Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 [528] 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 . . . . . . 595 596 597

Перекуп
Ответ на сообщение И это хорошо если когда из унитаза все полезет вы дома 12-03-2018 23:59
Уговорили! Беру на 2 этаже
Кэт
13-03-2018 00:12
Молодец! Самый лучший этаж! Я тут до утра наверное переписываться буду! А по поводу таких квартир ещё поспрашиваю, мне нужно больше информации.
натали

личное сообщение

UN 34333
13-03-2018 14:03
хорошая квартира и большая, почти 70 метров. только вот задачка.. почему сейчас продают, хотя в собственности с августа 2016 года она в банке... если это так...
Светлана

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение хорошая квартира и большая, почти 70 метров. только вот 13-03-2018 16:26
Наверное, выселить не могут. В банке ведь тоже не дураки сидят. ВТБ продает квартиры в разных городах. Те, которые свободны, продаются по рыночным ценам. Те, в которых живут бывшие собственники, продаются по сильно заниженным ценам. Выселить можно только по решению суда, но решение можно обжаловать еще в течение года. Банк продает такие квартиры с учетом, что новые и старые собственники будут сами договариваться и разбираться. А банк свои деньги возьмет и устранится.

Отредактировано Светлана 13-03-2018, 16:35
Les

личное сообщение

UN 41163
14-03-2018 11:54
А почему вообще возникает такая ситуация, что банк сам продает квартиру? Разве не выгоднее, если уж такая ситуация возникла, что семья не может выплачивать ипотеку - продать эту квартиру самим не по такой сниженной стоимости, рассчитаться с банком, тогда еще что-то и остаться должно себе, по крайней мере если за ипотеку уже платили какое то время немаленькое. А когда банк продает - и стоимость будет ниже, и семья уже ничего не получит, а ведь если за ипотеку платили долго, то сумму разницы между продажей квартиры и долгом банку может быть значительная. или там такая просрочка и такие пени, что видимо уже сумма долга с процентами больше, чем сумма от продажи квартиры и людям уже нечего терять, борятся до последнего. По закону должны предоставить жилье из резервного фонда, но по факту такое жилье практически никогда не предоставляют.
Светлана

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение А почему вообще возникает такая ситуация, что банк сам 14-03-2018 12:27
Вы только вчера родились? Потому что, когда берется кредит в банке под залог квартиры, это оформляется в Регпалате, и квартира уже с обременением, продать её нельзя. Когда должник перестает выплачивать кредит с процентами, собственником квартиры становится банк.
Поэтому, прежде, чем связываться с банками, 100 раз подумайте. Банки создаются для того, чтобы приносить прибыль хозяевам, а не снабжать деньгами идиотов себе в убыток. Кстати, вклады граждан тоже работают на прибыль хозяевам банков, а не вам.

Отредактировано Светлана 14-03-2018, 12:31
Les

личное сообщение

UN 41163
14-03-2018 15:21
Почему же нельзя? По согласованию с банком все можно, подруга недавно только продала квартиру ипотечную по рыночной стоимости, погасили сразу ипотеку и оставшуюся часть денег используют в качестве первоначального взноса на взятие новой ипотеки на квартиру большей площади. Сказала, что никаких проблем с продажей не было.
И еще знакомые другие год назад тоже продавали однушку, находящуюся в ипотеке и брали трешку тоже в ипотеку в другом районе, все как-то решалось без проблем.

Отредактировано Les 14-03-2018, 15:31
Светлана

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение Почему же нельзя? По согласованию с банком все можно, 14-03-2018 16:25
Помимо ипотеки существует еще кредит под залог недвижимости. Он может быть как целевой, так и не целевой.
Насчет Ваших друзей: они ПО СОГЛАСОВАНИЮ С БАНКОМ продали ипотечные квартиры, чтобы у ЭТОГО ЖЕ БАНКА взять больший кредит на покупку квартир большей площади. Банку такой вариант выгоден, т.к. сумма кредита больше.
Les

личное сообщение

UN 41163
14-03-2018 17:26
Подруга пока просто продала квартиру и погасила с продажи полностью ипотеку и часть денег у нее осталась еще. Ипотеку на новую квартиру она пока еще не брала, тк хотят подкопить и брать через полгода. И таких случаев много, и банк обычно в продаже не препятствует и не может препятствовать, здесь видимо сами люди не захотели продавать квартиру добровольно, поэтому банк был вынужден идти на такие меры. По поводу энергетики согласна, много слез и горя в этой квартире, и как это скажется на тех, кто ее купит, как говорится, на чужом горе... А банк получается, сам не хочет с этим связываться, и перекладывает ответственность на покупателей.

