Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление








ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 [232] 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 . . . . . . 576 577 578

Интересно
Ответ на сообщение на машине что бы смог до больнички регулярно добраться) 15-01-2015 17:32
на машине что бы смог до больнички регулярно добраться) ваши слова да богу в уши! Не подскажите куда с трудоустройством обратиться что бы зарплата 80 т р ?! А то у меня сын скоро вуз закончит очень пригодилось бы!
А почему вы думаете , а не он? ЕСЛИ он такими темпами и вуз заканчивает, то смысл ему работать -родители помогут! А то, что на севере еще больше зарабатывают ,ну это не секрет 80000 это минимум. Мастера от 120000 зарабатывают и т.д. Вопрос по моему стоял , что у людей денег нет-вот я и написала! У меня дальние родственники бедно жили-в деревне, многодетная семья из трех человек. Мама даже образование им не дала. Они уехали в Москву , сперва жили в падвалах (в прямом смысле-там отделывают подвалы и тоже сдают). А теперь у них у каждого по трехкомнатной квартире в г.Москве по 2 высших образования , дети и ездят везде!
всё верно
Ответ на сообщение А почему вы думаете , а не он? ЕСЛИ он такими темпами и вуз 15-01-2015 18:10
Такие и покупают квартиры и страна на таких держиться.
.
Ответ на сообщение А почему вы думаете , а не он? ЕСЛИ он такими темпами и вуз 15-01-2015 18:14
Молодцы, ничего не скажешь, не то что валютные спекулянты.
Цены
Ответ на сообщение Будут ждать когда квадраты ниже плинтуса упадут, так 15-01-2015 20:56
Упадут скоро ждите! в очередь вставайте таких как вы здесь полсайта
YoungB
Ответ на сообщение А почему вы думаете , а не он? ЕСЛИ он такими темпами и вуз 15-01-2015 22:04
А теперь у них у каждого по трехкомнатной квартире в г.Москве
Те кто уезжает в Москву и добивается хоть мало-мальски приличного успеха не вернутся в нашу деревне. Это две разные страны - два разных мира. Для толковых людей - это билет в один конец. Так что квартира им здесь нафиг не нужна, потому что самим жилищные проблемы в Москве решать надо. А те кто вахтой туда ездят, много не зарабатывают, конкуренция со среднеазиатами большая слишком. Лично знаю несколько работяг, которые бросили поездки в Москву, т.к. в Саратове они могут заработать не намного меньше. На Север вахтовым методом едут единицы, они вряд ли оказывают существенное влияние на рынок недвижимости. А вот ипотека, взятая жителями области (в основном работающими в Саратове), является главным двигателем развития рынка недвижимости. Весь вопрос смогут и дальше жители брать новые кредиты и расплачиваться за старые или нет. Кроме того, большая часть запасов рубликов растрачены на бытовую технику, машины, метры по завышенным ценам. А даже небольшой дисбаланс между спросом и предложением ведет к серьезному падению цен (свежий пример - рынок нефти: 2%  дисбаланс привел к 50%  падению цены до уровня рентабельности). А у строителей есть куда сокращаться, ибо деньги особо не считали и возможностей для сокращения затрат, путем оптимизации внутренних процессов, хватает.
Ваша логика, господа перекупщики, абсолютно понятна, Ваше благосостояние во многом зависит от растущих цен на недвижимость, вот Вы и рассказываете сказки о подорожании метра. Итак за несколько месяцев цены поднялись процентов на 10-20. Так что дорожать больше некуда в ближайший год. В любом случае больше, чем инфляция не вырастут, а риск серьезного падения очень велик. А на деле, цены скорее всего отскочат вниз на теже процентов 10-20% .
YoungB
15-01-2015 22:34
и метр в саратове ооооооочень дешев по сравнению с другими аналогичными городами
А почему же он раньше не поднялся, если он так дешев по сравнению с другими городами? может быть доходы населения не позволяют ему подняться?
Помимо низкой процентной ставки необходимым условием ипотеки является достаточные доходы населения. Очень хотелось бы верить, что уровень благосостояния жителей города будет постоянно повышаться, чем лучше будет жить сосед, тем лучше будем жить и мы, мы все друг от друга зависим. И тогда фиг с ними - сценами на жилье, пусть растут вместе с нашими доходами.
чили
Ответ на сообщение А почему же он раньше не поднялся, если он так дешев по 15-01-2015 22:41
уровень жизни примерно одинаков для городов типа саратов самара воронеж и тд!сейчас цены более менее приближены к 08-09 г может чуть %  на 10 выше!
888
16-01-2015 04:10
Посмешили рассуждения про Москву, особенно, что с зарплаты 30 тысяч можно что-то в Москве отложить, комнату снять стоит 16 тысяч, а квартиру однушку 32 тысячи.
не отложишь..., а про Север вообще сказки, туда не так просто прорваться..
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Те кто уезжает в Москву и добивается хоть мало-мальски 16-01-2015 10:18
Ваша логика, господа перекупщики, абсолютно понятна, Ваше благосостояние во многом зависит от растущих цен на недвижимость, вот Вы и рассказываете сказки о подорожании метра.
Логика в твоих словах есть, но пойми Я НИКОГДА И НИЧЕГО НЕ ПРОДАВАЛ/ПРОДАМ/БУДУ ПРОДАВАТЬ дешевле чем купил.
Это теорема, и скидывать ничего не буду. Нет продажи, есть аренда) И плевать я хотел на снижение, повышение и т.п. АРЕНДА НЕ УМРЕТ НИКОГДА, особенно в нашей стране, где очень большая нехватка жилья)
А это прально
16-01-2015 12:21
Если люди не смогут купить жилье, тогда они будут его снимать, и продавать за бесценок жилье никто не будет.
Глаз народа
16-01-2015 12:21
к теме по втор.жилью и ценам - 3-комн. 43м по огородной и т.п...все в заводском районе .. в 2013 декабрь цена 1 мил.рубл, сейчас ниже 1 мил 300 тыс. ненайдешь, восновном 1мил500тыс. вот это цены вверх пошли! а зарплата у людей также растет ? самое интересное ,что цены на жилье растут не взирая на адекватность восприятия - высокой ставки по ипотеке,цены на все выросли,геополитика ,люди достают свои заначки потихоньку и проедают и т.п.О 25-30 %  падении цен на жилье только в валюте сказать можно,НО НАРОД В РУБЛЯХ ЗАРПЛАТУ ПОЛУЧАЕТ .....
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
16-01-2015 12:45
еще раз для тех,кто никак не врубится
цена жилья вырастет пропорционально ценам на все и класть на з/п
у нас не кризис 2008 года, а 1998-1999гг
в Москве застройщики повышают цены на первичку
все тешат себя иллюзией,что в баксах подешевела,но вы правильно сказали,что мы получаем в рублях,поэтому в рублях она будет расти,потому что РАСТУТ ЦЕНЫ НА ВСЕ
продукты и машины не дешевеют,ток дорожают,странно,что же они не дешевеют,кто же покупать то будет..)

Отредактировано Андрей А 16-01-2015, 12:49
11
Ответ на сообщение еще раз для тех,кто никак не врубится цена жилья 16-01-2015 13:26
в 98 в рублях цены е повысились а остались на том же уровне это раз. Второе в 98 не было ипотеки .а счас она существенна на рынке. И даже те которые продают тока за наличку(как великий СА и ему плевать на ипотеку)покупают у него те кто продал по ипотеки и так далее то есть деньги они вливают в этот рынок.Да возможно она не упадает но я сомневаюсь что будет расти как и все.В кризис продукты важнее дополнительных метров
Вот
Ответ на сообщение еще раз для тех,кто никак не врубится цена жилья 16-01-2015 13:29
у нас не кризис 2008 года, а 1998-1999гг
Откуда сейчас все знают какой кризис ?
98-99 г. у России не было 300 млр. баксов, а сейчас есть.
Сколько бы там нефть не стоила, а бензин в саратове не подешевел,
так что налоги с внутреннего рынка не снизились.
сколько построили в 98 г. и сколько в 2014 разница есть ?
сколько брали в ипотеку ( и была ли она) в 98 г. и сколько 2014 ?
Какая з/п нужна сейчас, чтобы взять ипотеку под 16 %  ?
продукты как брали, так и будут брать по любым ценам,
а вот машины, мебель, квартиры .. будут брать если есть деньги.
Вот
16-01-2015 13:38
да еще в 98 был рынок ГКО, и которые нужно было гасит в 98 г.
а денег в казне не было,
в 2014 ГКО НЕТ
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
16-01-2015 13:43
спрос упадет,объемы упадут,цены останутся,покупали и без ипотеки

Отредактировано Андрей А 16-01-2015, 13:45
Вот
Ответ на сообщение спрос упадет,объемы упадут,цены останутся,покупали и без 16-01-2015 13:50
спрос упадет,объемы упадут,цены останутся
не верная логическая цепочка !
спрос упадет - обьемы упадут - з/п упадет - цены на стройматериалы упадут
застройщики, которые будут строить по новым ценам, будут иметь существенное преимущество
Вот
16-01-2015 13:52
даже когда кризиса не было
цена на крпич и цемент лето-зима это две разные цены.
Х-знает
Ответ на сообщение Логика в твоих словах есть, но пойми Я НИКОГДА И НИЧЕГО НЕ 16-01-2015 13:56
Логика в твоих словах есть, но пойми Я НИКОГДА И НИЧЕГО НЕ ПРОДАВАЛ/ПРОДАМ/БУДУ ПРОДАВАТЬ дешевле чем купил.
Это теорема, и скидывать ничего не буду. Нет продажи, есть аренда) И плевать я хотел на снижение, повышение и т.п. АРЕНДА НЕ УМРЕТ НИКОГДА, особенно в нашей стране, где очень большая нехватка жилья)
Наступит момент, когда кто-нибудь у кого ,например, кредиты, начнут сливать- пузырь сдуется. Я уж не говорю о продаже ипотечных квартир неплатежеспособных. Уже сейчас банки не могут продать отобранные базы и складские помещения, просто нет спроса.
по себе не судят
Ответ на сообщение Посмешили рассуждения про Москву, особенно, что с зарплаты 16-01-2015 13:58
Посмешили рассуждения про Москву, особенно, что с зарплаты 30 тысяч можно что-то в Москве отложить, комнату снять стоит 16 тысяч, а квартиру однушку 32 тысячи. не отложишь..., а про Север вообще сказки, туда не так просто прорваться..
Писали вообще-то про Саратов! А в Москве и на Севере зарабатывают мужики, семьи находятся здесь! При зарплате в 30000 можно откладывать, но сейчас у кого не спросишь люди в Саратове (более менее среднего класса больше имеют доход). С деревень многие сюда переезжают(при этом зарабатывают вахтами опять же Север)!У нас Саратов поглотит ближайшие деревни ,селы , и военные городки- и будет большой деревней!
Не думаю
Ответ на сообщение Наступит момент, когда кто-нибудь у кого ,например, 16-01-2015 14:11
Наступит момент, когда кто-нибудь у кого ,например, кредиты, начнут сливать- пузырь сдуется. Я уж не говорю о продаже ипотечных квартир неплатежеспособных. Уже сейчас банки не могут продать отобранные базы и складские помещения, просто нет спроса.
Я думаю умные инвесторы научины кризисом 2008 года, мы из него полностью и не выходили. Поднять голову еще никто не успел- т.е нахапать кучу квартир под ипотеку! В центре все в развалюхах ,где людям жить? Наверное на улице. Скорее всего в этом кризисе будут меньше строить!Почему в 2009 г. в Саратове цены упали? Да только у кронверка зависли 6 микрорайонов: 1-микрорайон, Мамонтова-Чехова, 6-микрорайон, Пр-кт. Строителей около ДЦТ, Энгельс, Заводской район Комсомольский, а это одновременно только в одном микрорайоне куча домов строили! Сейчас они научены горьким опытом строят по 1 дому, распродают и дальше.
Вот
Ответ на сообщение Я думаю умные инвесторы научины кризисом 2008 года, мы из 16-01-2015 14:17
Сейчас они научены горьким опытом строят по 1 дому
Зато появились Астек, СитиСтрой и др.
не хочет строить Кронверк, будут строить другие
закон рынка.
Гость
Ответ на сообщение Я думаю умные инвесторы научины кризисом 2008 года, мы из 16-01-2015 14:20
Инвесторы, перекупы как работали так и будут работать, ничего не меняется. Падает, растет цена - разницы нет.
YoungB
Ответ на сообщение Логика в твоих словах есть, но пойми Я НИКОГДА И НИЧЕГО НЕ 16-01-2015 16:13
Я НИКОГДА И НИЧЕГО НЕ ПРОДАВАЛ/ПРОДАМ/БУДУ ПРОДАВАТЬ дешевле чем купил
Ну это понятно) У Вас есть возможность подождать. В средне- и долгосрочной перспективы цены конечно же вырастут. Здесь вопрос эффективности инвестиций. Может быть сейчас стоит продать по ценам пусть и ниже покупных, но вложить деньги в быстрорастущие активы (это может быть все что угодно: депозиты, бизнес основанный на импортозамещении и т.д.)
В отличие от Вас бизнес не может ждать когда цены опустятся, он будет продавать, чтобы дырки в своем бюджете залатать.

А если Вам застройщик или производитель строительных материалов (получивший по бартерной схеме квартирку) предложит квартирку с отличным дисконтом, Вы разве не согласитесь продать свою квартиру пусть подешевле, но с возможностью заработать на такой сделке? А это вполне типичная ситуация была для 2009 г.
Нет им еще далеко!
Ответ на сообщение Зато появились Астек, СитиСтрой и др. не хочет строить 16-01-2015 16:20
Зато появились Астек, СитиСтрой и др. не хочет строить Кронверк, будут строить другие закон рынка.
Никогда не поменяю на эти фирмы! Я не буду здесь писать происхождение этих фирм. Они пока на этом рынке нули! Здесь мы говорим о фирмах которые на рынке не менее 7 лет! Все остальные лохотрон или МММ! Пусть себя еще зарекомендуют!
ДУМАЙТЕ САМИ
16-01-2015 20:26
размещение депозитов под 19-20%  годовых и выше равносильно игре в казино или вложению в МММ.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение размещение депозитов под 19-20%  годовых и выше 16-01-2015 20:53
АСВ выплатит,какие проблемы?
а
Ответ на сообщение АСВ выплатит,какие проблемы? 16-01-2015 21:06
страховщики следующие после банков банкротились....недавно...в 08г в любимой тобой америке. А если АСВ на всех не хватит?
асв
Ответ на сообщение АСВ выплатит,какие проблемы? 16-01-2015 21:07
На самом деле не панацея
Алексей
Ответ на сообщение страховщики следующие после банков 16-01-2015 22:40
А если АСВ на всех не хватит?
Тут можете не беспокоится. Если АСВ не хватит, то, значит, наступило такое будущее, в котором не будет слов ипотека, инвестиции, доходность, сбережения и т.д. Все будут озадачены тем, как дойти до продмага так, чтоб другие страждущие карточки продуктовые не отняли:-)
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 [232] 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 . . . . . . 576 577 578

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Похожие темы:

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 315-я стр

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 9-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 4-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 5-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.

Прогноз рынка недвижимости после выборов. 3-я стр













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (232)


ФОРУМ (1056)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб