Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640
641
642 643

Гость
Ответ на сообщение Это значит, что если упертый продавец не продаст сейчас, он 13-05-2019 23:17
Это значит, что если упертый продавец не продаст сейчас, он продаст через полгода, когда цены вырастут. Цены растут, вот что это значит.
Упертый продавец продает не просто долго, а очень долго - потому что упертый.
Покупатели и риэлторы в 99% спрашивают - торгуетесь или нет и предпочтение отдают тем, кто торгуется. На 50, 30, 20 тыс, но уступает.
Что мешает заложить сумму торга в цену квартиры? Ничего.
Гостю
Ответ на сообщение Упертый продавец продает не просто долго, а очень долго - 13-05-2019 23:36
Мешает то, что покупатель в большинстве случаев знает цены на аналогичные квартиры, и предпочтение отдаст тому кто не закладывает сумму торга в цену.
Гость
Ответ на сообщение Мешает то, что покупатель в большинстве случаев знает цены 14-05-2019 01:45
Выберут тот вариант, который будет дешевле всех и с торгом и с ремонтом получше и еще что б какой-нибудь бонус был.
Видел объявления, где кухню оставляли, или шкаф какой-нибудь встроенный, или погреб во дворе, а то и гараж.
Гостю
Ответ на сообщение Выберут тот вариант, который будет дешевле всех и с торгом 14-05-2019 09:25
А я о чём? Если продавец не может продать свою квартиру к примеру за 2 млн., то выставив её с учётом торга на 50т. дороже, (т.к. "покупатели и риэлторы в 99% случаев спрашивают - торгуетесь или нет и предпочтение отдают тем, кто торгуется") он её быстрее продаст?
Гость
Ответ на сообщение А я о чём? Если продавец не может продать свою квартиру к 14-05-2019 10:05
Да, готовность к торгу ускоряет продажу.
Сейчас не та ситуация, чтобы продавец "пальцы гнул" - рынок покупателя, он и диктует условия, никак не наоборот.
При обзвоне покупатель (и риэлтор тоже) выясняет все нюансы и предпочтение отдаст тем, кто торгуется, даже если у него немного дороже.
Можно поставить цену торга дороже на 10-20 тыс, а не на 50.
Я когда продавал, задавал встречный вопрос - какая форма оплаты (ипотека, маткапитал, наличка), если ипотека - одобрена или только собираются заявку подавать. На этом этапе большинство "туристов" просто отсеиваются.
Гостю
Ответ на сообщение Да, готовность к торгу ускоряет продажу. Сейчас не та 14-05-2019 11:24
Да причём здесь готовность к торгу которая ускоряет продажу? Если продавец годами продаёт квартиру по завышенной цене и плюс к этому накидывает 30-50т для торга, по вашему такая готовность ускорит продажу его квартиры?
Гость
Ответ на сообщение Да причём здесь готовность к торгу которая ускоряет 14-05-2019 12:41
Для всех покупателей цены завышены, для продавцов - ниже плинтуса. И у тех и у других есть свои аргументы. Истина, как всегда, где-то посередине. Хотите купить, а продавец не уступает или продаете, но никто не берет?
Михаил.
14-05-2019 13:48
Мониторю одну квартиру в Энгельсе с Евро мебелью на Краснодарской уже год, цена 2950 НЕ ДВИГАЮТСЯ. Вот посчитали бы если бы положили в районе 2600-2700 на вклад % и сколько за год за коммуналку отдали и вышло бы наверно под 2900. Да еще сколько они ее продавать будут?
Михаил.
14-05-2019 13:53
В Москве в ближайшие 5–6 лет ожидается увеличение среднего уровня зарплат. Об этом сообщили в столичном департаменте экономической политики и развития.

По данным прогнозов экспертов, в ближайшие годы средняя зарплата в российской столице может составить порядка 120–135 тысяч рублей, передает агентство РИА "Новости".

Кроме того, за последние несколько лет в Москве наблюдается увеличение реальной средней зарплаты — на 5–10% в год) А ВЫ Саратов-Саратов.
Житель
Ответ на сообщение Мониторю одну квартиру в Энгельсе с Евро мебелью на 14-05-2019 14:37
Мониторю одну квартиру в Энгельсе с Евро мебелью на Краснодарской уже год, цена 2950 НЕ ДВИГАЮТСЯ. Вот посчитали бы если бы положили в районе 2600-2700 на вклад % и сколько за год за коммуналку отдали и вышло бы наверно под 2900. Да еще сколько они ее продавать будут?
Если во про 9 дом на Краснодарской, то в нем полно квартир продается.
Человек
15-05-2019 02:10
Да можно было уже продать по нижней границе рынка, переложиться в Газпром по 155 и улететь на ракете до 240 рублей за акцию, а потом еще получить 16 рублей дивиденды.
Человек
15-05-2019 02:12
Но нет, будем трястись над своими драгоценными инвест метрами и ждать непонятно чего.
1
15-05-2019 08:20
Санкции введут, Северный поток провалится и акции Газпрома упадут в 3 раза, помните народное IPO ВТБ24?
1
15-05-2019 08:21
Чтобы акциями заниматься надо быть очень в теме, а это профильный форум недвиги, песка и бетона.
Ну да
Ответ на сообщение Да можно было уже продать по нижней границе рынка, 15-05-2019 09:45
Задним умом всё можно.
Человек
Ответ на сообщение Чтобы акциями заниматься надо быть очень в теме, а это 15-05-2019 09:50
Про Газпром написал, потому что уже спрашивали в этой ветке куда вложиться, чтобы профит был интересней чем в недвиге. Еще тогда написал, что для этого большого ума не нужно. Покупаешь по 155 на железобетонной поддержке и тупо ждешь дивиденды.
Гость *
Ответ на сообщение Про Газпром написал, потому что уже спрашивали в этой ветке 15-05-2019 10:16
«Газпром» объясняет низкий уровень платежей пиковыми инвестпрограммами и неоднократно предлагал заморозить дивидендные выплаты на прежнем уровне до завершения строительства газопроводов «Турецкий поток», «Северный поток», «Сила Сибири». здесь Депозит в банке и то выгоднее...
Человек
Ответ на сообщение «Газпром» объясняет низкий уровень платежей пиковыми 15-05-2019 10:59
То что вы написали долгое время спускается избушками в виде методичек для своих шавок. Я чуть ли не каждый день, уже с незапамятных времен слышу - "шортите Газпром, он скоро упадет". Рассчитано это все на тех кто вообще не шарит в рынке. И где теперь эти избы, со своими предсказателями-заклинателями змей? Газик уже улетел в космос.
факт
15-05-2019 12:53
Несмотря на стабильные показатели ввода жилья в Саратовской области, в 2018 году в строительной сфере зафиксирована отрицательная динамика. Об этом заявил губернатор Валерий Радаев, отчитываясь сегодня перед депутатами Саратовской областной думы....
падение спроса саратовцев к покупке квартир в новостройках не раз обсуждали депутаты областной и городской дум. Причинами в основном являются некачественное жилье, иногда сдаваемое без канализации и лифтов, а также удаленность новостроек - подавляющее большинство из них строят на окраинах Саратова. Третьей причиной, которую озвучил Радаев, является то, что в новых микрорайонах нет школ, поликлиник, детских садов, парковочных мест, дорог и общественного транспорта.
Елена *
15-05-2019 13:09
Эка он выдал новости. да. если бы строили школы и больницы. то и жильё бы было дороже. ближе к центру и цена соответственно, везде так. Есть вон и не на окраинах у Шелдома много квартир. так не для всех или он предлагает строить жильё в центре по цене окраин, так в чём дело, была бы цель.
Гость
15-05-2019 13:29
просто настроили так, что комфортных районов больше не осталось, везде проблемы с инфраструктурой или парковкой, либо окно в окно, тот, кто хочет жить комфортно покупать здесь ничего не будет уже, а у других денег нет, поэтому и интерес падает)
Елена *
15-05-2019 14:00
Да а куда деваться. я бы тоже купила жильё в Москве. хотя бы в пределах МКАД однокомнатную клетушку. только 6-7 лямов вопрос цены и это практически ни о чём. А здесь за 3-4 можно вполне купить жильё. поэтому будут покупать, а то так и будут висеть там не хватает, а тут не хочу - тупик.
123
15-05-2019 14:26
В пределах МКАД однушку можно взять и за 4-5 млн. Это раньше дешевле 6 ничего приличного не было.
Елена *
Ответ на сообщение В пределах МКАД однушку можно взять и за 4-5 млн. Это 15-05-2019 14:53
Может. но мне нужен запад или юго-запад там цены другие, абы что какой смысл.
1
15-05-2019 17:43
А почему выбор пал на данные округа? Производств не осталось, пробки везде одинаковые.
Елена *
15-05-2019 17:55
Да не знаю. как-то так сложилось. Мне вот Ясенево нравится. хоть и далеко от центра, да и знаю его как-то. но цены там приличные и выбора нет и новостроек тоже почти. Про восток и юго-восток начиталась, как-то не впечатлило.
15
Ответ на сообщение Да не знаю. как-то так сложилось. Мне вот Ясенево нравится. 15-05-2019 23:53
как-то не впечатлило
Все мы разные. По мне интереснее 1-ка или даже студия в Новой Москве (конечно не далеко от метро), чем 2-3 ком с хорошим ремонтом в центре Саратова. Да, конечно тесно в однушке, но есть перспектива, а какая перспектива у Саратова? По доходам в последней десятке из всех регионов, по оттоку населения также в первой пятерке, по качеству дорог думаю в первой пятерке снизу и т.д. Позор - федеральная трасса Саратов-Тамбов, за Аткарском несколько километров приходится ехать по обочине, по бетонке ехать вообще не реально.
15
15-05-2019 23:58
Статистику конечно привел примерную, но вполне вероятно реалии такие же. Если есть более точные данные, то уточните, но картина в целом достаточно ясная.
Вопрос
Ответ на сообщение Все мы разные. По мне интереснее 1-ка или даже студия в 16-05-2019 00:02
А сколько лет этой бетонке?
Сок
Ответ на сообщение Все мы разные. По мне интереснее 1-ка или даже студия в 16-05-2019 05:38
Какая перспектива, вкалывать по 10-12 часов чтоб взять квартиру побольше. А потом детям ещё на квартиру заработать там же, в Новой Москве? Это рабство, а не перспективы)
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640
641
642 643

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Что сейчас с арендой в Саратове. 7-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 368-я стр

Снижение цен на квартиры в Саратове. 38-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 16-я стр

УМ-24 надёжность застройщика.

Отмена долевого участия.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в Саратове?

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания. 2-я стр

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 5-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (245)


ФОРУМ (1085)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб