Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 744 745 746 747 748 749 750 751 752
753
754 755 756

Земляк
Ответ на сообщение Кислое с пресным не путайте. Вопрос был о недостроенном 10-07-2020 12:21
вы можете сколько угодно продавать - но когда припрёт, то все идут по одному и тому же сценарию - сначала продаётся ликвидное имущество - автомобиль, золото в ломбард. А потом и выставляют коммерческую недвигу. Многие уже пересели с полноприводных джипов, на российский автопром - заправится на 2 тыс руб для многих УЖЕ неподъёмные деньги. А они могут быть владельцами нескольких объектов недвижимости.
Пока что всех спасают банки с кредитками. Но я думаю Вы поняли что они откармливают, нагуливают аппетит у своих клиентов.
Земляк
Ответ на сообщение Как я понял начало 3 миллиона, в итоге за лям купить? 10-07-2020 12:26
не совсем так. Объект коммерческой недвижимости оценивается продавцом в условные 5 - 6 - 10 млн рублей и может быть продан скупщиком за 2 - 3 млн рублей. Такие сделки не редкость. А те кому нужно попонтоваться - могут и дальше мнить себя успешными инвестором.
Инвестор
10-07-2020 12:38
Мне мнить не надо, посмотрите динамику цен, а теоретиков тут полно, у которых все падает, ток не недвига.
Инвестор
10-07-2020 12:41
Строителям положить на ваши драйверы, цены смотрите Ласточкино, Одесская, Ильинский и т.д.
нет денег, живи в своей халупе, нет денег на новую машину, езди дальше на своем старье.
Вова
Ответ на сообщение Халявная ипотека - главный драйвер роста сейчас... 10-07-2020 15:07
Халявная ипотека - главный драйвер роста сейчас...
мне кажется хоть насколько халявная ипотека не сможет спасти ситуацию, если нет уверенности в доходе, если не можешь сказать что будет через полгода-год, то адекватный человек сто раз подумает прежде чем брать хоть какую халявную ипотеку.
Вова
Ответ на сообщение вы можете сколько угодно продавать - но когда припрёт, то 10-07-2020 15:09
Пока что всех спасают банки с кредитками.
как может спасать кредитка? это если совсем нет денег, и нечего кушать? возможно, но банки вряд ли таким кредитки предлагать будут... Или другой случай, например низкий доход и не можешь позволить себе ремонт, тоже сомнительное спасение, отдавать то все равно надо будет, да еще и в полтора раза больше.
1
10-07-2020 15:49
Банки не спасают - они загоняют в кредитное рабство.
6 дом
Ответ на сообщение мне кажется хоть насколько халявная ипотека не сможет 10-07-2020 16:23
Какой год! Ипотеку берут на 5~20 лет.
Хе Хе
Ответ на сообщение Цены будут медленно, но расти, инфляция, эскроу-счета, 10-07-2020 19:01
Так что не ждите снижения, привыкайте к новым ценам и их росту. Пока еще можно взять что-то по старым ценам, берите и не обязательно там.
Каждый год одна и та же песня - хватайте быстрее, завтра все подорожает. А потом начинаются акции, скидки, маркетинг и прочее.
Придумывайте уже что-то интереснее и убедительнее, про эти уловки все давно знают.
Земляк
Ответ на сообщение Строителям положить на ваши драйверы, цены смотрите 10-07-2020 20:18
а в РФ жильё покупают те кто собираются в нём жить!? Я чётко написал что сейчас недвигу скупают инвесторы, жаждущие спрятать нажитое непомерным трудом - добытое в поте - кровные рубли.
Примерно с тем же успехом можно было бы скупать хлеб и сушить его - в надежде что когда-либо он пригодится!

Вы все здесь не поймёте истины - надо разогревать рынок - падением ли, ростом - все равно как. Надо жить с юшки. А Вы все здесь мыслите заскорузло! Одни ретрограды с протёртыми кошельками - считающими себя пупом успешности пАтамуштА покупая и потом продавая - зарабатываете сотни тысяч рублей - суммы которые простому обывателю и не снились.
Неужели Вы и вправду уверовали что держите бога за бороду?
Местный
Ответ на сообщение а в РФ жильё покупают те кто собираются в нём жить!? Я 10-07-2020 22:03
а в РФ жильё покупают те кто собираются в нём жить!? Я чётко написал что сейчас недвигу скупают инвесторы, жаждущие спрятать нажитое непомерным трудом
Да, жилье покупают для того, чтобы в нем жить!
Перекупы - это прокладка. Задача его - купить подешевле, продать подороже. Перекуп берет жилье с целью перепродажи, причем с прибылью, а не просто ради процесса. Один продаст через полгода-год, а другой продаст через два-три месяца, если его устроит процент прибыли. Эта цепочка не бесконечна, держать квартиру пять лет перекуп не будет, ему это не выгодно, его задача - "быстрые" деньги. Покупка для детей и внуков - это из другой оперы, так некоторые деятели деньги "прячут".
Земляк
Ответ на сообщение Да, жилье покупают для того, чтобы в нем жить! 10-07-2020 23:07
да правда что ли!? Вы что слепы?
Хе Хе
11-07-2020 00:41
да правда что ли!? Вы что слепы?
Нет, конечно же, перекупы все скупают и никому не продают.
Инвестор
Ответ на сообщение Каждый год одна и та же песня - хватайте быстрее, завтра 12-07-2020 23:01
Каждый год одна и та же песня - хватайте быстрее, завтра все подорожает. А потом начинаются акции, скидки, маркетинг и прочее.
Придумывайте уже что-то интереснее и убедительнее, про эти уловки все давно знают.
Еще раз, протри глаза и посмотри на динамику цен.
Какие акции?! Застройщик тупо поднимает цены, хочешь бери, не можешь, проходишь мимо.
Примеры приводил.
Инвестор
Ответ на сообщение а в РФ жильё покупают те кто собираются в нём жить!? Я 12-07-2020 23:06
а в РФ жильё покупают те кто собираются в нём жить!? Я чётко написал что сейчас недвигу скупают инвесторы, жаждущие спрятать нажитое непомерным трудом - добытое в поте - кровные рубли.
Примерно с тем же успехом можно было бы скупать хлеб и сушить его - в надежде что когда-либо он пригодится!

Вы все здесь не поймёте истины - надо разогревать рынок - падением ли, ростом - все равно как. Надо жить с юшки. А Вы все здесь мыслите заскорузло! Одни ретрограды с протёртыми кошельками - считающими себя пупом успешности пАтамуштА покупая и потом продавая - зарабатываете сотни тысяч рублей - суммы которые простому обывателю и не снились.
Неужели Вы и вправду уверовали что держите бога за бороду?
Инвесторы уже давно не скупают бетон, заработать за два - два с половиной года 10-15% - это не бизнес.
Квартиры уже на 90% покупают те, кто будет жить или горе инвесторы, которые решили заработать, я потом у них покупаю такие объекты для своих ремонтов). Ну и ремонты думаю тоже скоро закончатся, как бизнес в ближайший год-полтора.
Сейчас в Москве, Питере и Сочи новый хайп для дураков покупашек, продажа студий сделанных из трешек, новая такая коммуналка).
В Саратове тоже кто-то пытался, но этот формат не для нашего города.
МW
Ответ на сообщение Инвесторы уже давно не скупают бетон, заработать за два - 13-07-2020 21:53
Этому хайпу сто лет в обед, распилить 100 м2 на доли и продать покупашкам из Саратова с зажатыми в кулачок грошами).
Инвестор
14-07-2020 13:29
Читай внимательно, в Саратове как раз и не прокатывает особо, дешевого жилья и так полно).
Инвестор
14-07-2020 13:30
Если только не про Москву ведешь разговор.
Земляк
16-07-2020 13:35
Ха Ха ХА - в центре Саратова продали офисное здание по цене 13 тыс за кв м. Вот вам и истинная цена коммерческой недвижимости которая в 2-3 раза дороже жилой недвиги.
Но здесь то половина мнит что недвига это то на чём они заработают и попадут в благополучное завтра!
Хе Хе
Ответ на сообщение Ха Ха ХА - в центре Саратова продали офисное здание по цене 16-07-2020 14:34
Это Рахова 187/213 которое? А сколько в виде отката отдали, в курсе? И какова получилась реальная цена? Наивные...
МW
Ответ на сообщение Ха Ха ХА - в центре Саратова продали офисное здание по цене 16-07-2020 16:08
Каждый пишет из скорлупы собственного мировоззрения. Чтобы рассуждать про коммерческую недвигу нужно иметь ее хотя бы лет 5-10. Куча нюансов, от кадастровой стоимости, читай налогов, до количества ступеней и введенных киловатт. Поверхностно, цена = 120 арендных плат = окупаемость 10 лет, у жилой 20 лет. Понятно, что стоимость объекта идет за ценой аренды. Если до 2010 года стрит-ритейл на проспекте Кирова был золотым, то сейчас усох в ~3 раза. Посмотрите, уехали найк, адидас, рибок, бенетон, много обувных. Соответственно и цена аренды вниз, а с ней и самих помещений. Большинству их владельцев это погоды не делает, ну был доход *3, стал 1. Если так пойдет дальше, то через 10 лет в Саратове останется 500-600 тыс населения и молы переименуют в Сельпо. Город студентов и пенсионеров, работы за деньги в Саратове нет.
Леха.
17-07-2020 11:04
Да согласен у нас в Ершове такая же аренда как в Саратове, но у нас рай центр с населением 20 тысяч человек.
Ха ха
17-07-2020 22:33
за полгода в среднем по России цена квадратного метра выросла на 5.9%. В Саратове этот показатель чуть выше - 6.1%. Средняя квартира в новостройке в областном центре подорожала за полгода на 4.3%. При этом отмечается ажиотажный спрос саратовцев на жилье во вторичном жилфонде.
Инвестор
19-07-2020 17:36
Про что я и писал раньше.
Земляк
19-07-2020 18:54
Сколько сейчас реальная цена кв м - кирпичной десятиэтажки и панельки в центре? Чтобы продать за пару-тройку месяцев?
*
Ответ на сообщение Сколько сейчас реальная цена кв м - кирпичной десятиэтажки 19-07-2020 19:55
45-60 тыр/м2
Местный
20-07-2020 01:41
Сколько сейчас реальная цена кв м - кирпичной десятиэтажки и панельки в центре? Чтобы продать за пару-тройку месяцев?
Реальная цена - понятие относительное. Какой район, какой дом, этаж, состояние квартиры, состояние подъезда и т.д. и т.п. Смотрите платный сайт и ставьте цену ниже процентов на 10-15. За панельку 45 тыс/м2 - на мой взгляд многовато...
13
20-07-2020 19:36
Я не понимаю, почему на Лунной квартиры такие дорогие? Однушка под 2 млн и более. Ведь на горе, ничего там нет для полноценной жизни и для дел. Для каких-то нужд надо выезжать и не у каждого члена семьи есть машина. Даже студентам из семьи надо на учёбу ездить с пересадкой.
123
20-07-2020 19:50
может парни с Газпрома на 3 Дачной рядом с работой живут?
*
Ответ на сообщение Я не понимаю, почему на Лунной квартиры такие дорогие? 21-07-2020 10:35
Забыли еще шикарный спуск к остановке с горы. Вроде близко, но с работы/на работу раздражало бегать. Из плюсов: вид на кумыску просто шикарный.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 744 745 746 747 748 749 750 751 752
753
754 755 756

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Застройщики г. Саратова. 35-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 422-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 30-я стр

Что сейчас с арендой в Саратове. 38-я стр

Что можно купить за 3 млн? 2-я стр

Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 5-я стр

Фондовый рынок.

УМ-24 надёжность застройщика. 3-я стр

Снижение цен на квартиры в Саратове. 39-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 8-я стр

Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр

Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр

Элитное жилье в Саратове.

Переход на эскроу-счёт.

Цены на погреб в Саратове.










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (258)


ФОРУМ (1110)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб