Форум «недвижимость Саратова» Добавить тему или опрос

Где купить участок для частного дома в Саратове. Мнение о частных секторах.

Виктория		23-04-2023 14:09
	Цитата выделенного Ответить Всем здравствуйте! Нужен ваш совет, хотим переехать из квартиры в частный дом, нашли несколько вариантов, не можем определиться какой вариант лучше. Хотелось бы узнать мнение о частных секторах. Вариант 1. - Поливановка. Ровный участок 7.5 сотки, на участке есть старая дача под снос, улица Спортивная, асфальтированная, зимой чистится. За забором колодец с городской водой, рядом проходит линия электричества, по границе участка проходит газ. В Поливановке есть нормальная школа и вроде бы есть детский сад. Ходит трамвай и маршрутка. Тишина, рядом природа, Кумыска. В город планируем ездить через Кумыску, там нам ближе и удобнее. Работа находится в центре города. Вариант 2. - Рядом с перинатальным центром, тоже ровный участок, рядом есть газ, свет, вода. Поблизости большой выбор школ и садов. Природы и тишины мало. Рядом с участком погулять практически негде. Мечемся между Поливановкой и Усть-Курдюм. Вариант 3. - Усть-Курдюм. Ровный участок, 6, 10, 12 соток на выбор, рядом есть газ и свет, насчёт воды не знаю. Школа вроде есть одна, насчёт детсадов не знаем. В центр ездить довольно далеко, если сравнивать с Поливановкой, с другой стороны можно просто выезжать пораньше) маршрутки с Усть-курдюма вроде никакие не ходят, не знаю.
гость		23-04-2023 15:45
	Цитата выделенного Ответить Участок должен быть с оформленными коммуникациями, иначе может выйти так, что жить вы в своём доме будете не скоро.
Алексей	Ответ на сообщение Участок должен быть с оформленными коммуникациями, иначе	23-04-2023 16:06
	Цитата выделенного Ответить Ну если коммуникации проходят по границам участка, то в будущем подключить их, это разве проблема?
гость	Ответ на сообщение Ну если коммуникации проходят по границам участка, то в	23-04-2023 16:08
	Цитата выделенного Ответить Даже просто подключить - проблема.
Бывший Перекуп		23-04-2023 16:55
	Цитата выделенного Ответить Всё зависит от состава вашей семьи в первую очередь. При наличии детей, конечно же доступность школы, детсада обязательно. Это на словах легко сказать: да мы выйдем просто немного пораньше). Ага, это значит что и проснуться вы должны на 1.5-2 часа раньше, приготовить завтрак, разбудить ребёнка или даже не одного. На втором месте по важности - это наличие коммуникаций. Электричество, газ, вода, центральная канализация. Третье - сам участок. Лучше покупать без строений, они будут продавцом включены в цену, а вы их например потом снесёте. Жизнь в частном доме намного лучше жизни в квартире, но локация играет большую роль.
Бывший Перекуп		23-04-2023 16:59
	Цитата выделенного Ответить Подключить любые коммуникации - это головная боль и куча потраченного времени и длинное ожидание. Электричество - 6 месяцев, вода и канализация - 12 месяцев, газ - 15 месяцев. Чтобы пришли подключать, нужно выполнить кучу требований и условий.
Виктория	Ответ на сообщение Всё зависит от состава вашей семьи в первую очередь. При	23-04-2023 17:13
	Цитата выделенного Ответить Всё зависит от состава вашей семьи в первую очередь. При наличии детей, конечно же доступность школы, детсада обязательно. Это на словах легко сказать: да мы выйдем просто немного пораньше). Ага, это значит что и проснуться вы должны на 1.5-2 часа раньше, приготовить завтрак, разбудить ребёнка или даже не одного. На втором месте по важности - это наличие коммуникаций. Электричество, газ, вода, центральная канализация. Третье - сам участок. Лучше покупать без строений, они будут продавцом включены в цену, а вы их например потом снесёте. Жизнь в частном доме намного лучше жизни в квартире, но локация играет большую роль. Вот вопрос и состоит в том, где перспективнее взять участок, Поливановка почему-то у всех ассоциируется с чем-то негативным (воруют, алкаши и прочее), а Усть-Курдюм вроде как развивающийся частный сектор, но на деле кроме крутых домов особо ничего не увидели, магазинов не так уж и много, старая маленькая школа.
Алексей	Ответ на сообщение Подключить любые коммуникации - это головная боль и куча	23-04-2023 17:16
	Цитата выделенного Ответить Подключить любые коммуникации - это головная боль и куча потраченного времени и длинное ожидание. Электричество - 6 месяцев, вода и канализация - 12 месяцев, газ - 15 месяцев. Чтобы пришли подключать, нужно выполнить кучу требований и условий. Мы готовы к тому, что подключать коммуникации это долго, мы не торопимся переезжать, у нас есть квартира, мы пока что можем жить в ней.
Инвестор		23-04-2023 18:06
	Цитата выделенного Ответить Покупать надо рядом с городом, Комбайн, Сосенки, накрайняк Зональный рядом с Лентой или ЦДК. Рядом с Лентой можно взять в районе 1-1.5 млн.
гость	Ответ на сообщение Покупать надо рядом с городом, Комбайн, Сосенки, накрайняк	23-04-2023 18:22
	Цитата выделенного Ответить Не видел там участков в продаже за млн.
Бывший Перекуп		23-04-2023 19:55
	Цитата выделенного Ответить Если бы я искал участок под ИЖС в Саратове, я бы искал в центре или ближе к центру. Да это не дёшево, но это действительно локация, 100% все коммуникации центральные. Вот как вариант участок 5 соток в 5 минутах пешком от входа в Горпарк со стороны ул. 2 Садовая. Всё рядом, до школы 300 метров, до другой школы меньше 1 км, садики также не далее 500 метров. До крытого рынка и цирка 15-20 минут пешком. Никакие поливановки и Юбилейные и рядом не стояли с этой локацией.
гость	Ответ на сообщение Если бы я искал участок под ИЖС в Саратове, я бы искал в	23-04-2023 20:02
	Цитата выделенного Ответить С учётом стоимости квартир о которых вы вещаете - участок стоит сущие копейки.
Бывший Перекуп		23-04-2023 20:03
	Цитата выделенного Ответить Покупка участка, строительство дома недешёвое удовольствие. Пытаться уложиться в какие-то заранее определённые суммы - это дорога к долгострою. Не уложитесь. Многие по 5 лет и более строят и построить не могут. Мы ошиблись почти в 2 млн, хорошо у нас было что продать, чтобы достроить.
Виктория		23-04-2023 20:37
	Цитата выделенного Ответить Хочется узнать мнения людей о конкретных частных секторах. В центре не рассматриваем, потому что нет хороших участков, а строить дом рядом с многоэтажкой не хотим, не для этого дом строится.
Шумер		24-04-2023 00:10
	Цитата выделенного Ответить Поливановка - последний раз там был, видел кучу мутных личностей и цыган. Усть-Курдюм - привет дачникам летом, а после постройки Леруа и гетто от Писного в том направлении вообще перегруз. Центр - тоже себе такое решение, под боком многоэтажки, бычки с балконов будут кидать, шум машин постоянно, а потом очередному застройщику ваша земля приглянулась и будет война.
гостьЯ		24-04-2023 08:42
	Цитата выделенного Ответить Перед Юбилейным есть Новосоколовогорский поселок, там много выморочных участков, район отличный.
Инвестор	Ответ на сообщение Не видел там участков в продаже за млн.	24-04-2023 15:49
	Цитата выделенного Ответить Не видел там участков в продаже за млн. За Лентой был, внизу на склоне оврага на Питерских проездах есть, а что получше, то и подороже.
Гость		18-08-2023 18:28
	Цитата выделенного Ответить А что можете сказать по району возле перинатального центра? (см. картинку) Правда, что там близко грунтовые воды?
Николай	Ответ на сообщение А что можете сказать по району возле перинатального центра?	19-08-2023 09:32
	Цитата выделенного Ответить Да, правда. На Кумысной поляне неплохо и вода питьевая (из скважины) отличная.
Участок		19-08-2023 11:45
	Цитата выделенного Ответить Продам ровный участок, квадратной формы, 4 сотки, на границе Фрунзенского и Октябрьского района Саратова, газ, вода на участке. Собственность. До Крыторо рынка 30 минут пешком, на машине 10 минут.
1	Ответ на сообщение Покупать надо рядом с городом, Комбайн, Сосенки, накрайняк	31-08-2023 12:56
	Цитата выделенного Ответить Покупать надо рядом с городом, Комбайн, Сосенки, накрайняк Зональный рядом с Лентой или ЦДК. Рядом с Лентой можно взять в районе 1-1.5 млн. И нюхать 9 месяцев в году стоячую каналью у Ленты?) Дальше сосенок начинается ад до Новогусельского примерно, в этом перегоне брать ничего нельзя, и вонь и низина.
1	Ответ на сообщение Всем здравствуйте! Нужен ваш совет, хотим переехать из	31-08-2023 13:01
	Цитата выделенного Ответить Всем здравствуйте! Нужен ваш совет, хотим переехать из квартиры в частный дом, нашли несколько вариантов, не можем определиться какой вариант лучше. Хотелось бы узнать мнение о частных секторах. Вариант 1. - Поливановка. Ровный участок 7.5 сотки, на участке есть старая дача под снос, улица Спортивная, асфальтированная, зимой чистится. За забором колодец с городской водой, рядом проходит линия электричества, по границе участка проходит газ. В Поливановке есть нормальная школа и вроде бы есть детский сад. Ходит трамвай и маршрутка. Тишина, рядом природа, Кумыска. В город планируем ездить через Кумыску, там нам ближе и удобнее. Работа находится в центре города. Вариант 2. - Рядом с перинатальным центром, тоже ровный участок, рядом есть газ, свет, вода. Поблизости большой выбор школ и садов. Природы и тишины мало. Рядом с участком погулять практически негде. Мечемся между Поливановкой и Усть-Курдюм. Вариант 3. - Усть-Курдюм. Ровный участок, 6, 10, 12 соток на выбор, рядом есть газ и свет, насчёт воды не знаю. Школа вроде есть одна, насчёт детсадов не знаем. В центр ездить довольно далеко, если сравнивать с Поливановкой, с другой стороны можно просто выезжать пораньше) маршрутки с Усть-курдюма вроде никакие не ходят, не знаю. В Поливановке надо брать если вы не работаете, впрочем как любой дом за городом). Любой загород это пробки и 1-1.5 часа до работы, + ливни снегопад и можно 3-4 часа ехать.

Ваше имя на форуме:*
Ответ на сообщение:	Где купить участок для частного дома в Саратове. Мнение о частных секторах.

	Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.