Отредактировано Les 14-03-2018, 17:30
Ольга85

личное сообщение

UN 30972
Ответ на сообщение Помимо ипотеки существует еще кредит под залог 15-03-2018 09:51
И мы спокойно продали квартиру в ипотеке, еще и дороже-вообще не проблема
Светлана

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение И мы спокойно продали квартиру в ипотеке, еще и 15-03-2018 15:39
Вы, кроме ипотечного, про какие-либо кредиты слышали? Зайдите в магазин недвижимости банка ВТБ и посмотрите, какую недвижимость они продают. Это явно не ипотечные квартиры. Люди берут кредиты на развитие бизнеса под залог недвижимости, а бизнес в нашей стране прогорает... Недвижимость переходит в собственность кредитора.
Вы, когда в ломбард ценные вещи сдаете в залог и берете деньги, вы эти вещи можете продать? А если не выкупите свои вещи в срок, ломбард может иэ продать? И здесь так же. Только выселить семью с несовершеннолетними детьми, если у них нет другого жилья, очень проблематично. Можно судиться годами. Поэтому банк, имея грамотных юристов, это понимает и не хочет этим заниматься.
007
15-03-2018 16:22
Выселение из единственного жилья занимает до 3-х лет судебных тяжб. Посчитать разницу и стоимость такого жилья и депозит - выходит практически один в один. Бывают и исключения, которые банки скидывают за процент своим перекупам. Мое мнение - с такими хатами и вообще, что было в залоге дел лучше не иметь, если вы в этом не профи.
Перекуп
17-03-2018 15:07
Там еще и 2к продают
думаю так
26-03-2018 04:56
Цены будут падать - кризис. Продавцы будут цены "задирать" но покупателей на эти цены в городе мало. "Хотелки" продавцов и возможности потенциальных покупателей не совпадают, увы.
Кэт покупатель
26-03-2018 08:07
Я тоже решила подождать до лета у кого не спрошу все в один голос будут падать цены. Ну и что-то новых квартир не выставляют мало очень, одни старые объявления с осени.
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение Я тоже решила подождать до лета у кого не спрошу все в один 26-03-2018 08:39
Я тоже решила подождать до лета у кого не спрошу все в один голос будут падать цены.
я вот только не пойму... с 1 июля вступает в силу закон о долевом строительстве, после чего новостройки ЯВНО будут ДОРОЖЕ, а это по любому за собой и вторичку потянет!
Светлана
Ответ на сообщение я вот только не пойму... с 1 июля вступает в силу закон о 26-03-2018 09:05
Антон, всё правильно, квартиры будут дорожать. Об этом на всех ветках форума писано-переписано. О снижении цен пишут риэлторы и "ждуны", надеясь, что "глупые" продавцы прочитают их посты, и сразу кинутся избавляться от квартир по любой цене. А в реальности все предпосылки только к удорожанию всего, в том числе и недвижимости. Люди должны где-то жить, и жить в хороших современных условиях, поэтому квартиры - товар первой необходимости) Дешевеет всегда и везде только неликвид, от которого по-любому нужно избавляться. Если лет 50 требования к квартире были одни, то сейчас совершенно другие. Поэтому люди всегда будут покупать новые дорогие квартиры. Кризиса никакого нет, все эти искусственные "кризисы" длятся уже лет 30. Недвижимость только дорожает.
Кэт
Ответ на сообщение Антон, всё правильно, квартиры будут дорожать. Об этом на 26-03-2018 09:19
Да и ещё людям нужны хорошие зарплаты, чтобы ипотеки платить и жить ещё как-то надо. Все как в сказки, современные дорогие дома и все такое. Я наверное в другом мире живу в параллельном. У моём мире на 1000 рублей в магазине уже ничего не купишь, так облизнешься.
Светлана
Ответ на сообщение Да и ещё людям нужны хорошие зарплаты, чтобы ипотеки 26-03-2018 09:25
Ну вот видите, Вы сами говорите, что на 1000 даже поесть нормально не купиль, а надеетесь, что Вам кто-то квартиру по-дешевке подсусолит. Продавцы тоже живут в нашей реальности и ходят по магазинам.
Кэт
26-03-2018 09:35
Мне вот современное дорогое элитное жилье только снится, хотя зарплаты у нас для Саратова хорошие. Потянем только средний класс. все наши друзья уже при ипотеки и кредитах, осталось очень мало людей которые без ипотеки. я смотрю только вторичку среднего класса и вижу что она или стоит в цене или немного падает.
Кэт
Ответ на сообщение Ну вот видите, Вы сами говорите, что на 1000 даже поесть 26-03-2018 09:42
А говорю людям квартиры элитные дорогие не по карману, вот о чем я. А у вас все кинулись на элит и дорогивизну. И говорю я живу в другом мире, а у вас сказка.
парадокс
Ответ на сообщение Ну вот видите, Вы сами говорите, что на 1000 даже поесть 26-03-2018 09:43
На продукты денег нет, но зато деньги есть на новые дорогие квартиры )
Светлана
Ответ на сообщение А говорю людям квартиры элитные дорогие не по карману, вот 26-03-2018 12:13
Во-первых, понятие "элитное" для всех разное. Во-вторых, Ваши проблемы -это только Ваши проблемы. У других, у каждого свои проблемы. И решать Ваши проблемы за счет себя и своей семьи никто не будет. В-третьих, я свое мнение написала выше. Люди продают старое жилье, добавляют денег и берут новое дороже. Всегда так было и будет. От старья все стараются избавиться. Поэтому старое жилье переходит в разряд неликвида и дешевеет. Новое современное всегда дорого. С годами и оно становится старым и дешевеет. В каждом сегменте свой покупатель. Покупают и дорогие, и средние, и неликвид. Дорогие и средние квартиры всегда дорожают, потому что всё дорожает. Дешевеет всегда и везде только неликвид.
Продавец
26-03-2018 12:24
Согласен со Светланой, Центр практически не просел, а вот окраины и поля просели и хорошо
Случайно услышала

личное сообщение

UN 27086
26-03-2018 14:36
Поинтересовалась у Шелдома сегодня о наличии квартир и ценах в Ильинском, так вот с декабря ничего не изменилось ни цены, ни наличие квартир, бери по 39тр и это центр. Ажиотажа нет, есть выбор, а на подходе выход новой очереди из 5 секций по 25 этажей и того 750 квартир плюс 1000 уже строящимся. Интересно куда пойдут цены при таких объемах и вялом спросе?
Кэт
26-03-2018 15:13
Ну не вижу я пока повышений цен начала следить каждый день, для меня хорошие жилье это только центр, пусть будет даже 1970-1980 годов, но это центр. Я вот тоже думаю свою комнату продать уже, 22 квадрата ремонт обычный. Вот хочу 700000 взять за нее, но понимаю что ей цена хорошо 550000. В 2014 году -2015 году у нас их по 850000 расхватывали, а сейчас в наших домах две комнаты стоят по 595 и 600 ни кто не берет. Я понила так покупка и продажа недвижимости это как фартуна, все может измениться в любой момент.
Кэт
26-03-2018 15:18
Цена наших комнат вернулась к ценам в 2013 году когда мы ее взяли за 500000
777
Ответ на сообщение Поинтересовалась у Шелдома сегодня о наличии квартир и 26-03-2018 16:59
Это и понятно. Какой дурак будет покупать на какой-то там Ильинке, если самый элитный район - Солнечный 2. Там квартиры разлетаются на ура. И на Улешах всё раскупили. А еще Володин обещал застроить Елшанку элитной недвижимостью, вот там-то точно всё сразу расхватают. А на Ильинке жить и дышать пылищей и загазованностью дураков нет, это вам не экологически чистый Солнечный 2.
Светлана

личное сообщение

UN 46391
26-03-2018 17:34
Интересно куда пойдут цены при таких объемах и вялом спросе?
Видимо, в Шелдоме совсем неопытные работают: затеяли такое массовое строительство в центре, себе в убыток, и даже не догадываются снижать цены. Надо же им объяснить, что при таком объеме и вялом спросе цены-то ДОЛЖНЫ вниз идти. А они с 1995 года на рынке, а таких простых вещей не знают) строят и строят, а цены не снижают.
кэт
26-03-2018 17:39
вы наверное продавец солнечного-2, раз он у вас элитный. там работа есть? у меня подруга там купила где-то солнечный -6, так там даже школ нет или одна. одни фитнес клубы. лучше жить на ильинке в старом доме, чем в солнечном. люди по часу до работы по этим пробкам. а на комнату мою тоже покупатель найдется, все покупается и продается не у всех есть деньги на квартиры.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 [528] 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 . . . . . . 595 596 597

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Ликвидность жилья. 3-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 344-я стр

Снижение цен на квартиры в Саратове. 25-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Падение рубля. Запрет доллара. 13-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 5-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Отмена долевого участия.

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (236)


ФОРУМ (1058)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб