ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

По мнению экспертов, в наступившем году в России произойдет стагнация на рынке недвижимости. Стоит ожидать, что цена квадратного метра жилья станет дешевле на 5-10 процентов, передает информационно-новостной портал EVO-RUS.COM.
Падение цен на недвижимость будет обусловлено ростом скидок и популярности торга. Эксперты прогнозируют снижение цен даже в том случае, если Банк России продолжит снижать ключевую ставку, а льготную ипотеку под 6, 5 процента продлят.
Аналитики предполагают, что цены могут откатиться на более чем 5-10 процентов, если будут расти скидки и торг. При этом они отмечают, что изменений в стоимости самой ликвидной недвижимости ждать не стоит.
Рост цен на российском рынке недвижимости, по их мнению, может начаться только в 2022 году.
Касательно рынка вторичного жилья, то здесь, скорее всего, в 2021 году цены останутся на актуальном уровне. Возможно, колебание составит порядка пяти процентов в любую из сторон, однако это маловероятно.

Эксперты все время тычут пальцем в небо.

В первом полугодии с учетом характерной сезонности спрос будет умеренным. К лету из-за завершения программы льготной ипотеки снова может возникнуть ажиотаж вокруг квартир в новостройках, который спровоцирует вымывание ликвидных лотов и увеличение средней стоимости квадратного метра.

Какая льготная ипотека? В каком месте? Все уже вышли на тот же уровень. А зарплаты те же остались. Может и права набиулина повышать ее нужно, от такой ипотеки только застройщики денег хапнули, а народ получил то же самое только вид сбоку.

В снижение цен и дальнейшую рецессию рынка недвижимости верят 15 процентов риелторов.

Часть застройщиков анонсировала повышение цен за кв.м, ссылаясь на удорожание стоимости металла.

Когда верит толпа, значит скоро распродажа, будут скидки.

Все уже достигло лимита. Нефть растет, газ растет, с коронокризисом пронесло, а доходы покупателей (не перекупов) не растут - раскошелятся девелоперы на скидки, все будет хорошо, а вот ипотеку видимо слегка повысят.

Сергей Хестанов, советник по макроэкономике генерального директора "Открытие Брокер".
... Аннушка уже купила подсолнечное масло, и не только купила, но даже разлила.
М.Булгаков.

... Глава ЦБ уже произнесла словосочетание "ипотечный кризис". Это означает, что его опасность уже рассматривается как реальность. И до охлаждения рынка ипотеки - недалеко...

Слушать экспертов дело неблагодарное. Никто, ни один из них в марте-апреле грядущий бум даже близко не предсказал.

Согласен, надоело уже слушать этих экспертов, сначала у них снижение идёт, через неделю уже о повышении говорят! Лично моё мнение, что недвижка будет ползти в цене вверх. Вся по-разному, какие-то объекты быстрее, какие-то медленнее. Снижения уж точно не будет. И будут и продавать и покупать. Объёмы продаж-покупок возможно и снизятся в 21 году, но ценник явно падать не будет.

Подтверждаю, стройматериалы выросли в цене, было бы разумным застройщикам и зарплаты прибавить строителям, жизнь дорожает, тем более застройщики постоянно повышают цену кв.м.

Согласен. Слушал с десяток этих экспертов на ютубе в 2020 году, многие про спад цены что-то лепетали, и где он этот спад цены?!

Кто такие риэлтора? Обычная толпа студентов, водителей, продавцов, таксистов и т.д. В России нигде не обучают на риэлторов, они не имеют специального образования - это просто слово - риэлтор, взятое из-за бугра и всё. Как можно доверять мнению этих людей? У большинства из них даже высшего образования нет.

В точку. Риэлторы были профессионалами, когда было лицензирование, обучение и сдача экзаменов с сертифицированием, также была ответственность фирм недвижимости подконтрольная Комитету по имуществу. А теперь они просто юридически безграмотные посредники, которым важно получить денежку здесь и сейчас, урвать любым путем, а дальше трава не расти.

Цена квартир в новостройках Саратова выросла на 22% здесь.

Ничего удивительного, ценник и дальше будет расти, ведь цены растут на стройматериалы, дизельное топливо, а это всё как раз используется в строительстве. Люди должны осознать, что это НЕ цены большие, а зарплаты и доходы у них низкие. Вот к примеру застройщики гонят ценник за кв.м. вверх, а сами строители требуют прибавки зарплаты?! Уверен, что нет, молчат, типа хоть здесь работаю, хоть эту зарплату платят. А потом пишут на сайтах и форумах, что цены большие, жильё дорогое и т.д.

Да у нас не зарплаты, а издевка! В данный момент как раз в поиске, сказать, что я в шоке это ничего не сказать. И на эту нищенскую з/п работодатели еще хотят высококвалифицированные кадры, да чтоб не учить, да с ненормированным рабочим днем. Оптимизация(.

В какой сфере ищете работу?

Согласен, без блата, в Саратове максимум найдёшь на 25 тысяч. Если на 30-35, уже знакомства, связи нужны. Есть конечно зарплаты в Саратове и от 40, но там так сказать сидят, исключительно СВОИ ЛЮДИ. Даже с высшим юр. образованием предлагают работу до 25 тысяч в месяц, и занятость по 5-6 дней в неделю с утра до вечера.

Какие-то сказки Вы рассказываете. Мне 33 года, образование высшее, инженер. Из моего круга общения никто не получает меньше 40. Независимо от пола. Вырос в Солнечном, друзья тоже, блата нет. Те кто работает В IT сфере меньше 60 не получают. В том же IT куча бесплатных курсов обучения с нуля. Пол года курсов и сразу ЗП от 30к. Я могу поверить, что в 50 лет трудно перестроиться, но большинство людей, это люди в возрасте от 25 до 40 лет. Ремонтники получают тоже очень неплохо. Врачам в поликлиниках до 40 подняли. Кем надо работать чтобы получать 25, продавцам в магните? Если мужик и с руками то помбур на скважине от 50 легко будет иметь (сам работал). Есть очень простое правило, хочешь повысить ЗП меняй работу и учись новому. Каждая смена работы это плюс 10-20 процентов к ЗП. P.S. Я не говорю, что все у нас хорошо, но и ныть, что без блата в Саратове больше 25 не заработать это уже бред какой-то.

да что вы говорите... в ноябре устроился в одну очень крупную всероссийскую контору в сфере интернета и связи, з.п. обещали 17400, работа руками, но экзамены, корочки и т.д., всё серьёзно и официально, в принципе кроме этой з.п. всё остальное понравилось, и вот выдали расчётку за декабрь, оказывается 17400 было до вычета ндфл...

Я в 14-15 годах работал в колцентре билайн на продажах, даже там ЗП была около 30. Может стоит лучше узнавать рынок труда перед собеседованием? У меня на вахте в 13 году водитель меньше чем 50 никогда не получал. Если есть корочки, то рекомендую вахты на север, там ЗП намного выше чем 17400. Знаю как по личному опыту, так и результатам общения с попутчиками в поезде.

дружище, причем тут вахта, мы же о Саратове говорим. Своими глазами видел кучу примеров, если освобождается высокооплачиваемая должность (обычно по причине смерти) на следующий день приходит чей-то родственник/друг из вышестоящего руководства и спокойно без всяких проблем оформляется, и всем все равно что ты повысил квалификацию, учился новому, опытный и т.п., возьмут на это место не тебя, ничего личного. Ни разу не видел, как люди целыми семейными кланами работают на каком-нибудь предприятии? попробуй туда с улицы попасть на хорошую должность, без знакомых.

Про вахту написал так как сам знаю. И работая вахтой жил то я здесь. Знаю, что я за карьеру сменил семь мест работы, везде плюсы и минусы и везде потребность в квалифицированных кадрах. И я точно знаю если бы я лучше учился и работал получал бы больше. Я верю, что прокурором я не устроюсь или судьей даже с образованием, но у меня на глазах двое друзей имеющих не профильное образование переучились на прогеров. Теперь из дома работают и имеют больше 60к. Я всю жизнь без знакомых попадаю причем не семи пядей во лбу. Копим подушку безопасности, и если у Вас ненужное никому образование (экономист, юрист) то переучиваемся и будет счастье. И уточню, я не хвалюсь ни чем, все вокруг меня плюс минус так живут. Где вы 25к зарплату находите я не знаю.

Правильно все пишите. А уж юристы без опыта работы по профессии и подавно). Надо переучиваться, а есть шансы получить приличную работу даме 48 лет?

И еще вопросик. Неужели можно за полгода переучиться новой профессии, например IT?

Вы не в те места устраиваетесь на работу. Есть где всё по-честному, но там ты должен что-то из себя представлять.

Сколько Вам лет и чем сами занимаетесь? Вахты сегодня есть - завтра кончились. Заболел - вылетел, на твое место придет моложе и выносливее.

Что же это за места в Саратове?