Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (22)

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820
821
822 823
Ха ха
Ответ на сообщение А что на новострое свет клином сошелся. Вторички валом, в 07-04-2021 22:11
Лучше в Питере взять на окраине за 3 лямов однушку.
Это Вам лучше. Тому кто нашёл себя в Саратове и тут хорошо. Не всем подойдёт питерский климат или темп Москвы. Кто-то покупает б\у авто, кто-то новые. Примерно так и с квартирами. Новое дороже, так исторически сложилось. Сданного новостроя практически нет, а что появляется быстро уходит по любой цене.
Ха ха
Ответ на сообщение Проблема в том, что застройщики искусственно создают этот 07-04-2021 22:15
Конечно, застрои не дураки, знают как продавать. После сдачи дома никто ничего не создаёт. Сейчас 3-6 месяцев и все раскупается (перепродается).
Mars
Ответ на сообщение Это Вам лучше. Тому кто нашёл себя в Саратове и тут хорошо. 07-04-2021 23:06
Сданного новостроя практически нет
Да не нужен он этот новострой в Саратове. Построенного вполне хватит на ближайшие 30-50 лет. Кто-то возможно скажет: "А как же износ строений? "Да никак! По мере старения жилого фонда (т.е. сокращения в объеме), идет сокращение численности города. По сути эти два фактора компенсируют друг друга. Наглядный пример привел выше о малых городах Саратовской обл. Там вторички ХВАТАЕТ ДАЖЕ с запасом, учитывая отток населения. То же самое уже происходит в Саратове. На данный момент учитывая достаточно высокую численность города (около 800-820 тыс.) спрос на новострой конечно будет, но он не будет стоять так остро. Новострой нужен для растущего города, увеличивается число жителей - логично требуется большее число метров. В Саратове (да и не только в Саратове, справедливости ради надо сказать), ситуация противоположная. Конкретные примеры - Пугачев, Ртищево, Ершов, Петровск, Аткарск и т.д. Там жилой фонд стареет медленнее, чем сокращается население. Саратов, Пенза, Волгоград, Тамбов и т.д. ждет постепенная убыль населения (ЕСЛИ ЧЕСТНО - ИСКРЕННЕ ЖАЛЬ, но реалии таковы). Причины тому всем известны, демография и миграция в мегаполисы и более благоприятные регионы РФ.
Дмитрий
07-04-2021 23:09
При этом Володин в Саратов вкладывает миллиарды, да да, точно от города хотят избавиться.
Ха ха
Ответ на сообщение Да не нужен он этот новострой в Саратове. Построенного 07-04-2021 23:16
Построенного вполне хватит на ближайшие 30-50 лет.
Не хватает! Сейчас около 28 метров на душу построено, хватит когда под 40 будет. И ещё, Саратов по сути живёт жизнью миллионника со всеми вытекающими.
Ха ха
Ответ на сообщение Не хватает! Сейчас около 28 метров на душу построено, 07-04-2021 23:20
А с учётом, что в год строится по 0.5 метра на душу, строить ещё будут 25 лет. А там то что построено в 20 веке разрушаться начнёт. Короче строить ещё и строить.
Леха.
07-04-2021 23:24
У нас в Ершове в 98 году населения было около 30 тысяч, сейчас 19. Спасибо еще приезжим с Кавказа, а то бы и 10 наверно не набралось сейчас.
Ха ха
Ответ на сообщение У нас в Ершове в 98 году населения было около 30 тысяч, 07-04-2021 23:36
А деревни совсем вымирают. Не особо нужны сегодня люди в степи на земле работать. Жизнь за последние 30 лет изменилась. А со времён отмены крепостного права и подавно.
Mars
Ответ на сообщение У нас в Ершове в 98 году населения было около 30 тысяч, 08-04-2021 00:03
было около 30 тысяч, сейчас 19
Собственно я об этом и писал. Жилфонд стареет медленнее, на фоне сокращающегося населения райцентров СО. Мне нравится Ваш оптимизм, но есть объективные реалии, которые указывают на то, что Саратов пойдет со временем тем же путем что и область. Единственно и искренне хочется верить в то, что сокращение не будет столь быстрым. ПРИВЕДИТЕ хотя бы один стоящий аргумент в пользу того, что в Саратове в ближайшее время начнется рост населения, требующий реального увеличения жилфонда. Аргумент о том, что метры построенные в 20 веке будут рушиться, я принимаю, но видимо Вы невнимательно читали мой пост о том, что этот фактор будет компенсировать убыль населения.
Ха ха
Ответ на сообщение Собственно я об этом и писал. Жилфонд стареет медленнее, на 08-04-2021 00:27
что Саратов пойдет со временем тем же путем что и область.
Тогда 50-70% страны пойдет таким путем. Страны не будет? Население расти не будет конечно, но у нас просто мало недвижимости, ее должно быть значительно больше, мы проигрываем многим странам в количестве квадратных метров на человека.
Mars
Ответ на сообщение Тогда 50-70% страны пойдет таким путем. Страны не будет? 08-04-2021 01:39
таким путем
Активная урбанизация 20 века сменила тренд. Теперь люди хотят жить непросто в городах, а в городах с достаточными доходами. В этом ничего удивительного нет. В Советский период было по барабану где жить, т.к. зарплата в любом городе Союза была 200-250 максимум (Север и Сибирь другая тема). Поэтому и не было такой миграции СССР. В современной России ситуация сильно поменялась. К примеру банковский работник, при зарплате в 20-25 т в Саратове, в праве рассчитывать на аналогичной должности, но уже в Москве на 60-70 тыс. руб. Можно было бы привести и более контрастные примеры, но думаю что все и так в курсе. Вы спрашиваете о будущем страны? Оно конечно будет. Просто (ИМХО) оно будет видоизменяться в сторону укрупнения мегаполисов (речь о населении), за счет более мелких и менее перспективных городов. Областные города потихоньку будут сокращаться. Если у Вас отличная от моей точка зрения, то конечно она имеет тоже право на жизнь.
......
08-04-2021 02:10
Вот причем тут урбанизация и "страны не будет"? Куда блин страна то денется, она расти что ли должна все время?
......
08-04-2021 02:15
ее должно быть значительно больше, мы проигрываем многим странам в количестве квадратных метров на человека.
Вот это тоже перл!
Прям значительно! Кто-то ютиться в коммуналках? Или на улицах живут? Ну проигрываем ну и ЧТО? Мы во многом проигрываем что касается человека.
Ха ха
Ответ на сообщение Активная урбанизация 20 века сменила тренд. Теперь люди 08-04-2021 08:09
Теперь люди хотят жить непросто в городах, а в городах с достаточными доходами
Всё относительно. Для кого-то и саратовские доходы достаточные. Сравните з/п в Ершове и в Саратове например. Я даже не говорю про деревни. А как в Саратове живут по всей России. Где-то чуть лучше, где-то хуже. Исключение один, с натягом два мегаполиса. Всем места в Москве не хватит, да и не всем это надо.
Бывший перекуп
Ответ на сообщение Да не нужен он этот новострой в Саратове. Построенного 08-04-2021 10:38
Население Саратова больше, чем вы пишете. И не всё так плохо, как многие пишут. Есть регионы, где всё намного хуже, чем здесь. И умные люди потенциал в нашей области видят. Заруги, спекулянты, те кто уже наварился и хапнул денег, да разъезжаются, но многие останутся здесь, также к нам приезжают из более мелких городов и населённых пунктов. Но то что многие Саратовцы любят прибедняться - это точно!
Ха ха
Ответ на сообщение Вот это тоже перл! Прям значительно! Кто-то ютиться в 08-04-2021 11:04
Кто-то ютится в коммуналках? Или на улицах живут
Наверное в новом Солнечном живешь. Там нет общаг, коммуналок, СЖФ. Зато есть студии как раз по 28 метров.
собственник
08-04-2021 11:32
Цены будут падать, цены будут падать, цены будут падать... Мантра.
Леха.
08-04-2021 11:34
Но то что наша область на 1 месте по убыли населения во всей России с этим не поспоришь (67 тысяч за 2 года) в 21 будет думаю не лучше.
Mars
Ответ на сообщение Население Саратова больше, чем вы пишете. И не всё так 08-04-2021 11:41
умные люди потенциал в нашей области видят
Обоснуйте поконкретнее, т.е. обозначьте векторы которые реально могут улучшить благосостояние СО и Саратова в частности. Хотя бы основные, чтобы иметь примерное понимание о чем собственно Вы пишете.
Ха ха
08-04-2021 15:55
Исторически сложилось, что область житница, а Саратов купеческий город.
?
09-04-2021 00:51
Наконец (понятно на какой) нашли виновных в подорожании жилья. здесь (Названы причины подорожания жилья в России). Оказалось все просто, виновные: вирус и мигранты. А забыл, ещё преступник - общемировая конъюнктура.
Бывший перекуп
Ответ на сообщение Наконец (понятно на какой) нашли виновных в подорожании 09-04-2021 09:09
Смысл их слушать. Как всегда отмазки и выдумки. Путин сказал - они якобы отчитались). Вопрос закрыт!) А мы деньги из карманов выкладываем.
Бетонщик
Ответ на сообщение Наконец (понятно на какой) нашли виновных в подорожании 09-04-2021 11:01
РБК предсказывает уже летом обвал цен. Драйверы ажиотажного роста - льготная ипотека и инфляционные ожидания уходят. Льгота будет свернута полностью летом и ЦБ поднял ставку рефинансирования, снизив тем самым приток ликвидности. Сейчас в Москве до трети квартир выставлены с пометкой Цена ниже чем у застройщика. Инвесторы пытаются их срочно продать понимая будущее. Можно найти дешевле чем у застройщика аж на 2-3 миллиона... да и спрос упал, народ понял что при таких ценах в льготной ипотеке уже нет смысла.
Леха.
09-04-2021 11:51
Путин приказал ФАС проверить цены на жилье.
Вопрос
Ответ на сообщение РБК предсказывает уже летом обвал цен. Драйверы ажиотажного 09-04-2021 12:08
обвал
Прям вот обвал? Год назад когда объявили самоизоляции тоже обвал предсказывали. Что из этого получилось?
Бетонщик
Ответ на сообщение Активная урбанизация 20 века сменила тренд. Теперь люди 09-04-2021 13:49
В СССР где жить было совсем не по барабану. Хотя зарплаты были одинаковые, но снабжение, как тогда говорили, было разное. То есть рубль имел разную стоимость в разных частях страны. Если у москвича был довольно широкий выбор товаров в магазинах, то саратовцу нужно было ещё найти на что потратить заработанные деньги. Поэтому поменять квартиру в Саратове на Москву было не реально.
Бетонщик
Ответ на сообщение При этом Володин в Саратов вкладывает миллиарды, да да, 09-04-2021 13:54
У Володина нет таких полномочий чтобы вкладывать что-то в Саратов. Другие области получают из федбюджета не меньше чем наша. А Крым или Кавказ так гораздо больше...
Бетонщик
Ответ на сообщение Прям вот обвал? Год назад когда объявили самоизоляции тоже 09-04-2021 13:58
Смотря кто предсказал. И какие были доводы... поживём увидим.
Ха ха
09-04-2021 17:08
Ситуацию с ценами на рынке недвижимости назвали катастрофической здесь . (Едва на цены сможет повлиять распоряжение Путина «разобраться с ними». Ситуация, когда жилье продается по рекордным ценам, а доходы населения продолжают падать, в ближайшем будущем останется.)
Ха ха
Ответ на сообщение РБК предсказывает уже летом обвал цен. Драйверы ажиотажного 09-04-2021 18:09
Неделю назад там предсказывали обратное.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820
821
822 823

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
Что сейчас с арендой в Саратове. 51-я стр
Падение рубля. Запрет доллара. 39-я стр
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 463-я стр
Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 6-я стр
Снижение цен на квартиры в Саратове. 41-я стр
Об организации ИП для перекупщика квартир.
Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр
С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.
УМ-24 надёжность застройщика. 3-я стр
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр
Сдаю квартиру первый раз, нужен совет.
Что можно купить за 3 млн? 4-я стр
Застройщики г. Саратова. 35-я стр
Фондовый рынок.
Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 8-я стр
Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.
ЖБК-3 надёжность застройщика.
Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр
Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр
Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (271)ФОРУМ (1124)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб