Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (15)

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 772 773 774 775 776
777
778 779 780 781 782 . . . . . . 787 788 789
Ха ха
Ответ на сообщение Лучше поздно, чем никогда. В ЦБ признали, что рост цен на 24-11-2020 19:44
ушли в карманы застройщиков
Так изначально это и делали как меры поддержки застройщиков. Об этом открыто говорили. Ну если этого не понимать... С маткапиталом то же самое.
1

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение В России заметили панический спрос на жилье 24-11-2020 20:18
Говорят, у УМ-24 в офисе очереди в последние дни - люди скупают квартиры.
Ха ха
Ответ на сообщение Говорят, у УМ-24 в офисе очереди в последние дни - люди 24-11-2020 22:34
очереди в последние дни
Врут. С лета.
Очень интересно
25-11-2020 22:28
Зачем люди вкидывают деньги в квартиры, я не понимаю.

Купил акции тесла на 1 000 000 р в мае по 74 usd за акцию,
сейчас 1 акция стоит 570 usd.

Думаю получится догадаться сколько это в рублях сейчас.

Буду продавать завтра буду продавать акции, в следующем году скупать недвигу когда все будут в ногах валяться чтобы я купил, т.к. уже в следующем году льготная ипотека закончится и покупателей не будет.
Очень интересно
25-11-2020 22:31
Еще ни разу в истории не было, чтобы за падением не было роста,
в момент падения когда все выводят активы в бетон, нужно покупать компании,
когда люди пытаются продать этот бетон, нужно его покупать и продавать акции.

В России это какая-то непостижимая логика.
Ха ха
Ответ на сообщение Зачем люди вкидывают деньги в квартиры, я не понимаю. 25-11-2020 22:38
все будут в ногах валяться чтобы я купил.
Щас глубинный народ тебя услышит, подождёт и вместе с тобой в следующем году пойдет покупать и никто у тебя в ногах валяться не будет в итоге. Да и покупать то нечего будет ещё несколько лет теперь.
Перекуп
Ответ на сообщение Зачем люди вкидывают деньги в квартиры, я не понимаю. 25-11-2020 22:51
Хватит врать! В мае акция Теслы стоила от 670 до 780 ЕВРО за штуку! Да был рост в июне-июле, до 1000-1200 с чем-то за акцию доходило, а теперь они опять 570 евро стоят. Нет у тебя никаких акций Тесла, мечты одни. Так что если ты купил акции Тесла в мае, то ты СЕГОДНЯ В МИНУСЕ).
Очень интересно
Ответ на сообщение Щас глубинный народ тебя услышит, подождёт и вместе с тобой 25-11-2020 23:30
Ну на самом деле уже поздно вкатываться в акции, если ты доход не получил с марта, то сейчас будут только потери что на акциях что на недвиге.

Пик сумасшествия и метания именно сейчас.

Да пожалуй придется подождать 2 года, но как бы жить то есть где, подожду,
деньги в долларах полежат, ничего с ними не случится.

На полном серьезе просто не понимаю перекупов местных, которые занимаются перепродажей однух в Солнечном, с кучей нервов и т.д. получают 50 т.р. в месяц... Лучше пойти кассиром в 5-ку, чем так.
Очень интересно
Ответ на сообщение Хватит врать! В мае акция Теслы стоила от 670 до 780 ЕВРО 25-11-2020 23:33
Tesla NASDAQ: TSLA,
посмотри 2020 год 18-19 марта,
с 9 марта по 25 марта я постепенно закупался разными акциями, в том числе Теслой.
Очень интересно
Ответ на сообщение Tesla NASDAQ: TSLA, посмотри 2020 год 18-19 марта, 25-11-2020 23:44
Да, отмечу отдельно для особо не понятливых, в этом году была уникальная ситуация, предыдущая такая ситуация была в 2008 году.

Ежегодно на акциях в обычной ситуации считается очень хороших доходом 10-15% в год.
Так что не надо воспринимать все так, что я тут понтуюсь ежегодным свои доходом.
Можно сказать мне "повезло" в моменте, удалось прочитать ситуацию.

Может быть это ошибка выжившего, но как только развалилась сделка ОПЕК, было понятно что нужно делать,
и это точно не вложение в недвигу (особенно в Саратовскую).

Интересный кусок земли в Саратов под старым аэропортом, с видом на город и Волгу,
так что буду ждать застройки в том районе теперь.
Ха ха
Ответ на сообщение Ну на самом деле уже поздно вкатываться в акции, если ты 26-11-2020 00:20
50 т.р.
С вложенного ляма возможно и 50, но без нервов, медленно и верно, а с 5 вложенных и 250 зарабатывают. Так что все относительно.
Перекуп
Ответ на сообщение Ну на самом деле уже поздно вкатываться в акции, если ты 26-11-2020 12:04
Время перекупов ушло. Сегодня с недвижки крохи получается заработать, даже если вкладываться, когда ещё дом не сдан. Слышал скоро вообще перекроют это дело: купил-продал, налоговая будет жёстко следить за такими сделками, купил за 1.5, продал через год за 1.5 ну это же бред, и налоговая это понимает. Перекроют эти перепродажи. Потом для чего покупать сегодня жилую недвижку? Для жизни самому, понятно, но вот для сдачи, тоже уже смысла очень мало. Арендная плата сегодня ниже, чем 6 лет назад. Коммуналка ежегодно растёт. Вложить в однушку 2 млн, чтобы сдавать её сегодня за 10 тысяч?)
Ха ха
Ответ на сообщение Время перекупов ушло. Сегодня с недвижки крохи получается 26-11-2020 13:35
купил за 1.5, продал через год за 1.5, ну это же бред
Бывает что и дешевле придется продавать и это не бред.
Фома
Ответ на сообщение Время перекупов ушло. Сегодня с недвижки крохи получается 26-11-2020 15:09
Давай давай перекуп продолжай в том же духе.
Продал на прошлой неделе однушку в ЖК Центральный, +500 прибыль.
Конкуренты не нужны).
1.
Ответ на сообщение Tesla NASDAQ: TSLA, посмотри 2020 год 18-19 марта, 26-11-2020 17:15
И какова доходность вашего портфеля?
Перекуп
Ответ на сообщение Давай давай перекуп продолжай в том же духе. Продал 26-11-2020 19:08
+500. А покупал то когда, в 2018 наверное? Ну только не говори, что за пол года +500, получил, дураков здесь нет. И вот ещё вопрос, а что ТЕПЕРЬ покупать то будешь? Цены все на новостройки от застройщиков изменились с 2018-2019 года! ЖК Рио 2 мульта, ЖК Шурова гора 1.8-1.9, ЖК Энгельс сити 4 однушки 40 метров тоже под 2 млн. Ну продал ты за 2 млн, за 2 и купишь!)
Перекуп
Ответ на сообщение И какова доходность вашего портфеля? 26-11-2020 19:11
Ну он же написал, купил по 70 $, а сейчас они 570 $), чувак конкретно поднялся, жар птицу практически за хвост поймал). Только вот в инете что-то другие ценники были на март 2020 года, когда он пишет, что по 70 $ купил).
ФОма
Ответ на сообщение +500. А покупал то когда, в 2018 наверное? Ну только не 26-11-2020 19:53
Нет, за 13 месяцев
Я уже купил 6 однушек на Локомотиве.
ФОма
Ответ на сообщение +500. А покупал то когда, в 2018 наверное? Ну только не 26-11-2020 20:27
Вообще в ценах не смыслишь перекуп, там за 2 без ремонта продают.
Перекуп
Ответ на сообщение Вообще в ценах не смыслишь перекуп, там за 2 без ремонта 26-11-2020 20:55
Меня сейчас не интересует жилая недвижка, тем более новостройки, пусть хоть за 3 млн пытаются продать. Я посмотрю сколько ты будешь эти 6 однушек в Локомотиве распродавать?! Могу предположить твой примерный доход с каждой +300. Льготные ипотеки с нового года прикроют, большого спроса не будет. Ну и комплекс расположен в месте на любителя прямо скажем. Сделать ремонт и сдавать? Это ещё 2.5 млн надо, сдача максимум по 10 тысяч 10 × 6 = 60.000, а сколько вложений? Ну если предположить, что ты их купил по 1.2 × 6 = 7.2 млн + 2.5 ремонт = 9.7 почти 10 мультов и прибыль 60.000, слабо, очень слабо.
Очень интересно
Ответ на сообщение Ну он же написал, купил по 70 $, а сейчас они 570 $), чувак 26-11-2020 21:23
Ну вы гуглите что-то не то, посмотрите инвестинг.ком.
17-20 марта цена покупки была -
74 usd
87 usd
104 usd.

покупал в 3 раза, важно усредняться.

Сегодня продал, вышло с 1 млн + 5.5 млн прибыль, купил доллары вывел на счет, главное не жадничать и не поймать эйфорию теперь.
Еще покупал нефтянку нашу, яндекс, сбер, газпром, FXUS,
можете посмотреть абсолютно все акции в плюсе на данный момент по отношению к мартовской ситуации,
то что осталось показывает +50% от цены покупки, это во много раз больше чем в среднем в предыдущие года.

Я никого не призываю и ничего не учу, важно чтобы вы себя чувствовали комфортно в том, что вы делаете,
но по моему наблюдению перепродажа недвиги (особенно Саратовской) это как носками торговать на базаре в 2020 году...
Саратовец
26-11-2020 22:00
Ну да, загнать народ (мясо) на биржу и потом кинуть всех это задача власти, чтобы денюшки потекли в экономику, а провинция все по старинке, недвижка...
ФОма
Ответ на сообщение Меня сейчас не интересует жилая недвижка, тем более 26-11-2020 22:50
Так тебе на заметочку эксперт, льготная ипотека на вторичку не распространяется, ну мне выгодно даже чтобы все так думали, продолжай в том же духе).
Перекуп
Ответ на сообщение Так тебе на заметочку эксперт, льготная ипотека на вторичку 27-11-2020 09:04
Фома ты давно в недвижке то? Если бы был лет 10, то согласился бы, что перекупка умирает. Если ты этого не видишь, значит недавно, поймёшь это чуть позже. Я по 3-5 квартир покупал в 2011-2017 годах вот тогда хорошая прибыль была, а сейчас уже не та. Энгельс Сити-3 мне это наглядно показал с прибылью в 450 тысяч за год за 3 студии. Если и дальше продолжать так вкладываться, то я всё меньше и меньше новых квартир смог бы покупать, застройщики постоянно повышают цену. Так что Фома, продав 6 своих однушек в Локомотиве в 21 году, ты сможешь купить потом у этого же Нового века только 4-5 квартир в другом комплексе, который он начнёт строить! Вот вспомнишь потом мои слова.
Перекуп
Ответ на сообщение Ну да, загнать народ (мясо) на биржу и потом кинуть всех 27-11-2020 09:13
Да, видно, что правительство закручивает гайки против того, чтобы люди зарабатывали на недвижимости. Эскроу-счета, постоянное повышение цен застройщиками приведёт к падению спроса. Те же перекупы, ах извините инвесторы, не смогут быстро продавать после сдачи и покупать новые объекты. Да и ценник растёт на вновь возводимые объекты быстрее, чем на сдавшиеся объекты. Это уменьшает прибыль инвесторов. Дешёвая ипотека тоже не всегда будет, они её поднимут до 8-10% в любом случае.
Фома
Ответ на сообщение Фома ты давно в недвижке то? Если бы был лет 10, то 27-11-2020 11:22
С сокращением вводимого жилья у умных инвесторов все будет хорошо, нужно думать сколько и куда вкладываешь, научиться работать с подрядчиками в плане ремонта. А просто купить и продать по уступке с хорошим наваром будет получатся не у всех.
Да оно и к лучшему.
Саратовец
27-11-2020 12:10
Нет, этот вид деятельности просто изведут, задавят, все что не контролируемо властью в виде налогов, политика такая сейчас, всех на биржу, акции и т.д. и т.п... Слишком много денег у людей в кубышках и матрасах.
123
Ответ на сообщение Да, видно, что правительство закручивает гайки против того, 27-11-2020 12:13
уже привело и даже не к падению, а вообще отмене спроса, сейчас последний писк, налетай разбирай на последние кубышки кончаются, остаются богатые, которым не нужно, и бедные, которым на гипермаркет с трудом хватает. Средний класс всё - к стенке поставили.
123
Ответ на сообщение Нет, этот вид деятельности просто изведут, задавят, все что 27-11-2020 12:18
Да ладно, нет их на бирже, были бы хоть немного бы по быстрее росло. Хорош бы на биржу кубышечку домохозяйскую на съедение брокерам.
Ха ха
27-11-2020 20:43
Экономический эффект от льготной ипотеки под 6.5 процента годовых полностью исчерпает себя, если цены на строящееся жилье в российских городах вырастут еще на 10 процентов по сравнению с текущим уровнем.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 772 773 774 775 776
777
778 779 780 781 782 . . . . . . 787 788 789

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 443-я стр
Что сейчас с арендой в Саратове. 45-я стр
С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.
Снижение цен на квартиры в Саратове. 40-я стр
Падение рубля. Запрет доллара. 35-я стр
УМ-24 надёжность застройщика. 3-я стр
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр
Сдаю квартиру первый раз, нужен совет.
Что можно купить за 3 млн? 4-я стр
Застройщики г. Саратова. 35-я стр
Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 5-я стр
Фондовый рынок.
Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр
Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 8-я стр
Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.
ЖБК-3 надёжность застройщика.
Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр
Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр
Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?
Элитное жилье в Саратове.
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (268)ФОРУМ (1120)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб