Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 619 620 621 622 623
624
625 626 627 628 629 . . . . . . 642 643 644

Житель
14-03-2019 17:01
Я купил жене авто б/у 3 года назад за 370т, а теперь могу продать за 400-410т, таковы нынче цены
Продавец
Ответ на сообщение Две недели назад у переселения в кирпичном доме однушка 14-03-2019 17:03
Две недели назад у переселения в кирпичном доме однушка стоила 1,15
В начале этой недели уже 1,18 а сейчас захожу на сайт и вижу 1,25. О каком падении может идти речь. Думаю весь год цены будут расти потихоньку, а через год два рост прекратиться, но вниз вряд ли уже пойдут
Застройщик может поднимать, а будут ли брать, тот же Писной сказал, что спрос упал на 30% на его халупы
123
14-03-2019 17:09
Михаил Волков заявил об ухудшении инвестклимата в строительной сфере
здесь
Сосед 23
14-03-2019 17:18
Мне кажется многие стали забывать 90е, а они уже рядом, машины по цене квартир это только начало.
Гость
14-03-2019 17:29
Рынок сам все разрулит, если квартир много по недоступной для покупателей цене - они дешевеют, если квартир мало а денег много - они дорожают, в России с 2000 была скорее последняя ситуация, но года с 2014 все перевернулось, денег нет, население резко обнищало, и рынок поддерживала более или менее доступная ипотека, сейчас уже все закредитованы, следовательно, никакого покупательского потенциала нет и не предвидится, так как люди наверху имеют совсем другие цели, что будет - неизвестно, но такие случаи обычно заканчивались жёсткой стагнацией и кризисом, и что спасет от этого сценария даже в голову не приходит. Стагнация может длиться долго и 5 и 10 лет, но то что лучше не будет, это уже однозначно понятно всем
думаю так
Ответ на сообщение Две недели назад у переселения в кирпичном доме однушка 14-03-2019 18:10
Цену выставлять можно любую, но вторая сторона - покупатель готов ли купить? Думаю, что квартиры в недалеком будущем станут проблемой для продавцов. Содержать накладно, а продать будет мало кому. Наступает тот случай, когда покупатель рад бы купить, но, увы не на что. Адекватность цен - понятие у каждого свое.
Evgen
Ответ на сообщение Друзья! Необходим совет. Умников с фразами, типа, 14-03-2019 22:44
Цель - взять выгодно, т.к. наличка, а не ипотека.
Позволю поинтересоваться, а чем наличка лучше, чем ипотека? Продавал квартиры и наличникам и ипотечникам - разницы не заметил. Наличкой имеет смысл трясти только перед подрядчиками, когда ты покупаешь квартиру за 1,5, в договоре тебе пишут 1, а 0,5 идёт чёрным налом.
Гость
Ответ на сообщение Позволю поинтересоваться, а чем наличка лучше, чем ипотека? 15-03-2019 00:32
Наличка подразумевает быстрый выход на сделку, не более.
Ипотечники зачастую ходят на просмотры даже не получив одобрение банка, а то и вовсе не обращавшись в банк, наслушавшись риэлторов - "работаем с крупными банками, одобрение 100%".
Гость
15-03-2019 01:45
Почти половине саратовских строительных компаний угрожает разорение

здесь

"Со строительного рынка Саратовской области могут исчезнуть 40% компаний", - продолжил разговор председатель Совета директоров ГК "Лепта" Яков Стрельцин.

Нынешний кризис в строительном секторе он назвал "тяжелейшим".

"Может, он один из самых тяжелых кризисов с 1990-х годов... Сейчас рентабельность строительства в Саратовской области крайне невысокая. Проще положить средства в банк и стричь купоны. Но строители - люди ответственные, которые хотят сохранить свой бизнес.

В нынешней ситуации мы подошли к тому, что по оптимистичным прогнозам, 30% уйдут с рынка, а, скорее всего, 40%. Себестоимость была от 16 до 20 тысяч, сейчас 25-28 тысяч рублей.
Наличка
Ответ на сообщение Позволю поинтересоваться, а чем наличка лучше, чем ипотека? 15-03-2019 02:05
Выгоднее как для покупателя, так и для продавца. Если продают подрядчики, то сами знаете какие скидки иногда можно поймать на квартиры.
Покупатель может трясти наличкой перед продавцом и это большой козырь, если конечно уметь им пользоваться, а не просто с открытым ртом стоять у риелтора и того же застройщика.
Вопрос сейчас в том, когда приобретать квартиру.
Сейчас, или подождать.
Не думаю что цены слишком вырастут в ближайшее время. У людей нет денег - какое еще повышение цен с 1 июля. Ума не приложу. В ипотеку себя загонять никто не хочет при нынешней экономике.
Кто бы что не говорил, а цены-то на квартиры упали в сравнении даже с ценами 3-х летней давности.
Это последние пол года они подросли с учетом того, что многие брали ипотеки в 18 году боясь ндс и повышения ставок.
В ближайшее время думаю что будет полной застой на рынке. Застройщик будет вынужден сбивать ценник, чтобы хоть что-то продать. Не согласны?
Ха ха
15-03-2019 08:06
Кто думает, что наличка это быстрый выход на сделку, не имеет ни к недвиге, ни к деньгам никакого отношения. Наличку как правило приходится ждать дольше ипотечных денег (пока своё в ипотеку продадут, с депозита через месяц или более снимут) С наличкой бывает заморочено больше, чем с ипотекой. Деньги завтра, бывает редко, но бывает. Мало кто деньги хранит под подушкой.
Житель
Ответ на сообщение Кто думает, что наличка это быстрый выход на сделку, не 15-03-2019 12:22
В сбере деньги выдают по заявке на следующий день. Если заявку сделали ближе к вечеру - выдадут послезавтра. Никаких заморочек.
По ипотеке надо ждать одобрения и после одобрения получите деньги (если одобрят).
Так что Вас неверно информировали.
Ха ха
Ответ на сообщение В сбере деньги выдают по заявке на следующий день. Если 15-03-2019 12:27
Вот и я говорю, не продаете и не покупаете. И не понимаете про что разговор.
Прогноз
Ответ на сообщение Вот и я говорю, не продаете и не покупаете. И не понимаете 15-03-2019 12:28
Разговор про то, брать ли сейчас квартиру по нынешним ценам, или подождать после 1 июля
Житель
Ответ на сообщение Вот и я говорю, не продаете и не покупаете. И не понимаете 15-03-2019 12:58
Вот и я говорю, не продаете и не покупаете. И не понимаете про что разговор.
Повторю еще раз про разницу в ипотеке и наличке.
В прошлом году продал квартиру "ипотечникам" и купил себе за наличку. Ипотечники получили деньги через дней 5-6. Я в банке получил деньги на следующий день (моя покупка была дороже и добавлял со счета в банке).
Это к разговору о том, что быстрее - наличка или ипотека.
Как у перекупов - не знаю, может все наоборот.
Гость
Ответ на сообщение Разговор про то, брать ли сейчас квартиру по нынешним 15-03-2019 13:00
Разговор про то, брать ли сейчас квартиру по нынешним ценам, или подождать после 1 июля
Ждать есть смысл хороший вариант - дом, район, планировка. Такие "улетают" за один день.
Ха ха
Ответ на сообщение Повторю еще раз про разницу в ипотеке и наличке. В 15-03-2019 13:02
Ну вы же не купили раньше, чем вам ипотечные деньги перечислили, в этом вся и суть.
Житель
Ответ на сообщение Ну вы же не купили раньше, чем вам ипотечные деньги 15-03-2019 13:07
У меня была "цепочка", альтернативная продажа, продаю одну - покупаю другую.
Суть в том, что покупатель с наличкой покупает сразу, а ипотечник - нет.
Если придут два покупателя - один с наличкой, а другой с ипотекой, ипотечник быстрее не купит.

Теперь понятно?
Ха ха
Ответ на сообщение У меня была "цепочка", альтернативная продажа, продаю одну 15-03-2019 13:09
Суть в том, что вашу наличку кто-то ждал дольше чем вы своих ипотечников.
Житель
Ответ на сообщение Суть в том, что вашу наличку кто-то ждал дольше чем вы 15-03-2019 13:14
Это конкретная сделка. Бывают еще сложнее.
Вот придут к Вам два покупателя - один предлагает деньги сразу, другой через неделю. Кому продавать будете?
Михаил.
15-03-2019 13:26
По машинам, купил 2 октября 18 года Шкоду Кодиак за 1750, сейчас точно такая стоит 2100.
Гость
Ответ на сообщение По машинам, купил 2 октября 18 года Шкоду Кодиак за 1750, 15-03-2019 13:43
Машина из салона и с рук - это не одно и то же. Даже если из одной партии.
Одна стояла в салоне пару месяцев, другая - нет.
Да и тема про недвижимость.
1
15-03-2019 13:45
За эти деньги двушку можно взять не в полях. Или однушку в центре. Короче пришли к 90-м.
Инвестор
15-03-2019 13:46
в 70-е, раньше машина стоила, как квартиру в кооперативе построить
Рантье
Ответ на сообщение в 70-е, раньше машина стоила, как квартиру в кооперативе 15-03-2019 23:32
Сложилось такое ощущение, что здесь многие ещё слишком юны в возрасте До 30 лет, но утверждают там что-то, приводят примеры из СССР и т.д. Никогда автомобиль в СССР не стоил как квартира, тем более кооперативная квартира, а именно такие все покупали. В 1988 году мои родители вступали в кооператив, 2 к. кв. 52 метра стоила 18 тысяч рублей. Самая дорогая и недоступная для широких масс населения была тогда авто машина волга газ 24, стоила 10 тысяч рублей, жигули ваз 2106 и только появившаяся ваз 2107 стоили 7-8 тысяч рублей. Но автомобиль тогда считался РОСКОШЬЮ. В огромном дворе, где стояли 3-4 многоквартирных дома стояло 6-8 автомобилей! А проживали сотни людей. По поводу сегодняшних цен, естественно они будут расти, нравится это кому-то или нет. И также люди работающие официально и за нормальные зарплаты будут брать ипотеки, кто-то будет продавать свою старую квартиру и покупать новую, кто-то расширяться будет и т.д. Те кто пишет: покупать не будут, нет денег у людей - посмотрите на автосалоны и цены в них на авто. И ничего, все идут и покупают. Услуги ремонта как подорожали!? а все также вызывают мастеров и делают ремонт в квартирах. Бензин по 45 руб./литр, я что-то не заметил, что хотя бы 20% автолюбителей перестали ездить на авто. И т.д. и т.п.
Рантье
15-03-2019 23:52
Скоро отменят долёвку, застройщиков будут заставлять кредитоваться в банках под % и строить дома за свой счёт. Надо это кому-то из застройщиков?! Лично я бы перестал строить и ушёл бы в другую сферу, тем более, что все застройщики далеко не бедные люди, и они прекрасно понимают, что строить ЗА ДЕНЬГИ БАНКА ВЗЯТЫЕ ПОД % приведёт к удорожанию квартир, а удорожание в свою очередь повлияет на покупательскую способность и растянет её по времени. Ну представьте, сколько по времени застройщик будет продавать дом из 300-500 квартир, где цены на однушку начинаются от 1,8 миллионов, двушка от 2,5 млн., и трёшка от 3 с лишним млн. Да долго он будет продавать, явно НЕ один год, значит деньги взятые под % в банке будут и дальше накручивать % за пользование кредитом, в общем это всё ДОРОГО для многих застройщиков и многие просто закроются, возможно даже и крупные и именитые застройщики тоже. А если конечно смотреть глубже, то это не цены на квартиры или машины большие - это зарплаты у большинства копеечные. В советское время муж с женой могли получать на двоих 250-300 рублей, жить можно было всей семьёй на 80 рублей в месяц - это и квартплата и продукты и даже в кино ходили. Всё остальное ну например 200 рублей мои родители откладывали на сберкнижку и в год накапливали по 2500. Сегодня же возможно что-то отложить, если доход семьи выше 50 тысяч. А в основном у большинства он и 50 тысяч не дотягивает, откладывать нечего! Поэтому и цены на квартиры кажутся огромными. Но если бы вы получали сегодня зарплату 30-40 тысяч и ваш муж 30-40, то это всё поменяло бы.
Ха ха
Ответ на сообщение Скоро отменят долёвку, застройщиков будут заставлять 16-03-2019 00:11
Но если бы вы получали сегодня зарплату 30-40 тысяч и ваш муж 30-40, то это всё поменяло бы
В том числе и цены на квартиры поменялись в большую сторону. Рынок сам все расставляет на свои места. Доход выше, спрос выше, цена выше, недвига также для многих стала недоступна.
Ха ха
16-03-2019 00:22
При капитализме все поменяет только то, что вы будете зарабатывать больше чем основная масса населения, вот тогда у вас будет ощущение доступности метров и много чего еще.
Гость
Ответ на сообщение В том числе и цены на квартиры поменялись в большую 16-03-2019 00:23
цены выше, затраты на предметы первой необходимости выше, запас средств для недвиге ниже как и реальные зарплаты,
квадратный метр на ужин не приготовишь
Guest

личное сообщение

UN 53310
Ответ на сообщение Скоро отменят долёвку, застройщиков будут заставлять 16-03-2019 00:37
То есть за 3 года люди легко накапливали на машину? Почему тогда на несколько сотен живущих во дворе было 6 машин? Искусственное сдерживание цен ведет к тотальному дефициту товаров. Какой смысл считать советские зарплаты, если на них ничего нельзя было купить простым людям?
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 619 620 621 622 623
624
625 626 627 628 629 . . . . . . 642 643 644

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Что сейчас с арендой в Саратове. 7-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 368-я стр

Снижение цен на квартиры в Саратове. 38-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 16-я стр

УМ-24 надёжность застройщика.

Отмена долевого участия.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в Саратове?

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания. 2-я стр

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 5-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (246)


ФОРУМ (1085)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб