Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (3)

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 1082 1083 1084 1085 1086
1087
1088 1089 1090 1091 1092 1093 1094
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Картинка красивая, описание тоже. А как узнаешь кто строить 20-01-2023 16:05
Строить будет "Волжская пальмира", неизвестная для Саратова фирма с учредителями из Москвы.
Д
Ответ на сообщение Вот именно, что дом далеко не новый, и ценник под пятеру! 20-01-2023 21:41
Вот именно, что дом далеко не новый, и ценник под пятеру! Просто сказать - это одно, а сделать, это уже совсем другое. Нет снижения цен в подавляющей массе предложений. Потому что продавец понимает, ну продаст он дешевле свою квартиру, а ему то кто продаст дешевле? Найдет ли он такого продавца? Вон С.А., кричал и доказывал каждый раз, что для Саратова формула на квартиры 30/50, а сам НЕ торопится сливать по таким формулам!
фотоНемного скинули. Дом то не новый.
6 дом
20-01-2023 22:58
На Аткарской старые дома, 60-х годов, все скоро под снос пойдёт, не надо продавать, если не горит.
Серафим
Ответ на сообщение В вашем случае недофинансирование это завышение или 20-01-2023 23:21
В вашем случае недофинансирование это завышение или занижение цены в ДКП?
С занижением.
Ха ха
Ответ на сообщение С занижением. 20-01-2023 23:30
Повторно. Если ПВ равен или больше занижения, то норм, можно через безопасные расчёты Сбера рассчитываться. Если ПВ меньше занижения, то лучше через ячейку.
Ха ха
Ответ на сообщение Повторно. Если ПВ равен или больше занижения, то норм, 21-01-2023 09:42
В случае занижения ПВ в ДКП не прописывается. Только заниженная цена.
Бывший Перекуп
21-01-2023 16:33
С другом вчера сели посчитали разные варианты покупки квартир, и что выгоднее в наше время, покупка квартиры или ее аренда? Ну вот этот дом, который будет строиться на Бабушкином взвозе, к примеру 1-к квартира в 40 кв.м будет там стоить не меньше 4.5 млн + ремонт 900 + обстановка 600, и выйдет она в 6 миллионов! А можно снять 1-к квартиру в центре за 20.000/месяц на долгосрок. За год вы заплатите 240.000 + к/у по счетчикам, ну еще 40.000 за год. Итого 280.000/год.
А на эти 6 миллионов купить нежилое помещение, и сдавать его за 40.000. Из них 20.000 будет уходить на аренду хорошей квартиры и 20.000 будет оставаться! А вы бы что купили?
123
Ответ на сообщение С другом вчера сели посчитали разные варианты покупки 21-01-2023 17:17
В таких домах обычно себе покупают чтобы была.
Ты же когда женился, жену в аренду не планировал сдавать.
А так да, если нежилое без простоев будет сдаваться, конечно, зачем эта квартира.
123
21-01-2023 17:19
Знаю таких ушлых коммерсантов у которых по полгода помещения пустуют...
Буйный Перекуп
21-01-2023 18:17
С такими вводными стоимость сдачи этой однушки будет не меньше тридцати, так что расчет не верен.
1
Ответ на сообщение С другом вчера сели посчитали разные варианты покупки 21-01-2023 19:57
А на эти 6 миллионов купить нежилое помещение, и сдавать его за 40.000. Из них 20.000 будет уходить на аренду хорошей квартиры и 20.000 будет оставаться! А вы бы что купили?
6 миллионов мы отнесём в Сбер под 7% годовых и будем иметь почти те же 40 тысяч в месяц.
123
21-01-2023 20:25
В принципе всегда так и было, что аренда квартиры = процент по вкладу.
Но стоимость квартиры раньше росла, а сейчас расти будет?
Имею ввиду реально, а не нарисованный ценник продавца.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение С такими вводными стоимость сдачи этой однушки будет не 21-01-2023 20:26
А зачем в этом же доме снимать? Можно на многих улицах в центре найти однушку за 20.000.
Светлана Юрьевна
Ответ на сообщение 6 миллионов мы отнесём в Сбер под 7% годовых и будем иметь 21-01-2023 20:26
6 миллионов мы отнесём в Сбер под 7% годовых и будем иметь почти те же 40 тысяч в месяц.
Только недвижимость постоянно растет в цене, а проценты на вкладе съедает инфляция.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Только недвижимость постоянно растет в цене, а проценты на 21-01-2023 21:20
Тоже верно. А еще вроде бы 13% нужно от дохода государству отдать.
Доллар.
Ответ на сообщение С другом вчера сели посчитали разные варианты покупки 21-01-2023 23:29
При таких вводных логичнее приобрести 1-комнатную или студию в Москве/Подмосковье около метро. Аренда в среднем 30-40 тыс... Спрос на аренду стабильный. В случае чего и ликвидность в дальнейшей продаже выше. В этом плане Саратов несколько переоценен.
Трям
Ответ на сообщение Работая в агентстве недвижимости покупателей практически не 22-01-2023 04:11
Работая в агентстве недвижимости покупателей практически не видно.
Это потому что купить практически нечего. Годных предложений нет.
12
Ответ на сообщение Это потому что купить практически нечего. Годных 22-01-2023 09:14
Это потому что купить практически нечего. Годных предложений нет.
То конечно тоже, но делаю акцент что именно покупателей, по сравнению с прежними временами.
Леха
22-01-2023 15:01
Уже меньше. Численность населения области на 01.01.2022 г.

2 357 476 чел. (2 395 111 чел. в 2021 году) За год потеряли 38 тысяч.
123
23-01-2023 00:42
А сколько из них платежеспособных, вот вопрос.
местный
23-01-2023 14:17
"Председатель Государственной Думы РФ Вячеслав Володин подверг жесткой критике застройку микрорайонов Саратова без социальной инфраструктуры".
Наконец-то! Может и у нас, как в Москве, микрорайоны будут строиться со школами, детскими садами, парками и поликлиниками! Но для ждунов снижения цен опять плохие новости). Вся эта инфраструктура наверняка будет строиться на деньги покупателей, в цену квартиры будет заложено еще и это.
1
23-01-2023 14:23
Все, кто топят за рост, должны понять одну простую вещь - цена на недвижимость, как и на любой актив, циклична, и за ростом следует спад, хотите вы этого или нет.
Ха ха
Ответ на сообщение Все, кто топят за рост, должны понять одну простую вещь - 23-01-2023 14:39
Ты прям провидец. Так предскажи ту точку во времени, когда остановится рост и последует спад.
Собственник

личное сообщение

UN 38306
23-01-2023 16:55
Что про Подворье скажете и вообще про УМа недостроенные стройки? Как у них дела? Авиатор 4 и Подворье интересует, сдадут?
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Что про Подворье скажете и вообще про УМа недостроенные 23-01-2023 21:27
Со 100% уверенностью вам на этот вопрос может ответить только владелец этой фирмы. Строить стало дорого, маржи мало, то что строительные фирмы будут закрываться, банкротиться - это вопрос времени. Покупать сегодня пай через ЖСК я бы точно не стал.
Продавец
24-01-2023 04:50
На заметку спекулянтам здесь. (Ипотечный пузырь на русский лад: какие тревожные признаки есть на рынке недвижимости.).
Игорь

личное сообщение

UN 56241
Ответ на сообщение Что про Подворье скажете и вообще про УМа недостроенные 24-01-2023 08:26
Что про Подворье скажете и вообще про УМа недостроенные стройки? Как у них дела? Авиатор 4 и Подворье интересует, сдадут?
Учитывая что срок сдачи Подворья 30 декабря 223 года, а коробка у него закончена, наполовину остеклена и частично утеплена уже, то я рисков вообще пока не вижу! И ЖСК сейчас контролируется не меньше чем ДДУ. Кроме того Подворье это бывший долгострой который отдали УМу достраивать и уж его бросить точно не позволят!
2023

личное сообщение

UN 32023
Ответ на сообщение На Аткарской старые дома, 60-х годов, все скоро под снос 24-01-2023 16:50
На Аткарской старые дома, 60-х годов, все скоро под снос пойдёт, не надо продавать, если не горит.
Насколько скоро? В Саратове полно более древних домов чем на Аткарской, и на Аткарской во многих старых домах проведен капремонт. Т.е. признаков того что "скоро под снос" нет.
Ха ха
24-01-2023 21:00
ДОМ.РФ: Признаков ипотечного пузыря на рынке нет здесь. Предугадать возникновение ипотечного пузыря пока никому не удалось, он становится общеизвестным после того, как лопнет. Однако предпосылок его возникновения на рынке все же нет, считает он.
Д
25-01-2023 10:01
Нет конечно. Но цены за два года взлетели в два раза на квартиры, на участки и дома тоже в полтора-два. Причем участки прибавили в ликвидности очень сильно.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 1082 1083 1084 1085 1086
1087
1088 1089 1090 1091 1092 1093 1094

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
В какую новостройку вложить деньги в Москве. Инвестирование. 22-я стр
Реальные цены на вторичку в Саратове? 12-я стр
Что сейчас с арендой в Саратове. 76-я стр
С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 536-я стр
Падение рубля. Запрет доллара. 52-я стр
Инвестиция в земельный участок в центре Саратова или Энгельса. 2-я стр
В какую вторичную недвижимость вложить деньги. 2-я стр
Фондовый рынок. 3-я стр
ИЖС для себя или как инвестиция. 2-я стр
Портрет покупателя недвижимости в г. Саратове. 2-я стр
Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр
УМ-24 надёжность застройщика. 4-я стр
Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 7-я стр
Об организации ИП для перекупщика квартир. 2-я стр
Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 9-я стр
Управление арендой квартир, подводные камни.
Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр
Снижение цен на квартиры в Саратове. 41-я стр
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр








ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (286)ФОРУМ (1141)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб