Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 [131] 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 . . . . . . 594 595 596

Наблюдатель
Ответ на сообщение Судить о наличии денег у Россиян по себе- это ошибка. Вы 20-05-2014 11:27
И на Саратов пришлось около 3 млрд. руб.
это на всю область.....капля в море.А у кого деньги есть ,они всегда у него есть.
А цены снизились на недвижимость на 0,3 процента за 2 недели...не густо,но все же.Сам же народ и провоцирует рост цен на жилье...одним выгодно,другие под внешними факторами скупать бетон и кирпич за неадекватные цены начинают.Круговорот ,сами знаете чего......
Вот
Ответ на сообщение Судить о наличии денег у Россиян по себе- это ошибка. Вы 20-05-2014 13:06
И на Саратов пришлось около 3 млрд. руб.
И откуда мы про это узнали однако )
неплохо бы ссыль дать.
или это очередной бред риэлторов.
Алексей
Ответ на сообщение это на всю область.....капля в море.А у кого деньги есть 20-05-2014 16:23
Да на область, точнее по моим прикидкам на область- около 4 млрд. Думаете капля? Может и так, но иногда достаточно и меньшего, чтобы перевесить весы рынка в сторону падения или роста. Падения я не заметил. Новостройки не центр и не окраины (Черемушки Шэлдом, Чернышевского 1 и т.д.) уже 38-40 т.р. за метр и это при сдаче в 15-16 годах. Сданные/под сдачу 14 (например, Техническая, 3)- 40 т.р.
Алексей
Ответ на сообщение это на всю область.....капля в море.А у кого деньги есть 20-05-2014 16:25
На вторичке вообще истерия. Цены иногда не адекватные.
Алексей
Ответ на сообщение И откуда мы про это узнали однако ) неплохо бы ссыль 20-05-2014 16:47
Я давал ссылку здесь
Агентство по страхованию вкладов (АСВ)

Там написано- отток 2,3% .

В Саратовской области вкладов/депозитов физ. лиц- 165 млрд. руб., отток тогда- 3,8 млрд. Саратов+Энгельс =  1 050 тыс. чел. итого отток на Саратов+Энгельс = 1,6 млрд. Понятно, что деньги не равномерно распределены по области и основные накопления в городах (Саратов+Энгельс), поэтому можно предположить, что Саратов+Энгельс сняли 2-3 млрд из 4х. Все цифры оценочные и для нас важен их порядок- несколько млрд.

Внимание! Это только отток, к нему еще надо прибавить цифры среднего ежемесячного притока- деньги которые не дошли до депозитов.

Это не значит, что все деньги пошли на рынок недвижимости, иначе вместе с кредитными деньгами (а это 3,4 млрд за 1 квартал) они подняли ценник еще выше.

ссылки на статистику ЦБР:
здесь
здесь

Аналитика, между прочим, денег стоит, а я тут бесплатно пишу. И спасибо не разу не услышал;)
Алексей
Ответ на сообщение Я давал ссылку 20-05-2014 16:51
Аналитика, правда на коленке за 15-30 мин. А так можно определить денежный навес по месяцам и сдвиг цен, что поможет определять вероятность падения/снижения в зависимости от состояния денежного рынка.
888
20-05-2014 17:16
Аналитика...- это прям как партсобрание.., лозунги одни...
рынок всегда колеблется..., это и без аналитики видно, по ценам на недвигу..
Вот
Ответ на сообщение причем тут 2008г.? Тогда был мировой кризис! Короче, видимо 20-05-2014 17:49
Пока идет массовая программа переселения в Саратов соотечественников цены будут расти
Народный избранник также затронула тему госдолга области.
здесь

аналитика Фсе Фигня
вот у области уже нехватает 6 млрд.
и никто их ни даст.
ни то, что переселять, дороги скоро перестанут ремонтировать
область будет работать на погашение кредитов.

p.s. я кстати ни где не видел, чтобы в Саратове приступили к укладке асфальта
а уже май, тепло.
Кто видел где кладут ?
Алексей
Ответ на сообщение Аналитика...- это прям как партсобрание.., лозунги 20-05-2014 18:32
Аналитика...- это прям как партсобрание. Прошу прощения, но я не понимаю о чем Вы. Видимо, идея столь глубока, что мне за ней не нырнуть. Но мысль что аналитика это бесполезная штука, уже закралась в мою душу. Дайте несколько аргументов и мой мозг тоже примет ее;)
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Да на область, точнее по моим прикидкам на область- около 4 20-05-2014 19:18
Новостройки не центр и не окраины (Черемушки Шэлдом, Чернышевского 1 и т.д.) уже 38-40 т.р. за метр и это при сдаче в 15-16 годах. Сданные/под сдачу 14 (например, Техническая, 3)- 40 т.р.
Я в шоке от таких цен.Народ сам виноват, сметает все подряд, а строители и накидывают ценник.Ужас.
Алексей
Ответ на сообщение Я в шоке от таких цен.Народ сам виноват, сметает все 20-05-2014 19:25
Не пугайтесь. Это цены от строителей. Цены от дольщиков еще только подтягиваются к этим уровням.
Гость
Ответ на сообщение Аналитика...- это прям как партсобрание. Прошу прощения, но 20-05-2014 19:39
Для общей картины - вполне полезная аналитика. Но основная задача понять когда будет коррекция вниз и будет ли она вообще)
Алексей
Ответ на сообщение Я в шоке от таких цен.Народ сам виноват, сметает все 20-05-2014 20:41
Техническая 2й дом, сдача 2015г - 35 руб/м2.
Алексей
Ответ на сообщение Для общей картины - вполне полезная аналитика. Но основная 20-05-2014 20:51
Рынок недвижимости очень инерционный. Когда в августе 2008 г. инвесторы на фондовом рынке уже пили валидол и успокоительное, то на рынке недвижимости все были бодры и веселы еще несколько месяцев. И коррекция может быть смазана сезонным фактором осенью. Вообще сейчас надо забыть про коррекцию и смотреть на обстановку с Украиной- вот этот фактор может сдвинуть рынки радикально. Смотрите на ипотеку на сайте ЦБ РФ, если не будут падать объемы выдачи,то и значимая коррекция маловероятна.
Если у Вас не очень большие объемы успеете скинуть. Если надо купить, то лучше купить сейчас- в лето самые вкусные цены можно найти у подрядчиков.
Гость
Ответ на сообщение Рынок недвижимости очень инерционный. Когда в августе 2008 20-05-2014 21:27
Есть ли данные какой процент покупок на рынке с привлечением ипотечных средств?
елена
Ответ на сообщение Рынок недвижимости очень инерционный. Когда в августе 2008 20-05-2014 21:29
На фондовом рынке рост после Украинского падения.
Алексей
Ответ на сообщение Народный избранник также затронула тему госдолга области. 20-05-2014 21:48
аналитика Фсе Фигня
В огороде бузина, а в Киеве дядька. Причем здесь областной бюджет и его долги? Вы бы посмотрели из каких источников финансируются дороги и переселение в Саратове. Ну есть же интернет, писать и читать умеете. Ну потратьте минимум времени и напишите тогда по существу. Озвучьте аргументы за свою позицию. Или нет позиции? Есть желание купить квартиру, а цены уходят от возможностей? Я Вас понимаю и желаю Вам осуществить свое желание по самым выгодным ценам. Я не ратую за рост рынка, но есть же объективная реальность.

Зря вы так про Аналитику, вдруг обидится на Вас;)
Алексей
Ответ на сообщение да Университетский это от Астека по векселям 20-05-2014 21:50
А откуда тогда сдача январь 2015г.? Или январь 16?
Андрей А
Ответ на сообщение А откуда тогда сдача январь 2015г.? Или январь 16? 20-05-2014 22:48
сначала они позиционировали такой строк,а сейчас 1 квартал 2016
X-знает
Ответ на сообщение Еврик покатился на 2 рубля просел за неделю и 20-05-2014 22:48
Еврик покатился на 2 рубля просел за неделю и тишина..
Это не есть укрепление рубля.
Резко упал покупательный спрос на всё! Поэтому импорт резко сократился. Доллары просто не нужны.
Ну а в Саратовской области покупательный спрос ещё ниже чем в целом по России, потому-как в областе банкроте, разумеется, будет сокращаться социалка, врачи, учителя и т.д.
Алексей
Ответ на сообщение Это не есть укрепление рубля. Резко упал покупательный 21-05-2014 12:49
Резко упал покупательный спрос на всё! Поэтому импорт резко сократился. Доллары просто не нужны.
Ну смешные люди здесь пишут:) Почему Вы решили, что покупательский спрос упал? Вы это как измерили? А вот Росстат измерил и сообщил, что "оборот розничной торговли в России в январе 2014г. составил 1,841 трлн руб., что в сопоставимых ценах на 2,4%  больше показателя за аналогичный период 2013г."

здесь

Импорт снизился на 7,1%  за 1 кв. 2014 в $ - это реакция импортеров на рост $. В рублях импорт примерно таким и остался.

"Ну а в Саратовской области покупательный спрос ещё ниже чем в целом по России, потому-как в областе банкроте, разумеется, будет сокращаться социалка, врачи, учителя и т.д."
Да не переживайте Вы так сильно, это высокие материи фискальной политики центр-регионы. Москва забирает доходы регионов, потом распределяет через трансферы. Майские указы сбили налаженный механизм. Сейчас его подкрутят и решат вопрос. Вы серьезно думаете, что Москва будет банкротить субъекты РФ? Вот если нефть упадет до 50$ и продержится на этих уровнях 1 год, то тогда... банкротить не будут, а просто будет такая инфляция, что обесценит долги. Как-то так.
kok
21-05-2014 16:22
В начале года думал, что цена на квадрат в Саратове чуть пойдет вниз к весне-лету. Сейчас думаю, что в этом году снижения не будет. Продал 1-кв в Солнечном 90 серию за 3 недели апреля. Просмотров было по 3-4 в день, даже в выходные. Правда продалась она по ипотеке. Живых денег у людей мало, а ипотечников действительно сейчас много.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
22-05-2014 10:18
Минфин РФ поможет Саратовской области перекредитоваться

здесь
Вот
Ответ на сообщение Это не есть укрепление рубля. Резко упал покупательный 22-05-2014 13:11
Это не есть укрепление рубля.
А никто и не говорил, что рубль падал.
Просто часть людей рублевые активы перевела в $ и недвижимость
Кто перевел в бакс, уже поняли на что они попали
и здесь идет обратный процес.
А кто перевел в недвигу, посмотрим
насколько выгодны были их вложения.

п.с. бакс до июня упадет ниже 34 р. ?
Гость
22-05-2014 13:24
упадёт, величайшее событие случилось вчера россия-китай-газ, доллар вниз, а после выборов на украине и стабилизации обстановки летом вероятно 30 и ниже будет
Вот
22-05-2014 17:31
Даже ТАЙЗЕР начинает строить
во-дела.
Дэм
22-05-2014 19:25
планирую прикупить квартирку летом, в конце июля,
мой расчет таков: летом в продажах застой, потому продавцы будут уступчивее, могут скинуть.
как считаете верно?
хз
22-05-2014 20:27
Смотря что собираетесь приобретать.Если будет пара предложений в данном доме или микрорайоне то наврятли продавец вам уступит.)Чем больше вариантов в продаже в интересующем вас доме тем большая вероятность что уступят.
цены
22-05-2014 22:33
Что за цены-В Солнечном Олимп-С 37м.-1330, дом еще не сдан а продают уже по 35 за метр, с ума сошли в Ленинском.Кому нужно там по такой высокой цене.
X-знает
Ответ на сообщение А никто и не говорил, что рубль падал. Просто часть 23-05-2014 07:48
перевела в $ и недвижимость
Ну кто по нормальному курсу в баках хранят в банке тот не только на курсе выйграл (был то 28р.) но и проценты имеет.
А кто в недвигу вложил с целью например сдавать, это вообще в никуда. Цены на сдачу падают, а колличество объявлений море.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 [131] 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 . . . . . . 594 595 596

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 342-я стр

Снижение цен на квартиры в Саратове. 24-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 13-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 5-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (236)


ФОРУМ (1058)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб