Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (3)

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 1066 1067 1068 1069 1070
1071
1072 1073 1074 1075 1076 . . . . . . 1092 1093 1094
Леха
07-12-2022 22:53
31 ДЕКАБРЯ В РОССИИ ОТМЕНЯТ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ НА НОВОСТРОЙКИ.

В Минфине РФ сообщили, что в 2023 году программа льготной ипотеки на жилье в новостройках действовать не будет. При этом новые варианты стимулирования рынка недвижимости все еще не предложены.

До 31 декабря 2022 года в стране еще продлится льготная ипотечная программа – государство субсидирует рыночные ставки и помогает гражданам в приобретении недвижимости по ставке в 7% годовых в новостройках.

Предполагается, что с окончанием действия пониженной ставки продажи новостроек в стране упадут на 20-30%, поэтому государству придется думать над другими мерами поддержки.
Ольга
08-12-2022 08:21
Хорошая новость, надеюсь рынок сделает своё дело. Цены просто не по доходам.
Ха ха
Ответ на сообщение Хорошая новость, надеюсь рынок сделает своё дело. Цены 08-12-2022 11:50
Цены просто не по доходам.
А как же соседние регионы с такими ценами уже давно (более 2-3-х лет) при том же уровне зарплат. И ещё, доходы и зарплаты часто разные вещи. И вот доходы в Саратове, явно выше зарплат.
Х5
Ответ на сообщение Хорошая новость, надеюсь рынок сделает своё дело. Цены 08-12-2022 11:59
Хорошая новость, надеюсь рынок сделает своё дело. Цены просто не по доходам.
Единственное, что произойдет при отмене льготной ипотеки, это при одинаковых несубсидируемых ставках на новострой и вторичку (11%), уйдет инверсия цен, но не за счет дисконтов на первичку, а за счет поднятия цены на вторичку.
Ситуация 1:1 как когда хомяки годами кричали "дайте нам ставку как в европах, банки нас грабят", дали, но есть нюанс), который хомяки не учли. Здесь будет так же.
Но бояться не надо, льготку не отменят 100%, возможно переформатируют, изменят ставку (повысят), но не отменят.
Решите простую задачу, платеж при ставк 0.1% и долге 8 млн около 25 тыс. рублей в месяц, при ставке 11% 75 тыс. Вопрос, на сколько должна упасть цена лота, чтобы при ставке 11% платеж был 25 тыс. или хотя бы 50 тыс.?
Бывший Перекуп
08-12-2022 13:00
фотоЧто там говорите: цены на жильё упадут?
Х5
08-12-2022 13:59
Евгений Коган:
Печатный станок в РФ запущен?
Хотя знак вопроса тут уже не уместен. Ответ – «Да».
Х5
08-12-2022 14:14
В дополнение, вчера по сути вступило в силу эмбарго на российскую нефть, вопрос не в том как это скажется на и без того дефицитном бюджете, а в степени песца. Чем больше будет урон от эмбарго, тем больше будет напечатано рублей для замещения выпавших доходов и покрытия дефицита который по плану на 2023 год 3 трюля из 29. Позитива в экономике ноль.
Ха ха
08-12-2022 14:20
Рынок жилья начал восстанавливаться в ноябре здесь. Продажи квартир в столичных новостройках за месяц выросли на 17%.
Ха ха
Ответ на сообщение Что там говорите: цены на жильё упадут? 08-12-2022 14:42
Что там говорите: цены на жильё упадут?
Саратов 70.5 т.р. Из соседей незначительно ниже в Оренбурге и Волгограде, остальные соседи выше. И все мы ниже среднего показателя 88.7 т.р. Так что не такие и высокие у нас цены.
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение Единственное, что произойдет при отмене льготной ипотеки, 08-12-2022 18:54
Это уже будет совсем другая история... Которая приведёт к обрушению цены метра из-за ненадобности...
Гость
08-12-2022 20:09
Цена аренды в гору должна пойти? Что думаешь мега?
1#2#3
Ответ на сообщение Некоторым просто мало сотни квартир чтобы выбрать 08-12-2022 20:58
Некоторым просто мало сотни квартир чтобы выбрать подходящий вариант...
Конечно, тяжело сделать выбор из квартир построенных в прошлом и позапрошлом веке. Реальных предложений крайне мало, в основном хлам и вонючие бабушатники. И ещё одна категория, элитное жильё площадью от 100 кв. метров по заоблачным ценам.
6 дом
09-12-2022 00:00
Кто у нас получает 20-30тр, 10% не более, остальные реально ждуны, сидят с деньгами и просто просирают их. Сейчас надо не бежать, а лететь и скупать любую недвижимость. Многие не понимают, что мы живём в новой реальности, 2017 год не вернуть!
Леха
09-12-2022 13:41
Как бы не хотели некоторые чтобы квартиры постоянно росли, но я вот слежу уже наверно месяца 2 за 5 квартирами в центре Энгельса в 10 доме (10 лет дому) так вот пока ни одна квартира не продалась, хотя цены для меня приемлемые. 2 квартиры чуть снизили цены (Одна самая дорогая стоит 5300, следующие 5100, 4950, 4850, 4750). Все квартиры с отличным ремонтом и 2-комнатные площадью 60-65 кв.
Леха
09-12-2022 13:46
В Саратове банкротится АО «Завод силикатного кирпича» (ЗСК), наверно не от хорошей жизни.
Ха ха
Ответ на сообщение В Саратове банкротится АО «Завод силикатного кирпича» 09-12-2022 13:51
Авиационный тоже обанкротился. Глубоко убеждён, дело в руководителе.
13
Ответ на сообщение В Саратове банкротится АО «Завод силикатного кирпича» 09-12-2022 14:06
Да, печально, 9 крупных предприятий банкротятся. Депутаты обсуждают что бюджета области не хватает на социальные проекты, а тут опять прекратится поступление налогов и от этих предприятий.
Леха
09-12-2022 14:50
Стоимость российской экспортной нефти марки Urals при отгрузке в порту Приморска по итогам среды, 7 декабря, снизилась до 43.73 доллара за баррель.
Российская газета.
1
09-12-2022 15:14
Мичурина 18/68, у нас половина дома пустых квартир, разговаривал с некоторыми знакомыми собственниками, продавать жалко, а ремонт делать не на что. У многих закончились нормальные доходы.
Так что цены растут походу от того что у людей нет денег?
Ха ха
09-12-2022 15:37
России запланировали создать дополнительные механизмы для покупки жилья. В том числе речь идет о рассрочке для отдельных категорий граждан. Рассрочка должна выдаваться на полный срок выплат. Оплачивать проценты за граждан будут региональные власти. Это соизмеримо с затратами субъектов на оплату аренды жилья для таких специалистов. Но при этом механизм даст больше гарантий, что работник задержится в регионе на гораздо больший срок.
Ха ха
09-12-2022 19:33
Программу льготной ипотеки в России могут модифицировать. Правительство РФ не собирается сворачивать программу льготной ипотеки. Власти наоборот рассматривают сценарии ее модификации. Есть два не взаимоисключающих варианта развития событий — продолжение инвестирования в сферу строительства или плавное сворачивание роста ипотечного кредитования.

В любом случае финалом должно стать то, чтобы расходы средней российской семьи на обслуживание ипотеки стали намного меньше половины семейного бюджета. Судя по всему, власти разрабатывают стратегию ухода от ипотечного пузыря путем симбиоза обоих вариантов.
Таз
10-12-2022 11:15
Цены вниз однозначно. Не менее 50% должны упасть.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Цены вниз однозначно. Не менее 50% должны упасть. 10-12-2022 12:49
фотоКитайские повозки перешагнули планку в 5 миллионов рублей! Ну хватит уже в сказке и мечтах жить?! Цены на всё вверх! Кто успел купить квартиру - молодец, а кто нет, придётся как-то подстраиваться, жить без квартиры, у родственников, на съёме, или в старой квартире или ещё как. О каких падениях цен, тем более в России, вы говорите?
Бывший Перекуп
10-12-2022 13:13
фотоНалетай подешевело! Где же скидки по 20-30%? А вы же ждёте скидки в 50%?
6 дом
Ответ на сообщение Нефть дорожает, бакс дешевеет, нефть дешевеет, бакс 10-12-2022 14:22
Нефть дорожает, бакс дешевеет, нефть дешевеет, бакс дорожает. Сейчас нефть $81.
Ну что, Urals 57$, курс 1$ - 62р., экономика поменялась, кто-то не понял ещё?
Х5
Ответ на сообщение Ну что, Urals 57$, курс 1$ - 62р., экономика поменялась, 10-12-2022 14:36
Вчера закрывал вклад в банке Национальный стандарт, наличный доллар в кассе был по 65.49.
У меня вопрос, о чем говорит сей факт в текущей картине мира?
6 дом
Ответ на сообщение Вчера закрывал вклад в банке Национальный стандарт, 10-12-2022 15:04
Экономика России теперь СССР-2, говорят 92 бензин после Нового года более 80р в закупе, и так на все *2. Это ещё не дно!
Леха
10-12-2022 16:50
Из Казахстана машины в 2 раза дешевле чем у наших дилеров. Санта Фе в максималке 4 миллиона стоит.
Рома
10-12-2022 19:53
Вчера Силуанов сообщил, что в 2022г дефицит фед. бюджета составит 2% ВВП. А планировалось 0.9% ВВП. Получается, что вместо -1.3 трлн мы получим дефицит -2.8 трлн!

Непонятно, в какой степени такой пересмотр дефицита связан с падением доходов, а в какой – с ростом расходов. Мы думаем, что речь идёт скорее о расходах.

На 2023г правительство планировано дефицит -2.9 трлн. Но при текущих ценах на Urals ($55) может получить -(5-6) трлн. Такой дефицит создаст повышенные инфляционные риски. Финансировать его Минфин хочет преимущественно за счёт ОФЗ...
Nik
10-12-2022 21:32
Надо заметить, что сейчас госдолг РФ не более 2% от ВВП, а если оглянуться на другие страны (Европа, США), то там госдолг практически равен ВВП годовому. Так что в заимствовании через ОФЗ нет ничего плохого и страшного. Кстати вот запускали же только пару недель назад был огромный выпуск ОФЗ на рынок от Минфина. Если данная тема повторится скажем в феврале-марте - то это и есть включение станка. Только через ОФЗ. Но опять же критичного в этом ничего нет.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 1066 1067 1068 1069 1070
1071
1072 1073 1074 1075 1076 . . . . . . 1092 1093 1094

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
В какую новостройку вложить деньги в Москве. Инвестирование. 22-я стр
Реальные цены на вторичку в Саратове? 12-я стр
Что сейчас с арендой в Саратове. 76-я стр
С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 536-я стр
Падение рубля. Запрет доллара. 52-я стр
Инвестиция в земельный участок в центре Саратова или Энгельса. 2-я стр
В какую вторичную недвижимость вложить деньги. 2-я стр
Фондовый рынок. 3-я стр
ИЖС для себя или как инвестиция. 2-я стр
Портрет покупателя недвижимости в г. Саратове. 2-я стр
Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр
УМ-24 надёжность застройщика. 4-я стр
Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 7-я стр
Об организации ИП для перекупщика квартир. 2-я стр
Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 9-я стр
Управление арендой квартир, подводные камни.
Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр
Снижение цен на квартиры в Саратове. 41-я стр
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр








ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (286)ФОРУМ (1141)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб