Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (2)

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 1014 1015 1016 1017 1018
1019
1020 1021 1022 1023 1024 . . . . . . 1042 1043 1044
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение А так? 10-08-2022 12:40
А так?
Только из-за метража в 105 метров такой ценник. Продавец понимает, что по 90-100 тысяч, за метр он её будет до 2024 г. продавать. На однушки таких цен нет.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Интересно чем тогда Переселение мотивирует свои 10-08-2022 12:50
Интересно чем тогда Переселение мотивирует свои неадекватные цены, которое на территории бывшего авиационного продает 80-метровые трешки от 6000 т.р. на 1 этаже?
Все застройщики думают о своей прибыли, очень хорошей прибыли, им не нужно с суммы в 100 млн сделать 50 млн, они удваивают и утраивают вложенные в строительство деньги. А как это сделать? Задрать конечный ценник на кв.м. Поэтому сейчас такая ситуация с ценами. Не исключаю, что есть сговор застройщиков? У Шэлдома, Кронверка цены практически идентичны, Новый век в Энгельсе тоже задирать ценник начал. Пока народ покупает, цену снижать они не будут. Хотите снижения цены? Нужно полное отсутствие спроса, ну например до весны 2023 г. Сейчас начали снижаться цены на автомобили, потому что спрос рухнул на 80%, рухнет на 90% спрос на новостройки, и через 6 месяцев снизят цены.
Бывший Перекуп
10-08-2022 12:58
Сами же люди, потенциальные покупатели - не хотят снижения цен, продолжая покупать у застройщиков по бешеным ценам, поддерживая спрос и принося прибыль на тарелочке застроям. И самое удивительное, что покупая квартиру по 90-100 тысяч за квадратный метр, покупатель готов мириться с отсутствием паркинга, спортивной площадки, нормальной, а не микроскопической детской площадки. В огромных домах в подъезде по 2 лифта, то есть люди готовы стоять по 10 минут ждать лифт! Но отмуслявить 90-100 тысяч за метр на шоколадную жизнь семьи застройщика - это пожалуйста! Тогда требуйте повышения качества жилья, подземные тёплые паркинги, и т.д. и т.п.
Ха ха
10-08-2022 14:04
Можно много говорить про плюшки и пряники, но это мало влияет на стоимость метров. Базовая потребность в жилье, монополизация рынка и снижение объемов строительства это главные факторы цен на сегодняшний день.
?
10-08-2022 16:34
Кто что думает о Подворье - сдастся?
Артем
Ответ на сообщение Кто что думает о Подворье - сдастся? 10-08-2022 18:22
Конечно сдастся. Там уж один дом заканчивают строить. А в плюсе четыре этажа. Да и УМ чувствует себя прекрасно. Они кроме домов и дороги строят и сквер сейчас им отдали у авиатора и еще какой-то большой проект у них скоро будет.
Ха ха
10-08-2022 18:58
Вспомнилось. Много лет назад когда бензин стоил меньше 20 руб. и постоянно дорожал муссировалась тема, что цена на бензин 20 руб. это край, а если он будет стоить 30, то ездить никто не будет. Сколько бензин сейчас стоит? Все знают? Все видят пробки? Так и с ценами на квартиры будет.
Ха ха
10-08-2022 19:29
Выдачи потребительских кредитов приблизились к докризисным значениям Почему они растут быстрее, чем ожидалось здесь? Темпы роста потребкредитования и ипотеки будут относительно высокими в ближайшие месяцы.
Бывший Перекуп
10-08-2022 20:01
Я думаю осень покажет направление движения вверх, на месте или вниз. В движение вверх честно говоря не верю, и так цены запредельные, возможно до весны будет затишье и цены замрут на месте.
Ха ха
10-08-2022 20:17
Пока даже намёка отката к началу года нет.
?
10-08-2022 22:22
Подскажите пожалуйста, УМ продает квартиры по паям? Если кому не сложно поясните, пожалуйста доступным языком как это?
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Подскажите пожалуйста, УМ продает квартиры по паям? Если 10-08-2022 22:41
ЖСК - жилищного строительный кооператив, у него есть Председатель, вы покупаете не квартиру, а пай, а потом после сдачи дома по этому паю вы, получаете квартиру. Примерно так. Деньги вы отдаёте в этот ЖСК, а уж где они их хранят?
Крайне рискованная схема покупки квартиры на сегодня. И все риски НА ВАС! Уставный капитал ЖСК составляет 10.000 рублей + стол со стулом.
Бывший Перекуп
10-08-2022 22:47
Кстати нет никакого УМа, есть Строй-Лайт, директор тоже другой. Название поменялось в 2019 г. Сколько проработает эта фирма - никто не знает.
бывшему
10-08-2022 23:10
фотоИз всего дома 3 квартиры продано, 14 забронировано - официальный застройщик здесь.
Кира
Ответ на сообщение РОССИЯНЕ ПЕРЕШЛИ К КРИЗИСНОЙ МОДЕЛИ ПОТРЕБЛЕНИЯ 11-08-2022 08:19
Не смешите про достоинства соцремонта и качества объектов, возведенных без соблюдения технологий руками наемных рабочих, а не строителями с min стоимостью материалов и работ - цены завышены и не хило. Чтобы жить, а не перепродать - надо ещё вложить очень прилично даже за самые простые, но необходимые "доделки и переделки". Прекрасно понимаете кто эти байки рождает и чью казну помогают пополнять - лиц "лёгкого длинного рубля" в т.ч. перекупов. Одни по бумагам легко "снимают сливки", другие диктуют и держат цены на рынке - это успешные люди нашего общества, которые не будут жить в многоэтажках, тем более эконом класса под звучным названием "комфортное жильё" без газа только с водой, эл. энергией и центральным отоплением. Для "успешных людей" всё доступно индивидуально. Есть вопрос к проектировщикам и архитекторам: если обесточка, то заказывать доставку еды, кипятка на дом и что будет с отоплением и водой в домах с принудительной подкачкой? Бумага всё написанное выдержит, а люди сами как смогут, так и выживут?
Программой переселения за казённые деньги готовят поле деятельности доходных площадок в центре города, выселяя людей в районы с слабо развитой инфраструктурой, а учитывая расширение границ города для отселения скоро будут застраивать бывшую сельской местность. Проблему доходности от аварийности "решат", а в остальном проблемы только у населения. Народная мудрость гласит "Кто у власти, тот и в сласти", а также их приближенные с родственниками.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Из всего дома 3 квартиры продано, 14 забронировано - 11-08-2022 09:41
Из всего дома 3 квартиры продано, 14 забронировано - официальный застройщик.
У Нового Века квартир непроданых 95%. Вот вам и повышение цен. По таким ценам покупать будут единицы.
Х5
11-08-2022 10:08
Министерства и ведомства запросили дополнительное финансирование на 2023-2025 гг. — 15 трлн рублей (по 5 трлн ежегодно). Это больше чем весь Фонд национального благосостояния. Для сравнения, в 2021-м министерства и ведомства запрашивали 3 трлн доп. финансирования. Денежная масса в России на 1 июля 69.6 трлн рублей; 5 трлн — это 7.1%.
Не сильно шарю, подскажите, доп. финансирование в таких объёмах это же подэмиссия, я правильно понимаю? И какая же будет инфляция при такой планируемой эмиссии, какая ставка ЦБ? И как на этом фоне будет смотреться ипотека под 0.1%?
Евгений
Ответ на сообщение Кстати нет никакого УМа, есть Строй-Лайт, директор тоже 11-08-2022 10:20
Кстати нет никакого УМа, есть Строй-Лайт, директор тоже другой. Название поменялось в 2019 г. Сколько проработает эта фирма - никто не знает.
Это одна и та же фирма! 60 лет проработала и еще 50 проработает.
Евгений
Ответ на сообщение Подскажите пожалуйста, УМ продает квартиры по паям? Если 11-08-2022 10:23
Подскажите пожалуйста, УМ продает квартиры по паям? Если кому не сложно поясните, пожалуйста доступным языком как это?
Но есть и плюсы! Отсчет времени собственности на пай идет с момента его оплаты, а не с момента регистрации собственности на уже готовую квартиру! Скажем купили вы пай в 2022 году, а дом построился за 5 лет и сдался в 2027. Значит налоговую декларацию при продаже вообще подавать не придется.
Ника
Ответ на сообщение Но есть и плюсы! Отсчет времени собственности на пай идет с 11-08-2022 10:32
Так и при покупке права требования, например, у того же Шелдома, срок владения идет с дня оплаты права требования, а не с дня оформления в собственность. Это имеется в ввиду для отсчета 5 лет, чтоб налог не платить.
Бывший Перекуп
11-08-2022 11:46
фотоНе просто так хотят МРОТ удвоить с 2023 г., значит рост цен будет и правительство это признаёт. И чтобы не было народной волны гнева, хотят подкинуть косточку народу.
Елена *
Ответ на сообщение Не просто так хотят МРОТ удвоить с 2023 г., значит рост цен 11-08-2022 12:00
Просто так, Дума показывает как она радеет за народ, только никто это не рассматривает, как и обратно вернуть пенсионный возраст, что также вносилось в Думу.
ЛЭнд
Ответ на сообщение Не просто так хотят МРОТ удвоить с 2023 г., значит рост цен 11-08-2022 12:37
Не просто так хотят МРОТ удвоить с 2023 г., значит рост цен будет и правительство это признаёт. И чтобы не было народной волны гнева, хотят подкинуть косточку народу.
Абсолютно ничего не значит. Причем инициатива исходит не от партии власти, а от ЛДПР, что как бы намекает на иллюзорный плюрализм мнений, т.е. создание видимости бурной деятельности и переживания о благосостоянии плебса. Ничего нового. А воз и ныне там.
Андрей
11-08-2022 20:35
Инфляция неизбежна в любой переходный период. Хотелось бы знать куда мы уверенно шагаем.
Гость
Ответ на сообщение Сами же люди, потенциальные покупатели - не хотят снижения 11-08-2022 22:11
Сами же люди, потенциальные покупатели - не хотят снижения цен, продолжая покупать у застройщиков по бешеным ценам, поддерживая спрос и принося прибыль на тарелочке застроям.
Вам уже сто раз сказали компетентные в этой теме люди, что на рынке МЕРТВАЯ ТИШИНА, продаётся только значительно ниже рынка, застройщики со своими запросами сидят курят нервно. А он опять за своё - всё продаётся у него.
Покупатель
11-08-2022 23:36
Послушал вас тут про снижение, пошел искать однушку в районе старой набережной в относительно свежем доме, везде с боле-менее приемлемым ремонтом цена больше 100к квадрат. Даже в пятиэтажках ломят с простеньким ремонтом по 70-80.
Покупатель
11-08-2022 23:38
По таким ценам проще глядеть частные дома, цена на них сильно не выросла, площади огромные. К сожалению практически всегда не ликвидны, продаются долго.
Покупатель
11-08-2022 23:40
ЖК Мичурин, Эгоист - 130-150к метр. Можно долго рвать глотку про снижение, но других цен у меня для вас нет. Торг там номинальный.
Nik
Ответ на сообщение Вам уже сто раз сказали компетентные в этой теме люди, что 12-08-2022 11:38
Вам уже сто раз сказали компетентные в этой теме люди, что на рынке МЕРТВАЯ ТИШИНА, продаётся только значительно ниже рынка, застройщики со своими запросами сидят курят нервно. А он опять за своё - всё продаётся у него.
Однокомнатная, Автодом. За 2 дня ушла 44 метра, 3400. Видовой верхний этаж.
Ха ха
12-08-2022 12:58
А ты покупаешь бетон по 50-60 на Огородной, 23
Я вижу ты в курсе цен на не нужный тебе бетон в Саратове. Наверное сам там и прикупил в апреле. А я не успел там взять в апреле. Деньги на вкладах были. Думал никуда не денется, наслушался всёпропальщиков и тебя тут о падении). А в мае не было уже по стартовым ценам. Так что далеко не всё как ты тут рисуешь на рынке недвиги сейчас. Да и ипотечники появились снова. Процесс пошёл, со скрипом пока, но это начало. Про цены начала года можно уже не вспоминать даже.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 1014 1015 1016 1017 1018
1019
1020 1021 1022 1023 1024 . . . . . . 1042 1043 1044

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
Что сейчас с арендой в Саратове. 72-я стр
Фондовый рынок. 2-я стр
Падение рубля. Запрет доллара. 52-я стр
В какую новостройку вложить деньги в Москве. Инвестирование. 11-я стр
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 531-я стр
ИЖС для себя или как инвестиция. 2-я стр
Портрет покупателя недвижимости в г. Саратове. 2-я стр
В какую вторичную недвижимость вложить деньги.
Реальные цены на вторичку в Саратове? 10-я стр
Инвестиция в земельный участок в центре Саратова или Энгельса.
Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр
УМ-24 надёжность застройщика. 4-я стр
Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 7-я стр
Об организации ИП для перекупщика квартир. 2-я стр
С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.
Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 9-я стр
Управление арендой квартир, подводные камни.
Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр
Снижение цен на квартиры в Саратове. 41-я стр
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр






ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (283)ФОРУМ (1140)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб