Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 [248] 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 . . . . . . 593 594 595

Александр
Ответ на сообщение До поднятия курса доллара себестоимость новостройки была в 12-02-2015 10:32
Легко считать чужие деньги
Александр
Ответ на сообщение Вот именно, они стали слишком богатые, потому что сидят на 12-02-2015 10:36
На сколько сговорчивее
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Вот именно, они стали слишком богатые, потому что сидят на 12-02-2015 10:54
иногда в цену уже заложен торг для любителей поторговаться

Отредактировано Андрей А 12-02-2015, 10:56
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Легко считать чужие деньги 12-02-2015 11:12
Легко считать чужие деньги
А получать баснословные ничем не обоснованные, кроме жадности прибыли не легко?
Александр
Ответ на сообщение А получать баснословные ничем не обоснованные, кроме 12-02-2015 11:27
Труднее чем вам кажется !
Маша с Уралмаша
Ответ на сообщение реально продаются квартиры! 12-02-2015 12:23
Не то что продаются, их просто хватают! В регпалате в субботу толпа людей была! Звонила таким же как я сертификатчикам, все уже на сделки вышли. Все квартиры. которые мы смотрели, им предлагали тоже. Купили все! Берут в основном Ленинский район, вторичку. Новостройки не хотят - ремонта много, окраины тоже - ездить далеко. В основном все ориентируются на ремонт, а не на площадь или даже планировку. Все считают, что лучше маленькая хата. но чтобы вымыл полы - и живи.
АК
12-02-2015 13:19
У кого есть деньги, есть и квартира. У кого нет квартиры, обычно и нет на нее денег. Занять под 18%  1-1,5 Мруб идея "заманчивая", да только банк денег уже не даст, т.к. доходы падают и под критерии банка не подходят. Пена ажиотажа спадет и ни военные, ни имигранты не смогут поддержать рост цен.Хорошо если цены будут индексироваться по инфляции, а то может и этого не будет.
Evgen

личное сообщение

UN 15870
Ответ на сообщение Не то что продаются, их просто хватают! В регпалате в 12-02-2015 13:28
Я когда себе покупал, ориентировался на площадь, а не на ремонт. Ибо метры росли в цене, а ремонт всегда падает с течением времени. Выиграл 12 метров по сравнению с одинаковой по цене 15-летней вторичкой.
ВВТ
12-02-2015 13:51
В реестр "проблемных" попали 2 дома "Стройинтерсервис"
12 февраля 2015, 12:20

Представитель прокуратуры Саратовской области принял участие в совещании рабочей группы при полпреде Президента в Приволжском федеральном округе по защите прав граждан – участников долевого строительства.

Обсуждались перспективы завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов Саратовской области, входящих в реестр "проблемных" объектов. С учетом поступающих обращений граждан, правительству области рекомендовано расширить реестр "проблемных" объектов, включив в него 2 здания, застройщиком которых выступает "Стройинтерсервис".
YoungB
Ответ на сообщение На сколько сговорчивее 12-02-2015 14:46
На сколько сговорчивее
Я пока могу констатировать сам факт готовности торговаться, т.к. я пока не готов к реальному торгу и его не инициирую, потому что считаю, что имеет смысл еще немного подождать. Чувствую, что в ближайшее время точно ничего расти не будет, а вот вероятность снижения очень высокая. Надеюсь в ближайшие месяцы буду выбирать квартиру на пару километров ближе к центру)
Александр
Ответ на сообщение Я пока могу констатировать сам факт готовности торговаться, 12-02-2015 15:57
Ну как будут факты пишите а пока здесь пишут жилье эконом класса подорожает до 35 тысяч
YoungB
Ответ на сообщение Ну как будут факты пишите а пока 12-02-2015 16:08
Я думал уже подняли до 35. В воскресенье об этом говорил с московским строителем. Правда он об этом говорил как о свершившемся факте. У него там себестоимость получалась около 23 и ему хватало 5-7 рублей с метра. Сейчас вообще шикарно будет). Это же чисто лобби строителей, не было необходимости в таком повышении (его слова). Строители страхуются перед задницей, которая их ждет в 2015-2016 гг. Вот и хотят из бюджета очередной кусок урвать.
Михаил
Ответ на сообщение Легко считать чужие деньги 12-02-2015 16:51
Причем здесь это по закону прибыль не должна составлять более 20-25%  от себестоимости. Так же налог платится с прибыли мало того что цены на жилье неоправданно взвинчены + к этому они еще и от налогов уклоняются (схем для того что бы по документам подогнать стоимость много) и тут не идет речь о том что считают чужие деньги разговор идет что застройщик может подвинуть цену вниз т.к. у него реальные прибыли 100-150 ++% 
YoungB
12-02-2015 16:52
Во заливает
Маша, у Вас что продаже совсем не идут? Зачем столько вбросов очевидно недостоверной информации. Все риэлторы в один голос говорят о резком снижении количества сделок в январе и о начале застоя на рынке. Почитайте здесь . Основные тезисы:

"Если цены не пойдут вниз, а скорее всего продавцы в большинстве своем будут держать их до последнего, рынок ждет застой, – комментирует ситуацию аналитик АН “Недвижимость. Саратов 64” Игорь Кулаков. – Кроме того, его могут обрушить инвесторы, которые забрали много неликвидных объектов в декабре в надежде сохранить свои сбережения на фоне изменения курса валют. Больше половины жилья на первичке покупают в ипотеку, чуть меньше процент “кредитных” покупателей на вторичном рынке. Эти покупатели могут уйти с рынка из-за резко подскочивших процентов по ипотеке.».

«В дальнейшем цены будут снижаться, – уверен Сергей Родимцев. – Понятно, что инвесторы будут держать их, пытаясь компенсировать свою прибыль, но рынок делают не они, а реальные продавцы. Увидев, что за месяц к ним не пришел ни один покупатель, они поймут, что цена завышена. ».


До лета можно спокойно сидеть - ничего не подорожает, хотя сильно и не просядет. Летом начнется веселуха.
помню
Ответ на сообщение Маша, у Вас что продаже совсем не идут? Зачем столько 12-02-2015 17:03
Напомнили мне 09 год, мне тогда летом многие говорили, подожди, вот скоро совсем всё рухнет. Не рухнуло.
YoungB
Ответ на сообщение Напомнили мне 09 год, мне тогда летом многие говорили, 12-02-2015 17:34
Сейчас не лето 09, сейчас конец лета-начало осени 08
думаю
Ответ на сообщение Сейчас не лето 09, сейчас конец лета-начало осени 08 12-02-2015 17:54
Сейчас февраль 15, если чё. И жить надо будущем, а не прошлым. История не повторяется.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Маша, у Вас что продаже совсем не идут? Зачем столько 12-02-2015 18:22
ну так там есть и

«В январе на рынке застой. Но является ли он следствием праздников или это последствия кризиса – будет ясно позже. Одно можно сказать – количество предложений снижается. Так, в прошлом году на жилищном рынке Саратова к середине января было 60 тысяч вариантов, к концу – уже 85 тысяч. В этом году соответственно 54 тысячи и 62 тысячи. Конечно, это цифра не реальная, слишком много дублирующих объявлений, но анализировать тенденцию можно», – говорит Анна Марусова.
Вероятно, многие продавцы откладывают продажу жилья, боясь прогадать с ценой или не успеть купить встречный вариант.


Прогнозировать что-то сейчас – дело неблагодарное, но ясно одно: дешеветь жилье в ближайшие полгода не будет. Поэтому возможен застой».
Александр
Ответ на сообщение Причем здесь это по закону прибыль не должна составлять 12-02-2015 18:35
Как сложилась прибыль 100 150 процентов это увы мечты ваши но не реальность строителей
думаю
Ответ на сообщение Причем здесь это по закону прибыль не должна составлять 12-02-2015 18:57
Про свободное ценообразование вы судя по всему не в курсе. Процитируйте этот ваш закон про 20-25% .
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
12-02-2015 19:09
АИЖК: торможение ипотеки может оказаться более болезненным для экономики, чем в 2008-2009 гг.

здесь
чили
Ответ на сообщение Как сложилась прибыль 100 150 процентов это увы мечты ваши 12-02-2015 21:27
не считайте чужие деньги! постройте хоть что нибудь сами! с нуля с земли! сначала котлован потом фундамент и т д!я вам всем скажу что к смете смело 30 %  это мин, вот более менее построили коробку! потом ещё интереснее, тех условия для подключения коммуникаций!и постройте сами хоть сарай а потом рассуждать будете!а целый дом? многоэтажный, подъездный...... когда построил первый дом 2 этажа, столько ошибок и шишек, на ровном месте......второй, попроще и остальные уже по накатанной! но всё равно, проблемы и траты не заложенные в смету начинаются с котлована примеров масса!а когда построите, вот тогда и скажете!
чили
Ответ на сообщение До поднятия курса доллара себестоимость новостройки была в 12-02-2015 22:58
участок плюсом! 15 тр только метр без фундамента !цена фундамента, 15, %  от стоимости дома это самый минимум! потом посчитайте ещё, административный ресурс!проэкт! проект на газ свет воду канализация, это всё не один десяток миллионов! куча разрешений! экспертиз! вы знаете сколько кран сжирает энергии за 2, года стройки!?7 потом благоустройство.............
Evgen

личное сообщение

UN 15870
13-02-2015 10:19
По аренде спрос реально сократился. Три года сдаю квартиру, всегда после выхода объявления был шквал звонков. Щас - тишина, притом, что цену снизил.

Отредактировано Evgen 13-02-2015, 10:20
думаю
Ответ на сообщение По аренде спрос реально сократился. Три года сдаю квартиру, 13-02-2015 10:24
Многие взяли ипотеку и платят те же деньги только банку но уже за свою квартиру.
Вот
13-02-2015 12:33
А нефть то 60 перепрыгнула.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение А нефть то 60 перепрыгнула. 13-02-2015 12:55
при этом бакс сильно не просел
YoungB
Ответ на сообщение Многие взяли ипотеку и платят те же деньги только банку но 13-02-2015 14:26
Многие взяли ипотеку и платят те же деньги только банку но уже за свою квартиру.
А кто-то здесь надеялся сдавать инвестиционную квартиру, если продать не удастся.
чили
Ответ на сообщение А кто-то здесь надеялся сдавать инвестиционную квартиру, 13-02-2015 17:15
ну я хотел и сдаю!
чили
Ответ на сообщение ну я хотел и сдаю! 13-02-2015 17:16
есть объекты которые сдаватся будут через полгода, год и тд, а по поводу сдачи в аренду, цена вопроса!
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 [248] 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 . . . . . . 593 594 595

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Снижение цен на квартиры в Саратове. 24-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 340-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 12-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 5-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (236)


ФОРУМ (1058)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб