Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (20)

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 817 818 819 820 821
822
823 824 825 826 827 828 829
Ха ха
09-04-2021 18:22
С 9 апреля ВТБ улучшает условия по ипотечным программам. В рамках программы с господдержкой ставка снижается на 0.3 п.п., до 5.8% годовых. Рефинансирование ипотеки других банков теперь доступно под 7.8%, ставка снижена на 0.4 п.п.
ВТБ
09-04-2021 19:43
Сниженная ставка по программе с господдержкой действует при оформлении заявки до 31 мая 2021 года, уточняется в релизе банка.
!
09-04-2021 21:46
Рост цены за метр не остановит даже нищий здесь. (Ситуацию с ценами на рынке недвижимости назвали катастрофической. Квартиры продолжают дорожать несмотря на падение доходов россиян.).
Бывший перекуп
10-04-2021 10:21
Дорожает всё и недвижимость в том числе. Смотришь объявления и просто волосы дыбом от цен на квартиры! Однушки в хороших домах с евроремонтами до 50 кв.м., что в Саратове, что в Энгельсе стоят 3.8-4.5 млн, некоторые трёшки в Саратове до 100 метров перевалили за 9-10 миллионов! Я думаю сегодня многие военные и другие госслужащие не могут уже позволить себе такие квартиры, даже по военным ипотекам! Но это не предел, цены и дальше будут ползти вверх! Только вопрос: кто сможет купить то? Таких всё меньше и меньше в Саратове и Энгельсе.
Игорь
Ответ на сообщение Дорожает всё и недвижимость в том числе. Смотришь 10-04-2021 12:38
Сколько можно плодить одни и те же сообщения? Совсем заняться нечем?
Mars
10-04-2021 15:17
В условиях почти непрерывного с 2014 г. снижения доходов населения покупатели с деньгами на рынке недвижимости давно закончились – остались покупатели с дешевой ипотекой и инвесторы, перекладывавшие средства с депозитов в квартиры на фоне снижения ставок по вкладам. Но слишком дешевые кредиты и избыток инвесторов перегрели рынок. Как-то компенсировать такой подъем цен могло бы только дальнейшее и значительное удешевление ипотеки – но Центробанк закрыл эту возможность. Инвестиционная привлекательность квадратного метра также уменьшается, потому что рост цен сокращает потенциальную прибыль от перепродажи или сдачи в аренду. Кроме того, банки, понимая, что есть реальная перспектива повышения ключевой ставки до 5-6% годовых, могут сработать на опережение и предложить клиентам более выгодные ставки по вкладам. Повышения доходности депозитов до 5-6% годовых будет вполне достаточно, чтобы затормозить уход вкладчиков на рынок жилья. А без инвесторов и расширения охвата ипотеки за счет уменьшения ставок перспективы рынка недвижимости выглядят не очень радужно.
Инвестор
Ответ на сообщение В условиях почти непрерывного с 2014 г. снижения доходов 10-04-2021 15:33
Процент по депозитам должег быть от 10, тогда какой-то смысл там хранить появится.
Банкир

личное сообщение

UN 33099
10-04-2021 15:53
Виртуальный рост цен может завершиться жесткой стагнацией. Кому интересно почитайте на очень известном аналитическом сайте о недвижимости. Буквально три дня назад был резкий скачок валюты на фоне обострения у южных границ, если бы не вмешательство ЦБ, на волне паники бакс бы ушел к 100 р и возможно больше. Охладили пыл 800 млн $ и если процесс стабильности курса понятен, то с квартирами все сложней. Как сказал президент, рынок бы остудил выход большего предложения по первичке, но это понятно не возможно. Тем не менее аналитика ДДУ по МСК говорит о том, что доля сделок с привлечением ипотеки достигает 80-85% во многих проектах. Люди пытаются успеть прыгнуть в "уходящий поезд", как они сами считают, т.к. господдержка длится не долго. Да и доля инвестиционных квартир в конце 2020 выросла значительно, некоторые покупали лишь для сохранения сбережений. Опять же по МСК, в некоторых проектах доля инвесторов составляет от 40-60%. ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ ЧТО БУДЕТ КОГДА ЭТИ ИНВЕСТОРЫ НАЧНУТ ФИКСИРОВАТЬ ПРИБЫЛЬ (выставят на продажу, причем массово?).

Отредактировано Банкир 10-04-2021, 15:54
Ха ха
Ответ на сообщение Виртуальный рост цен может завершиться жесткой стагнацией. 10-04-2021 16:21
Опять же по МСК, в некоторых проектах доля инвесторов составляет от 40-60%.
А в Саратове? В Саратове таких проектов практически нет.
Guest
10-04-2021 17:55
Ребят, вот вы пишете про падение и обвал. А что такое обвал? Минус 30-45% - это обвал? А по сути это будет возврат к ценам двухлетней давности. Я это к тому, что ставка на понижение - это всегда плохо, т.к. вы не знаете от каких уровней начнется снижение. А про снижение многие кричали и 2 и 3 и 5 лет назад. Сколько они недополучили с тех пор в ожидании?
Mars
Ответ на сообщение Ребят, вот вы пишете про падение и обвал. А что такое 10-04-2021 18:58
Сколько они недополучили с тех пор в ожидании?
Тогда поконкретнее пример. В конце 2014-го Авиатор продавали 40 тыс. м2 (октябрь-декабрь), если кто помнит конечно. В конце 2015 тот же Авиатор по 20 тыс. за м2. (Кривохижина 2, Плякина 5 и т.д.). А вот Ваш теперь вопрос: "Сколько недополучили те, которые купили в 2015 и те кто купил в 2014 Авиатор?". Я конечно понимаю о чём Вы пишите, но закон рынка такой - покупай на минимуме, продавай на максимуме (пик синусоиды). Жизнь конечно непредсказуемая вещь, поймать верхнюю и нижнюю точку на взлете и падении получается не всегда. Тем не менее рынок перегрет, думаю даже тут спорить с этим никто не будет. Драйвер повышения цен на первичку на данный момент ипотека (80-85% от общего количества сделок в МСК). Хотя в 2017 это было на уровне (50/50). Понятно что на ближайшее время возможен еще рост, но остались только покупатели с ипотекой, которые непременно хотят воспользоваться ипотекой с господдержкой. Посмотрим что будет после окончания программы гос. поддержки, повышение ключевой ставки, да и сезонный фактор будет иметь место.
Ха ха
Ответ на сообщение Тогда поконкретнее пример. В конце 2014-го Авиатор 10-04-2021 19:32
Цены помните. А помните сколько в те годы (14-16гг) строилось и вводилось домов? Сколько было у СОЖС строек, у Шелдома. Сколько обманутых дольщиков появилось из тех, кто купил за 20 тыс и меньше за квадрат у других, которые присели сегодня. Сейчас этих факторов нет.
Lom
10-04-2021 19:33
фотоОбалдеть, сам не ожидал! Слежу, так для юмора, за Кольская 8, от ПИКа. Сегодня цены упали на однушки. Вчера самая дешевая стоила 11.3 ляма, сегодня уже 9.9. Полтора ляма за день скинкули. ТАК ДЕРЖАТЬ, БРАТВА!
Инвестор
Ответ на сообщение Виртуальный рост цен может завершиться жесткой стагнацией. 10-04-2021 20:39
800 млн баксов проглотят и не заметят, там лоты по 2 млрд баксов есть и они скупаются быстро).
Продавец
10-04-2021 20:44
У меня товарищ второй месяц не может продать сданный Авиатор 1-к по 1.7 млн, в то время, как строящийся стоит 1.6 млн, затихает ажиотаж.
Ха ха
Ответ на сообщение У меня товарищ второй месяц не может продать сданный 10-04-2021 21:05
После НГ ажиотажа нет. Просто цены растут.
Продавец
10-04-2021 21:07
Расти могут, покупали бы...
Инвестор
10-04-2021 21:08
Оборот ММВБ в зависимости от дня 250-300 млрд. руб.
Знаю
Ответ на сообщение Расти могут, покупали бы... 10-04-2021 22:34
У кого-то покупают.
Продавец
10-04-2021 22:55
Рад за них, у меня тоже, но вяло.
Леха.
11-04-2021 11:16
Россия – необъятная страна. Но жизнь в ней бьет ключом лишь в нескольких городах. Их можно пересчитать буквально по пальцам. Все остальные прозябают в бесперспективности и бедности.

В регионах нет ни работы, ни денег – особенно в небольших поселках и деревнях.
%
12-04-2021 18:41
фотоВалюта продолжает свой рост. Ждём очередного повышения на всё, включая недвижимость?!
123
13-04-2021 02:39
Да не зависит недвижка от валюты, обсудили тут уже давно!
Х5
13-04-2021 11:34
Коллеги, погуглите слово ВАЛЮТА, рубль, гривна, сом и т.д. это тоже валюты. Валюта - это просто денежная единица той или иной страны, а не только доллар и евро, как считают местные Ыксперты. Выражайте мысли грамотно.
Х5
Ответ на сообщение Да не зависит недвижка от валюты, обсудили тут уже давно! 13-04-2021 11:36
Перевожу на русский язык написанное: "Недвижка не зависит от денежных единиц", класс).
123
13-04-2021 11:57
Это называется передергивание. Для совсем недалеких поясняю, в посте выше речь шла о долларе и евро. Соответственно раз мы живем в РФ и у нас рубль, то когда говорят валюта, то все понимают о чем идет речь.
?
14-04-2021 09:28
Взявших дешевую ипотеку россиян предупредили о возможном увеличении ставки здесь (Банки могут увеличивать ставки по уже выданной ипотеке...).
!
Ответ на сообщение Взявших дешевую ипотеку россиян предупредили о возможном 14-04-2021 10:44
Банк в одно­сто­рон­нем поряд­ке име­ет пра­во изме­нить посто­ян­ную про­цент­ную став­ку толь­ко в мень­шую сто­ро­ну, а уве­ли­чить ее не может, так что увы).
Но суще­ству­ет несколь­ко слу­ча­ев, когда банк может изме­нить раз­мер про­цен­тов по ипо­те­ке в боль­шую сторону, и единственное более-менее, которое можно за уши притянуть - уве­ли­че­ние про­цен­тов в свя­зи с отка­зом заем­щи­ка от стра­хо­ва­ния при усло­вии, что это обя­за­тель­ство про­пи­са­но в ипо­теч­ном договоре.

Не читайте советских газет до обеда.
......
14-04-2021 11:42
Прямо воняет от этой статьи заказухой, рень несет тетя.
Гость
15-04-2021 20:31
Судя по объявлениям, цены подняли и рынок встал.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 817 818 819 820 821
822
823 824 825 826 827 828 829

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
Что сейчас с арендой в Саратове. 52-я стр
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 464-я стр
Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 7-я стр
Падение рубля. Запрет доллара. 39-я стр
УМ-24 надёжность застройщика. 3-я стр
Управление арендой квартир, подводные камни.
Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр
Снижение цен на квартиры в Саратове. 41-я стр
Об организации ИП для перекупщика квартир.
Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр
С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр
Сдаю квартиру первый раз, нужен совет.
Что можно купить за 3 млн? 4-я стр
Застройщики г. Саратова. 35-я стр
Фондовый рынок.
Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 8-я стр
Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.
ЖБК-3 надёжность застройщика.
Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (271)ФОРУМ (1126)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб