ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Кому они там нужны за такую цену.

За 1800 р я в центре однушку куплю в 9-этажном доме, кому эта Радуга нужна.

Кому твоя старая однушка в центре нужна, куда в ремонт ещё лям надо будет.

Я 2 квартиры там уже продал, хорошим спросом пользуются.

Тут расписано здесь (Денежные переводы с 10 января 2021 года будут контролироваться. Какие именно?).

Как пишут - это коснется предпринимателей только, а как будет по жизни, не знаю.

Стройматериалы для ремонта квартир подорожали с января на 5.6%. Так на ремонт 25-метровой студии придется закупать стройматериалы из расчета 7083 рубля за кв.м, на отделку 35-метровой "однушки" - из расчета 6239 рубля, а 55-метровой "двушки" - по 5630 рублей за "квадрат".

Пишут, что это коснется продажи недвижимости и я так поняла, что операции с наличными свыше 600 тыс тоже будут рассматриваться. Только не понимаю каким образом. Одно дело, когда через счета, а другое наличка. Типа если ты купил квартиру за наличку, а не через банк. Интересно, а у кого были такие случаи, что покупали квартиру свыше 3 млн и просили отчет о происхождении денег?

Мониторят в основном чиновников и госслужбу. Если ты ИП или в коммерческом секторе работаешь, кому ты должен доказывать происхождение денег? если я официально за 10 лет заработала например 8 миллионов, то почему не могу купить квартиру за 3 ляма?

Финмониторинг, слышали такое? Всегда было что ИП риэлторы должны стучать на покупателей свыше 3 млн.

Вы купите, у вас ничего не спросят, но данные уйдут в Финмониторинг, обязаны направить те кто к этому причастен.

7000 р на 35 м = 250000 р, 100 р за работу, какой блин лям? Можно и за 3 ремонт сделать если денег некуда девать, но у таких людей квартиры явно не в Саратове. Старая, нестарая, но это ЦЕНТР! А в Заводском вообще непонятно как люди живут, это же мазохизм.

Ремонт за 250 т.р. устроит тех, кто привык жить в курятнике.

Многим центр не нужен, не равняй по себе.

Недавно по центру прошлась пешком по Гоголя чуть не блеванула, вот там разруха, избушки на курьих ножках кривые через одну заброшенные, помои до сих пор на дорогу льют из вёдер, вот это центр вы называете? Весь центр в этих гнилушках, а проспект? Чего стоят только одни подворотни плесневелые. Так что окраины отстраивают и получается что там более современный стиль и чистота. До центра видимо руки не доходят у застройщиков, не дают им это гнилье сносить.

эта квартира за 1800 и через 5 лет все те же 1800, я так продала свою однушку в старой 9-ке в 2016, а в этом году цена все та же, а на новостройки будь она на Радуге или в Солнечном цены выросли. Время, когда все перлись в центр ушло.

здесь Минус 280 000 "квадратов" по нацпроекту. В Саратове ожидается рост цен на жилье.

Качественный евроремонт на 35 квадратах за 250 тысяч никак не сделать. Да и 100 тысяч за работу это тоже мало. Электрика, материал 40 тысяч + 20 за работу, сантехника (разводка труб), материал 15 тысяч + 10 за работу, уже 85 тысяч. Стяжка + штукатурка, полы 25 тысяч, стены 100 метров = 50 тысяч, это ещё 75 тысяч. 85+75= 160 тысяч. Плиточные работы в ванной-туалете, ну допустим 30 метров по стенам и полу, фартук на кухню, плитка нормальная 1000 руб/метр, работа 600 руб/метр, запилы под 45 градусов, отверстия в плитке отдельно 30+20 = 50 тысяч. 160+50 = 210 тысяч. Ванна, унитаз, умывальник, смесители, всякие вешалки в ванную комнату = 20 тысяч. Напольное покрытие на 30 метров, хороший линолеум или ламинат по 800 руб/метр = 24 тысячи, плинтуса ещё 6 тысяч, всего на полы выходит 24 + 6 = 30 тысяч. 210 + 20 + 30 = 260 тысяч. Натяжной потолок 35×500 = 17.5 тысяч + светильники, ну допустим со скидками 20 тысяч, 260 + 20 = 280 тысяч, обои на стены, клей, покраска, работы - это ещё 30 тысяч. Уже 310 тысяч. Ремонт на лоджии, с установкой рамы на кирпичный парапет 70 тысяч. 380 тысяч + кухня (мебель), 50 тысяч = 430 тысяч. Это именно та минимальная сумма на которую нужно ориентироваться. И сюда я не включал плату за доставку и подъём материала в квартиру. Да, что-то сегодня доставляют бесплатно, но до подъезда, а подъём ваш. Опять же я не включал в этот ремонт стиральную, посудомоечную машину, микроволновку, ТВ. Это ещё 80 тысяч. 430+80=510 тысяч. Вот она, цена ремонта однушки в 35 метров на сегодняшний день.

Молодец перекуп, все написал в реалиях времени. Подписываюсь под каждым словом. Кто на форуме спрашивал про ремонты, вот вам выше все расписали по разделам. Да, дешевле сделать могут, но только с потерей качества.
P.S. ты слишком осведомлен для бывшего перекупа, похоже ты еще в деле!

А блин в новостройке в Заводском ремонт делать не надо что ли? Это вы про новострой и написали! На вторичке проще.

Вот и зачем такие цены на квартиры в Заводском нужны? Да еще ремонт, по-моему это в высшей степени идиотизм, имея 2.4 млн на однушку лезть в этот район.

С твоими расчетами на ремонт вообще можно прогореть, не удивительно, что у тебя ремонты с такими конскими суммами выходят.

1.8 с ремонтом писали на Радуге уже.

Конские цены совсем другие, и конские они в силу стоимости материала. Работа сильно не отличается. Если делаете ремонт из мусора, не надо писать при продаже ЕВРОРЕМОНТ, сидишь и думаешь если у человека это евро, то реально хороший ремонт по ценам которые написали можно заявлять как МЕЖГАЛАКТИЧЕСКИЙ. Все хотят вложить минимум, а снять максимум, такая сейчас политика у людей во всех сферах.

Еще забыли входную и межкомнатные двери. Это + 50-60 тыс, если далеко не самого высокого качества. Стены все равно нужно подготовить перед обоями, как бы занимающиеся мех штукатуркой не утверждали обратное.

Если она за 1.8 с ремонтом, то на ремонте явно экономили. Плитка - дешёвая будет, ламинат самый дешевый из Леруа, и т.д.

Бред какой-то. Риелторы стучать, если уж на то пошло, то все данные по куплям продажам есть в Росреестре - пусть оттуда и берут. По ДКП смотрят. Хотя чиновники сами должны подавать свои данные по декларациям. Одни правда наподавались - лишились кресел глав-врачей). Потому как при зарплате в 100 тыс даже ну невозможно иметь несколько квартир, земельных участков и машин. Скромнее надо быть, когда за лампочки откаты получаешь).

Бюджетный вариант, но жить можно.

Просто надо знать, где брать материал и почем и расценки за работу другие).

Заодно, приложи фото своего супер-пупер евроремонта по расценкам, что ты тут приводил.