ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Ведущие российские аналитико-консалтинговые агентсва прогнозируют уже к концу марта падение цен на недвижимость до 22,7 % !?
Рынок уже потихонечку встает, что делать то дальше будем ТОВАРИЩИ!!!!!! Что то граждане неохотно покупают а продают квартиры в новостройках, прям сливают, А наши монстры строительства новые микрорайоны начали и ЖБК №3 и кронверк, а чего Писной творит на дачных вообще капец. Кому они это все строят??? Люди значит бабки в новые квартиры вложили а теперь и свое забрать не могут!?!?!

британские ученые доказали, что падения не будет, а будет рост на 8,547 % . Спите спокойно и не надо так нервничать.

Я думаю что рухнут цены и наверное больше чем 22 процента. Я в прошлый кризис 2009 года купил в солнечном квартиру сестре за 800 тыс.руб. от дольщика, начал смотреть документы- оказывается они купили эту квартиру за 7 месяцев до этого за 1054 тыс рублей, я просто не мог поверить что стоимость квартиры за 7 месяцев упала на 254 тыс. рублей.

Да причем тут британцы! Во всем мире в прошлом кризисе цены поднялись (просто на автомобили поглядите!?!?) и ттолько В РОССИИИ за большой период времени с начала 2001 года уровень инфляции упал до2,08 процента, и рухнули цены на недвижимость....

вы правы конечно но мне кажется падение не должно превысить 15 % 

когда вы видели чтобы цены на недвижимость падали, в крайнем случае они могут только замереть

Видели еще как видели во второй половине 2009 года был просто пипец!

до нового года действительно был скачок вверх
потом праздники, морозы, сейчас снегом завалило
на стройплощадках в основном так кто-то просто шевелится для вида.
через месяц-два снег подтает, застройщикам нужно будет активно строить
соответственно понадобятся деньги
владельцы новостроек будут по сговорчевее намного
цены не рухнут, но снижатся будут серьезно - это факт.

ничего не путаете?))) как раз во всем мире цены то и покатились вниз,у нас еще был стопор,потом и мы вниз пошли
тоже самое будет и сейчас,вторая волна есть,только стабфонда больше нет

как нет, сегодня в новостях передавали, 500 млрд есть стабфонд

это не о чем, если в рублях
например,на выплату пенсий в месяц уходит только в нашей области чуть меньше 2млрд

Извините, поправлю Вас. Расходы на пенсионное и социальное обеспечение жителей Саратовской области в 2011 году составили почти 72 миллиарда рублей.То есть, в месяц выплачивается около 6 млрд. рублей. В этом году была еще прибавка, значит сумма еще больше.

А налогов сколько собирают. куда все уходит на зар.плату гос. служащим по 100 тыс.в месяц?

Знаете сколько зарплата у депутута Госдумы прошлого созыва была? Я был в шоке - 450 тыс. руб в месяц, это помимо разных льгот и преференций...

Что то тут у вас тема нет четко прослеживается. Все в законах рынка практически прозрачно! Вспоминаем 2008-2009 год, в какой стадии развития кризис у нас сейчас? Сейчас спрогнозировать невозможно, правительство с выборами держало ситуацию, президента выбрали, сколько еще не понятно, но во всяком случае не более 3 месяцев это официально, неофициально т.е. без публичных заявлений процесс уже идет с ноября прошлого года. ОФИЦИАЛЬНО первые публичные заявления начнуться в апреле а дальше сценарий 2008-2009 года только резче (граждане от прошлого кризиса не отошли), поэтому падение цен на недвижимость реально в мае и до конца года как минимум.

я считаю они вообще не рухнут или максимум процентов на 10,да и то вряд ли
никогда новостройки несдавшиеся 300 тыс как всем хочется стоить не будут,так же как и готовые квартиры 500))
да и строительные компании лучше знают,если б спад шел не строили бы.
так что смысла ждать нет халявы

А никто халявы и не ждет.Просто на данный момент цены реально завышены.

Для строителей метр выходит копейки по сравнению с ценой реализации.

Сашко, ты хоть погугли сначала прежде чем фигню писать всякую, про копейки.
здесь
здесь

в прошлый кризис новострой,особенно Солнечный, как и сданные квартиры ушли вниз на 40-50% , Центр просел в среднем на 20-30% 

В кризис конечно цены падают, но такого кризиса больше не будет, и сейчас не кризис уже давно. Слухи о кризисе распускают покупатели у которых денег нет.

Сибиря! На соседнем форуме говорят чтонифига чтрашного у нас нефтебаксов много. А что в прошлый кризис нас нефтебаксы то не подтянули?! Стабилизационный фонд до нуля спустили, что бы инфляцию держать??? Не согласны??? Иппорт + 30 %  , мировая цена на нефть в 2,5 раза упала и что с нефтебаксами стало???
А в этот крисиз бюджет страны сформирован на 80%  из доходов от продажи нефти и газа! Если рухнут, как в прошлый раз, цены на нефть чем правительство будет раздутые зарплаты военным, полицаям, учителям, врачам и тд..... платить???? иЧем компенсируется доход страны от подешевевшей ниже плинтуса нефти ???? ИНФЛЯЦИЕЕЙ-ВНУТРЕННЕЙ ИНФЛЯЦИЕЙ- вот от сюда и падение цен на товары внутренних производителей в том числе и квартиры!!! Кто смог опустил цены кто не мог - разорился и его место заняли импортные товары на 30т %  дороже вот и механизм инфляции - все просто!!!
Так что все таки это вы плохой ОПТИМИСТ, и не понимать банально простых процессов покрайней мере не прилично. А по поводу читать аналитику- своя голова на плечах гораздо лучше .....

Ты не понимаешь меня что-ли? Я тебе про нефть и говорю, что пока нефть не упадет никакого спада цен на жилье не будет. А теперь скажи мне обьективную причину почему она должна упасть ниже плинтуса? И найди мне ссылку в инете где про падение цен на жилье прогнозируеться.

Сибиряку.
а найди ссылку в инете где 2008 г. был прогноз на снижение цен.
все в один голос вопили:"бери или завтра будет дороже"

Reuters

07.03.2012, 16:42
Управление энергетической информации США (EIA) снизило прогнозы роста мирового потребления нефти и роста добычи вне ОПЕК в 2012-2013 гг. В ежемесячном докладе EIA снизило прогноз роста потребления по сравнению с февральским докладом на 260 000 баррелей в сутки до 1,06 млн в 2012 г. и на 120 000 баррелей в сутки до 1,37 млн в 2013 г.

С учетом проблем добычи в Южном Судане, Йемене и Северном море EIA снизило прогноз роста добычи в странах, не входящих в ОПЕК, на 80 000 баррелей в сутки в 2012 г. и 170 000 баррелей в сутки в 2013 г. Согласно новому прогнозу, среднесуточная добыча в 2012 г. составит 52,46 млн баррелей, а в 2013 г. — 53,22 млн.

По мнению управления, мировое потребление нефти в 2012-2013 гг. будет расти быстрее, чем добыча в странах вне ОПЕК. ОПЕК повысит добычу на 490 000 баррелей в сутки в 2012 г. и на 560 000 баррелей в сутки в 2013 г., прогнозирует EIA.

По расчетам управления, средняя цена нефти WTI в ближайшие два года составит $106 за баррель. В среду WTI торгуется в районе $105 за баррель. Средняя розничная цена бензина в США составит $3,92 за галлон в апреле-сентябре этого года, что почти на 6%  выше, чем за этот же период 2010 г., говорится в докладе.

Бесполезно что-либо прогнозировать. Россия экономическим законам развития не подчиняется.Первый кризис нас вообще не должен был затронуть,потому что ипотека у нас еще только развивалась.Во время кризиса во всех странах цены на топливо упали в 2 раза,а у нас на 3 рубля,за рубежом цены на потребительские товары упали,а у нас выросли.И сейчас все будет зависеть от политики нового "старого" президента,потому что бюджет страны на ближайшие годы заложен не социальный, никто не знает продолжится ли государственное финансирование строящегося жилья для особых категорий граждан, а от этого будет зависеть количество сдаваемого нового жилья.А если цены на нефть упадут до 10, то будет как в начале 90-х годов,нам всем будет не до квартир. Так что это все гадание на кофейной гуще.

Мне кажеться достаточно вот это прочитать, сравнить с сегодняшней ситуацией и больше ничего здесь не спрашивать уже. Кто хочет пусть ждут падения, но точно никто ничего не скажет и жить надо сейчас.
здесь

Ну если сами думать не хотим, то давайте хоть копетентные ссылки читать ))):
здесь

расскажите это производителям,у которых началось падение продаж,я про производство,а не строителей

А при чем тут покупатели?!Я не покупатель,но 100%  уверена, что будет "вторая волна кризиса".По крайней мере наше правительство, что-нибудь да замутит и так что офигеем все,если не сказать другим словом!!!