Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление








ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 [131] 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 . . . . . . 568 569 570

Наблюдатель
Ответ на сообщение Судить о наличии денег у Россиян по себе- это ошибка. Вы 20-05-2014 11:27
И на Саратов пришлось около 3 млрд. руб.
это на всю область.....капля в море.А у кого деньги есть ,они всегда у него есть.
А цены снизились на недвижимость на 0,3 процента за 2 недели...не густо,но все же.Сам же народ и провоцирует рост цен на жилье...одним выгодно,другие под внешними факторами скупать бетон и кирпич за неадекватные цены начинают.Круговорот ,сами знаете чего......
Вот
Ответ на сообщение Судить о наличии денег у Россиян по себе- это ошибка. Вы 20-05-2014 13:06
И на Саратов пришлось около 3 млрд. руб.
И откуда мы про это узнали однако )
неплохо бы ссыль дать.
или это очередной бред риэлторов.
Алексей
Ответ на сообщение это на всю область.....капля в море.А у кого деньги есть 20-05-2014 16:23
Да на область, точнее по моим прикидкам на область- около 4 млрд. Думаете капля? Может и так, но иногда достаточно и меньшего, чтобы перевесить весы рынка в сторону падения или роста. Падения я не заметил. Новостройки не центр и не окраины (Черемушки Шэлдом, Чернышевского 1 и т.д.) уже 38-40 т.р. за метр и это при сдаче в 15-16 годах. Сданные/под сдачу 14 (например, Техническая, 3)- 40 т.р.
Алексей
Ответ на сообщение это на всю область.....капля в море.А у кого деньги есть 20-05-2014 16:25
На вторичке вообще истерия. Цены иногда не адекватные.
Алексей
Ответ на сообщение И откуда мы про это узнали однако ) неплохо бы ссыль 20-05-2014 16:47
Я давал ссылку здесь
Агентство по страхованию вкладов (АСВ)

Там написано- отток 2,3% .

В Саратовской области вкладов/депозитов физ. лиц- 165 млрд. руб., отток тогда- 3,8 млрд. Саратов+Энгельс =  1 050 тыс. чел. итого отток на Саратов+Энгельс = 1,6 млрд. Понятно, что деньги не равномерно распределены по области и основные накопления в городах (Саратов+Энгельс), поэтому можно предположить, что Саратов+Энгельс сняли 2-3 млрд из 4х. Все цифры оценочные и для нас важен их порядок- несколько млрд.

Внимание! Это только отток, к нему еще надо прибавить цифры среднего ежемесячного притока- деньги которые не дошли до депозитов.

Это не значит, что все деньги пошли на рынок недвижимости, иначе вместе с кредитными деньгами (а это 3,4 млрд за 1 квартал) они подняли ценник еще выше.

ссылки на статистику ЦБР:
здесь
здесь

Аналитика, между прочим, денег стоит, а я тут бесплатно пишу. И спасибо не разу не услышал;)
Алексей
Ответ на сообщение Я давал ссылку 20-05-2014 16:51
Аналитика, правда на коленке за 15-30 мин. А так можно определить денежный навес по месяцам и сдвиг цен, что поможет определять вероятность падения/снижения в зависимости от состояния денежного рынка.
888
20-05-2014 17:16
Аналитика...- это прям как партсобрание.., лозунги одни...
рынок всегда колеблется..., это и без аналитики видно, по ценам на недвигу..
Вот
Ответ на сообщение причем тут 2008г.? Тогда был мировой кризис! Короче, видимо 20-05-2014 17:49
Пока идет массовая программа переселения в Саратов соотечественников цены будут расти
Народный избранник также затронула тему госдолга области.
здесь

аналитика Фсе Фигня
вот у области уже нехватает 6 млрд.
и никто их ни даст.
ни то, что переселять, дороги скоро перестанут ремонтировать
область будет работать на погашение кредитов.

p.s. я кстати ни где не видел, чтобы в Саратове приступили к укладке асфальта
а уже май, тепло.
Кто видел где кладут ?
Алексей
Ответ на сообщение Аналитика...- это прям как партсобрание.., лозунги 20-05-2014 18:32
Аналитика...- это прям как партсобрание. Прошу прощения, но я не понимаю о чем Вы. Видимо, идея столь глубока, что мне за ней не нырнуть. Но мысль что аналитика это бесполезная штука, уже закралась в мою душу. Дайте несколько аргументов и мой мозг тоже примет ее;)
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Да на область, точнее по моим прикидкам на область- около 4 20-05-2014 19:18
Новостройки не центр и не окраины (Черемушки Шэлдом, Чернышевского 1 и т.д.) уже 38-40 т.р. за метр и это при сдаче в 15-16 годах. Сданные/под сдачу 14 (например, Техническая, 3)- 40 т.р.
Я в шоке от таких цен.Народ сам виноват, сметает все подряд, а строители и накидывают ценник.Ужас.
Алексей
Ответ на сообщение Я в шоке от таких цен.Народ сам виноват, сметает все 20-05-2014 19:25
Не пугайтесь. Это цены от строителей. Цены от дольщиков еще только подтягиваются к этим уровням.
Гость
Ответ на сообщение Аналитика...- это прям как партсобрание. Прошу прощения, но 20-05-2014 19:39
Для общей картины - вполне полезная аналитика. Но основная задача понять когда будет коррекция вниз и будет ли она вообще)
Алексей
Ответ на сообщение Я в шоке от таких цен.Народ сам виноват, сметает все 20-05-2014 20:41
Техническая 2й дом, сдача 2015г - 35 руб/м2.
Алексей
Ответ на сообщение Для общей картины - вполне полезная аналитика. Но основная 20-05-2014 20:51
Рынок недвижимости очень инерционный. Когда в августе 2008 г. инвесторы на фондовом рынке уже пили валидол и успокоительное, то на рынке недвижимости все были бодры и веселы еще несколько месяцев. И коррекция может быть смазана сезонным фактором осенью. Вообще сейчас надо забыть про коррекцию и смотреть на обстановку с Украиной- вот этот фактор может сдвинуть рынки радикально. Смотрите на ипотеку на сайте ЦБ РФ, если не будут падать объемы выдачи,то и значимая коррекция маловероятна.
Если у Вас не очень большие объемы успеете скинуть. Если надо купить, то лучше купить сейчас- в лето самые вкусные цены можно найти у подрядчиков.
Гость
Ответ на сообщение Рынок недвижимости очень инерционный. Когда в августе 2008 20-05-2014 21:27
Есть ли данные какой процент покупок на рынке с привлечением ипотечных средств?
елена
Ответ на сообщение Рынок недвижимости очень инерционный. Когда в августе 2008 20-05-2014 21:29
На фондовом рынке рост после Украинского падения.
Алексей
Ответ на сообщение Народный избранник также затронула тему госдолга области. 20-05-2014 21:48
аналитика Фсе Фигня
В огороде бузина, а в Киеве дядька. Причем здесь областной бюджет и его долги? Вы бы посмотрели из каких источников финансируются дороги и переселение в Саратове. Ну есть же интернет, писать и читать умеете. Ну потратьте минимум времени и напишите тогда по существу. Озвучьте аргументы за свою позицию. Или нет позиции? Есть желание купить квартиру, а цены уходят от возможностей? Я Вас понимаю и желаю Вам осуществить свое желание по самым выгодным ценам. Я не ратую за рост рынка, но есть же объективная реальность.

Зря вы так про Аналитику, вдруг обидится на Вас;)
Алексей
Ответ на сообщение да Университетский это от Астека по векселям 20-05-2014 21:50
А откуда тогда сдача январь 2015г.? Или январь 16?
Андрей А
Ответ на сообщение А откуда тогда сдача январь 2015г.? Или январь 16? 20-05-2014 22:48
сначала они позиционировали такой строк,а сейчас 1 квартал 2016
X-знает
Ответ на сообщение Еврик покатился на 2 рубля просел за неделю и 20-05-2014 22:48
Еврик покатился на 2 рубля просел за неделю и тишина..
Это не есть укрепление рубля.
Резко упал покупательный спрос на всё! Поэтому импорт резко сократился. Доллары просто не нужны.
Ну а в Саратовской области покупательный спрос ещё ниже чем в целом по России, потому-как в областе банкроте, разумеется, будет сокращаться социалка, врачи, учителя и т.д.
Алексей
Ответ на сообщение Это не есть укрепление рубля. Резко упал покупательный 21-05-2014 12:49
Резко упал покупательный спрос на всё! Поэтому импорт резко сократился. Доллары просто не нужны.
Ну смешные люди здесь пишут:) Почему Вы решили, что покупательский спрос упал? Вы это как измерили? А вот Росстат измерил и сообщил, что "оборот розничной торговли в России в январе 2014г. составил 1,841 трлн руб., что в сопоставимых ценах на 2,4%  больше показателя за аналогичный период 2013г."

здесь

Импорт снизился на 7,1%  за 1 кв. 2014 в $ - это реакция импортеров на рост $. В рублях импорт примерно таким и остался.

"Ну а в Саратовской области покупательный спрос ещё ниже чем в целом по России, потому-как в областе банкроте, разумеется, будет сокращаться социалка, врачи, учителя и т.д."
Да не переживайте Вы так сильно, это высокие материи фискальной политики центр-регионы. Москва забирает доходы регионов, потом распределяет через трансферы. Майские указы сбили налаженный механизм. Сейчас его подкрутят и решат вопрос. Вы серьезно думаете, что Москва будет банкротить субъекты РФ? Вот если нефть упадет до 50$ и продержится на этих уровнях 1 год, то тогда... банкротить не будут, а просто будет такая инфляция, что обесценит долги. Как-то так.
kok
21-05-2014 16:22
В начале года думал, что цена на квадрат в Саратове чуть пойдет вниз к весне-лету. Сейчас думаю, что в этом году снижения не будет. Продал 1-кв в Солнечном 90 серию за 3 недели апреля. Просмотров было по 3-4 в день, даже в выходные. Правда продалась она по ипотеке. Живых денег у людей мало, а ипотечников действительно сейчас много.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
22-05-2014 10:18
Минфин РФ поможет Саратовской области перекредитоваться

здесь
Вот
Ответ на сообщение Это не есть укрепление рубля. Резко упал покупательный 22-05-2014 13:11
Это не есть укрепление рубля.
А никто и не говорил, что рубль падал.
Просто часть людей рублевые активы перевела в $ и недвижимость
Кто перевел в бакс, уже поняли на что они попали
и здесь идет обратный процес.
А кто перевел в недвигу, посмотрим
насколько выгодны были их вложения.

п.с. бакс до июня упадет ниже 34 р. ?
Гость
22-05-2014 13:24
упадёт, величайшее событие случилось вчера россия-китай-газ, доллар вниз, а после выборов на украине и стабилизации обстановки летом вероятно 30 и ниже будет
Вот
22-05-2014 17:31
Даже ТАЙЗЕР начинает строить
во-дела.
Дэм
22-05-2014 19:25
планирую прикупить квартирку летом, в конце июля,
мой расчет таков: летом в продажах застой, потому продавцы будут уступчивее, могут скинуть.
как считаете верно?
хз
22-05-2014 20:27
Смотря что собираетесь приобретать.Если будет пара предложений в данном доме или микрорайоне то наврятли продавец вам уступит.)Чем больше вариантов в продаже в интересующем вас доме тем большая вероятность что уступят.
цены
22-05-2014 22:33
Что за цены-В Солнечном Олимп-С 37м.-1330, дом еще не сдан а продают уже по 35 за метр, с ума сошли в Ленинском.Кому нужно там по такой высокой цене.
X-знает
Ответ на сообщение А никто и не говорил, что рубль падал. Просто часть 23-05-2014 07:48
перевела в $ и недвижимость
Ну кто по нормальному курсу в баках хранят в банке тот не только на курсе выйграл (был то 28р.) но и проценты имеет.
А кто в недвигу вложил с целью например сдавать, это вообще в никуда. Цены на сдачу падают, а колличество объявлений море.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 [131] 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен?

Падение рубля. Запрет доллара. 7-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 309-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 4-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что сейчас с арендой в Саратове. 5-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 5-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.

Прогноз рынка недвижимости после выборов. 3-я стр

Цена квартиры на цокольном этаже 5-этажки.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (232)


ФОРУМ (1053)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб