Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 [21] 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 . . . . . . 594 595 596

1
Ответ на сообщение Почему поднялись? Это провокация, попытка подогреть интерес. 28-10-2012 23:38
на новострой подняли, жутко дорого, причём на начальном этапе, доходит до 31тыс.за метр.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
28-10-2012 23:40
Аркада на свои квартиры в Солнечном уже опустила до 25т за квадрат
bzzz
29-10-2012 02:13
Хотелось бы верить в понижение, но не вижу к этому предпосылок - пока ипотеку дают - будут брать квартиры. А то, что снизили цены на один объект в районе,где новостроек пруд пруди - имхо, ничего не значит.
согласен с bzzz

личное сообщение

UN 14565
29-10-2012 17:17
Аркада просто излишне много захотела с простого люда взять. По 27 тыс за квадрат + взнос в ЖСК в недостроенном доме - это дорого изначально было.
Дешевой ипотеки можно не ждать год
29-11-2012 15:17
здесь

Дешевой ипотеки можно не ждать год
что скажут риэлторы, стоит этому верить или нет ???

и еще здесь

Украина уже столкнулась со второй волной кризиса

нашу деревню тоже накроет или АВОСЬ ПРОНЕСЕТ? ))))
мда дела,такого я видела
29-11-2012 15:55
не падают,не поднимаются,замирают потихоньку цены , продажи , покупки
ну-ну
29-11-2012 19:11
да уж замирают. поднимаются с каждым месяцем. нужна двушка в центре. звоните 89085541578. любой этаж, любое состояние, можно хрущевку
угу
Ответ на сообщение да уж замирают. поднимаются с каждым месяцем. нужна двушка 29-11-2012 20:05
любой этаж, любое состояние, можно хрущевку
и желательно за 3 рубля
ну-ну

личное сообщение

UN 1277
Ответ на сообщение и желательно за 3 рубля 29-11-2012 21:46
желательно дешевле 3 рублей
Вот
Ответ на сообщение да уж замирают. поднимаются с каждым месяцем. нужна двушка 30-11-2012 11:00
да уж замирают. поднимаются с каждым месяцем.
а счего поднимаются то
в Саратове жить стало лучше ?
или это повторение 2009 г. (когда метры росли сами по себе) ???
Lixey
30-11-2012 11:26
Цены реально немного растут «по инерции». Поэтому количество сделок уменьшается. В итоге понижение спроса приведет к снижению цен. Это я всё про вторичку говорю. Насчет первички не могу ничего сказать. Изучаю только цены на жилье старше 2 - 3 лет.
qwer
30-11-2012 11:57
Чудаки все ждут когда "цены рухнут"? После НГ будет повышение, так что ждите дальше, ваши деньги обесценяться. Экономисты, блин.
Семен Аркадьевич

личное сообщение

UN 6132
Ответ на сообщение А при чем тут покупатели?!Я не покупатель,но 100%  30-11-2012 12:06
Конечно будет "вторая волна", но никто особо цены не снижал и в первую волну.Да, явно переоцененное снижалось до 30 % . А так, кто пережидал, кто сбрасывал - у кого какое финансовое состояние. Но я уверяю вас-НИКТО ничего не продавал дешевле, чем купил, т.к. это безумие.
Сейчас я думаю, особого снижения ждать не стоит. Зачем строителям снижать? Дешевое жилье и по госпрограмам все уйдет, ну а дорогое - за ним очереди не стоят и сейчас. А ипотека 100 %  будет дорожать, об этом уже официально объявил и Сбербанк и ВТБ24 и АИЖК (локомотивы ипотеки в России), собственно как и инфляция.

Отредактировано Семен Аркадьевич 30-11-2012, 12:12
Djn
Ответ на сообщение Конечно будет "вторая волна", но никто особо цены 30-11-2012 13:20
Зачем строителям снижать? Дешевое жилье и по госпрограмам все уйдет
А зачем строители в одном и том же доме
по госпрограмме продают по 24 т.р. С ОТДЕЛКОЙ
а для часника по 28 т.р. БЕЗ ОТДЕЛКИ ?
Семен Аркадьевич

личное сообщение

UN 6132
Ответ на сообщение А зачем строители в одном и том же доме по госпрограмме 30-11-2012 13:46
Затем, что ты купишь и перепродашь дороже (ты думаешь Писной дурак, прибыль тебе отдаст), а госзаказ во первых много (оптом), во вторых соц. ответственный бизнес.Потом скажут вот так ЕР заботиться о сиротах, переселенцах и прочих категориях льготников. Плюс заказы в дальнейшем, а ты одну купил-перепродал, еще одну купил и т.д. Самое главное объемы и реальные бюджетные деньги + госгарантии в кризис.
Т.е. по 24 с отделкой образно говоря строитель имеет 4 тыс. с метра, а по 28 без отделки 10 тыс. И ты в т.ч. платишь за ту категорию граждан которой жилье предоставляется бесплатно. В нашей стране выгодно быть нищим, люмпеном т.к. тебе жилье бесплатно, пособия, льготы по оплате ЖКУ и т.п.

Отредактировано Семен Аркадьевич 30-11-2012, 13:55
Djn
Ответ на сообщение Затем, что ты купишь и перепродашь дороже (ты думаешь 30-11-2012 15:35
(ты думаешь Писной дурак, прибыль тебе отдаст), а госзаказ во первых много (оптом), во вторых соц. ответственный бизнес.Потом скажут вот так ЕР заботиться о сиротах, переселенцах и прочих категориях льготников. Плюс заказы в дальнейшем, а ты одну купил-перепродал, еще одну купил и т.д. Самое главное объемы и реальные бюджетные деньги + госгарантии в кризис. Т.е. по 24 с отделкой образно говоря строитель имеет 4 тыс. с метра, а по 28 без отделки 10 тыс.
это Вы доказываете, что он дурак.
Если б у Писного была возможность продать по 28
накой пень ему по 24 отдавать и еще с отделкой париться ???
Продавая сейчас по 24 у него НИКАКИХ ПЛЮСОВ НА ДАЛЬНЕЙШЕЕ
завтра придет Иванов и продаст по 22 и Писной "лесом пойдет".
А продает Писной сейчас по 24 потому-что:
1. Ему ВЫГОДНО продавать по 24.
(поэтому многие здесь говорят, что цены сейчас завышены)
2. Он НЕ ВИДИТ реальной возможности ВСЕ СВОИ ПОСТРОЕННЫЕ квартиры продать !!!!
а ему нужно строить еще и еще, чтобы рабочим з/п платить.
Семен Аркадьевич

личное сообщение

UN 6132
Ответ на сообщение это Вы доказываете, что он дурак. Если б у Писного была 30-11-2012 16:25
Я ничего никому не доказываю. И Писной продает по 24 естественно ему выгодно, какой-же дурак будет продавать по себестоимости. Ты пойми лучше быстро продать по 24 т.р. но сразу 400-500 квартир, пусть и с отделкой (убогой и дешевой) и иметь Госзаказ, чем нуждающимся и перекупам по 28 продавать весь год. У него индустриальное производство (ЖБИ и кирпичный завод) продукцию которых тоже нужно куда-то девать. Ну ладно кирпич он продаст на сторону, а панели кому? У Кронверка свой, а больше панельные дома никто не делает в Саратовской обл. Соответственно и з\п нужно платить и строителям и произв. рабочим.
И никакой Иванов по 22 не придет и не продаст, тем более под госзаказ. Их просто нет. Основной поставщик недорого и эконом.класса жилья это Писной, отчасти Кронверк и все.
Что цены завышены я не спорю, но их завышают сами покупатели, которые хапают все по этим ценам, создавая спрос. Я же писал здесь, не будьте дураками не берите в шэлдоме по заоблачным ценам-берут, что-же им цены-то не поднять и заработать на дураках. Кризис 2008 г. ничему тупых не научил, как инвестировали в метры, так и продолжают создавая спрос (на радость жадным застройщикам) и соответственно рост цен.
P.S.
вспомните 2009 г. покажешь деньги застройщику он и на 30 %  скинет, лишь бы купил т.к. спроса не было, весь народ запугали, кризис и т.п. А потом народ видит никто от голода не умер, никого не сократили, никто квартиру банку за ипотеку не отдал, где кризис? Нет его, и давай снова брать инвест. квартиры, ну и ипотека конечно стала адекватной + инфляция, отсюда спрос и как следствие рост цен.
qwer
30-11-2012 16:48
Исчо + 1000. Все верно, кризис только у кого-то в головах и в Европе, а люди жить хотят сейчас.
1
Ответ на сообщение Я ничего никому не доказываю. И Писной продает по 24 30-11-2012 16:49
это верно.
Djn
Ответ на сообщение Я ничего никому не доказываю. И Писной продает по 24 30-11-2012 17:30
Что цены завышены я не спорю, но их завышают сами покупатели, которые хапают все по этим ценам, создавая спрос. Я же писал здесь, не будьте дураками не берите в шэлдоме по заоблачным ценам-берут, что-же им цены-то не поднять и заработать на дураках. Кризис 2008 г. ничему тупых не научил, как инвестировали в метры, так и продолжают создавая спрос (на радость жадным застройщикам) и соответственно рост цен. P.S. вспомните 2009 г. покажешь деньги застройщику он и на 30 %  скинет, лишь бы купил т.к. спроса не было, весь народ запугали, кризис и т.п. А потом народ видит никто от голода не умер, никого не сократили, никто квартиру банку за ипотеку не отдал, где кризис? Нет его, и давай снова брать инвест. квартиры, ну и ипотека конечно стала адекватной + инфляция, отсюда спрос и как следствие рост цен.
согласен на все 100

У меня у знакомой в Перми двужку банк отжал
она за 2 года заплатила 700 т., а сновной долг убавлся всего на ~150 т.

что в Саратове нет ни одного случая подобного ?
Djn
Ответ на сообщение Я ничего никому не доказываю. И Писной продает по 24 30-11-2012 17:34
Ты пойми лучше быстро продать по 24 т.р. но сразу 400-500 квартир, пусть и с отделкой (убогой и дешевой) и иметь Госзаказ, чем нуждающимся и перекупам по 28 продавать весь год
а здесь не согласен
400-500 квартир продать по 24 мог бы и без программы
очередь бы была
да не хочет так, рынок держит пока есть такие идиоты

"не будьте дураками не берите в шэлдоме по заоблачным ценам-берут, что-же им цены-то не поднять и заработать на дураках. Кризис 2008 г. ничему тупых не научил, как инвестировали в метры, так и продолжают создавая спрос (на радость жадным застройщикам) и соответственно рост цен."
Семен Аркадьевич

личное сообщение

UN 6132
Ответ на сообщение а здесь не согласен 400-500 квартир продать по 24 мог 30-11-2012 17:57
Была-бы очередь из перекупов )))
Ты пойми, 90 %  домов с дешевым жильем не аккредитованы ни водном банке.Соответственно и ипотеку под них не дают. А тем, кто действительно нуждается в жилье и нужны именно такие дешевые квартиры. Поэтому перукупы с налом скупают квартиры кредитуя и давая зарабатывать застройщику (он только и рад) бесплатно получая наличку и при этом неплохо зарабатывая.Затем дом сдается перекупы получают св-ва и продают тем-же несчастным ипотечникам накинув тыс от 200 до 500 и все на круги своя.
За все платит конечный покупатель и за риэлторские услуги тоже.
да?
Ответ на сообщение это Вы доказываете, что он дурак. Если б у Писного была 30-11-2012 18:19
А продает Писной сейчас по 24 потому-что:
откуда вам известно что думает Писной? вы экстрасенс?
да!
30-11-2012 18:23
Главное,что есть у Писного , у Ум-24, у Кронверка-Госзаказ или федеральные деньги.
Поэтому они в шоколаде и банкуют.
ну-ну
Ответ на сообщение а счего поднимаются то в Саратове жить стало лучше 30-11-2012 22:58
Может и повторение 2009. Я не аналитик. Я только факты озвучиваю.
Андрей А
Ответ на сообщение Главное,что есть у Писного , у Ум-24, у Кронверка-Госзаказ 30-11-2012 23:02
Главное,что есть у Писного , у Ум-24, у Кронверка-Госзаказ или федеральные деньги.
Поэтому они в шоколаде и банкуют.
Шелдом вроде как тоже притарговывает
шел
Ответ на сообщение Чудаки все ждут когда "цены рухнут"? После НГ 01-12-2012 15:16
От куда инфа???
Шел
02-12-2012 09:59
Это вы риэлторы сами нагнетаете обстановку и будоражите рынок, прося продавцов поднимать и держать цены, вам же процент больше , а вы всё ни как не нахапаетесь.Срубить 30...100 руб,за что????
qwer
02-12-2012 11:32
Риэлтору какая разница если квартира подорожает на сотку? Никакой. "НИКТО ничего не продавал дешевле, чем купил, т.к. это безумие." - вот ключевая фраза. Почему вы все думаете что если кто-то купил по одной цене, через некоторое время должен вам продать дешевле? Все пляшет от застройщиков, все ценообразование, причем тут риэлторы??? За сколько купили от строителей, накинули потом каждый своё и продают, или вы хотите что-бы вам цену меньше строительной дали? И забудте про кризис, небудет никаких вторых волн. СЖФ дешевеет только вот там и берите.
ну-ну
Ответ на сообщение Это вы риэлторы сами нагнетаете обстановку и будоражите 02-12-2012 13:05
риелтору как раз выгоднее, чтобы квартира была на 100т дешевле. он ее быстрее продаст и деньги получит.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 [21] 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 . . . . . . 594 595 596

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 342-я стр

Снижение цен на квартиры в Саратове. 24-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 13-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 5-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (236)


ФОРУМ (1058)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб