Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 671 672 673 674 675 676 677
678
679 680 681 682 683

Инвестор
Ответ на сообщение Уважаемые знающие! Где и как сейчас проходит сделка 15-09-2019 21:23
Уважаемые знающие! Где и как сейчас проходит сделка купли-продажи квартир? Передача денег?
хочешь нал, хочешь безнал, хочешь до регистрации, хочешь после
гость

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение хочешь нал, хочешь безнал, хочешь до регистрации, хочешь 15-09-2019 22:17
А если регистрация не прошла? Как деньги возвращать? Если они ушли уже на другую сделку - тут лучше подстраховаться.
Вопрос
Ответ на сообщение А если регистрация не прошла? Как деньги возвращать? Если 15-09-2019 22:24
А почему она не пройдет?
Ха ха
15-09-2019 22:39
Сейчас, что машину, что квартиру продавать покупать. Надо проверить чистоту объекта, потом подписывать ДКП и спать спокойно. А все эти безопасные расчеты, это страшилки от банков. Им ведь надо зарабатывать.
Гость
Ответ на сообщение Уважаемые знающие! Где и как сейчас проходит сделка 16-09-2019 00:16
аккредитив хороший вариант, если регистрация не пройдет, то деньги спокойно вернутся
Вова
Ответ на сообщение Зачем так усложнять? 16-09-2019 00:35
Зачем так усложнять?
Аккредитив это ничего сложного, цивилизованно, легко и безопасно. Все остальное отсталость. Пока еще полно риэлторов и людей которых пугает слово аккредитив. Для них важнее например наличие сберкнижки у покупателя).
Вопрос
Ответ на сообщение аккредитив хороший вариант, если регистрация не пройдет, то 16-09-2019 07:35
Регистрация чего?
1

личное сообщение

UN 36901
16-09-2019 08:49
сделки с недвигой
Гость
Ответ на сообщение Аккредитив это ничего сложного, цивилизованно, легко и 16-09-2019 13:49
Аккредитив это ничего сложного, цивилизованно, легко и безопасно. Все остальное отсталость. Пока еще полно риэлторов и людей которых пугает слово аккредитив. Для них важнее например наличие сберкнижки у покупателя).
Это на словах все продвинутые и современные, а как до дела доходит - зачем нам аккредитив, только лишние деньги отдавать, хотите - платите сами, я не буду.
1

личное сообщение

UN 36901
16-09-2019 13:54
Аккредитив актуален в Масквабаде ибо цифры большие, в регионах слишком низкие цифры на недвигу - смысла нет в аккредитиве.
Гость
Ответ на сообщение Аккредитив актуален в Масквабаде ибо цифры большие, в 16-09-2019 14:02
Разница не в 100 раз и даже не 10, а всего лишь на 3-4, иногда больше. Цифры одного порядка, если математику в школе учили.
Инвестор
Ответ на сообщение аккредитив хороший вариант, если регистрация не пройдет, то 16-09-2019 14:17
аккредитив хороший вариант, если регистрация не пройдет, то деньги спокойно вернутся
Хороший вариант платить после регистрации
Гость
Ответ на сообщение Хороший вариант платить после регистрации 16-09-2019 14:30
Это если покупаете. Продавцы с этим не согласятся и они по своему правы.
Ха ха
Ответ на сообщение сделки с недвигой 16-09-2019 14:55
Регистрируется переход права, а не сделка. Поймите хоть это.
Ха ха
Ответ на сообщение Это если покупаете. Продавцы с этим не согласятся и они по 16-09-2019 15:01
Конечно, покупатель передумает или ещё что случится, не дай бог, и ходи потом расторгай сделку. А это время, а время деньги. Идеально ключи в обмен на деньги. Но не все так могут.
1

личное сообщение

UN 36901
16-09-2019 15:09
Что в лоб что по лбу. Процесс регистрации сделки купли-продажи квартиры представляет собой государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру в Росреестре, с внесением соответствующей записи в единую по всей России базу данных прав на недвижимость — ЕГРП (с 2017 года – ЕГРН).
Хе хе
Ответ на сообщение Что в лоб что по лбу. Процесс регистрации сделки 16-09-2019 15:44
Очередной выпуск стажеров риелтеров-недоучек. Тренинг провели и выпустили в "поля". Хорошо, что я уже все продал и купил...
Знаю
Ответ на сообщение Что в лоб что по лбу. Процесс регистрации сделки 16-09-2019 15:45
Купля продажа (сделка) не регистрируется. Сделка и переход права разные вещи.
1

личное сообщение

UN 36901
16-09-2019 16:03
Краткий ликбез для супер-бегунков-риэлторов (не благодарите).
Статья 551 ГК РФ. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 2. ст.223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Квартира считается проданной Вами со дня подписания договора купли-продажи. Но Ваше право собственности прекращается со дня возникновения права на отчуждаемое недвижимое имущество у приобретателя этого имущества.
Договор купли-продажи считается заключенным с момента подписания сторонами.
2. ст.165 ГК РФ Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Таким образом, Право собственности возникает с момента государственной регистрации п.1 ст.2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимость, согласно которой государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Хе хе
16-09-2019 16:54
Это будете на зачете преподавателю рассказывать, мы свои дипломы давно уже получили
Гость
Ответ на сообщение Хороший вариант платить после регистрации 16-09-2019 17:11
получи сам выписку если регистрация прошла), если охото как можно скорее получить деньги,
аккредитив намного спокойней для покупателя, чем наличка, а учитывая что покупатель редкий сейчас, то препираться не вижу смысла
Хе хе
Ответ на сообщение получи сам выписку если регистрация прошла), если охото как 16-09-2019 18:07
С аккредитивами жулики тоже навострились работать, а банки только руками разводят.
Так что спокойствия это не добавляет никак.
Гость
Ответ на сообщение С аккредитивами жулики тоже навострились работать, а банки 16-09-2019 18:09
Примеры есть?
Хе хе
17-09-2019 10:40
Сколько угодно. Даже стажеры-бегунки об этом знают.
Наберите в поисковике - как обманывают при продаже квартиры через аккредитив.

Несмотря на высокий уровень безопасности, если переоформление недвижимости сорвано, покупатель сможет вернуть деньги исключительно в судебном порядке. Дорогостоящая услуга гарантирует лишь запрет доступа продавца к средствам на счете, усложняя процедуру завершения сделки.

Источник: здесь
Гость
17-09-2019 13:22
Цены на недвижимость удивляют, например в Балаково двушка продается в новом доме за 5 млн 150 тыс, вот это рост, а в Саратове в центре можно найти новую дешевле.
Гость
Ответ на сообщение Уважаемые знающие! Где и как сейчас проходит сделка 17-09-2019 13:33
Мы при подписании ДКП в МФЦ заплатили часть денег, а остаток отдали в день получения документов - ЕГРП, так надежнее, сделка точно зарегистрирована и никаких сюрпризов нас не ждет. Регистрации ждать не долго - дней 7. Зато исключен риск внезапной приостановки регистрации.
В Теме
17-09-2019 13:56
Ну что дождались ЖДУНЫ!? Вчера многие застройщики прибавили цены! В Энгельсе прибавили цены на жк "Эталон" здесь, минимальная цена 1840, в Новом веке прибавили цены на жк "Энгельс сити-3" здесь, также от 1.8 млн теперь минимальная цена однушки 43 метра! По Саратову ещё не звонил, но думаю также прибавили или прибавят в ближайшее время! Ждите и дальше со своей наличкой на руках!)
В Теме
Ответ на сообщение Мы при подписании ДКП в МФЦ заплатили часть денег, а 17-09-2019 13:58
Интересный подход. Я бы так не согласился на месте продавца. Квартиру значит зарегистрировали и бегай потом за покупателем деньги оставшиеся у него забирай! Ерунда какая-то.
В Теме
Ответ на сообщение Цены на недвижимость удивляют, например в Балаково двушка 17-09-2019 14:01
Пожалуйста, Саратов, жк "Эверест", в доме только двушки и трёшки. Цены от 8 до 12 млн, 140-210 метров.
Инвестор
17-09-2019 14:02
На на время регистрации наложить обременение, после регистрации, деньги и акт и снятие обременения
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 671 672 673 674 675 676 677
678
679 680 681 682 683

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 387-я стр

Застройщики г. Саратова. 35-я стр

Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?

Что сейчас с арендой в Саратове. 12-я стр

Что можно купить за 3 млн? 2-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 18-я стр

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр

Элитное жилье в Саратове.

Переход на эскроу-счёт.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

УМ-24 надёжность застройщика.

Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Снижение цен на квартиры в Саратове. 38-я стр

Отмена долевого участия.

Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в Саратове?

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания. 2-я стр

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (252)


ФОРУМ (1099)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб