ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

В 2006 году помню покупал квартиру за 530 тыр, сейчас она больше 3 млн, прям падение колоссальное).

ЕКАТЕРИНБУРГ, 5 июля. Глава Минпромторга Денис Мантуров спрогнозировал постепенное снижение цен на автомобили в течение года. По словам министра, предпосылок к резким скачкам стоимости нет. ТАК И С КВАРТИРАМИ.

О боги... Леша заявить и выполнить это две большие разницы, один тоже обещал не повышать пенсионный возраст, дальше с нами знаете, а наши только смогли гранту а-ля 2000-х годов сделать и при этом лупить с народа за этот гроб на колесиках под 800 тысяч.

На 100 тысяч упала цена и уже пишут снижение. Цена нужна адекватная, чтобы спрос восстановился.

Вот тут согласен, цена должна быть на все адекватная, а то за говядину хотят 700р, но чтобы квартира стоила 900 тысяч, будет говядина стоить 150 р, тогда и квартира 900 (условно).

Но ведь были...

Дешевле будет когда затоваривание рынка будет.

Так про это говорю, когда много строек, а сейчас наоборот, амортизация и ветшание происходит быстрее чем строится новое.

В риэлторских сочинских чатах стало все больше лотов с приличными скидками, заметно прямо.

Все верно, уже + 7%, слушать надо было людей умных и продавать вовремя бетон, покупать валюту.

Говорю, все верно сделал +8% пока, дальше больше, а бетонщики всё сидят что-то продают.

А как же ипотечные квартиры, что в залоге у банка останется? Пшик?

Что ты сделал? Почему-то все про валюту говорят в прошедшем времени. Что ты сделаешь, лучше скажи.

Расширяется вилка цен на рынке вторичной недвижимости: К чему готовиться продавцам и покупателям здесь. (Риелторы стали отмечать, что на вторичном рынке вырос спрос на жильё. Ближе к осени, в зависимости от ситуации в мире, мы придём либо к стагнации цен, либо к началу их плавного роста. Предпосылок к тому, что с каждым месяцем всё будет дешеветь, нет.).

Заряженные риэлторы, перекупы и застройщики все время говорят о повышении цен. С чего это вдруг ценам расти-то? Всем з/п подняли или прибыли у все выросли в разы? Этого нет и в ближайшее время не будет. Сокращается платежеспособный заемщик.

Там же. Цены на жилье падают: Их не могут поднять ни льготная ипотека, ни переток денег из банковских депозитов здесь.

Память включите, если были в теме. Пример по Солнечному 2006-2008гг однуха 1200-1600т в зависимости от метража, Ласточкино 2016-2018гг 680-820т, у кого-то в тех годах был удачный инвест.

Ещё раз. Речь про последнее десятилетие была. И не надо сравнивать 28 метров и 40 метров.

Это уже устаревшая инфа. Дату видите?

Сколько стоили студии на Мысникова 3? А они между прочим 30м, а ваше Ласточкино 27м. Для остальных напишу, стоимость этих 30м в 2006 году была около 650 тыс.

Верящим в приток денег с депозитов.

Растет приток средств на текущие и накопительные счета россиян здесь.

Ну только не надо). Лично покупал в августе 2009 г. 6 штук. Ценник был 650 с отделкой по акции СОЖС. Дом был сдан в начале 2010 г. Летом все 6 были проданы 850-950 тыс., в зависимости от этажа. Вид там был на поля зеленые). И площадь у них была 31.4 кв.м, а последние в коридоре 34 кв.м. Сейчас там такой трэш в этом доме.

Добрый вечер.
Семен Аркадьевич спасибо большое за Ваши советы. Теперь хлеб покупаю 25-40 руб., а не по 60-80 руб. Отдала приставку Сони почистить от пыли за 500 руб., а в сервисном центре услуга стоит 2500 руб. Короче - начала экономить, и это мне понравилось. Деньги любят счёт. Теперь надеюсь на снижение стоимости недвижимости, планирую приобрести трёхкомнатную квартиру.

Добрый вечер! Сэкономленный рубль - это заработанный рубль. Снижение уже идет и хорошее, просто не все это афишируют, а реально дальше больше.

Риелтор посоветовал вкладывать в недвижимость только в случае реальной необходимости здесь. Несмотря на то, что в качестве инвестиций недвижимость сейчас рассматривать не стоит, покупать квартиру для улучшения жилищных условиях, в случае необходимости, надо.

Подскажи, что где снизилось? Ниже начала этого года уже ушли?

Подскажите пожалуйста уважаемые форумчане. Хочу (не могу) квартиру в Москве. Хватает только на 20-метровую студию в новостройке Пика в Люблинском парке с отделкой с Московской пропиской (я такие квартиры год назад всерьез к покупке вообще не рассматривала, а теперь часть денег зависло на бирже намертво, часть просело в минус и пипец, а мечта осталась). Или же пока лучше в ближнем Подмосковье купить, но 30-метровую как промежуточный вариант почти за ту же цену. Что продать будет легче, как думаете?
Третий вариант у меня вторичку под реновацию с ипотекой взять? Смотрела цены в марте в старых домах (в хрущевках под реновацию) в Москве от 8.5 млн начинались, сейчас от 7.7 млн попадаются реальные объявления. Объявления на циане ищу, на сайтах очень много фейковых с заниженной ценой.

Самый реальный в настоящем и ликвидный в будущем - это вариант от ПИКа, тем более он с отделкой и с московской регистрацией. Такие квартиры пользуются большим спросом и быстро растут в цене. Через какое-то время продадите легко, добавите и купите себе большую площадь.

Про продадите легко не обольщайтесь, можете уйти в минус также, вопрос покупки надо изучать тщательно. Студий полно понастроили, обычно их берут для аренды или для детей на первое время, а вот продать потом с выгодой навряд ли, это надо супер пупер квартирку в хорошей локации, а это стоит прилично, даже студия.

Согласен, смотрел ролик супружеской пары с Энгельса переехавшей в Подмосковье, год точно не помню. Купили они там дом, потом через год-два решили продать и ушли в минус.