Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









Новости из регпалаты.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 [17]

***

личное сообщение

UN 13182
Ответ на сообщение Добрый день.подскажите пожалуйста.у нас покупают квартиру 06-04-2017 21:58
банк мне должен передать деньги в течении 10 рабочих дней после регистрации.
Что то Вы не поняли. Что за банк? Расчет можно получить в день регистрации перехода права : ячейка+ ускорение регистрации. Но так как Вы завязаны на нотариусе, очень много нюансов и подводных камней. Что бы сложить пазл, надо знать сколько наличных денег у покупателя, сколько у Вас своих денег и т.д. Нотариус не будет Вам оформлять сделку ( вашу покупку)с рассрочкой платежа, где в доле дети, потребует, что бы это было прописано в распоряжении органов опеки. У Вас должна быть " последующая" покупка и несколько волшебных слов в распоряжении. Не могу объяснить на " пальцах", каждый случай индивидуален. Однозначно, риэлтор! Или как минимум, юридическое сопровождение !
Собственник
Ответ на сообщение Что то Вы не поняли. Что за банк? Расчет можно получить в 07-04-2017 02:14
Однозначно, риэлтор! Или как минимум, юридическое сопровождение !
Риэлтор вообще не нужен. Нужен просто хороший грамотный юрист. Проблема именно в ипотеке, а точнее в отсрочке выплаты денег. Если банк ускорить не получится, а Ваш продавец не согласится подождать - тогда только ждать покупателя с наличкой. Тогда оформляется все в один день.
***

личное сообщение

UN 13182
Ответ на сообщение Риэлтор вообще не нужен. Нужен просто хороший грамотный 07-04-2017 08:06
Ваш продавец не согласится подождать - тогда только ждать покупателя с наличкой
Улыбнуло.... Ждать покупателя с наличкой при падающем рынке, это утопия! Все отлично можно сделать и в данной ситуации, надо только разобраться по документам. А почему не риэлтор? Потому что у большинства сложилось мнение, что риэлтор-это барыга, который ничего не знает и умеет только получать деньги непонятно за что? Так Вы глубоко ошибаетесь, риэлтор с опытом работы гораздо грамотнее проведет эту сделку, чем юрист у которого этих сделок мало. Нотариус, опека, менеджер банка не будут разбираться в данной ситуации, у каждого свой регламент и каждый считает, что он прав.
А
Ответ на сообщение Улыбнуло.... Ждать покупателя с наличкой при падающем 07-04-2017 08:27
Вот однозначно поддерживаю,если еще юрист со своими амбициями, прощай сделка.
Собственник
Ответ на сообщение Улыбнуло.... Ждать покупателя с наличкой при падающем 07-04-2017 09:42
В данном случае и в данном форуме только уважаемый Тин дал исчерпывающий комментарий. Нотариусу и опеке в ситуации будет просто необходимо разобраться как раз хотя бы в силу специфики своей работы. Менеджер банка в этом случае постольку-поскольку - документы принял - деньги выдал. Сам столкнулся с подобной ситуацией в прошлом году, опытный риэлтор с многолетним стажем был просто не в курсе всех тонкостей сделки с опекой и чуть не загубил сделку. А покупатель был как раз с наличкой, и это при падающем рынке. А по документам можно прийти к патовой ситуации - в силу того, что законом подобные варианты просто не предусмотрены.
Тин

личное сообщение

UN 693
07-04-2017 10:15
После меня дали так же абсолютно правильный и полезный совет про "ускорение" регистрации. Услуга вполне официальная (хоть и звучит несколько по-другому), расходы не критичные (в районе 4-8 тысяч), регистрация может быть проведена с большой вероятностью в этот же день или практически со 100 процентной вероятностью - на следующий, что действительно может вам помочь в согласовании одновременности с продавцом вашего покупаемого объекта.
Опять же, согласовать все вопросы и технически это выполнить вам помогут риэлтеры. Если все же однозначно будете "бороться" сами - пишите, подскажем подробнее.
Распоряжений опеки с волшебным словом "последующая" в Саратове в последние годы, к сожалению, не встречал)

Отредактировано Тин 07-04-2017, 10:18
***

личное сообщение

UN 13182
Ответ на сообщение После меня дали так же абсолютно правильный и полезный 07-04-2017 19:32
Распоряжений опеки с волшебным словом "последующая" в Саратове в последние годы, к сожалению, не встречал)
Уважаемый Валентин! Конечно слово " последующая" опека не пишет, таким образом я обозначила смысл действий, чтобы понятно было. А слова другие- "волшебные", Вы знаете какие...
гость
08-04-2017 01:22
знающие люди, подскажите пожалуйста: могу ли я купить квартиру, в которой я прописана с мужем и 12-летним ребенком, и чтоб не выписываться ни кому? пройдет ли такая сделка? продавец - один взрослый. больше никто не прописан. собственник тоже не прописан
ilja

личное сообщение

UN 853
Ответ на сообщение знающие люди, подскажите пожалуйста: могу ли я купить 08-04-2017 06:00
Да, можете.
гость
Ответ на сообщение Да, можете. 08-04-2017 12:42
а разве ребенок не должен быть выписан перед сделкой?
Думаю
08-04-2017 12:58
Правильнее говорить не о прописке, а о регистрации постоянной или временной и на какой срок.
Митя
22-12-2017 15:12
Всё! Регпалата на Чернышевского закрывается 29 декабря.
Останутся только МФЦ
мите
Ответ на сообщение Всё! Регпалата на Чернышевского закрывается 29 22-12-2017 15:34
Причина?
ха ха
Ответ на сообщение Причина? 22-12-2017 16:23
Про госуслуги слыхали наверное.
Елена
23-01-2018 18:20
Помогите разобраться. Сегодня в МФЦ подали заявление на снятие обременения с квартиры, новостройка, дом ещё не сдан. Выдали на руки опись, где указано, что регистрация не квартиры, а земельного участка. К сожалению увидели это дома.
да
Ответ на сообщение Помогите разобраться. Сегодня в МФЦ подали заявление на 23-01-2018 20:10
Всё правильно
Продавец
20-02-2018 21:07
Сделки с недвижимостью будет проверять Росфинмониторинг

здесь
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 [17]
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Похожие темы:

Работа МФЦ. Сроки исполнения.

Безобразие в Ленинской опеке. 3-я стр

Новые правила регистрации прав собственности в новостройке (или сказ про оборзевшее БТИ). 4-я стр













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (229)


ФОРУМ (1049)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб