ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Володин увидел потенциал) «Блажен, кто верует, легко ему живется.»

Рост цен на российские новостройки замедлится в 2021 году, резких скачков не ожидается. Рынок недвижимости России в 2021 году может вырасти на 10-15% (по объему предложения), если не произойдут глобальные потрясения в условиях пандемии, это будет поддержано потребительским спросом.
Накопленный за девять месяцев 2020 года рост цен на новостройки в России составил 10.5%. В реальном выражении, то есть за вычетом инфляции, цены выросли на 7.4%. При этом, по итогам 2020 года в среднем прирост цен на первичном рынке жилья достигнет около 12%.

То что пишут во всех этих статистиках - ВРАНЬЁ, занижение или наоборот где надо завышение значений. Возьмём Саратовского застройщика Шэлдом. 2019 год, самый высокий ценник за квадрат 50-55 тысяч, сегодня ценник на ЖК Аристократ, который будут строить внизу ЖК Дом на Волге, составляет 70-75 тысяч! Какие там 10-12%, тут повышение на все 25-30%. Читаешь одно, а идёшь в отдел продаж и видишь, что всё по-другому. Некрасова-Григорьева, будут строить дом, цена за метр по слухам будет 100 тысяч за квадрат. Вот вам и Саратов.

Это рынок, а в Шелдоме не дураки сидят. Значит и по 100 будет кому купить. Если Солнечный по 40 и выше берут, центр за 100 это нормально.

В жилом комплексе Мята огромное количество квартир будут строить, куда столько много жилья для Саратова, столько жителей не найти!

Купил в Рио 2-комнатную 54 кв.м по 43 т.р., дорого конечно, но где дешевле?

Кронверк, дом на Лесозаводской, дешевле, и сдача на 1.5 года раньше.

Не разрешат на Некрасова стройку, не надейтесь.

Не дешевле, сейчас смотрел, 2-ка по 47 за квадрат.

Дешевле не будет возможно никогда, в ближайшее время будет дороже. Сейчас офигенное время инвеста в недвигу.

Предпосылки для дальнейшего повышения цен здесь (Минстрой прогнозирует рост цен на жилье в Саратовской области).

Всё разрешат. Правительство включило заднюю, и хочет отменить своё постановление на ограничение этажности! Иначе его отменят сами застройщики через суд и, это для власти будет огромным минусом! Это постановление отменят буквально до весны 21 года! Так что там будет высотка.

Интересно, почему застройщики ограничиваются 23 этажами или 1 домом в 40 (Волга-скай), даешь человейники по 100 этажей! Будет круто и креативно.

Вот и будешь 100 лет продавать его. Сбоку бассейна: 3-я Дегтярная улица, 22А около 4 лет и продавали.

В Саратов 30% жителей области неофициально переехали сюда.

Так что строить есть для кого.

В Саратов много откуда поедут. Немного город в порядок привести, зарплаты на 50% поднять и отбоя от желающих здесь жить и работать не будет! Буквально до 2025 года Саратов может стать официально городом-миллионником! Это откроет новые возможности для города. И это НЕ сказки, это реальность.

Ты старовер что ль? Тебе одноэтажки кругом нужны? Ну езжай в деревню. Не надо из города делать деревню. В любом крупном цивилизованном городе разных стран, особенно в центре много высоток. И ничего плохого в этом нет. А что хорошего в 5-9 этажках?! Стоит пять пятиэтажек и две 9 этажки, место занимают 2 квартала, лучше их снести и 3 высотки поставить, а вокруг сквер, аллею сделать. Я за такое строительство.

Возможно и так. Володин говорил что Саратов + Энгельс неофициально 1 млн 300 тыс.

брал месяц назад по 40к за квадрат в офисе. В любом случае он сдастся быстрее - соответственно часть клиентов у Шелдома заберет.

Сегодня после вашего сообщения им звонил, по 47 за квадрат с видом на Волгу 2-ки. По 45 на Энгельс, 3 подешевле, 1-комнатных нет все разобрали.

Володина не слышали что ли, как он всех песочил насчет высоток? Думаю он продавит все запреты на эти высотки.

Вот согласна со всем написанным!
А что пишут что работы нет, так такое пишут жители ВСЕХ городов. И Волгограда, и Астрахани, и Самары, и Н.Новгорода...

Миллионник? Тогда да, обязательно переименуют в Нью-Васюки), а если серьезно, что происходит сейчас - это тупо инфляционный рост, такой же как на продукты в магазине, не более. Пузырь в начале надувания.

Походу процесс пошел. Продажи тормознулись, на Радуге продавцы торгуются и нормально.

Спасибо за информацию. 2-ки там офигенные, себе брал однушку по 40 т.р. за метр, как и говорил, а двушку брали маме видовую (на 2 стороны), там да, было чуть дороже по 41 отдавали, но планировка прям мечта ее. Выходит дело, что успели запрыгнуть в последний вагон).

Сначала задрали ценник, потом торгуются. Там предложений много. По какой цене отдают? Какой дом?

И в Солнечном будут торговаться, там этого добра навалом). А вот в Центре или по вторичке, когда в доме одна-две квартиры только продается, а дома свежие и место хорошее).

На Радуге как не торгуйся, а с нормальным ремонтом однушка 35 метров стоит не менее 1800 т.р.

Может не в тему, что это за контроль за наличкой с 10 января, как он повлияет на покупку жилья, теперь за все надо отчитаться или как. Разве раньше не было, что от 3 млн мониторилось, или я что-то не понимаю.