально? Жильцы во всем подвох видят? У меня 03-12-2015 01:17
Как документально? Жильцы во всем подвох видят? У меня вопрос в другом. Если мы сейчас оплатим ЖСК "Стройком-2011", а потом какой нибудь умник выдвинет кандидатуру другой УК, и большинство поддержит отказаться от Стройкома, то все наши деньги в размере 1%  расстворятся?
Да так. Поздравлялю нас с выявлением еще одного соседа, который способен мыслить.
:-)
Ответ на сообщение А мы успеем получить возмещение по НДФЛ за 2015 г.? Я так 03-12-2015 01:29
А мы успеем получить возмещение по НДФЛ за 2015 г.? Я так понимаю, что свидетельство мы скорее всего получим только в январе.
Да пусть будет стройком, только они получат 1%  после заключения договоров со снабжающими организациями, предъявления смет и утверждения их собранием. Волгожилстрой традиционно закрывает деньгами дольщиков свои затраты на содержание дома до передачи квартир дольщикам. С вероятностью 99%  именно на это и пойдут значительная часть денег из этого 1% , а не дополнительную инфраструктуру (камеры, будки охраны, заборы и т.д.) Я уже считал, что сумма составит около 7млн. Жильцы сами смогут решить на что пустить эти немалые деньги.
:-)
Ответ на сообщение Мы (жильцы) пока не собираемся вступать в это жск. Мы не 03-12-2015 01:32
Мы (жильцы) пока не собираемся вступать в это жск. Мы не собираемся платить вперед. Еще ничего не сделано за что можно заплатить. Мы действуем на основании закона, а он выше навязанного договора.
Еще один сосед с головой:-) Не все так безнадежно в стране, хотя совка еще много.
:-)
Ответ на сообщение Вы можете лить воду сколько угодно, можете не вступать, 03-12-2015 01:39
Вы можете лить воду сколько угодно, можете не вступать, можете вступать. Лично вы позвоните в стройком и скажите Курняевой, что вступать не собираюсь в ваш кооператив, платить не буду. А потом напишите, что она ответит.
Не надо звонить, надо идти с письменным требованием о передачи квартиры по акту. Отдаете председателю один экземпляр, второй регестрируйте и оставляете себе. Потом спрашиваете готовы сейчас передать квартиру, если нет, то спокойно идете домой. Право на квартиру уже Ваше, не передавая ее Вам, они просто вешают на себя затраты на ее содержание. Вы начинаете нести расходы с момента регистрации ее за Вами. Стройком не будет тянуть, вот увидите. Рыбу требования выложу позже.
:-)
Ответ на сообщение Если большинство решит, что платить 1%  надо, то 03-12-2015 01:42
Если большинство решит, что платить 1%  надо, то заплатите.
Вот пример совка из СССР. Большинство решит:-) Даже единогласное решение совков не может заставить вступить в жск. Это пнятно?
:-)
Ответ на сообщение И я о том же и подразумевала. Стены нет. Хотим за счет 03-12-2015 01:47
В ВЖС сказали , что БТИ постараются вызвать сами
Постараются? Это их обязанность. На кадастровый учет квартиры ставит застройщик.
СергейП

личное сообщение

UN 31416
03-12-2015 07:47
Странно, что молчит ВЖС. Судя по изредка появляющимся постам, форум они смотрят. Феноменальное спокойствие. Даже изначально желающие за 1%  вступить в их ЖСК сейчас не будут этого делать, включая меня. Быть одним из 10 заплативших не хочется как-то... Отношения своего к происходящему не поменял, но учитывая назревающий бунт, рисковать не хочется.
1
03-12-2015 08:08
Вчера в офисе Стройкома народ подписывает заявление на вступление в их ЖСК, берут реквизиты и оплачивают! То, что здесь на форуме пишет 1-2 ну пусть 10 человек, капля в море. Я уверен, что когда они сами ЛИЧНО (если они с этого дома, а не юристы-адвокаты, которые хотят заработать на судах)придут и зададут письменно ли устно отказ от оплаты, пусть напишут здесь итог своего разговора. А внести смуту можно легко) Вот увидите, эти люди здесь не отпишутся! ЭТО ТРЕП.
Ирина
03-12-2015 08:51
А еще есть люди которые покупали квартиры через ЖСК р вносили вступительный взнос во время покупки квартиры
Денис
03-12-2015 09:17
что делать-то? Ждать 20-го, когда акты будут подписывать
)
Ответ на сообщение Не обязаны. Пункт не действителен. Закон РФ от 03-12-2015 09:23
Не обязаны. Пункт не действителен.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 13.07.2015) "О защите прав потребителей"
Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
отсюда можно признать ДДУ недействительным и тебе просто вернут деньги за квартиру.
"Эти деньги пойдут на закрытие расходов по достройке дома и доведения его до готовности к сдаче"- чьи слова? Дом сдан уже..
Это случаем не ты классы жмешь в одноклассниках на законы, а сам их даже не читавши, типа "газовый счетчик должны устанавливать бесплатно" или " за капремонт платить не надо".
хехе
Ответ на сообщение И я о том же и подразумевала. Стены нет. Хотим за счет 03-12-2015 09:41
И я о том же и подразумевала. Стены нет. Хотим за счет кухни увеличить зал. В ВЖС сказали , что БТИ постараются вызвать сами и мы получим план кв. А стену будем возводить сами при ремонте. А где мы её построим, наше дело, если не думаем продавать кв-ру. А если через 10 лет надумаем? А на лоджию ( на 1/2 )хотим убрать стеклопакет и утеплить. Ничего ломать и крушить дополнительно не хотим.
Если стены нет, то это не значит, что ее не будет в документах. Когда получите паспорт- там будут все стены как и предполагались они застройщиком. Вы обязаны ее достроить так, как будет нарисовано. Есть варианты договориться с ВЖС для оформления квартиры по вашей планировке, но сейчас, думаю, уже поздно. И теперь либо оформлять перепланировку, либо делать на свой страх и риск, либо делать всё по планировке застройщика..
жилец
03-12-2015 10:08
20 декабря это воскресенье (
?
Ответ на сообщение Вчера в офисе Стройкома народ подписывает заявление на 03-12-2015 10:21
Вчера в офисе Стройкома народ подписывает заявление на вступление в их ЖСК, берут реквизиты и оплачивают!
Сказали же, что после 7 декабря
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 [73] 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 . . . . . . 269 270 271
Продажа квартир в ЖК «Казачий» (Волгожилстрой)7 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Казачий» - новостройка от Волгожилстрой на Чернышевской (Орджоникидзе 42).
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Волгожилстрой в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1057)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб