Отвратительный риэлтор.

ну вам то не знать об этой схеме?! Схема применяется многими в последнее время!

Не в последнее, лет 10 этой схеме.

Не мне судить но факты вещь упрямая. Доказательства скинул в личку. Мне эти действия риэлтора тоже мало понятны, но осадочек есть. Совсем за идиотов людей держат.

не вижу никаких препятствий, она же с вас денег не взяла, пусть продаёт, вам какая разница

Риэлторы вообще обнаглели, по 3% с суммы сделки хотят, за то что в МФЦ рядом постоят

Не обращайтесь к ним, выходите напрямую на покупателя. Сейчас все больше продавцов выставляют от себя без посредников.

Продавцы дурные, хотят продавать только через риэлтора, боятся чего то

Продавцы тогда выставляют через риэлторов, когда квартира проблемная (с документами проблема, с органами опеки и т.д). Боятся этого оформления, поэтому дают риэлторам.

Тут возможно вы правы, еще иногородние есть

Риэлторов сейчас в несколько раз больше покупателей, на всех не хватает, вот они и переключились на продавцов.
Как только разместите объявление, сразу начинают названивать и навязывать свои услуги.
Раньше брать комиссию с продавца и покупателя считалось дурным тоном - сейчас в порядке вещей.
Кушать то хочется, а работать их уже не заставишь...

Знаю эту даму. Теперь уже судимся. Шульпина Ксения Сергеевна 15.09.1986 г/р, предлагает услуги по помощи в оформлении покупки-продажи недвижимости, получении ипотеки, кредита, оформлении маткапитала. Люди не связывайтесь! Обман. Обещает предоставить документы - в итоге никаких документов нет. Есть три приговора суда: по мошенничеству и краже. Будьте осторожны. Нигде не работает, занимается обманом населения. Предыдущая фамилия Стригина. По телефону отвечает, что она, это ее сестра. Адреса офиса нет. Либо там, либо тут... Мошенница. Активно хоронит свою новорожденную здоровую дочь. Звонит от имени мамы и говорит, что выбросилась из окна 7 этажа, якобы находится в реанимации, при этом отвечает на звонки и фоном разговору служит плачь "умершего" ребенка. В объявлениях и профили ее в основном называются: Аксинья, Ксения риэлтор, Помощь населению и пр...

Бред какой-то пишете...

Какие документы она обещает предоставить? Левые справки с места работы для получения кредита? Это, вообще-то, СТАТЬЯ о мошенничестве с кредитами! И судить должны Вас вместе с ней! Или обналичка маткапа? Тоже статья. И сидеть Вам вместе...

Кто-нибудь покупал через АН Согласие на Энтузиастов? Риэлтор Маслова Алина. Хотелось почитать отзывы...

Добрый день! А что за фишка у риэлторов пошла брать процент с продавца? Мало того что они с покупателя получат так еще и с продавца хотят поиметь. Я просто продаю квартиру, и у меня ощущение что ее просто не хотят продавать, им уже и 60 тысяч мало что получат с продажи от покупателя.

Сами продавайте и покупателя быстрей найдете, покупатели тоже не хотят платить лишние деньги риэлторам не понятно за что

Вы с луны свалились? Уже давно все хитроОпые компании типа Этажей и т.п. берут проценты с обоих участников сделки.

У меня близкая подруга в этажах в Москве работает, так она не берет проценты с продавца

Это вам она так говорит, там сразу договор подписывают с продавцом.

Я как-то сталкивался с риэлторами при купле продаже, проблемы были конечно, но больше от адекватности самого человека зависит! я спросил рынок вообще есть недвижимости, ответ был что кто во что горазд! я думаю ситуации разные и риэлтор нужен в некоторых моментах обязательно! в рег палате оформить самим не проблема за уши и так отведут все на месте можно сделать! нотариус пожалуйста все скажет что собрать и тд, и дешевле гораздо! вопрос не в этом! я думаю просто надо лицензировать, и ввести ответственность агентств или ип перед клиентом материальную, если что не так будет, разные варианты и общество агентств там или на счёту деньги должны быть если что, не суть! пусть проценты и платятся но это уже другое! кстати после изменений по долевке, многие уйдут с рынка!

Она говорит, что договор в обязаловку не входит. Ко всем индивидуальный подход.

Это реклама "Этажей"?

Рынок дошел до той точки, когда в конторах типа этажей и прочего сервис лучше чем у частников (типа минириелтора), встречался со многими риелторами, частники самые неадекваты за редким исключением, работать совсем не хотят, возможно, рынок созрел и до лицензий

Извечная проблема о том, кто же платит риэлтору. Платить ему должен тот, кто эту услугу заказал. Если продавец желает продавать квартиру через риэлтора, оговаривается  это ДО подачи объявления – он и платит. Также и покупатель, имея желания покупать с риэлтором, находит его ДО начала поиска квартиры и договаривается о цене. Если же риэлтор спёр объявление с какого-то сайта, выдал за своё и начинает требовать процент с кого-либо – платить ему не стоит вовсе, имхо, слать лесом.

Тоже с этим сталкивался: ищу квартиру (сам), звоню, узнаю, актуальна ли информация  в объявлении, договариваюсь о просмотре. Приезжаю, еще раз спрашиваю, актуальна ли цена. В ответ: «Да + 40000 риэлторских». Задаю вопрос  о том, какое основание для этой оплаты? Где договор, и т.п. В ответ эта расфуфыренная риэлторша выдает примерно такое: «раз не готовы платить риэлтору, то и квартира вам не нужна, а мне за бесплатно работать что-ли?». Ясное дело, развернулся и ушел.
И с «этажами» была примерно такая же история. Была интересная квартира у них, посмотрел, было желание включить этот вариант в финальный просмотр. То же самое, при встрече: «такая-то сумма квартиры + 55к процент». Тут ответ был поинтереснее, а именно: «платит тот, кому нужна квартира, а иначе, зачем мне вообще работать». Поржал, конечно, но месяца 1,5-2 назад эта квартира еще продавалась, а смотрел ее в августе.

За что должен платить покупатель, кроме древнего стереотипного мышления, огромный вопрос. Плюс-минус идентичные варианты на рынке найдутся. А если квартира долго не продается и риэлтор нашел покупателя, не связанного с  ним соглашением, то и платить нужно продавцу. За то, что решился вопрос продажей. Если только покупатель не будет настолько очарован квартирой, что сам заплатит, но в это мало верится.

Если же продаете квартиру сами, и присосался дармоед (в моем понимании, это синоним слова «риэлтор») и требует какой-то процент – не о чем даже говорить. Если видите, что покупатель не хочет платить просто за то, чтобы риэлтор соблаговолил продать – договаривайтесь напрямую, в обход риэлтора. А ждать лоха, который будет платить просто потому, что сказали, можно очень долго.

Нет никаких проблем, за ВСЁ (все комиссии) платит конечный покупатель всегда и везде. Все остальное выдумки и утешение себя любимого покупателя.

Еще один плюс к тому, что надо напрямую брать. Если есть необходимость в нотариальной сделке и стоимость этих расходов уже включена в стоимость (даже с учетом торга), это точно не будет больше, чем нотариус+риелтор.

Что за ахинея? Нотариуса оплачивают всегда ПРОДАВЦЫ! Так что нотариус+риэлтор не бывает!

Никакой ахинеи.
При продаже одним собственником и покупкой на двоих собственников нотариус нужен покупателю.
При продаже двумя-тремя собственниками (долевка) и покупкой также на двоих нотариус нужен обоим, платят оба.
Такое бывает и не так уж и редко.

При покупке двумя покупателями, если это наличка (!), нотариус НЕ НУЖЕН, вообще.

Регистрирует Росреестр. Простая письменная форма. Нотариус нужен покупателю ТОЛЬКО при сделках с маткапом. Ну тут уж, без вопросов, должен платить покупатель.